Istanza in bollo. Al Comune di Bagheria Direzione 9 Edilizia Privata Servizio Condono Edilizio Corso Umberto I, 165

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1 Istanza in bollo Al Comune di Bagheria Direzione 9 Edilizia Privata Servizio Condono Edilizio Corso Umberto I, 165 Oggetto: Richiesta di Autorizzazione Edilizia per il mantenimento, ex art. 13 L. 47/85, riformulato dall art. 36 del T.U. 380/01, di opere, ex art. 20 comma 8 della L.r. 4/03, finalizzate al frazionamento di unità immobiliari in un maggior numero di unità con destinazione residenziale. P.C. n... Il sottoscritto.., nato a... il..., (C.F....), residente a.. in via, n., tel.., in qualità di. (proprietario/legale rappresentante/avente titolo/delegato/etc.) dell immobile, sito in C.da...., via..., distinto in catasto al Foglio n.., particella/e n.., CHIEDE il rilascio dell autorizzazione edilizia per il mantenimento, ex art. 13 L. 47/85, riformulato dall art. 36 del T.U. 380/01, di opere, ex art. 20 comma 8 della L.r. 4/03, realizzate in assenza di atto autorizzativi nell appartamento posto al piano.. dell immobile suddetto i lavori, finalizzate al frazionamento in n. unità immobiliari senza modifica della destinazione, che sinteticamente si descrivono: Allo scopo dichiara che: (scegliere quella che interessa, eliminando le altre) - l immobile nel P.R.G. approvato con D.A. 176/76 del , e successive rielaborazioni delle parti stralciate, approvate con D.A. n 1362/91 e D.P.R.S. n 608 del i cui vincoli sono decaduti in data , giusta L.R. 9/93, ricade in zona territoriale omogenea.; - l immobile trae accesso da... (strada statale/provinciale/comunale/vicinale/interpoderale/privata); - la destinazione d uso è compatibile con i caratteri della zona territoriale omogenea in cui ricade l immobile interessato; - le opere di recupero abitativo finalizzato al frazionamento di unità immobiliari in un maggior numero di unità, rispettano le prescrizioni urbanistiche nonché quelle igienico-

2 sanitarie, non comportano la modifica del prospetto dell'edificio e non pregiudicano la statica dell'immobile; - le opere da eseguirsi interessano/non interessano parti comuni di edifici, e pertanto è stato/non è stato acquisita apposita Determinazione dell Assemblea Condominiale o dei comproprietari; - l area interessata dall intervento è/non è sottoposta a vincolo paesaggistico, ex L. 1497/39, innovata dal D. Lgs n. 42/04; - necessita/non necessita del preventivo parere della Soprintendenza BB.CC.AA. di Palermo, ex D. Lgs. N. 42/04; - necessita/non necessita del preventivo Nulla Osta Ispettorato Ripartimentale delle Foreste, ex Regio Decreto n 3627 del , mod. R.D n 23 e n 215 (vincolo idrogeologico); - necessita/non necessita del preventivo parere del Comando dei Vigili del Fuoco in quanto inserita/non inserita nell elenco previsto dal Decreto del Ministero dell Interno del e/o il numero dei posti auto nel piano cantinato è superiore/inferiore a nove; - necessita/non necessita del preventivo Nulla Osta A.N.A.S.; - necessita/non necessita del preventivo N.O. della Provincia ripartizione viabilità; - necessita/non necessita il parere del responsabile del servizio d'igiene pubblica dell ASP (Distretto di Bagheria, e pertanto, [ ] effettuerà, ai fini dell acquisizione del necessario parere dal responsabile del servizio d'igiene pubblica dell ASP (Distretto di Bagheria, che dovrà avvenire prima dell esame del progetto da parte del Responsabile del Servizio, il versamento dei diritti sanitari, non appena la pratica sarà trasmessa all ASP (Distretto di Bagheria), che determinerà il relativo importo; [ ] allega in sostituzione Relazione Tecnica del, con la quale il tecnico abilitato ha attestato la conformità del progetto alle norme igienico sanitarie vigenti, ai sensi della L.R. 11/2010 art. 96; - necessita/non necessita il deposito, con le procedure previste dall art. 32 L.r. 7/2003, all Ufficio del Genio Civile di Palermo, ai sensi dell art. 17 della Legge , n 64, e dell art. 4 della legge n 1086 del , del progetto delle strutture, prima del rilascio dell autorizzazione edilizia; - l'opera eseguita in assenza dell autorizzazione è conforme agli strumenti urbanistici generali e di attuazione approvati e non in contrasto con quelli adottati sia al momento della realizzazione dell'opera, sia al momento della presentazione della domanda (accertamento doppia conformità); - comunicherà il luogo della discarica pubblica autorizzata dove saranno conferiti gli inerti, prima del rilascio dell autorizzazione edilizia; - è a conoscenza che in assenza della trasmissione del prospetto contenente i dati dell impresa esecutrice dei lavori, ai fini dell acquisizione da parte del Comune del documento unico di regolarità contributiva (D.U.R.C.), ai sensi dell art. 14, comma 6/bis D.L. n. 5/2012, l autorizzazione edilizia non è efficace ed i lavori di completamento eventualmente iniziati saranno da ritenere abusivi; Il progetto è stato redatto dal Sig.., iscritto all Albo professionale. della Provincia di. al n.., residente a...., in via.., n., tel... Si impegna:

3 - a comunicare prima dell inizio dei lavori il nome del Direttore dei Lavori e la Ditta assuntrice degli stessi; - a trasmettere il progetto legge 10/91 (contenimento consumi energetici) e relazione d accompagnamento se dovuti, o dichiarazione se non necessita, unitamente al prospetto contenente i dati dell impresa esecutrice dei lavori, ai fini dell acquisizione da parte del Comune del documento unico di regolarità contributiva (D.U.R.C.), ai sensi dell art. 14, comma 6/bis D.L. n. 5/2012. Allega alla presente istanza: [ ] - Titolo di proprietà dell'immobile in copia conforme; [ ] - grafici progettuali in almeno cinque copie, contenenti: - corografia in scala 1:2.000 con stralcio del P.R.G. approvato nel 2002; - estratto di mappa catastale con evidenziata la zona interessata; - planimetria aggiornata della zona (stato di fatto) scala 1:500 estesa per un raggio di 40 metri, dalla quale risulti l orientamento e toponomastica, ubicazione della proprietà oggetto dell intervento, le altezze e le distanze degli edifici circostanti, i distacchi da confini di proprietà e da strade; - planimetria del lotto in scala 1:200, orientata ed estesa all intero lotto, contenente la precisa ubicazione delle opere progettate (quote, distacchi, misure), l indicazione degli eventuali spazi destinati a parcheggio coperto o scoperto, l individuazione delle adduzioni idriche e scarichi fognari e di eventuali scarichi industriali; - piante dello stato attuale e di progetto in scala 1:100, relative ai singoli piani dell edificio, entro e fuori terra, dei sottotetti e delle coperture con l indicazione della dimensione complessiva dell opera, della destinazione d uso dei locali, le misure lineari e di superficie netta, i vani scale, i vani ascensore, l ingombro degli impianti e servizi igienici, lo spessore delle pareti, ed inoltre l indicazione, nella pianta delle coperture, delle pendenze, gronde e volumi tecnici; - sezioni dello stato attuale e di progetto in scala 1:100 in numero non inferiore a due (di cui una almeno in corrispondenza dei vani scale), con l indicazione delle altezze nette dei piani, lo spessore dei solai, dei vespai e delle coperture, l altezza delle parti al di sopra della linea di gronda, l ingombro dei volumi tecnici e degli elementi aggettanti; - prospetti dello stato attuale e progetto di tutte le facciate principali in scala 1:100 con l indicazione delle quote con riferimento alla linea del terreno, le aperture, scarichi e pluviali se in vista, cornicioni e gronde, altri elementi di finitura; [ ] - dettagliata relazione tecnica in almeno cinque copie, contenente: - l azzonamento urbanistico di riferimento e relative norme tecniche di attuazione, con verifica della compatibilità con lo strumento urbanistico approvato; - le caratteristiche degli interventi realizzati e da realizzare; - le caratteristiche tipologiche dell opera (destinazione d uso, tipo edilizio, numero dei piani ecc.); - le caratteristiche tecnico-costruttive (materiali e tecniche impiegati); - le caratteristiche degli impianti (idrico, elettrico, telefonico, smaltimento dei rifiuti, ecc.); - le caratteristiche delle finiture (rivestimenti, pavimenti, coloriture ecc.); - superficie utile (Su) e volume complessivo (Vc); - superficie utile abitabile (Sau); - superficie non residenziale (Snr); - superficie complessiva (Sc);

4 - superficie per attività commerciali, direzionali, turistiche (Sat); - superfici delle aree destinate a parcheggio (ex art. 41 sexies L. 1150/42 e L. 122/89); [ ] - Documentazione fotografica dello stato di fatto; [ ] - Dichiarazione sostitutiva di certificazione, di tutti i proprietari, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R n 445, attestante, ai sensi e per gli effetti dell ultimo periodo del comma 1 dell art. 39 della legge 724/94, così come modificato dall art. 2 comma 37 lettera b) della legge 23 dicembre 1996 n 662, di non avere carichi pendenti, di non essere attualmente soggetto ad indagini, di non avere riportato condanne penali di cui agli art.li 416-bis, 648-bis e 648-ter del codice penale; [ ] - progetto legge 10/91 e successivo decreto 19 agosto 2005 n. 192 art.3 e relativo regolamento di attuazione D.P.R. 59/09 (contenimento consumi energetici) e relazione d accompagnamento se dovuti; [ ] - progetto legge 46/90 e successivo decreto 22 gennaio 2008 n. 37 art.7 (impianti tecnologici) e relazione d accompagnamento se dovuti; [ ] - certificato di conformità impianti rilasciato dalla ditta esecutrice; [ ] - progetto legge 13/89 (disposizioni sull abbattimento delle barriere architettoniche) e relazione d accompagnamento se dovuti; [ ] - relazione sul rispetto delle disposizioni contenute nel Decreto Legislativo n. 28 del 3 marzo 2011, con particolare riferimento all art. 11 Obbligo di integrazione delle fonti rinnovabili negli edifici di nuova costruzione e negli edifici esistenti sottoposti a ristrutturazioni rilevanti e del relativo allegato 3, se dovuta; [ ] - elaborati, previsti dall articolo 4 del Decreto dell Assessorato Regionale alla Salute 5 settembre 2012, recante Norme sulle misure di prevenzione e protezione dai rischi di caduta dall alto da predisporre negli edifici per l esecuzione dei lavori di manutenzione delle coperture in condizioni di sicurezza, meglio specificati nella Circolare n del dell Assessorato Regionale alla Salute, Dipartimento Attività Sanitarie ed Osservatorio Epidemiologico, Servizio 3 - TUTELA della SALUTE e SICUREZZA nei LUOGHI di LA VORO, avente per oggetto Indicazioni per l'applicazione del Decreto dell'assessorato Regionale della Salute n del 5 settembre Norme sulle misure di prevenzione e protezione dai rischi di caduta dall'alto da predisporre negli edifici per l'esecuzione dei lavori di manutenzione sulle coperture in condizioni di sicurezza se dovuti; [ ] - elaborati, previsti dall articolo 8 della l. n. 447/1995, integrato con i contenuti dell articolo 4 del d.p.r. n. 227/2011, in materia di tutela dall inquinamento acustico, rientrando l intervento nell ambito di applicazione della relativa normativa;

5 [ ] Dichiarazione sostitutiva di certificazione del responsabile dei lavori, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R n 445, inerente le acque reflue, ex DPR 227/20011; [ ] Dichiarazione sostitutiva di certificazione del responsabile dei lavori, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R n 445, inerente la prevenzione incendi, ex D.P.R. n. 151/2011; [ ] Dichiarazione sostitutiva di certificazione del responsabile dei lavori, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R n 445, inerente il rispetto degli obblighi in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro, ex D.Lgs n. 81/08; [ ] - Dichiarazione d'incarico del tecnico direttore dei lavori con la firma di accettazione dello stesso; [ ] - Dichiarazione d'incarico dell impresa esecutrice dei lavori con la firma di accettazione della stessa, con allegato il prospetto contenente i dati dell impresa esecutrice dei lavori, ai fini dell acquisizione da parte del Comune del documento unico di regolarità contributiva (D.U.R.C.), ai sensi dell art. 14, comma 6/bis D.L. n. 5/2012; [ ] Dichiarazione della ditta proprietaria, attestante che darà comunicazione per iscritto alla Direzione 9 Edilizia Privata, Servizio Condono Edilizio, dell inizio dei lavori entro 24 ore dall inizio degli stessi, allegando, pena la nullità dell atto stesso, il prospetto contenente i dati dell impresa esecutrice dei lavori, ai fini dell acquisizione da parte del Comune del documento unico di regolarità contributiva (D.U.R.C.), ai sensi dell art. 14, comma 6/bis D.L. n. 5/2012; [ ] dichiarazione resa dal proprietario e dal direttore dei lavori, sulla produzione di materiali di risulta, attestante le modalità di smaltimento dei rifiuti inerti, ex D.Lgs n. 152/06; [ ] Documentazione attestante la liceità urbanistica dell immobile: (scegliere quella che interessa, eliminando le altre) [ ] l immobile risulta realizzato in epoca antecedente all entrata in vigore della L del 1942 e pertanto non soggetto al rilascio di alcun atto di autorizzazione e/o concessione, come risulta da: [ ] dichiarazione sostitutiva del proprietario attestante che l immobile è stato realizzato in epoca antecedente al 1942; [ ] titolo di proprietà di epoca antecedente al 1942, [ ] planimetria catastale di epoca antecedente al 1942; o, in mancanza degli ultimi due [ ] perizia giurata a firma del tecnico attestante che la realizzazione dell immobile per tipologia strutturale e per materiali utilizzati è databile in epoca antecedente al 1942; [ ] l immobile risulta realizzato fuori del perimetro urbano in epoca antecedente all entrata in vigore della L. 765/67 ( ), e pertanto non soggetto al rilascio di alcun atto di autorizzazione e/o concessione, ai sensi della L. 1150/42, come risulta da:

6 [ ] dichiarazione sostitutiva del proprietario attestante che l immobile è stato realizzato in epoca antecedente al 1967; [ ] titolo di proprietà di epoca antecedente al 1967, [ ] planimetria catastale di epoca antecedente al 1967; o, in mancanza degli ultimi due [ ] stralcio aerofotogrammetrico dell anno 1964/65 rilasciato dalla S.A.S.; [ ] l immobile risulta realizzato fuori del perimetro urbano, in epoca antecedente al , data in cui la Commissione Provinciale per la tutela delle bellezze naturali con verbale n. 23 ha deliberato di includere la parte zona a valle della SS. 113 tra quelle da sottoporre a vincolo paesaggistico, e pertanto non soggetti al rilascio di alcun atto autorizzativo, come risulta da: [ ] dichiarazione sostitutiva del proprietario attestante che l immobile è stato realizzato in epoca antecedente al 1963; [ ] titolo di proprietà di epoca antecedente al 1963, [ ] planimetria catastale di epoca antecedente al 1963; o, in mancanza degli ultimi due [ ] stralcio aerofotogrammetrico dell anno 1964/65 rilasciato dalla S.A.S.; [ ] l immobile risulta realizzato con Licenza/Concessione Edilizia n.... del.. ed è provvisto di certificato di agibilità/abitabilità n del., giusta P.E. n. [ ] Documentazione necessaria in caso di opere edilizie che non interessano le parti strutturali: (scegliere quella che interessa, eliminando le altre) [ ] Certificato di collaudo statico (*) a firma di un tecnico abilitato per l immobile realizzato in epoca antecedente all entrata in vigore della L del 1942 e pertanto non soggetto al rilascio di alcun atto di autorizzazione e/o concessione, e dichiarazione di un professionista abilitato attestante che le opere realizzate non hanno pregiudicato la staticità dell immobile; [ ] Certificato di collaudo statico (*) a firma di un tecnico abilitato per l immobile realizzato fuori del perimetro urbano in epoca antecedente all entrata in vigore della L. 765/67 ( ), e pertanto non soggetto al rilascio di alcun atto di autorizzazione e/o concessione, ai sensi della L. 1150/42, e dichiarazione di un professionista abilitato attestante che le opere realizzate non hanno pregiudicato la staticità dell immobile; [ ] Certificato di collaudo statico (*) a firma di un tecnico abilitato per l immobile realizzato fuori del perimetro urbano, in epoca antecedente al , data in cui la Commissione Provinciale per la tutela delle bellezze naturali con verbale n. 23 ha deliberato di includere la parte zona a valle della SS. 113 tra quelle da sottoporre a vincolo paesaggistico, e pertanto non soggetti al rilascio di alcun atto autorizzativo, e dichiarazione di un professionista abilitato attestante che le opere realizzate non hanno pregiudicato la staticità dell immobile;

7 [ ] Copia del certificato di conformità (*) delle strutture rilasciato dal Genio Civile di Palermo per gli immobili realizzati con Licenza/Concessione Edilizia, e dichiarazione di un professionista abilitato attestante che le opere realizzate non hanno pregiudicato la staticità dell immobile; (*) N.B.: Tale documento è necessario nel caso in cui non fosse stato già in precedenza depositato al Comune agli atti della relativa pratica edilizia. [ ] - Dichiarazione sostitutiva del proprietario attestante l epoca di realizzazione delle opere abusive (inizio e fine lavori); [ ] Dichiarazione asseverata a firma di un professionista abilitato attestante che l'opera eseguita in assenza dell autorizzazione è conforme agli strumenti urbanistici generali e di attuazione approvati e non in contrasto con quelli adottati sia al momento della realizzazione dell'opera, sia al momento della presentazione della domanda (accertamento doppia conformità); [ ] Schema per la determinazione della sanzione pecuniaria, prevista al comma 5 dell art. 13 della L. 47/85; [ ] Documentazione necessaria in caso di opere edilizie che interessano parti comuni di edifici: (scegliere quella che interessa, eliminando l altra) [ ] Verbale dell Assemblea Condominiale n. del..; [ ] Dichiarazione di assenso di tutti i comproprietari del..; [ ] Eventuali pareri degli enti esterni già acquisiti: [ ] Certificati e piantine catastali rilasciati dall Agenzia delle Entrate, Ufficio del Territorio di Palermo; [ ] - Ricevuta comprovante il versamento alla Tesoreria Comunale dei diritti tecnici di istruttoria ( 100//200/80 per volumetrie fino a mc100/oltre 1000/non valutab), da effettuare sul C/C Post. n intestato a Comune di Bagheria - Servizio Condono Edilizio, con specificata la seguente causale Diritti Tecnici Istruttoria ; [ ] - Ricevuta comprovante il versamento alla Tesoreria Comunale dei diritti di segreteria ( 25//25/25 per volumetrie fino a mc100/oltre 1000/non valutab), da effettuare sul C/C Post. n.

8 intestato a Comune di Bagheria - Servizio Condono Edilizio, con specificata la seguente causale Diritti di segreteria ; [ ] Marca da bollo da 16,00 per l istanza; [ ] Il sottoscritto richiedente, dichiara di eleggere domicilio in. Via.., n., e autorizza il Sig... (tecnico progettista, via..., n., tel...) ad espletare tutte le formalità inerenti la presente istanza nonché al ritiro della concessione. Bagheria lì Il Richiedente. Il Progettista..