PROGETTO ESECUTIVO. REALIZZAZIONE E RIQUALIFICAZIONE DI IMPIANTI SPORTIVI DI PROPRIETA' PUBBLICA di cui all'allegato A del D.d.s. 12 gennaio 2016 n.

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1 Gardone Val Trompia, ottobre 2016 PROGETTO ESECUTIVO REALIZZAZIONE E RIQUALIFICAZIONE DI IMPIANTI SPORTIVI DI PROPRIETA' PUBBLICA di cui all'allegato A del D.d.s. 12 gennaio 2016 n.70 RIQUALIFICAZIONE CENTRO SPORTIVO Ing. ENRICO REDAELLI di proprietà Città di Gardone Val Trompia Codice Unico di Progetto CUP n. D96J Documento *1* Relazione Generale Impianto Polivalente C1 La proprietà Nuovo campo da calcio C2 Città di Gardone Val Trompia Il Progettista Il Responsabile Unico del procedimento Studio Tecnico Geom. Silvestro De Gasperi Ing. Michele Pelamatti

2 RELAZIONE GENERALE La presente relazione è posta a corredo della progettazione esecutiva riguardante la riqualificazione del Centro Sportivo Ing. Enrico Redaelli e finalizzato alla cantierizzazione del Progetto Definitivo presentato dalla proprietà del centro stesso, Città di Gardone Val Trompia, a Regione Lombardia per la partecipazione al Bando di cui al D.d.s. 12 gennaio 2016 n. 70 per l assegnazione di contributi regionali in conto capitale per la realizzazione e la riqualificazione di impianti sportivi di proprietà pubblica. L opera in oggetto è stata inserita nella graduatoria definitiva dei progetti utilmente valutati, in particolare il progetto presentato dalla Città di Gardone Val Trompia è stato ritenuto ammissibile a finanziamento e collocato in graduatoria al n. 7, come da Decreto n del 28/07/2016. L ammontare totale per la realizzazione dell intero progetto è pari a ,00, tale importo è garantito per ,00 da contributo assegnato da Regione Lombardia con Decreto n del 19/09/2016, per ,00 dall associazione sportiva A.C. Valtrompia 2000 mediante sottoscrizione di atto unilaterale d obbligo e per la restante parte pari a ,00 è garantito dalla Città di Gardone Val Trompia mediante fondi propri. Il presente Progetto Esecutivo è stato redatto in conformità al progetto definitivo, già approvato favorevolmente da tutti gli enti preposti, e definisce nel particolare, anche a mezzo di elaborati grafici di dettaglio, gli elementi fondamentali per la prossima cantierizzazione dell opera. INQUADRAMENTO DELL AREA L area oggetto di intervento, di esclusiva proprietà della Città di Gardone Val Trompia, trovasi nella frazione di Ponte Zanano in territorio del Comune di Sarezzo, comune confinante con Gardone Val Trompia, in Via Della Fonte al numero civico La stessa sorge a ovest rispetto al centro residenziale della frazione, in un intorno misto residenziale/produttivo ed è individuata catastalmente al Foglio n.13 particella 50, 54, 55, 56 e 57. (allegato *1*). Essa è già attualmente destinata ad attività sportiva e, come meglio descritta nel documento *B* del presente progetto, trovasi in zona SP (servizi e attrezzature tecnologiche esistenti) del Piano di Governo del Territorio vigente. DESCRIZIONE DEL CENTRO SPORTIVO Il centro sportivo in oggetto, per le sue dimensioni ed ubicazione ha un affluenza esclusivamente locale e contempla le discipline del calcio, del tennis e dell atletica leggera. La gestione e l utilizzo di tutti gli impianti, presenti nel centro sportivo, sono affidati tramite apposita convenzione all Associazione sportiva dilettantistica A.C. Valtrompia Pagina 1

3 La stessa opera prevalentemente nel gioco del calcio ed in particolare alla formazione, alla preparazione e alla gestione di squadre di calcio. Gestisce la prima squadra, che milita nel campionato di Prima Categoria Lombardia, ed altre 10 squadre di categorie minori per un totale di 228 atleti iscritti. Per una completa descrizione dell intero centro sportivo si fa riferimento all allegato *2* al presente. Il complesso sportivo è composto da: - Ampio parcheggio esclusivo per gli utilizzatori del centro posto all interno del centro stesso e all ingresso del medesimo (Corpo A ). - Palazzina adibita a spogliatoi, posti al piano terra, ad uso degli sportivi utilizzatori dell impianto sportivo Polivalente e uffici amministrativi posti al piano primo (Corpo B ). - Impianto sportivo Polivalente composto da campo da calcio a 11 giocatori con fondo in erba omologato dalla Lega Nazionale Dilettanti competente, pista d atletica leggera con fondo in asfalto, a sei corsie, per discipline 100 m, 100 m ostacoli, 400 m, 800 m, 400 m ostacoli, staffetta 4x100, staffetta 4x400, 200 m, m, m, m, m, percorso siepi, pedane per lancio del peso, lancio del disco/martello, lancio del giavellotto, pedane per salto in lungo e salto triplo. (Corpo C ) - Tribuna spettatori per impianto polivalente con capienza massima di 200 persone, locali tecnici, spogliatoi ed infermeria posti sotto le tribune stesse. (Corpo D ) - Numero tre campi da tennis di cui due in terra battuta (Corpo E ) e uno con fondo sintetico non più idoneo (Corpo F ) del quale si prevede la demolizione. - Campo da calcio a 11 giocatori con fondo in terra battuta (Corpo G ). DESCRIZIONE DELL INTERVENTO L intervento in oggetto consiste nella riqualificazione del Centro Sportivo esistente al fine di migliore la fruibilità e la qualità dei servizi offerti alla collettività, ed in particolar modo il presente progetto prevede di riportare alle condizioni originarie l impianto polivalente e gli spogliatoi annessi onde garantirne il loro completo utilizzo. Altro punto fondamentale del progetto è quello di mettere in condizioni l associazione sportiva gestore del centro di svolgere a pieno le attività con tutte le squadre e i suoi iscritti, mediante la realizzazione di un nuovo campo da calcio a 7 giocatori. Alla luce di quanto sopra esposto il presente Progetto Esecutivo è stato diviso nei seguenti ambiti: C1 : Impianto Polivalente C1.1 : Pista d atletica C1.2 : Palazzina spogliatoi C1.2.1 : Opere Edili C1.2.2 : Impianto elettrico C1.2.3 : Impianto idro-termo-sanitario, di riscaldamento e condizionamento Pagina 2

4 C2 : Nuovo campo da calcio C2.1 : Nuovo campo C2.2 : Impianto d illuminazione campo C2.3 : Impianto d irrigazione campo Le opere previste possono essere così elencate: 1) Impianto Polivalente Pista d atletica C1.1 - ripristino del fondo in asfalto ove ammalorato mediante scarifica e rifacimento del fondo stesso; - sistemazione pedane per lanci, fossa per percorso siepi, pedane salti in lungo e triplo; - rifacimento completo della segnaletica della pista eseguita con speciale ed idonea vernice di colore bianco e segnaletica per settori staffette, ostacoli, ecc.; 2) Impianto Polivalente Palazzina spogliatoi C1.2 - rimozione di serramenti interni ed esterni, impianti tecnologici, pavimenti e rivestimenti; - demolizione e nuova costruzione di tavolati in laterizio per modifiche distributive interne (eliminazione delle barriere architettoniche degli spogliatoi e relativi servizi igienici, nuovo studio fisioterapico per atleti); - adeguamento e nuovi impianti tecnologici (riscaldamento, condizionamento, igienicosanitario, elettrico, ecc.) - nuovi pavimenti, rivestimenti, serramenti interni e serramenti esterni in PVC. 3) Nuovo campo da calcio C2 - rimozione tappetino in pvc campo da tennis; - scotico e cilindratura terreno vegetale; - realizzazione di sottofondi e drenaggi campo; - formazione di nuovo fondo campo da gioco; - realizzazione di impianto d illuminazione a LED conforme alla L.R. 31/2015 inerente l efficienza energetica degli impianti di illuminazione; - realizzazione di nuovo impianto d irrigazione; - posa in opera di attrezzature (porte, panchine, ecc.). Il tutto come meglio descritto e specificato negli elaborati grafici e relazioni allegate al Progetto Esecutivo. PRECISAZIONI A seguito di indagini puntuali sulle opere da realizzare, sui relativi costi ed in particolare sull utilizzo del centro stesso si sono rese necessarie alcune modifiche rispetto al Progetto Definitivo già approvato. Tali modifiche comportano anche una variazione sugli importi parziali dell appalto senza però modificarne la sostanza e l importo totale del progetto. Pagina 3

5 In particolar modo l importo di cui alla voce *C* del Quadro Economico, relativo alla riqualificazione dell impianto polivalente e alla realizzazione nuovo campo da calcio, è variato in quanto : 1) e stata prevista l accessibilità ai sensi della Lg.13/89 e s.m.i. per il superamento delle barriere architettoniche di tutti i servizi igienici di pertinenza ai locali spogliatoi; 2) il sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è stato modificato con una caldaia dedicata al solo riscaldamento ed una a servizio esclusivo alle numerose docce e relativo accumulo H2O calda, 3) nel progetto definitivo era prevista la sostituzione dell attuale illuminazione, del campo da calcio principale, con nuova a tecnologia a LED. Nei mesi di giugno e luglio la società sportiva A.C. Valtrompia 2000, ente gestore dell intero centro sportivo, in accordo con la proprietà Città di Gardone Val Trompia, mediante apposita convenzione, ha realizzato svariate opere, non rientranti nel bando 70, tra le quali la conversione del fondo del campo da calcio da terra battuta a manto erboso. Tale conversione ha modificato sostanzialmente l utilizzo del campo da calcio, infatti lo stesso non viene più utilizzato nelle ore serali per gli allenamenti delle varie categorie ma sarà impiegato solo per le partite ufficiali della prima squadra che si svolgono nelle ore diurne, rendendo così nullo il risparmio energetico derivante dalla sostituzione dell attuale illuminazione. Di conseguenza il campo da calcio in progetto, oggetto del bando 70, assumerà un ruolo principale nell attività serale (allenamenti) dell intero centro sportivo, pertanto il presente Progetto Esecutivo prevede la realizzazione di nuovo impianto di illuminazione con tecnologia LED conforme alla L.R. 31/2015 inerente l efficienza energetica degli impianti di illuminazione, a tale campo, con conseguente risparmio in termini energetici. 4) come specificato al punto precedente il campo da calcio in progetto assumerà un ruolo primario nello svolgimento dell attività dell ente gestore (Associazione Calcio Valtrompia 2000) di conseguenza nel Progetto Esecutivo viene integrato il sistema di irrigazione del campo stesso. Si precisa che le variazione sopraesposte non modificano in alcun modo il Punteggio Base ed i Punteggi Aggiuntivi (in particolare PA1 e PA2/b) assegnati al progetto di riqualificazione. IL TECNICO Segue documentazione fotografica Geom. Silvestro De Gasperi Pagina 4

6 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Palazzina spogliatoi Campo da calcio principale con nuovo fondo in erba Pista d atletica Segnaletica discipline sportive Fossa salto in lungo/triplo Campo da calcio principale con nuovo fondo in erba Pagina 5

7 Palazzina spogliatoi oggetto di sistemazione interna Pagina 6

8 Fossa percorso siepi Campo da calcio principale con nuovo fondo in erba Pedane di lancio Fondo pista d atletica in asfalto ammalorato Pagina 7

9 Area nuovo campo da calcio Campo da tennis non più idoneo Pozzo e cisterne di raccolta a scopo irriguo Campo da tennis non più idoneo Posizione quadri elettrici illuminazione campi Pagina 8

10 ALLEGATO *1* identificazione catastale Estratto mappa Fg. 13 scala 1: Limiti " CENTRO SPORTIVO REDAELLI"

11 ALLEGATO *2* Corpo *G* O Campo da calcio a 11 giocatori N SO NE S SE NO E Corpo *F* campo da tennis previsto in demolizione Campo tennis ESISTENTE *INVARIATO* Corpo *E* Campo tennis ESISTENTE *INVARIATO* Nuovo campo da calcio in progetto Corpo *H* Corpo *D* rampa d'accesso alle tribune Tribune: capienza massima < 200 persone 63 rampa d'accesso alle tribune Corpo *A* A* o* rp Co Pista atletica Corpo *B* palazzina spogliatoi Corpo *C* impianto polivalente Palazzina Spogliatoi Fossa per percorso siepi 4 5 Corpo *A* 6 Pedana lancio del peso Pista atletica Rifacimento segnaletica corsie Dell a Fo nte 27 Via esso Ingr ortivo ro sp cent 26 Pedana lancio giavellotto 25 Parcheggio esclusivo del centro sportivo 24 Pedane lancio del disco/martello 23 Campo da calcio a 11 giocatori esso Ingr ortivo o sp r t n ce