2. Concetto di risanamento

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2 Gli interventi di manutenzione periodica dell impianto risultano oltremodo difficoltosi poiché i dispositivi, oramai vetusti, non sono più in produzione, così come è problematico il reperimento di pezzi di ricambio compatibili. Chiaramente, tutte le garanzie sono abbondantemente scadute. L attuale struttura genera inevitabilmente dei malfunzionamenti dei diversi sistemi che si manifestano sempre più frequentemente e che compromettono l affidabilità e la sicurezza dell intera sala, nonché il corretto svolgimento delle importanti attività che essa ospita. Si segnala, inoltre, che la crescita esponenziale dell evoluzione tecnologica, ha fatto sì che la tecnologia oggi presente, concepita a suo tempo su base analogica, non sia più compatibile con gli standard attuali interamente digitali, impedendo, di fatto, l integrazione o la sostituzione di parti dell apparato tecnico. Facendo capo a tecnologie moderne e aggiornate, con l intervento oggetto del presente messaggio municipale, la Città di Lugano si doterà di una struttura moderna, funzionale ed efficiente, in grado anche di soddisfare le necessità legate alle comunicazioni istituzionali e alle relazioni con i media. 2. Concetto di risanamento Un apparato moderno ed efficiente necessita di un impiantistica tecnologica affidabile, in grado di controllare in modo consono i molteplici moduli che la compongono. Occorre quindi un approccio integrato che connetta i diversi apparecchi in un sistema unitario che, tramite adeguate soluzioni software, possa soddisfare, in maniera intuitiva e flessibile, le articolate e complesse necessità di utilizzo della sala. A fronte del concetto di risanamento sviluppato, di seguito viene riportato l elenco degli impianti che verranno aggiornati e adeguati e della nuova dotazione tecnologica: - impianto elettrico; - quadri elettrici; - impianto gestione e visualizzazione delle votazioni, comunicati stampa; - impianto di domotica con grafica e scenari per la gestione degli eventi; - video filmati e trasmissione in streaming; - impianto di registrazione e gestione audio delle sedute; - apparecchiature video (monitor telecamere server-video); - apparecchiature audio (microfoni, altoparlanti, server-audio); - impianto di sicurezza; - illuminotecnica

3 3. Modalità di intervento Livello +1 Sala Consiglio Comunale L intervento contempla tutti gli impianti e le apparecchiature presenti nella sala del Consiglio Comunale. L arredo e il rivestimento delle pareti in legno non subiranno modifiche; è previsto esclusivamente un intervento poco invasivo per la sostituzione dei vecchi pannelli tecnici integrati nei banchi. Livello +2 Sala Consiglio Comunale - soppalco (media) Si prevede il rifacimento della diffusione sonora e dell illuminazione di sicurezza. Livello +3 Locale tecnico Si prevede la sostituzione delle diverse apparecchiature e dei quadri elettrici necessari per il corretto funzionamento della sala di Consiglio Comunale. 4. Descrizione degli impianti Impianto gestione e visualizzazione delle votazioni Si mantiene il concetto di un pannello di comando incassato nei banchi. L impianto verrà completamente aggiornato secondo le moderne tecnologie di gestione digitale delle informazioni. Il nuovo modulo previsto integra i tasti per le votazioni, il lettore scheda di presenza, microfono e prese di servizio. Il sistema elabora i risultati, li memorizza e li visualizza sui monitor presenti in sala, in questo modo possono essere facilmente consultati anche dopo la fine della seduta. Tutti i testi saranno in lingua italiana

4 Impianto di diffusione sonora L impianto audio viene riprogettato con amplificazione a matrice digitale e distribuzione uniforme delle fonti sonore sulle quattro pareti della sala, con elementi verticali nei soppalchi e nuovi altoparlanti incassati nel corridoio adibito al pubblico (zona vetrata). Verrà dotato di un sistema di prenotazione degli interventi gestibile dal Presidente della seduta. Confermando il diritto di parola, il microfono viene attivato automaticamente e quanto detto registrato digitalmente. L elenco delle prenotazioni può essere visionato sul monitor principale. È possibile inserire un tempo massimo per gli interventi visionandolo in tempo reale sugli schermi. Impianto video La sala verrà dotata di un impianto di videoregistrazione fisso, adottando una soluzione per la ripresa e l elaborazione di segnali audio/video. Questo sistema permette di acquisire, registrare e trasmettere in streaming qualsiasi segnale ad alta risoluzione. Le registrazioni vengono archiviate nei dispositivi di memoria interna del sistema e, se necessario, potranno essere inviate verso server FTP, CIFS, storage di rete. Quando l impianto è attivato, il puntamento delle telecamere verso il relatore avviene automaticamente al momento dell attivazione del microfono e viene interrotto al momento dello spegnimento. Sono anche possibili riprese generali della sala. È previsto, inoltre, un sistema con console-regia per la gestione di riprese particolari in caso di conferenze stampa o avvenimenti particolari. Impianto di illuminazione Attualmente la sala del Consiglio Comunale viene illuminata da un canale luce sospeso, ancorato parallelamente alla parete che si affaccia su Piazza Riforma. Nelle zone laterali, a ridosso degli ingressi, sono utilizzati dei faretti incassati sotto la balconata. L intervento prevede l utilizzo di nuove fonti luminose a LED con temperature di colore adeguate. Si valuterà se sostituire l intero canale con delle nuove strutture lineari posizionate alla sommità della pannellatura in legno o rimpiazzare le vecchie lampade a scarica con nuova tecnologia a LED. Verranno sostituiti anche i faretti alogeni. Per motivi di sicurezza, è previsto l inserimento di strisce luminose per evidenziare i gradini tra i banchi. Il nuovo impianto è orientato a un utilizzo razionale dell energia, perseguito con l utilizzo di fonti luminose ormai ampiamente diffuse sul mercato grazie alle quali è possibile ridurre sensibilmente gli sprechi, assicurando un ottimo confort e migliorando la sicurezza, anche con investimenti piuttosto contenuti

5 5. Stima dei costi Impiantistica Quadri elettrici di potenza e comando, impianti elettrici, Impianto domotica con grafica scenari per la gestione degli eventi, impianti di rivelazione incendio fr. 105' Illuminotecnica Gestione della luce, illuminazione sala Consiglio Comunale, illuminazione di sicurezza fr. 40' Impianti multimediali Impianto audio fr. 65' Sistema integrato di gestione interventi e votazioni, comunicati stampa, (pannelli di comando, Hardware e software di gestione) fr. 180' Gestione integrazione audio e video Extron AMX fr. 140' Monitors a parete fr. 50' Rack multifunzionali amovibili su slitte fr. 30' Videofilmati e trasmissioni in streaming (telecamere, matrice di gestione, software, console gestione) fr. 60' Opere da falegname fr. 15' Onorari (ingegnere elettrotecnico) fr Imprevisti fr. 40' IVA 7,7% e arrotondamenti fr. 65' TOTALE (IVA inclusa) fr. 865' =========== 6. Tempistiche Come citato in entrata, la sala rappresenta un importante e indispensabile spazio di Palazzo Civico, necessario per numerose attività, quali le sedute di Consiglio Comunale e molteplici appuntamenti istituzionali (conferenze stampa, incontri, attività di rappresentanza, ecc.) organizzati durante l intero arco dell anno. Pertanto, per ridurre al minimo il disagio, è stato definito che il periodo più consono per la programmazione dei lavori coincida con i mesi estivi, quando vi è una parziale riduzione delle attività e, di conseguenza, dell utilizzo della sala. Ritenuta una durata dei lavori quantificabile in circa 3 mesi, durante ai quali sarà completamente inibito l utilizzo della sala, si prevede di eseguire gli interventi durante l estate 2019, secondo il seguente programma: - 5 -

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7 MM Sala del Consiglio Comunale: manutenzione straordinaria e adeguamento infrastruttura tencologica ANNO Tasso d'ammortamento 25.1% (tasso Preventivo 2018; tasso d'interesse 1.6%) Credito di costruzione CREDITO COMPLESSIVO RICHIESTO VALORE RESIDUO TASSO AMM. TASSO INT. AMMORTAMENTO INTERESSI ONERI TOTALI 1 ANNO 865' ' ' ' ANNO 647' ' ' ' ANNO 485' ' ' ' ANNO 363' ' ' ' ANNO 272' ' ' ' ANNO 203' ' ' ' ANNO 152' ' ' ' ANNO 114' ' ' ' ANNO 85' ' ' ' ANNO 64' ' ' ' ANNO 48' ' ' ANNO 36' ' ' ANNO 26' ' ' ANNO 20' ' ' ANNO 15' ' ' ANNO 11' ' ' ANNO 8' ' ' ANNO 6' ' ' ANNO 4' ' ' ANNO 3'

8 MM Sala del Consiglio Comunale: manutenzione straordinaria e adeguamento infrastruttura tencologica ANNO Tasso d'ammortamento 25% (tasso minimo LOC; tasso d'interesse 1.6%) Credito di costruzione CREDITO COMPLESSIVO RICHIESTO VALORE RESIDUO TASSO AMM. TASSO INT. AMMORTAMENTO INTERESSI ONERI TOTALI 1 ANNO 865' ' ' ' ANNO 648' ' ' ' ANNO 486' ' ' ' ANNO 364' ' ' ' ANNO 273' ' ' ' ANNO 205' ' ' ' ANNO 153' ' ' ' ANNO 115' ' ' ' ANNO 86' ' ' ' ANNO 64' ' ' ' ANNO 48' ' ' ANNO 36' ' ' ANNO 27' ' ' ANNO 20' ' ' ANNO 15' ' ' ANNO 11' ' ' ANNO 8' ' ' ANNO 6' ' ' ANNO 4' ' ' ANNO 3'