DICHIARAZIONE ASSEVERATA. Oggetto: Completamento di un immobile sito in via. Distinto in catasto al Foglio.. p.lla Ditta -..

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1 DICHIARAZIONE ASSEVERATA Oggetto: Completamento di un immobile sito in via. Distinto in catasto al Foglio.. p.lla Ditta -.. Il sottoscritto Ing/Arch...., regolarmente iscritto all'ordine degli della Provincia di.. al n..., ha ricevuto l incarico dal Sig..., nato a.., il, residente a, in via., di redigere un progetto per la realizzazione dei lavori di completamento nell edificio sito nel territorio del Comune di Bagheria, ubicato in via., posto all interno del lotto di terreno, distinto in catasto al foglio., particella... Il Sig.. è proprietario del lotto di terreno in oggetto, giusto atto di, in Notaio, Rep., Registrato a., al n., e trascritto a, al n. Con Concessione Edilizia n... del. il Sig. è stato autorizzato ad eseguire le opere di.... (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, etc) di un edificio, composto da piano.., da destinare a., piano.., da destinare a.., da realizzare nel lotto di terreno sopra citato, ricadente nella zona territoriale omogenea.. del P.R.G. approvato con D.A. 176/76 del , e successive rielaborazioni delle parti stralciate, approvate con D.A. n 1362/91 e D.P.R.S. n 608 del i cui vincoli sono decaduti in data , giusta L.R. 9/93, e nella zona territoriale omogenea.. del P.R.G.. adottato con Deliberazione Commissariale n. 74 del (diversamente specificare). I lavori sono stati iniziati il, giusta comunicazione trasmessa al Comune di Bagheria il.., assunta al n.. di protocollo generale. Durante il periodo di validità della suddetta Concessione Edilzia, dal. al., i lavori non sono stati ultimati. Quando il concessionario non completa i lavori nei termini previsti dalla concessione la stessa perde di efficacia per decorrenza dei termini di validità. In questi casi la legge prevede che deve essere rilasciata

2 una nuova concessione relativa alle opere ancora da completare, sulle quali sarà versato nuovamente il contributo di concessione vigenti al momento del rilascio. Allorquando l edificio non risulta più conforme alle nuove prescrizioni del piano regolatore (nel frattempo variate) i lavori possono essere completati solo se l edificio è definito al rustico (strutture, tetto, tompagnamento, etc) e le rimanenti opere da realizzare, analizzate separatamente, siano soggette ad autorizzazione. Nel caso in cui siano rimaste invariate le previsioni di piano regolatore l edificio potrà essere completato anche se non ancora realizzato al rustico, previo versamento del contributo di concessione aggiornato relativo alla parte da realizzare. Per il completamento di edifici già realizzati al rustico, invece, la concessione edilizia è un atto dovuto a prescindere se siano variate o meno le previsioni urbanistiche. Nel caso in oggetto siamo in presenza di un edificio definito al rustico, posto all interno di un lotto di terreno che ha mantenuto la stessa zona territoriale omogenea.. che aveva alla data del rilascio della concessione edilizia originaria (diversamente specificare). La prassi amministrativa, in questi casi, prevede la presentazione di una perizia giurata del direttore dei lavori (o in mancanza del nuovo progettista) attestante la consistenza e la conformità delle opere eseguite, entro il termine di validità della concessione, a quelle autorizzate, e riportante la descrizione delle opere da realizzare e la relativa quantificazione. A tale scopo il sottoscritto, esaminata la documentazione fornitami dal proprietario e avendo eseguito un attento accertamento tecnico sui luoghi, espone quanto segue. Descrizione dell'immobile. L edificio nel P.R.G. approvato con D.A. 176/76 del , e successive rielaborazioni delle parti stralciate, approvate con D.A. n 1362/91 e D.P.R.S. n 608 del i cui vincoli sono decaduti in data , giusta L.R. 9/93, ricade in zona territoriale omogenea. e nel P.R.G. adottato con Deliberazione Commissariale n. 74 del , ricade in zona territoriale omogenea. (diversamente specificare). Con la sopra richiamata Concessione Edilizia è stata autorizzata la realizzazione di un edificio composto da piano, da destinare a, piano.., da destinare, con copertura (specificare se a terrazzo o a falde inclinate), per un totale di n... elevazioni furi terra, superficie coperta di mq., e volume complessivo pari a mc.. In atto risultano eseguite le fondazioni, le strutture portanti verticali e orizzontali, realizzate con travi e pilastri in c.a., i solai in latero-cemento armato, la copertura a.. e la tompagnatura esterna in conci di tufo in tutti i piani (diversamente specificare).

3 Le opere ancora da realizzare al fine di rendere abitabile/agibile l immobile in oggetto consistono in: 1) completamento della tampognatura perimetrale in conci di tufo; 2) realizzazione tramezzatura interna in segati di tufo di tutti piani; 3) realizzazione dell impianto idrico ed elettico, secondo le norme della Legge 46/90; 4) realizzazione dell impianto igienico-sanitario con collocazione dei relativi servizi; 5) collocazione delle piasterelle nelle pareti della cucina e dei servizi; 6) realizzazione della pavimentazione interna in tutti gli ambienti; 7) realizzazione degli intonaci interni, costituiti da rinzaffo, sestiato, traversato e doppio strato di tonachina e relativa tinteggiatura;; 8) collocazione degli infissi interni; 9) impermeabilizzazione tetto di copertura; 10) realizzazione degli intonaci esterni, costituiti da rinzaffo, sestiato, traversato e strato di intonaco del tipo Li Vigni di colore., come da nulla osta della Soprintendenza BB.CC.AA. di Palermo n. del..; 11) collocazione infissi esterni in., come da nulla osta della Soprintendenza BB.CC.AA. di Palermo n. del.; 12) collocazione canali di gronda e di scarico acque reflue; 13) allaccio alla rete idrica e fognante cittadina; 14) sistemazione esterna. Tutto ciò premesso. Vista la Concessione edilizia n.. del., con la quale sono stati autorizzati i lavori dell immobile di che trattasi; Visto il provvedimento del Genio Civile di Palermo n..del., con il quale sono state autorizate le opere strutturali dell immobile di che trattasi; Visto il provvedimento della Soprintendenza BB.CC.AA. di Palermo n... del ; Il sottoscritto tecnico abilitato alla professione, sulla base delle indagini effettuate sull dificio in esame, sotto la propria responsabilità DICHIARA - che la consistenza e le opere ancora da eseguire nell immobile di proprietà del Sig....., ricadente nel lotto di terreno distinto in catasto al foglio n..., particella n.., sono quelle contenute nella superiore premessa;

4 - che le opere realizzate durante il periodo di validità della Concessione Edilizia n.. del, sono conformi sia al progetto allegato alla suddetta concessione edilizia, che ai provvedimenti del Genio Civile di Palermo n. del e della Soprintendenza BB.CC.AA. di Palermo n.. del. Bagheria li,.. Il Tecnico abilitato.. Ai sensi dell art. 38 comma 3 D.P.R n. 445, allega fotocopia del proprio documento di identità.

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