COMUNE DI CALDERARA DI RENO

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1 DELIBERAZIONE DEL CONIGLIO COMUNALE COMUNE DI CALDERARA DI NO PROVINCIA DI BOLOGNA O R I G I N A L E Affissa all'albo Pretorio il 18/03/2014 CONTRIBUTO DI COTRUZIONE AFFENTE GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E ECONDARIA E GLI ONERI "D" ED "", MONETIZZAZIONE DOTAZIONI TERRITORIALI VERDE E PARCHEGGI PUBBLICI ANNO 2014 VARIAZIONE ALLE MODALITA' DI APPLICAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E ECONDARIA, CONFERMA TABELLE PARAMETRICHE E TARIFFE ANNO PCEDENTE. Nr. Progr. Data 24 11/03/2014 eduta NR. 2 Adunanza ORDINARIA eduta PUBBLICA in data 11/03/2014 Il INDACO ha convocato il CONIGLIO COMUNALE nella solita sala delle adunanze, oggi 11/03/2014 alle ore 20:15 in adunanza PUBBLICA di PRIMA Convocazione previo invio di invito scritto a domicilio, previa l'osservanza di tutte le formalità prescritte dal vigente T.U.E.L. e dal Regolamento sul funzionamento del Consiglio Comunale. Fatto l'appello nominale all'apertura della seduta e tenendo conto delle entrate e delle uscite dei Consiglieri in corso di seduta, al momento della trattazione del suddetto oggetto risultano: Cognome e Nome Pre. Cognome e Nome Pre. Cognome e Nome Pre. PRIOLO INE RIMONDI PAOLO MENGOLI CHIARA MELOTTI NICOLÒ ZOCCA KATIA DE FURIA FULVIO MANZO ANDA TRAFORINI ALEANDRO GRIGNOLI ALBERTO TOR GIOVANNI BERGAMI MAURIZIA LUCCHEI MAURIZIO DELL'ORTO ONOFRIO N CAFFARRI MARIA LINDA MERLO ALEANDRO GHERARDI LUCA COTA TEFANIA CIMALLI VALTERO FALZONE GIAMPIERO CAVAZZA GIANALBERTO N L'ALTLLI ADRIANA Totale Presenti: 19 Totali Assenti: 2 Assenti Giustificati i signori: DELL'ORTO ONOFRIO Assenti Non Giustificati i signori: CAVAZZA GIANALBERTO Partecipa alla seduta il EGTARIO GENERALE Dott.ssa BEATRICE BONACCURO. In qualità di INDACO, la ig.ra INE PRIOLO assume la presidenza e constatata la legalità della adunanza, dichiara aperta la seduta designando a scrutatori i Consiglieri: L'ALTLLI ADRIANA, DE FURIA FULVIO, ZOCCA KATIA. L'ordine del giorno, diramato ai igg.ri consiglieri ai sensi del vigente tatuto comunale nonché del vigente Regolamento sul funzionamento del Consiglio comunale, porta la trattazione dell'oggetto sopraindicato.

2 DELIBERAZIONE DEL CONIGLIO COMUNALE NR. 24 DEL 11/03/2014 OGGETTO: CONTRIBUTO DI COTRUZIONE AFFENTE GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E ECONDARIA E GLI ONERI "D" ED "", MONETIZZAZIONE DOTAZIONI TERRITORIALI VERDE E PARCHEGGI PUBBLICI ANNO 2014 VARIAZIONE ALLE MODALITA' DI APPLICAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E ECONDARIA, CONFERMA TABELLE PARAMETRICHE E TARIFFE ANNO PCEDENTE. Illustra l argomento l Assessore Manzo. Aperto il dibattito, sono intervenuti i Consiglieri: - L Altrelli, la quale, pur convenendo sulla necessità di aiutare la ripresa, chiede il perché le agevolazioni vadano anche a favore di centri commerciali, cooperative di consumo ecc. - Risponde l Assessore Manzo, informando, fra l altro, che nel POC non sono previsti insediamenti commerciali di grandi dimensioni; in molti casi si parla di situazioni da riconvertire. - Lucchesi, il quale sottolinea che le agevolazioni sulle aree commerciali sono possibili su tutto il territorio, comprese le zone del centro, compreso Via Armaroli ed il comparto Mimosa. - Risponde il indaco, il quale, nel ricordare la riqualificazione di Bargellino, sottolinea che, trattandosi di un ambito poco appetibile per le attività commerciali, si prova ad agevolare gli insediamenti, incentivando in tal modo la riqualificazione. pecifica, inoltre, che nel capoluogo non è prevista la realizzazione di un centro commerciale, come specificato dall Ass. Manzo. - Mengoli, la quale condivide la posizione ed i dubbi di L Altrelli. Ritiene però importante che nell ambito di specifici interventi di riqualificazione di Bargellino, possano essere visti positivamente anche insediamenti di natura commerciale. i rimanda alla registrazione della seduta consiliare IL CONIGLIO COMUNALE Vista la Legge 28/01/1977, n. 10 (c.d. Legge Bucalossi) Norme per la edificabilità dei suoli e più precisamente: gli artt. 3 e 5 in relazione al contributo per il rilascio della concessione e la determinazione degli oneri di urbanizzazione; l art. 10 che introduce la corresponsione del contributo in oggetto limitatamente alle attività produttive, in luogo del contributo afferente il costo di costruzione dovuto, invece, per gli edifici residenziali; Viste le deliberazioni del Consiglio Regionale nn. 849 e 850 del 04/03/1998, relative rispettivamente ad Aggiornamento delle indicazioni procedurali per l applicazione degli oneri di urbanizzazione ed Aggiornamento delle tabelle parametriche di definizione degli oneri di urbanizzazione ; Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 75 del 05/05/1998, con la quale è stato approvato l adeguamento delle tabelle parametriche degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, in base all aggiornamento definito dalla deliberazione del Consiglio Regionale n. 850 del 04/03/1998, sopra richiamata; 1

3 DELIBERAZIONE DEL CONIGLIO COMUNALE NR. 24 DEL 11/03/2014 Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 39 del 23/06/1998, con la quale sono state recepite le indicazioni procedurali per l applicazione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, stabilite dalla Regione Emilia-Romagna con la deliberazione di Consiglio n. 849 del 04/03/1998, sopra richiamata; Visto il D.P.R. 06/06/2001, n. 380 e s.m. Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia e più precisamente: l art. 16 in relazione al contributo di costruzione per il rilascio del permesso di costruire, nonché i successivi articoli relativi alla disciplina della Denuncia di Inizio Attività nei quali viene richiamata l applicazione dell art. 16 anche per tale istituto; l art. 19 in relazione al contributo di costruzione per opere od impianti non destinati alla residenza; Richiamate: la deliberazione del Consiglio Comunale n. 39 del 23/06/1998, con la quale sono state approvate le indicazioni procedurali per l applicazione del contributo afferente il costo di costruzione e gli oneri D ed ; la deliberazione del Consiglio Comunale n. 76 del 29/09/1999, con la quale sono state approvate le tariffe relative agli oneri D ed ; la deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 del 27/02/2008, con la quale si è provveduto all aggiornamento delle tariffe praticando un aumento percentuale pari al 50% sulle tariffe approvate con deliberazione consiliare n. 76 del 29/09/1999, sopra citata; la deliberazione del Consiglio Comunale n. 46 del 28/05/2013, con la quale sono state confermate, per l anno 2013, le tariffe già confermate dal 2008 al 2012 relative agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, agli oneri D ed ed alle tariffe relative alla monetizzazione dei parcheggi e verde pubblici; Visto il Decreto Legge 13/05/2011, n. 70 convertito con la Legge 12/07/2011, n. 106 in relazione all estensione dell istituto della egnalazione Certificata di Inizio Attività anche all attività edilizia; Vista la Legge Regionale 30/07/2013, n. 15 come modificata dalla Legge Regionale Finanziaria 20/12/2013, n. 28 emplificazione della disciplina edilizia e più precisamente: gli artt. 29 e 30 in relazione al contributo di costruzione in via generale ed agli oneri di urbanizzazione; l art. 34 in relazione al contributo di costruzione per opere od impianti non destinati alla residenza; Visto che, a norma dell art. 30 commi 3 e 4 del suddetto testo regionale, l Assemblea Legislativa regionale provvede a definire ed aggiornare almeno ogni cinque anni, le tabelle parametriche relative agli oneri di urbanizzazione e che, sino a nuove disposizioni, continuano a trovare applicazione le sopra richiamate deliberazioni di Consiglio Regionale nn. 849 e 850 approvate nell anno 1998; Visto il Decreto Legge 22/06/2012, n. 83 convertito con modificazioni con la Legge 7/08/2012, n. 134 che va ad integrare e modificare il Testo Unico per l Edilizia di cui al D.P.R. 380/01, relativamente all introduzione di un regime semplificato anche per gli interventi edilizi nei fabbricati adibiti ad esercizio di impresa, nonché per le modifiche alla destinazione d uso degli stessi, assoggettandoli all istituto dell attività edilizia libera di cui all art. 6 del Testo Unico di cui sopra; 2

4 DELIBERAZIONE DEL CONIGLIO COMUNALE NR. 24 DEL 11/03/2014 Vista la Legge Regionale 30/07/2013, n. 15 e s.m.i., nella fattispecie: l art. 7 Attività edilizia libera e interventi soggetti a comunicazione, rispetto al quale alcune tipologie di intervento, in precedenza sottoposte a CIA, sono assoggettate a semplice comunicazione; l art. 32 Riduzione ed esonero dal contributo di costruzione, rispetto al quale le tipologie di intervento di cui all art. 7 sopra citato, sono esonerate dal contributo stesso; Visto che, a norma della Delibera di Consiglio Regionale n. 849/98, essendo il Comune di Calderara di Reno appartenente alla prima classe di Comuni in relazione agli oneri di urbanizzazione in quanto contermine al capoluogo di provincia, potrebbe essere praticato un ulteriore aumento massimo del 10% delle relative tariffe; Preso atto della Deliberazione di Giunta Regionale n. 75 del 27/01/2014 avente ad oggetto Atto di coordinamento tecnico regionale ai sensi dell art. 12 L.R. 15/2013, per la definizione delle tipologie di intervento edilizio comportanti il frazionamento di unità immobiliari, esonerate dal contributo di costruzione e per l individuazione dei casi di frazionamento dei fabbricati produttivi in deroga ai limiti fissati dagli strumenti urbanistici ; Dato atto che l Atto di coordinamento regionale di cui sopra, avendo valore integrativo e interpretativo di disposizioni di cui alla L.R. 15/2013 e s.m.i. immediatamente prevalenti rispetto alle precedenti previsioni comunali, esplica i propri effetti dalla data della sua pubblicazione sul BURT e non è soggetto a termini di recepimento negli atti pianificatori e regolamentari dei Comuni; Preso atto che la pubblicazione sul BURT n. 39 è avvenuta in data 7/02/2014; Ritenuto opportuno, in questa fase di congiuntura economica, non praticare alcun aumento, bensì rendere attuative le fattispecie di variazione dell onere di cui alla deliberazione di Consiglio Regionale n. 849/1998, praticando le seguenti riduzioni: per particolari ambiti, soggetti a riqualificazione urbana e specificatamente inseriti nel P.P.A. sono ridotti gli oneri di urbanizzazione secondaria (U2); la misura degli oneri così determinata non può comunque essere inferiore al 30% dei valori di incidenza prevista dalle tabelle parametriche allegate alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale. Tale riduzione è estesa anche a centri e frazioni comunali; per gli interventi relativi a residenze per anziani e a strutture socio assistenziali e sanitarie, gli oneri di urbanizzazione secondaria (U2) sono ridotti fino ad un massimo del 50%, fermo restando la gratuità degli interventi per strutture pubbliche o di interesse generale promossi da enti istituzionalmente competenti. Resta inteso che per gli interventi relativi a residenze per anziani autosufficienti, che non necessitano di assistenza sanitaria, si applicano gli oneri delle Tabelle "A", mentre per quelli relativi a strutture socio assistenziali con prestazioni di tipo sanitario gli oneri sono quelli delle Tabelle "B"; per le strutture fisse dotate di copertura, destinate a deposito o ricovero di attrezzature e/o macchine, connesse all'esercizio di attività commerciali all'ingrosso o produttive di tipo manifatturiero non laboratoriali o agroindustriali, gli oneri di urbanizzazione sono pari al 30% dei valori di incidenza previsti dalle Tabelle "C", l'onere così determinato è riferito all'area coperta dagli impianti. Per i magazzini di materie prime, semilavorati e prodotti finiti, quale attività prevalente, si applica una riduzione degli oneri di urbanizzazione pari al 60%; per tutti gli interventi relativi ad attività artigianali gli oneri di urbanizzazione (U2) sono ridotti del 50%; le attività di tipo artigianale sono quelle ricomprese negli usi U.13, U.14, U.15 e U.16, così come descritte all art. 53 del vigente R.U.E.; 3

5 DELIBERAZIONE DEL CONIGLIO COMUNALE NR. 24 DEL 11/03/2014 per gli impianti relativi ad attività commerciali, svolte da Cooperative di consumo o da dettaglianti in forma associata, comprese nei piani di sviluppo ed adeguamento della rete di vendita di cui alla Legge 11 giugno 1971 n. 426, il Comune, sentita la commissione di cui alla suddetta legge, applica una riduzione degli oneri di urbanizzazione secondaria (U2) pari al 50% dei valori di incidenza previsti nelle tabelle parametriche; per gli interventi di edilizia residenziale, dotati di impianto termico ad energia solare o ad altro sistema di analogo risparmio energetico, gli oneri di urbanizzazione secondaria (U2) sono ridotti del 20%. Il Comune stabilisce le modalità per l'accertamento della funzionalità dell'impianto secondo le norme vigenti; per gli insediamenti relativi a centri produttivi, commerciali ed infrastrutturali realizzati da enti, società o imprese, in cui la partecipazione pubblica non sia inferiore al 50%, gli oneri di urbanizzazione secondaria (U2) sono ridotti al 50%; per gli interventi di ristrutturazione di edifici che garantiscano un livello di accessibilità maggiore rispetto a quello imposto dal D.M. 14 giugno 1989, n. 236, è applicata una riduzione del 50% degli oneri di urbanizzazione secondaria (U2); Dato atto che le riduzioni dell'onere così come sopra indicate, sono cumulabili fino ad un massimo del 75% dell'onere stesso; Dato atto che le tipologie di riduzione di cui alla deliberazione di Consiglio Regionale n. 849/1998 e non elencate sopra, sono già state recepite nel vigente strumento urbanistico ed edilizio (R.U.E.) approvato in data 7/04/2011 con delibera di Consiglio Comunale n. 48, all interno dell allegato Contributo di costruzione ; Ritenuto di dare mandato agli uffici comunali competenti, di aggiornare l allegato al vigente Regolamento Urbanistico Edilizio Contributo di costruzione, recependo le indicazioni contenute nella presente delibera, entro 180 (centottanta) giorni dall approvazione; Richiamata la deliberazione del Consiglio Comunale n. 48 del 07/04/2011, relativa all approvazione del Regolamento Urbanistico ed Edilizio (R.U.E.) che prevede, tra gli allegati, il fascicolo relativo alle indicazioni procedurali per: l applicazione del contributo di costruzione e alle tabelle parametriche riferite alle tariffe degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria; l applicazione del contributo di costruzione e alle tariffe degli oneri D ed ; Richiamate: la deliberazione n. 71 del 27/09/2000, esecutiva, con la quale il Consiglio Comunale ha determinato il criterio di monetizzazione per la mancata realizzazione nelle aree di completamento dello standard di parcheggio e verde pubblici, disponendo l'adeguamento delle tariffe alle percentuali di variazioni degli oneri di urbanizzazione, con aggiornamento annuale; la deliberazione consiliare n. 46 del 28/05/2013 esecutiva, con la quale sono state rideterminate per l anno 2013, le tariffe relative alla monetizzazione degli standard del verde e dei parcheggi; Visto il Regolamento Urbanistico ed Edilizio (R.U.E.) approvato in data 07/04/2011 con deliberazione consiliare n. 48, in base al quale, e per le ipotesi elencate all art. 105, è prevista la monetizzazione delle aree per la realizzazione delle dotazioni territoriali, in luogo della relativa realizzazione e cessione al Comune sia per interventi edilizi diretti che per interventi attuativi in base al Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.); Visto, altresì, il punto 9. dell allegato al RUE Contributo di costruzione sul tema Monetizzazione delle aree per dotazioni territoriali ; 4

6 DELIBERAZIONE DEL CONIGLIO COMUNALE NR. 24 DEL 11/03/2014 Visto il Decreto del Ministero dell Interno 19 Dicembre 2013 con il quale il termine per la deliberazione del bilancio di previsione per l anno 2014, e relativi allegati, da parte degli enti locali è stato differito al 28/02/2014; Richiamato altresì il Decreto del Ministero dell Interno 13 Febbraio 2014 con il quale il termine per la deliberazione del bilancio di previsione per l anno 2014, e relativi allegati, da parte degli enti locali è stato ulteriormente differito dal 28 Febbraio al 30 Aprile 2014; Richiamata la Deliberazione della Giunta Comunale n. 22 del 04/02/2014, dichiarata immediatamente eseguibile, con la quale è stato approvato lo schema di bilancio annuale di previsione per l'esercizio 2014, il bilancio pluriennale 2014/2016 e la relazione previsionale e programmatica triennio 2014/2016; Dato atto che lo schema di bilancio di previsione per l anno 2014 e relativi allegati, tiene conto di quanto previsto in questo atto deliberativo; Visti: lo tatuto comunale vigente; il D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 (T.U.E.L.) e successive modifiche ed integrazioni; il vigente regolamento comunale di contabilità; il D.M.I. del 19 dicembre 2013; Acquisiti gli allegati pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile, espressi rispettivamente dal Dirigente del ettore Governo e viluppo del Territorio e dal Responsabile del ettore Finanziario, ai sensi dell art. 49 T.U.E.L. approvato con D.Lgs. n. 267/2000; Con undici voti favorevoli, uno contrario (la Consigliera L Altrelli del Gruppo C è Bisogno di Rinnovamento) e sette astenuti (i Consiglieri: Torre del Gruppo Misto, Cimarelli del Gruppo Unione di Centro, Merlo del Gruppo Lega Nord e Ambientalisti e Mengoli, Lucchesi, de Furia e grignoli del Gruppo Il Popolo della Libertà ), espressi per alzata di mano con l assistenza degli scrutatori, su numero diciannove consiglieri presenti, D E L I B E R A Per le motivazioni in premessa esposte che qui si intendono integralmente riportate, 1. di confermare, per l anno 2014, le tariffe relative agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, approvate nel 2008 e già confermate per gli anni successivi sino al 2013, come riportate nell allegato al presente atto del quale costituisce parte integrante e sostanziale; 2. di praticare le riduzioni dell onere di cui al punto 1. in base ai contenuti della D.C.R. 849/98, nei seguenti casi: a) per particolari ambiti, soggetti a riqualificazione urbana e specificatamente inseriti nel P.P.A. sono ridotti gli oneri di urbanizzazione secondaria (U2); la misura degli oneri così determinata non può comunque essere inferiore al 30% dei valori di incidenza prevista dalle tabelle parametriche allegate alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale. Tale riduzione è estesa anche a centri e frazioni comunali; b) per gli interventi relativi a residenze per anziani e a strutture socio assistenziali e sanitarie, gli oneri di urbanizzazione secondaria (U2) sono ridotti fino ad un massimo del 50%, fermo 5

7 DELIBERAZIONE DEL CONIGLIO COMUNALE NR. 24 DEL 11/03/2014 restando la gratuità degli interventi per strutture pubbliche o di interesse generale promossi da enti istituzionalmente competenti. Resta inteso che per gli interventi relativi a residenze per anziani autosufficienti, che non necessitano di assistenza sanitaria, si applicano gli oneri delle Tabelle "A", mentre per quelli relativi a strutture socio assistenziali con prestazioni di tipo sanitario gli oneri sono quelli delle Tabelle "B"; c) per le strutture fisse dotate di copertura, destinate a deposito o ricovero di attrezzature e/o macchine, connesse all'esercizio di attività commerciali all'ingrosso o produttive di tipo manifatturiero non laboratoriali o agroindustriali, gli oneri di urbanizzazione sono pari al 30% dei valori di incidenza previsti dalle Tabelle "C", l'onere così determinato è riferito all'area coperta dagli impianti. Per i magazzini di materie prime, semilavorati e prodotti finiti, quale attività prevalente, si applica una riduzione degli oneri di urbanizzazione pari al 60%; d) per tutti gli interventi relativi ad attività artigianali gli oneri di urbanizzazione (U2) sono ridotti del 50%; le attività di tipo artigianale sono quelle ricomprese negli usi U.13, U.14, U.15 e U.16, così come descritte all art. 53 del vigente R.U.E.; e) per gli impianti relativi ad attività commerciali, svolte da Cooperative di consumo o da dettaglianti in forma associata, comprese nei piani di sviluppo ed adeguamento della rete di vendita di cui alla Legge 11 giugno 1971 n. 426, il Comune, sentita la commissione di cui alla suddetta legge, applica una riduzione degli oneri di urbanizzazione secondaria (U2) pari al 50% dei valori di incidenza previsti nelle tabelle parametriche; f) per gli interventi di edilizia residenziale, dotati di impianto termico ad energia solare o ad altro sistema di analogo risparmio energetico, gli oneri di urbanizzazione secondaria (U2) sono ridotti del 20%. Il Comune stabilisce le modalità per l'accertamento della funzionalità dell'impianto secondo le norme vigenti; g) per gli insediamenti relativi a centri produttivi, commerciali ed infrastrutturali realizzati da enti, società o imprese, in cui la partecipazione pubblica non sia inferiore al 50%, gli oneri di urbanizzazione secondaria (U2) sono ridotti al 50%; h) per gli interventi di ristrutturazione di edifici che garantiscano un livello di accessibilità maggiore rispetto a quello imposto dal D.M. 14 giugno 1989, n. 236, è applicata una riduzione del 50% degli oneri di urbanizzazione secondaria (U2); 3. di disporre che le riduzioni dell'onere così come sopra indicate, sono cumulabili fino ad un massimo del 75% dell'onere stesso; 4. di confermare, per l anno 2014, le tariffe relative al contributo relativo agli oneri D ed anno 2013, di cui alla deliberazione consiliare n. 46 del 28/05/2013, che risultano essere le seguenti: ONE D Nuova costruzione (NC) 4,93 Ristrutturazione edilizia con aumento del carico urbanistico ( + CU) 4,11 Ristrutturazione edilizia senza aumento del carico urbanistico ( - CU) 2,06 Cambio di destinazione d uso (CD) 3,29 ONE 6

8 DELIBERAZIONE DEL CONIGLIO COMUNALE NR. 24 DEL 11/03/2014 Nuova costruzione (NC) 2,06 Ristrutturazione edilizia con alterazioni estetiche del complesso edificato () 1,03 5. di confermare per l anno 2014 le tariffe relative alla monetizzazione delle dotazioni territoriali di verde e parcheggio pubblici, già previste per l anno 2013, secondo il prospetto sotto riportato: Usi residenziali / direzionali / terziari / alberghieri / di servizio /mq. 134,00 Usi produttivi /mq. 95,00 6. di dare mandato agli uffici comunali competenti, di aggiornare l allegato al vigente Regolamento Urbanistico Edilizio Contributo di costruzione, recependo le indicazioni contenute nella presente delibera, entro 180 (centottanta) giorni dall approvazione; 7. di dare atto che restano invariate le restanti disposizioni applicative contenute nell allegato al R.U.E. Contributo di Costruzione, approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 48 del 7/04/11 richiamate in premessa; 8. di dare atto che i proventi di cui ai punti 1) e 4) verranno introitati al capitolo 3250 Proventi ordinari derivanti dalle concessioni edilizie e sanzioni previste dalla disciplina urbanistica, risorsa 42817, cod. bilancio , del bilancio di previsione per l esercizio 2014, di prossima approvazione da parte del Consiglio Comunale; 9. di dare atto che i proventi di cui al punto 5) verranno introitati al capitolo 3251 Oneri per monetizzazione verde e parcheggi, risorsa 43019, cod. bilancio , ed al cap Altri trasferimenti di capitale da imprese per monetizzazione parcheggi ed aree verdi, risorsa , cod. bilancio , del bilancio di previsione per l esercizio 2014, di prossima approvazione da parte del Consiglio Comunale; 10. di dare atto che lo schema di bilancio di previsione per l anno 2014 e relativi allegati, approvato con deliberazione di Giunta comunale n. 22 del 04/02/2014, tiene conto di quanto previsto in questo atto deliberativo; 11. di dichiarare, con esplicita e separata votazione, portante lo stesso esito della precedente, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 quarto comma del D.Lgs. 267/2000 T.U.E.L. All.: Tariffe Oneri U1 e U2 pareri 7

9 DELIBERAZIONE DEL CONIGLIO COMUNALE NR. 24 DEL 11/03/2014 Letto, approvato e sottoscritto. IL INDACO INE PRIOLO IL EGTARIO GENERALE DOTT.A BEATRICE BONACCURO CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio dal 18/03/2014 al 02/04/2014 ai sensi e per gli effetti dell'art. 124, comma 1 del T.U.E.L. - D.Lgs. 267/2000. Addì, 18/03/2014 ITRUTTO EGTERIA ROALBA CRIVELLARO ATTETAZIONE DI EECUTIVITÀ La presente deliberazione, pubblicata nei termini sopraindicati, è divenuta esecutiva il 28/03/2014, dopo il decimo giorno di pubblicazione, ai sensi dell'art. 134, comma 3, del T.U.E.L. - D.Lgs. 267/2000. Addì, IL EGTARIO GENERALE DOTT.A BEATRICE BONACCURO

10 COMUNE DI CALDERARA DI NO PROVINCIA DI BOLOGNA DELIBERAZIONE DEL CONIGLIO COMUNALE Numero Proposta 3 del 20/01/2014 Numero Delibera 24 del 11/03/2014 ettore/ervizio: ETTO GOVERNO E VILUPPO DEL TERRITORIO / UE - UAP - COMMERCIO OGGETTO CONTRIBUTO DI COTRUZIONE AFFENTE GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E ECONDARIA E GLI ONERI "D" ED "", MONETIZZAZIONE DOTAZIONI TERRITORIALI VERDE E PARCHEGGI PUBBLICI ANNO 2014 VARIAZIONE ALLE MODALITA' DI APPLICAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E ECONDARIA, CONFERMA TABELLE PARAMETRICHE E TARIFFE ANNO PCEDENTE. PARI DI CUI ALL' ART. 49 DEL TUEL - D.LG. 267/2000 Per quanto concerne la GOLARITA' TECNICA esprime parere: FAVOVOLE Data 06/03/2014 IL PONABILE DEL ETTO ARCH. PMI ANGELO Per quanto concerne la GOLARITA' CONTABILE esprime parere: FAVOVOLE Data 06/03/2014 IL PONABILE ETTO FINANZIARIO RICOTTA PAQUALINO

11 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE COMUNE DI CALDERARA DI NO (suddivisione in ambiti in base al R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 48 del 7/04/2011) TABELLA A1-1 CLAE DI COMUNI Edilizia residenziale (funzione abitativa)* AMBITI Ambiti A Ambiti AC con esclusione ambito AC_2 Ambiti AC_2, AR e ARR Ambiti AP, APC, APR e APG Ambiti ARP, AVA, AVN, AAP e DOT_E CATEGORIA D INTERVENTO N.C. U1 35,14 35,14 42,17 35,14 - If=da 0 a 1 mc/mq U2 56,23 56,23 56,23 56,23 - N.C. U1 35,14 35,14 38,66 35,14 - If=da 1,01 a 2 mc/mq U2 56,23 56,23 56,23 56,23 - N.C. U1 35,14 35,14 35,14 35,14 - If=da 2,01 a 3 mc/mq U2 56,23 56,23 56,23 56,23 - N.C. U1 35,14 35,14 31,63 35,14 - If=oltre 3 mc/mq U2 56,23 56,23 56,23 56,23 - R.E. U1 28,11 28,11 28,11 28,11 28,11 con aumento C.U. U2 44,98 44,98 44,98 44,98 44,98 R.E. U1 7,03 7,03 7,03 7,03 7,03 senza aumento C.U. U2 11,25 11,25 11,25 11,25 11,25 R.E. U1 21,09 21,09 21,09 21,09 21,09 convenz. con aumento C.U. U2 33,74 33,74 33,74 33,74 33,74 Mutamento della destinazione d'uso U1 senza trasformazioni fisiche con aumento VEDI art. 16 L.R. 6/95 e art.2, comma 60 L. 662/96 di C.U. U2 (Tariffa N.C. uso di arrivo - Tariffa N.C. uso di partenza) N.C.= Nuove costruzioni; R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico U1 = Oneri di urbanizzazione primaria; U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: da A/1 ad A/9 - B/1.

12 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE COMUNE DI CALDERARA DI NO (suddivisione in ambiti in base al R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 48 del 7/04/2011) TABELLA B1-1 CLAE DI COMUNI Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali, per la parte di U fino a 200 mq, funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali * AMBITI Ambiti A Ambito AC con esclusione Ambito AC_2 Ambiti AC_2, AR e ARR Ambiti AP, APC, APR, APG, AG e POLI FUNZIONALI Ambiti ARP, AVA, AVN, AAP DOT e URB CATEGORIA D'INTERVENTO Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, NC solamente se laboratoriali per la parte di U fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali NC Funzioni commerciali all'ingrosso senza aumento di C.U. Funzioni direzionali, finanziarie,,assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di U fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali con aumento di C.U. Funzioni commerciali all'ingrosso con aumento di C.U. Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di U fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali senza aumento di C.U. R.E. - Funzioni commerciali all'ingrosso senza aumento di C.U. Insediamenti di interesse collettivo e impianti sportivi all'aperto (./mq. di Ai) Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. U1 35,14 35,14 35,14 35, ,14 U2 56,23 56,23 56,23 56, ,23 U1 11,95 11,95 11,95 11, ,95 U2 3,47 3,47 3,47 3, ,47 U1 35,14 35,14 35,14 35,14 35,14 35,14 U2 56,23 56,23 56,23 56,23 56,23 56,23 U1 9,56 9,56 9,56 9,56 9,56 9,56 U2 2,78 2,78 2,78 2,78 2,78 2,78 U1 14,06 14,06 14,06 14,06 14,06 14,06 U2 22,49 22,49 22,49 22,49 22,49 22,49 U1 5,97 5,97 5,97 5,97 5,97 5,97 U2 1,74 1,74 1,74 1,74 1,74 1,74 U1 0,28 0,35 0,35 0,35 0,35 0,35 U2 0,18 0,28 0,28 0,28 0,28 0,28 U1 U2 Vedi art. 26, comma 4 della L.R. n. 31 del 2002 (Tariffa N.C. uso di arrivo - Tariffa N.C. uso di partenza) N.C.= Nuove costruzioni; R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico; U = uperficie utile U1 = Oneri di urbanizzazione primaria; U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: A/10 - B/2 - B/3- B/4 - B/5 - B/6 - C/1 - C/2 - C/3 C/4 - C/6 -D/1 - D/3 - D/4 - D/5 - D/6 - D/8 - E/1 - E/3 - E/4 - E/7 - E/8 - E/9

13 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE COMUNE DI CALDERARA DI NO (suddivisione in ambiti in base al R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 48 del 7/04/2011) TABELLA C1-1 CLAE DI COMUNI Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriali per la parte di U oltre i 200 mq., insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo* Ambiti AP, APC, Ambiti AC con Ambiti ARP, APR, APG, AG e AMBITI Ambiti A esclusione Ambiti AC_2, AR, ARR AVA, AVN, DOT e URB POLI Ambito AC_2 AAP FUNZIONALI CATEGORIA D'INTERVENTO / mq. / mq. / mq. / mq. / mq. / mq. NC Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di U oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo (1) U1 11,95 11,95 11,95 11,95 11,95 11,95 U2 3,47 3,47 3,47 3,47 3,47 3,47 Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di U oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo - senza aumento di C.U. (1) Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di U oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo - con aumento di C.U. (1) Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. U1 5,97 5,97 5,97 5,97 5,97 5,97 U2 1,74 1,74 1,74 1,74 1,74 1,74 U1 9,56 9,56 9,56 9,56 9,56 9,56 U2 2,78 2,78 2,78 2,78 2,78 2,78 U1 U2 Vedi art. 16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 (Tariffa N.C. uso di arrivo - Tariffa N.C. uso di partenza) N.C.= Nuove costruzioni; R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico U1 = Oneri di urbanizzazione primaria; U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: D/1 - D/7 - F/7 - F/8 - F/9 (1) Nota: agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si aggiungono i contributi stabiliti dal Comune per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (D) e per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche ()

14 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE COMUNE DI CALDERARA DI NO (suddivisione in ambiti in base al R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 48 del 7/04/2011) TABELLA D1-1 CLAE DI COMUNI Funzioni agricole svolte da non aventi titolo (esclusa la residenza)* AMBITI CATEGORIA D'INTERVENTO NC vedi nota (1) con aumento CU (1) senza aumento CU (1) Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. Ambiti ARP, AVA, AVN, AAP / mq. U1 11,95 U2 3,47 U1 9,56 U2 2,78 U1 5,97 U2 1,74 U1 Vedi art. 16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 U2 (Tariffa N.C. uso di arrivo - Tariffa N.C. uso di partenza) N.C.= Nuove costruzioni; R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico U1 = Oneri di urbanizzazione primaria; U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono : F/2 - F/3 - F/4 - F/5 - F/6 - F/10 - F/11 - F/12 - F/13 - F/14 - F/15 - F/16 (1) Nota: agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si aggiungono i contributi stabiliti dal Comune per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (D) e per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche ()

15 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE COMUNE DI CALDERARA DI NO (suddivisione in ambiti in base al R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 48 del 7/04/2011) TABELLA E1-1 CLAE DI COMUNI Funzioni alberghiere e comunque per il soggiorno temporaneo* AMBITI CATEGORIA D'INTERVENTO NC Attività alberghiere senza aumento di C.U. Insediamenti per le attività turistiche temporanee /mq. di area di insediamento (Ai) NC Attività alberghiere Attività alberghiere con aumento di C.U. Insediamenti per residenze turistiche Insediamenti per residenze turistiche con aumento di C.U. Insediamenti per residenze turistiche senza aumento di C.U. Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. Ambiti AC con esclusione ambito AC_2 Ambiti AC_2, AR e ARR / mq. / mq. / mq. / mq. / mq. U1 19,91 19,91 19,91 19,91 - U2 5,78 5,78 5,78 5,78 - U1 15,93 15,93 15,93 15,93 15,93 U2 4,63 4,63 4,63 4,63 4,63 U1 7,97 7,97 7,97 7,97 7,97 U2 2,31 2,31 2,31 2,31 2,31 U1 0,28 0,35 0,35 0,35 0,35 U2 0,18 0,28 0,28 0,28 0,28 U1 35,14 35,14 42,17 35,14 - U2 56,23 56,23 56,23 56,23 - U1 31,63 31,63 37,95 31,63 31,63 U2 50,61 50,61 50,61 50,61 50,61 U1 10,54 10,54 12,65 10,54 10,54 U2 16,87 16,87 16,87 16,87 16,87 U1 U2 Ambiti A Vedi art. 16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 (Tariffa N.C. uso di arrivo - Tariffa N.C. uso di partenza) Ambiti AP, APC, APR, APG, AG e POLI FUNZIONALI Ambiti ARP, AVA, AVN, AAP N.C.= Nuove costruzioni; R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico; U = uperficie utile U1 = Oneri di urbanizzazione primaria; U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria *La corrispondente categoria catastale è: D/2

16 DOT e URB / mq. 19,91 5,78 15,93 4,63 7,97 2,31 0,35 0, ,63 50,61 10,54 16,87