L Empire State Building

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1 Corso di Project Management, Gestione OO.PP e Cantiere - C prof. Renato G. Laganà Programmazione operativa e gestione dei tempi L Empire State Building PROGRAMMAZIONE E ORGANIZZAZIONE La costruzione del grattacielo americano manifesta un approccio ergotecnico efficace nella messa a punto di sistemi organizzativi rivolti a ridurre i tempi tecnici 1

2 PROGRAMMAZIONE E ORGANIZZAZIONE Il progetto tecnologico Elementi strutturali in acciaio Solai in calcestruzzo armato realizzati in opera Impianti tecnici complessi realizzati in opera PROGETTAZIONE OPERATIVA E GESTIONE DEI TEMPI Il progetto operativo curò molto il sincronismo nell esecuzione delle strutture e nella realizzazione delle finiture per eliminare i tempi morti 2

3 PROGRAMMAZIONE E SICUREZZA DEL CANTIERE La sicurezza dei lavoratori in cantiere e quella del pubblico nell intorno urbano divenne una componente del progetto. Ma il tributo di vite umane nel corso dei lavori fu di Prof. Renato Laganà cinque morti. Università degli Studi Mediterranea di Reggio Calabria LE FASI DEL PROCESSO COSTRUTTIVO Il progetto dell Empire State Il cantiere per la demolizione delle strutture preesistenti La costruzione del Grattacielo 3

4 IL CONCEPT Gli Obiettivi della committenza: -Realizzare l edificio più alto del mondo - Ridurre i tempi di esecuzione IL PROCESSO EDILIZIO: gli attori della progettazione -I progettisti Arch. Richmond H. Shreve Arch. William F. Lamb, Arch. Arthur Loomis Harmon 4

5 IL PROCESSO EDILIZIO: gli attori della progettazione -Il team di progettisti comprendeva lo studio Homer G. Balcom per le strutture in acciaio lo studio Meyer Strong & Jones per gli impianti IL PROCESSO EDILIZIO: le imprese in gara -Parteciparono alla selezione dell impresa: - Georges A. Fuller Company - Thompson Starrett - Marc Eidlitz & Son - Turner Construction - Starret Brothers and Heken - Fred T. Ley and Company 5

6 IL PROCESSO EDILIZIO: l impresa aggiudicataria -L Impresa Starret Brothers and Heken si aggiudicò l appalto dell opera per un importo di dollari ed un tempo di esecuzione di 18 mesi IL PROCESSO EDILIZIO: l avvio del cantiere I lavori di demolizione del Waldorf Astoria e dell Astor Court iniziarono due giorni dopo la stipula del contratto il 22 settembre

7 IL PROCESSO EDILIZIO: l attività progettuale -Contemporaneamente all avvio dei lavori di demolizione si iniziò una intensa attività progettuale con la elaborazione di linee guida IL PROCESSO EDILIZIO: l attività progettuale Furono elaborate ben 17 versioni progettuali e il 3 ottobre 1929 il comitato esecutivo approvava il Progetto K 7

8 IL PROCESSO EDILIZIO: l attività progettuale esecutiva ed operativa L esecutività del progetto, rivolta alla cantierizzazione immediata, coinvolse non solo gli architetti, i costruttori ed i subappaltatori ma anche il mondo della produzione IL PROCESSO EDILIZIO: la prima fase dei lavori Cantiere della demolizione 24 settembre febbraio giornate lavorative 664 operai 8

9 IL PROCESSO EDILIZIO: la prima fase dei lavori - demolizione pareti esterne e solai con l ausilio di martelli pneumatici - demolizione strutture di acciaio con l ausilio di due gru a braccio - smaltimento dei detriti a mezzo camion e chiatte nell East River PROGRAMMAZIONE OPERATIVA Organizzazione del lavoro inteso come una catena di montaggio di elementi standard Approvvigionamento dei materiali continuo e puntuale Squadre di lavoro in continua attività (3400 operai) 9

10 IL PROCESSO EDILIZIO: la prima fase dei lavori Organizzazione del cantiere in un ristretto spazio urbano Il montaggio delle gru e la posa delle fondazioni 10

11 L esecuzione della struttura in acciaio: Elementi con innesti realizzati fuori opera Sollevamento e posizionamento in cantiere Chiodatura degli elementi in opera 11

12 Cinquecento autocarri per l approvvigionamento dei materiali Gru esterne per il sollevamento degli elementi strutturali Batterie di montacarichi per sollevamento pietre Ferrovia decauville orizzontale su ogni livello per trasporto pietre e mattoni 12

13 Tempi stabiliti per l esecuzione dei subsistemi: settimana: tre piani e mezzo in acciaio settimana: uno-due piani di murature in pietra giorno: un piano di murature in mattoni 13

14 l esecuzione dei lavori: lavorazioni in acciaio e sistemi di protezione l esecuzione dei lavori: la predisposizione dei solai 14

15 l esecuzione dei lavori: il getto dei solai 15

16 Anticipazioni sui tempi previsti: 4 giorni struttura in acciaio 16

17 Anticipazioni sui tempi previsti: 14 giorni posa delle pietre Anticipazioni sui tempi previsti: 35 giorni rivestimento esterno 17

18 Anticipazioni sui tempi previsti: Le riviste di settore evidenziano i risultati raggiunti on time and on budget (in tempo e nei costi) Il costo finale dell edificio fu pari a 25 milioni di dollari, due in meno di quanto preventivato 18

19 L EMPIRE STATE BUILDING OGGI UNA PAGINA DI STORIA Il 28 luglio 1945, verso la fine della seconda guerra mondiale, un aereo ha colpito l'empire State Building mentre una fitta nebbia avvolgeva la città di New York. Lo schianto causò un foro di circa 18 5,5 m di larghezza e 6 m di altezza sul fronte della 34 a Strada tra il 78 e il 79 piano. Uno dei motori del B-25' cadde nella tromba dell'ascensore e si causò un grande incendio nel seminterrato. L'altro motore passò attraverso la costruzione per sette muri prima di emergere dal lato della 33 a strada precipitando su un edificio contiguo che si incendiò. 19

20 RECENTI INTERVENTI L Empire State Building, il grattacielo simbolo di New York, e forse di tutto il Nuovo Continente, entro la fine dell anno (2011) si rifarà il look e diventerà Green. Anthony Malkin, proprietario dal 2006 dell edificio Deco progettato dagli architetti Lamb e Harmon nel 1930, ha dichiarato che investirà ben 13 milioni di dollari per ridurre il consumo energetico dell Empire State Building. Gli interventi abbatteranno del 40% il consumo e conseguentemente l inquinamento prodotto dal grattacielo più grande del Mondo. Il piano di ristrutturazione, ideato da Paul Rode del Johnson Controls, prevede l installazione di oltre finestre con una speciale pellicola isolante che eviterà alle radiazioni solari di surriscaldare gli interni, l inserimento di un sistema di aerazione a basso consumo energetico e soprattutto l utilizzo funzionale ed efficiente degli spazi. I 300 affittuari dell Empire State Building potranno monitorare su un sito web i reali consumi energetici e ottenere consigli su come ridurli. fonte: RECENTI INTERVENTI (ANSA) - WASHINGTON, 29 MAG 2012A 80 anni suonati e' ancora il grattacielo piu' alto di New York, l'immagine inalienabile della Grande Mela, l'icona della architettura Deco' del 21/mo secolo preferita dai registi di Hollywood e dai turisti di tutto il mondo: simbolo dell'innovazione Usa degli anni Trenta, l'empire State Building oggi, e' anche un 'palazzo tutto verde', fruitore al 100% di energia rinnovabile. 20

21 L EMPIRE STATE BUILDING OGGI L EMPIRE STATE BUILDING OGGI : dall alto verso l Hudson 21

22 L EMPIRE STATE BUILDING OGGI: dall alto verso il mare L EMPIRE STATE BUILDING OGGI: gli isolati che lo circondano 22

23 L EMPIRE STATE BUILDING OGGI: verso Oriente 23