Prot. 1174/2014 Vercelli,

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1 C/O CONSORZIO DEI COMUNI PER LO SVILUPPO DEL VERCELLESE VIA XX SETTEMBRE, VERCELLI - TEL.: FAX: WEB: CONSORZIOVC@CONSORZIOVERCELLESEDEICOMUNI.191.IT Prot. 1174/2014 Vercelli, Consorzio dei Comuni per lo Sviluppo del Vercellese - Bando di alienazione a mezzo di asta pubblica dell immobile del canile di Borgo Vercelli. C.I.G Ente appaltante: Centrale Unica di Committenza per conto del Consorzio dei Comuni per lo Sviluppo del Vercellese in esecuzione della deliberazione dell Assemblea Consortile n. 6 del 12/05/2013 e della deliberazione commissariale n. 11 del 30/10/2014. Si intende alienare il seguente bene immobile, costituito da più corpi di fabbrica e da terreno scoperto, di proprietà del Consorzio dei Comuni per lo Sviluppo del Vercellese, nello stato di fatto e di diritto nel quale si trova al momento dell approvazione del presente avviso, mediante procedura di asta pubblica da esperirsi con il metodo delle offerte segrete da confrontare con il prezzo posto a base d asta: DESCRIZIONE INDIRIZZO DATI CATASTALI IMPORTO A BASE D'ASTA Canile e pertinenze Via Villata s.n Borgo Vercelli Fg.12 - part.109 NCT Fg.12 - part.109 Sub. 1 Cat. E/9 NCEU (Edifici a destinazione particolare) Fg.12 - part.109 Sub. 2 Cat. A/3 NCEU (abitazioni di tipo economico) ,48 Sull immobile è vigente, in attuazione alle seguenti disposizioni legislative ed atti amministrativi, una convenzione stipulata in data 05/07/2007 con scadenza fissata al 04/07/2022 tra il Consorzio e la Cooperativa Sociale Onlus AD ASTRA consultabile on-line sul sito Per la completa descrizione dei vari corpi dell immobile e per ogni dettaglio tecnico, ivi comprese le relative planimetrie catastali, occorre riferirsi agli atti depositati presso gli uffici dell Ente, via XX Settembre, n. 37 (1 piano), a Vercelli Il valore, al netto delle imposte, posto a base di gara è quello indicato nella sovrastante tabella, valutazione di cui alla determinazione del Direttore Tecnico n. 01 del , consultabile sul predetto sito istituzionale. Procedura e criterio di aggiudicazione:

2 Asta pubblica con ammissione di sole offerte pari o in aumento rispetto al valore posto a base d'asta. L'aggiudicazione avrà luogo a favore di colui che avrà formulato la migliore offerta valida in un'unica soluzione. Non sono previste fasi di rilancio. E riconosciuta la prelazione a favore dell attuale gestore del canile qualora questi manifesti, per iscritto, entro e non oltre 30 giorni dall aggiudicazione provvisoria, la volontà di esercitare il diritto. Condizioni di vendita: a. l immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, a corpo, con i relativi pesi ed oneri, accessioni e pertinenze, servitù attive e passive, anche se non dichiarate, tanto apparenti che non apparenti; b. il suo stato sarà quello risultante alla data della sua consegna, senza che possano essere avanzate eccezioni o riserve; c. all'atto della stipula del contratto di compravendita dovrà essere versata l intera somma offerta per l'immobile; d. le spese contrattuali, comprese quelle accessorie per imposte, bolli, etc., saranno interamente a carico dell'aggiudicatario e dovranno essere versate all'atto della stipula del relativo contratto; e. dalla data del rogito si trasferiranno all'aggiudicatario le imposte, tasse ed oneri di ogni specie relative all'immobile; f. la presentazione di un'offerta implica esplicita accettazione della situazione giuridica, edilizia ed urbanistica in essere in relazione all'immobile per cui viene presentata l'offerta, ed esplicita assunzione di tutti gli eventuali oneri e rischi. Visione dell immobile La visione dell immobile posto in vendita può essere effettuata previo appuntamento telefonico con il gestore del Canile Consortile (sig. Massimo De Maio) al numero di telefono cellulare Termini e modalità di presentazione dell'offerta Il plico contenente l'offerta dovrà pervenire con qualsiasi mezzo (raccomandata del servizio postale, agenzia di recapito autorizzata ovvero a mano, nei giorni di lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore alle ore 12.00, con rilascio di apposita ricevuta, presso la Segreteria della C.U.C. c/o Consorzio dei Comuni per lo Sviluppo del Vercellese, Via XX Settembre n Vercelli. In ogni caso, l'offerta e tutti i documenti di seguito elencati dovranno pervenire, pena l'esclusione dalla gara, entro e non oltre le ore del giorno 10/12/2014. Oltre detto termine non sarà valida nessuna altra offerta anche se sostitutiva o aggiuntiva ad altra precedente. Il recapito del plico rimarrà ad esclusivo rischio del mittente, ove, per qualsiasi motivo, non dovesse giungere a destinazione in tempo utile. Il plico, contenente la documentazione di seguito elencata, controfirmato sui lembi di chiusura, dovrà essere chiuso e sigillato con nastro adesivo con impresso il timbro o le iniziali del concorrente e recare la seguente indicazione:

3 "OFFERTA PER ASTA PUBBLICA ALIENAZIONE CANILE BORGO VERCELLI CIG ". Nel plico dovranno essere incluse le seguenti due buste, a loro volta controfirmate e sigillate come sopra, riportanti all'esterno, rispettivamente, la dicitura: "BUSTA A DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA" - "BUSTA B - OFFERTA ECONOMICA". La busta "A DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA" dovrà contenere: 1. l'istanza di ammissione alla gara, redatta secondo il modello di cui all'allegato A), debitamente sottoscritta dal concorrente, alla quale deve essere allegata, a pena di esclusione, copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità. 2. il deposito cauzionale, pari al 5% del valore a base d'asta di ogni singolo bene per il quale l offerente intende presentare offerta, costituito da Assegno circolare non trasferibile, pena l'esclusione, intestato a "Consorzio dei Comuni per lo Sviluppo del Vercellese" o polizza fidejussoria. Tale somma verrà trattenuta all aggiudicatario in conto del prezzo che dovrà pagare per l acquisto del bene a cui l offerta si riferisce e immediatamente restituita agli altri partecipanti in sede di asta. 3. la procura speciale in originale o in copia autenticata (solo nel caso in cui il concorrente partecipi alla gara a mezzo procuratore). La busta "B - OFFERTA ECONOMICA" dovrà contenere: - l'offerta economica, redatta in carta legale (marca da bollo da euro 16,00) e secondo l allegato modello B); - copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità. L'apertura delle offerte avverrà, a cura di apposita Commissione preposta all esperimento dell asta pubblica e composta da 3 membri, in seduta pubblica il giorno 11/12/1014 a partire dalle ore presso la Sede della C.U.C., in Via XX Settembre 37, Vercelli, procedendo alla formazione della graduatoria delle offerte stesse ed alla proclamazione dell'aggiudicatario provvisorio. La stipula dell'atto di alienazione è subordinata al provvedimento di aggiudicazione definitiva da parte della C.U.C., verificata la sussistenza dei requisiti di partecipazione da comprovare a cura dell'aggiudicatario e la prelazione a favore dell attuale gestore da far valere entro 30 giorni dalla data di aggiudicazione provvisoria. Stipulazione del contratto: La stipulazione del contratto di compravendita avrà luogo mediante atto pubblico. Il contratto sarà assoggettato alle imposte di registro, ipotecaria e catastale. E fatta riserva, comunque, in ogni momento della procedura e fino alla stipula del contratto - per motivate ragioni - la facoltà di sospendere e/o non dare ulteriore corso agli atti della procedura di gara e all'aggiudicazione, senza che gli offerenti o l'aggiudicatario possano avanzare alcuna pretesa, fermo restando l'obbligo alla restituzione delle cauzioni conformemente a quanto disposto nel presente Bando. Consegna dell immobile: La consegna dell immobile oggetto di alienazione avverrà contestualmente alla stipulazione dell atto notarile di compravendita.

4 Altre informazioni: La mancata osservanza anche di una sola delle condizioni e prescrizioni su riportate o la mancata presentazione anche di uno solo dei documenti richiesti comporterà l'esclusione del concorrente dalla gara. La C.U.C. si riserva di procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida. Non saranno ammesse offerte in diminuzione sui valori a base d'asta. Ai sensi del D.Lgs.n.196/2003, si precisa che il trattamento dei dati personali sarà improntato a liceità e correttezza nella piena tutela dei diritti dei concorrenti e della loro riservatezza; il trattamento dei dati ha la finalità di consentire l'accertamento dell'idoneità dei concorrenti a partecipare alla procedura di affidamento di cui trattasi. Il presente bando con i suoi allegati può essere consultato ed è disponibile sul sito Internet: e all albo pretorio dei 51 Comuni aderenti al Consorzio. Responsabile del procedimento: Ing. Paolo Nuvolone. Il Direttore Tecnico della CUC Ing. Paolo Nuvolone

5 Allegato A OGGETTO: Istanza di ammissione alla gara per l acquisto dell immobile: dell immobile del Canile Consortile di Borgo Vercelli (CIG ) Alla C.U.C. c/o Consorzio dei Comuni per lo Sviluppo del Vercellese Via XX Settembre, Vercelli Visto il Bando di alienazione a mezzo di asta pubblicato dalla C.U.C. a nome e per conto del Commissario liquidatore del Consorzio dei Comuni per lo Sviluppo del Vercellese, con cui l Ente manifesta l intenzione di alienare l immobile in oggetto, con la presente, il sottoscritto..... nato il... a..... in qualità di.... dell impresa..... con sede legale in..... con sede operativa in..... con codice fiscale - partita IVA n..... telefono... fax CHIEDE di partecipare all asta pubblica per l alienazione del bene in oggetto e, a tal fine, ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R.445/2000, pienamente consapevole delle sanzioni penali previste dall art.76 del citato D.P.R., per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, DICHIARA ED ATTESTA SOTTO LA PROPRIA RESPONSABILITÁ - che a proprio carico (o nel caso di società o altri Enti, a carico del/i legale/i rappresentante/i e amministratori muniti di rappresentanza) non sono state pronunciate condanne con sentenze passate in giudicato per reati per i quali è prevista l applicazione della pena accessoria dell incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione e l inesistenza di cause ostative di cui al Libro I, Titolo I, Capo II del D.Lgs.159/2011 comportante gli effetti di cui all art.67 dello stesso Decreto; - l insussistenza dello stato di interdizione o inabilitazione e che a proprio carico non sono in

6 corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati; - di non trovarsi in stato di liquidazione o di fallimento e di non aver presentato domanda di concordato preventivo e che tali procedure non si sono verificate nel quinquennio antecedente la gara; - di aver preso visione dei luoghi oggetto di alienazione ed avere cognizione dello stato di fatto e di diritto dell immobile; - che il Notaio scelto per la successiva eventuale stipula dell atto di compravendita è il Sig. A garanzia dell impegno assunto allego (come da previsione del Bando): 1) la copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità; 2) il deposito cauzionale, pari al 5% del valore a base d'asta di ogni singolo bene per il quale l offerente intende presentare offerta, costituito da Assegno circolare non trasferibile, pena l'esclusione, intestato a "Consorzio dei Comuni per lo Sviluppo del Vercellese" o polizza fidejussoria. Tale somma verrà trattenuta all aggiudicatario in conto del prezzo che dovrà pagare per l acquisto del bene a cui l offerta si riferisce e immediatamente restituita agli altri partecipanti in sede di asta. 3) la procura speciale in originale o in copia autenticata (solo nel caso in cui si partecipi alla trattativa a mezzo procuratore). lì IL DICHIARANTE Firma leggibile e per esteso dell offerente / legale rappresentante / procuratore (Sottoscrizione non autenticata ma corredata da copia fotostatica del documento di identità del firmatario in corso di validità (art.38, co.3, D.P.R. n. 445/2000)

7 Allegato B) Applicare marca da bollo di 16,00 Oggetto: Offerta per l acquisto dell immobile del Canile Consortile di Borgo Vercell (CIG )i Alla C.U.C. c/o Consorzio dei Comuni per lo Sviluppo del Vercellese Via XX Settembre, Vercelli Visto il Bando di alienazione a mezzo di asta pubblicato dalla C.U.C., relativo all alienazione dell immobile in oggetto, con la presente, il sottoscritto..... nato il... a..... in qualità di.... dell impresa..... con sede legale in..... con sede operativa in..... con codice fiscale - partita IVA n..... telefono... fax DICHIARA di essere intenzionato all acquisito dell immobile suddetto e di aver preso cognizione e di accettare tutte le condizioni di vendita riportate nel bando d asta, e pertanto OFFRE per l acquisto del bene stesso il seguente prezzo: (indicare il prezzo, espresso in euro, sia in cifre che in lettere, al netto delle imposte, pari o in aumento rispetto al prezzo a base d asta) Distintamente, Data Firma Firma leggibile e per esteso dell offerente / legale rappresentante / procuratore (Sottoscrizione non autenticata ma corredata da copia fotostatica del documento di identità del firmatario in corso di validità (art.38, co.3, D.P.R. n. 445/2000)