COMUNE DI RONCO BRIANTINO

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1 COMUNE DI RONCO BRIANTINO Provincia di Monza e della Brianza! "! #$%" & ' ( ( ) ( *+ ',- +. 0/1 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ATTO N. 44 in data 29/04/2010 COPIA OGGETTO: ADEGUAMENTO VALORI AI FINI ICI DEI TERRENI EDIFICABILI PER IL COMUNE DI RONCO BRIANTINO A SEGUITO DELL APPROVAZIONE DEL P.G.T. Il giorno ventinove del mese di aprile dell anno duemiladieci alle ore 18:55 circa, nel Palazzo Comunale, previa l osservanza delle consuete formalità, si è riunita la Giunta Comunale. Alla trattazione e alla votazione del punto dell ordine del giorno in oggetto, risultano presenti: PRES ASS COLOMBO FRANCESCO Sindaco Sì == LEONI ANDREA GIUSEPPE Assessore Sì == CRISTOFORI CLAUDIO Assessore Sì == LOUKIAINEN KRISTIINA MARIA Assessore Sì == BONFANTI DEMETRIO LUIGI Assessore Sì == 5 0 Partecipa alla seduta il Segretario Comunale, Liverani Minzoni Dott. Massimo Il presidente, Sig. Colombo Francesco, invita la Giunta ad assumere le decisioni relative a quanto indicato in oggetto.

2 ATTO DI GIUNTA COMUNALE N. 44 IN DATA OGGETTO: ADEGUAMENTO VALORI AI FINI ICI DEI TERRENI EDIFICABILI A SEGUITO DELL APPROVAZIONE DEL P.G.T. DEL COMUNE DI RONCO BRIANTINO. Preambolo (riferimenti normativi) Si fa riferimento alle seguenti disposizioni normative: l art. 5 del D.Lgs.n. 504 del 1992 che così dispone: Per le aree fabbricabili, il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1 gennaio dell'anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all'indice di edificabilità, alla destinazione d'uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche. l'art comma del Regolamento per la Gestione dell'imposta Comunale sugli Immobili ai sensi del D.Lgs. 446/1997, approvato con deliberazione del C.C. n. 43 in data , con il quale era stato stabilito il valore venale delle aree edificabili per il triennio ; la deliberazione di G.C. n. 22 del , con la quale era stato determinato il valore in argomento a decorrere dall ; il Regolamento per l applicazione dell imposta comunale sugli immobili, approvato con delibera di C.C. n. 20 del 19/5/2006 che, all art 5 comma 5, che stabilisce quanto di seguito integralmente riportato: Per le aree fabbricabili, il valore è costituito da quello venale in comune commercio al primo gennaio dell anno d imposizione (art 5 comma 5 D.Lgs 504/1992). Al fine di semplificare gli adempimenti a carico del contribuente e per orientare l attività di controllo degli uffici, la Giunta determina periodicamente e per zone omogenee il valore minimo delle aree edificabili. Tali valori debbono essere derogati dall Ufficio allorquando i valori così determinati risultino inferiori a quelli indicati in atti pubblici o privati. Tale provvedimento della Giunta, quindi, non assume carattere di limite invalicabile del potere di accertamento e di rettifica dell Ufficio. la L.R. 12/05 che impone la redazione del P.G.T. come nuova strumentazione urbanistica e che i dettami di quest'ultima risultano fondati su criteri ed indirizzi ben diversi da quanto alla precedente L.R. 51/75. l articolo 48 del D.L.vo N. 267/2000; l art. 49 I comma del D.L.vo N. 267/2000: i pareri ivi previsti sono espressi nel foglio pareri che viene allegato al presente provvedimento sotto la lettera A ; Illustrazione attività (premessa e motivazione) Rilevata la necessità di provvedere all adeguamento dei valori ai fini ICI dei terreni edificabili a seguito dell approvazione dello strumento urbanistico generale denominato Piano di Governo del Territorio. Verificato che sulla scorta di quanto sopra è stato affidato incarico a professionista esterno per la determinazione dei valori venali delle aree e che quest'ultimo ha provveduto a consegnare la relazione con l individuazione dei lavori relativi alle unità territoriali di P.G.T.; vista la relazione del professionista e la documentazione connessa (elaborati grafici) allegati al presente atto sotto la lettera B, C, D, E ;

3 Decisione La GIUNTA COMUNALE, ad unanimità dei presenti, DELIBERA: 1. Per i motivi meglio esposti in premessa e qui richiamati, di approvare il valore minimo venale al 1 GENNAIO 2010, ai fini dell imposta comunale sugli immobili, delle aree nelle unità territoriali di P.G.T. come segue: Valori di riferimento per le aree edificabili a decorrere dal 1 gennaio 2010 P.R.G. P.G.T. Ief mq/mq /mq B2 R2 0,5 163 B2 R3 0, C1 R3 0, C1 Cr1 0, C1 Cr2 0, C1 Cr3 0, D1 RR1 0,6 163 C2 R4 esistente 140 D1 e D2 P D3 e D4 P2 e P D2 Cp D2 Cp D1/D2 Cp D2 Cp D1 Cp F aree per servizi 10 F aree per servizi di interesse sovracomunale (CTL3) Di precisare che i valori così determinati, di cui al punto precedente, non assumono per il Comune autolimitazione del potere di accertamento, nel senso indicato dal Ministero delle Finanze con la circolare n. 296/E del 31 dicembre 1998, ma carattere minimo e di indirizzo per l attività di verifica dell Ufficio Tributi, così da poter essere disconosciuti in presenza di atti e di documenti di

4 natura pubblica o privata dai quali si possano evincere valori superiori, quali atti notarili, perizie tecniche, rivalutazioni fiscali, rettifiche fiscali, ecc.. 3. i valori così determinati per l anno 2010 valgono anche per gli anni successivi qualora non si deliberi diversamente. 4. di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell articolo 134 comma IV del Decreto Legislativo N. 267/2000. Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto come segue:

5 Il Presidente F.to Colombo Francesco Il Segretario Comunale F.to Liverani Minzoni Dott. Massimo Il presente atto, CONTESTUALMENTE alla data di pubblicazione (RISULTANTE DAL FRONTESPIZIO), deve essere comunicato ai capigruppo consiliari (articolo 125 del Decreto Legislativo N. 267/2000). Il presente atto, qualora non dichiarato immediatamente eseguibile, è esecutivo dopo il decimo giorno dalla sua pubblicazione (articolo 134, terzo comma, del Decreto Legislativo N. 267/2000). Ronco Briantino, 12/06/2009 Il Segretario Comunale F.to Liverani Minzoni Dott. Massimo Copia conforme all originale. Ronco Briantino, 12/06/2009 Il Funzionario Maria Dagnello