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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Lucca CASA DI PRESTIGIO IN VENDITA A LUCCA DESCRIZIONE Nel centro storico di Lucca, in un palazzo catalogato come residenza d'epoca, pochè risalente al XIV secolo, è in vendita quest'immobile di lusso che offre una bellissima vista sui tetti del centro storico della città Toscana. La villa che lo comprende è stata edificata su un intero isolato e questa residenza Toscana è stata costruita sui resti delle mura romane, seppur caratterizzata da una conformazione isolata dal tessuto urbano circostante. La casa in vendita a Lucca presenta due ingressi principali che si trovano su prospetti opposti. Nel corso dell'ultimo secolo l'intera Residenza storica in vendita in Toscana è stata soggetta a varie ristrutturazioni che ne hanno stravolto l'impianto originario. L'intervento di restauro ha previsto il recupero e la valorizzazione delle caratteristiche storicoarchitettoniche dell'intero complesso immobiliare. Le opere di ristrutturazione sono state effettuate seguendo canoni di risanamento conservativo negli innumerevoli ritrovamenti effettuati in tutto la villa e si sono integrate alla perfezione con tutte le opere di innovazione che hanno sviluppato un'elevata tecnologia costruttiva. La casa di prestigio in vendita a Lucca si trova al secondo piano del palazzo, servito da ascensore, e si estende su 270 mq di superficie. L'appartamento è completamente affrescato ed è arricchito con finiture di pregio. Gli ambienti interni sono molto luminosi ed accoglienti ed ospitano quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, una salone ed una sala da pranzo. Completa la proprietà un vano ad uso cantina di 20 mq. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Lucca: Nella cittadina in Toscana di Lucca sorge l elegante villa di lusso, una città di grande bellezza e di storia ricca e controversa: nata come insediamento ligure secondo alcuni storici, deve invece la sua importanza alle sue origini etrusche secondo altri esperti. Di certo si è sviluppata come città romana a partire dal 180 a.c. Nel VI

3 secolo Lucca divenne la capitale del longobardo Ducato della Tuscia per poi svilupparsi nel XII secolo come Comune e poi Repubblica. Lucca, ricca di ville di lusso e immobili di prestigio storici, mantiene ancora intatte tante delle caratteristiche tipiche dei tempi lontani, a cominciare dall anfiteatro per passare al foro, situato nell'attuale piazza San Michele, dominata dall'omonima chiesa romanica che evoca forti richiami al mondo classico. Ma la traccia romana più evidente è nelle vie del centro storico. All'epoca romana risale la prima cinta muraria, che delimitava un'area nella quale, durante il corso dei secoli, si sono costituiti il centro del potere politico, cioè l attuale Palazzo Ducale, e il centro religioso. Occupata dai goti e poi dai bizantini, Lucca, madre terra della magnifica villa di lusso in vendita, divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. In seguito fu celebre per essere una tappa nel pellegrinaggio da Roma a Canterbury sulla Via Francigena, una delle vie di comunicazione più importanti del Medioevo. Nel 773 cadde il dominio longobardo sulla città. Ebbe inizio il dominio carolingio, che vide consolidare l importanza commerciale e tessile della città, per le quali diventò celebre in tutta Europa. Nonostante le vicissitudini legate alle lotte tra Guelfi e Ghibellini, anche nel XIV secolo Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano. Il suo Signore Castruccio Castracani degli Antelminelli riuscì a farla diventare l unica antagonista all'espansione di Firenze portandola alla vittoria (1325) nella battaglia di Altopascio dove sconfisse il più forte esercito fiorentino inseguendolo sino sotto le mura di Firenze. Più tardi Lucca si dette un governo repubblicano e con un'accorta politica estera tornò a conoscere una notevole fama in Europa grazie ai suoi banchieri e al commercio della seta. Rimase una repubblica indipendente fino al 1799 anno della sua definitiva caduta in mano agli Austriaci. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Lucca Tipologia: case e ville in vendita - vendita immobili lusso Superficie interni: 270 mq Camere: 4 Bagni: 3 Salone: 1 Sala da pranzo: 1 Cucina: 1 Oltre vani accessori e locali tecnici: 2 Cantina: 20 mq Toscana Lucca: Pisa 23 km - Firenze 55 km - Lucca 3 km - Forte dei Marmi 39 km - Golf Club Lappato 0,5 km - Impianti termali 11 km - Impianti sciistici 47 km - Aeroporto Pisa 19 km Autostrada uscita Lucca: 3 km. Rif.: 0202F Prezzo: Trattativa Riservata

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11 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel