Alfredo sull Arno. The restaurant with the only one panoramic terrace on the Arno river, Florence

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1 Alfredo sull Arno The restaurant with the only one panoramic terrace on the Arno river, Florence

2 Our goal is to acquire, renovate and resell the most beautiful buildings in the historic center of Florence: shops, hotels, apartments and offices. We offer excellent real estate investments to clients and investors who love the world s most famous art city. We strive to optimize returns, create job opportunities and increase tourism, thereby contributing to the local economy. We pay attention to our use of energy and water. Our work is a contribution to the world s priorities. La nostra mission è acquistare, ristrutturare e rivendere gli edifici più belli nel centro storico di Firenze: negozi, alberghi, appartamenti, uffici. Offriamo ottimi investimenti immobiliari a clienti e investitori che amano la città d arte più conosciuta al mondo. Lavoriamo per ottimizzare i ritorni, per creare posti di lavoro ed incrementare il turismo, contribuendo all economia locale. Siamo accorti ad usare energia ed acqua. Il nostro lavoro è un contributo alle priorità del mondo. GOLDEN BRIDGE S.R.L. Via dei Serragli n. 8, Firenze info & sales info@leggiero.eu

3 THE PALACE Il Palazzo presents Alfredo Sull Arno Surface area Location IMU IMU 2014 Destination Owner Developer Architect Partners Special Thanks 377 sqm Via de bardi 46 r Florence, Italy Luxury Restaurant Golden Bridge S.r.l. LEGGIERO Real Estate Saverio Innocenti Lawrence De Los Santos Stephanie De Los Santos Roberto Puccini Avv. Valerio Marchetiello Dott. Francesco Terrenil Completely renovated New fixtures and plants Presence of 2 flues Illuminated sign on the road Outdoor areas on two sides Parking in front Share deal The only one panoramic terrace on the Arno river and the monuments Veduta del panorama dall esclusiva terrazza sul fiume Arno e sui monumenti

4 LOCATION Posizione Station Piazza Santa Maria Novella Duomo THE EXCLUSIVITY OF A PLACE IN THE MOST STRIKING POSITION OF FLORENCE LA POSIZIONE PIÙ ESCLUSIVA E IMPRESSIONANTE DI FIRENZE S. Maria del Carmine Ponte Vecchio Uffizi The building is located in Via de Bardi at only 60 steps from the famous Old Bridge. The street takes its name from one of the richest families of the Florentine bankers who owned several palaces and land in this area in the fourteenth century. The building faces east on Piazza Santa Maria Sopr Arno and north the Arno River with terrace and three large windows with wonderful view. The view is breathtaking for the presence of the Ponte Vecchio just a few meters away and the Uffizi Palace on the other side. Il palazzo è locato in via de Bardi a 60 passi dal famosissimo Ponte Vecchio. La via oggi prende il nome da una delle più ricche famiglie di banchieri fiorentine che in questa zona possedevano numerosi palazzi e terreni nel XIV Secolo. Il palazzo si affaccia a est su piazza Santa Maria Sopr Arno e a nord con la terrazza e tre ampie vetrate sul fiume Arno. Il panorama è mozzafiato vista la presenza del Ponte Vecchio a pochi metri e il palazzo degli Uffizi che padroneggia sull altra sponda. Basilica di Santo Spirito Palazzo Pitti Giardino di Boboli Via de Bardi The heart of Florence s historical centre. Cuore del centro storico di Firenze.

5 EXTERIOR Gli esterni View from the terrace Veduta dalla terrazza

6 EXTERIOR Gli esterni Restaurant entrance Ponte Vecchio Uffizi Gallery

7 EXTERIOR Gli esterni 350 sqm with 11 windows 350 mq con 11 finestre

8 EXTERIOR Gli esterni One of the most popular landscapes in the world Uno dei panorami più conosciuti al mondo

9 EXTERIOR Gli esterni 60 steps from Ponte Vecchio 60 passi dal Ponte Vecchio

10 THE TEAM Il Team Stephanie de Los Santos Partner Lawrence de Los Santos Partner Roberto Puccini Partner Saverio Innocenti Architect Patrizia Pisani Sales and Customer Care Katia Tomasetig Receipts and Payments Simona Picchioni Sales and Customer Care Viola Pinzani Administration Federica Marcacci Sales and Costumer Care Roberta Costantini Administration Massimo de Santis Architect Alessandro Bowsher Architect Our goal is to acquire, renovate and resell the most beautiful buildings in the historic center of Florence: shops, hotels, apartments and offices. We offer excellent real estate investments to clients and investors who love the world s most famous art city. We strive to optimize returns, create job opportunities and increase tourism, thereby contributing to the local economy. We pay attention to our use of energy and water. Our work is a contribution to the world s priorities. La nostra mission è acquistare, ristrutturare e rivendere gli edifici più belli nel centro storico di Firenze: negozi, alberghi, appartamenti, uffici. Offriamo ottimi investimenti immobiliari a clienti e investitori che amano la città d arte più conosciuta al mondo. Lavoriamo per ottimizzare i ritorni, per creare posti di lavoro ed incrementare il turismo, contribuendo all economia locale. Siamo accorti ad usare energia ed acqua. Il nostro lavoro è un contributo alle priorità del mondo. Gallery featuring frescos by Dioniso Predellini dating back to the 18th century, headquarters of LEGGIERO real estate since Galleria affrescata e firmata da Dioniso Predellini nel 700, quartier generale della LEGGIERO real estate dal Enrico Pinzani Finance and Administration Paolo Rafanelli Manager Salvatore Leggiero Project Leader

11 PROJECT STATE Stato di progetto 21,1 m 19,3 m Arno River Via de Bardi Piazza Santa Maria Sopr Arno parking 12,6 m

12 PROJECT STATE Stato di progetto Ground floor 330 sqm ground floor total area + 47,2 sqm basement total area N Sqm Description Food Preparation - ground floor Restaurant - light lunches serving area - ground floor N E Restaurant - ground floor w S 4 30 Restaurant - semi outdoor serving area - dehor

13 PROJECT STATE Stato di progetto

14 OUR TRACK RECORD I nostri interventi via Porte Nuove Majestic Grand Hotel via degli Orti Oricellari via della Scala via dell Albero Santa Maria Novella Dome via Ricasoli via della Pergola via Vecchietti via Borgo Pinti via Canacci via Verdi via Maso Finiguerra via Calimala via Palazzuolo via delle Terme via Benedetta borgo San Frediano via del Drago d Oro Ponte Vecchio via Ghibellina corso dei Tintori via dei Bardi Headquarter via della Chiesa via dei Serragli via Maggio via Romana Pitti Palace With immense passion, we renovate apartments, entire buildings and shops in the historic center of Florence. Historic center of Florence Con immensa passione ristrutturiamo appartamenti, interi edifici e negozi nel centro storico di Firenze.

15 GOLDEN BRIDGE S.R.L. Via dei Serragli n. 8, Firenze. P.I info & sales