AZIENDA SOCIO SANITARIA TERRITORIALE DI LODI

Transcript

1 AZIENDA SOCIO SANITARIA TERRITORIALE DI LODI Sede: Lodi Piazza Ospitale, 10 C.F. e Partita I.V.A PROPOSTA DI DELIBERAZIONE UOC/UOS/Servizio proponente Patrimonio Numero repertorio ufficio Responsabile del procedimento Dottor Adriano Decapitani Funzionario istruttore Dottor Adriano Decapitani OGGETTO: COSTITUZIONE DI SERVITÙ DI ELETTRODOTTO PER CABINA ELETTRICA PRESSO L OSPEDALE MAGGIORE DI LODI. ELENCO INCARICHI DI CONSULENZA INDIVIDUALI / CON SOCIETÀ PRESENTI IN AZIENDA DA PUBBLICARE SUL SITO AZIENDALE: NOMINATIVO/ DENOMINAZIONE SOCIETÀ/ STUDIO PROF.LE QUALIFICA PROFESSIONALE/ AMBITO DI UTILIZZO/ MATERIA SPECIFICA TIPOLOGIA DI CONTRATTO AREA / SETTORE DI ASSEGNAZIONE DATA INIZIO CONTRATTO SCADENZA CONTRATTO TOTALE COMPENSO ANNUO (in unità di Euro) ISTRUTTORIA

2 Libro delle deliberazioni del Direttore Generale Foglio n. Il Direttore Generale (dott. Giuseppe Rossi) AZIENDA SOCIO SANITARIA TERRITORIALE DI LODI Sede: Lodi Piazza Ospitale, 10 C.F. e Partita I.V.A VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL DIRETTORE GENERALE N DEL 03/11/2017 UOC/UOS/Servizio proponente Patrimonio Responsabile del procedimento (firma) Dottor Adriano Decapitani OGGETTO: COSTITUZIONE DI SERVITÙ DI ELETTRODOTTO PER CABINA ELETTRICA PRESSO L OSPEDALE MAGGIORE DI LODI. IL DIRETTORE GENERALE PREMESSO che: l Azienda Socio Sanitaria Territoriale di Lodi è proprietaria di un bene immobile ubicato all interno dell area di pertinenza dell Ospedale Maggiore di Lodi consistente in una porzione di fabbricato costruita in cemento armato e prefabbricati leggeri, identificata nel Catasto Fabbricati del Comune censuario di Lodi, al foglio 41, particella 193, subalterno 10, categoria D/1, rendita catastale di 90,00 euro, superficie di 15,00 metri quadrati, dimensioni interne di 3,70 x 3,70 metri lineari e altezza di 2,60 metri lineari; la suddetta porzione di fabbricato è posta all interno di un più ampio manufatto della medesima tipologia costruttiva, edificato al fine di ospitare la nuova cabina elettrica dell Ospedale Maggiore di Lodi, nel quale è stato riservato uno spazio da destinare

3 Libro delle deliberazioni del Direttore Generale Foglio n. Il Direttore Generale (dott. Giuseppe Rossi) segue deliberazione n del 03/11/2017 alla collocazione delle apparecchiature necessarie a garantire i servizi di distribuzione dell energia elettrica all interno del predetto nosocomio; per poter svolgere il servizio di distribuzione di energia elettrica e, al predetto fine, allestire e mantenere una cabina di trasformazione di energia elettrica ed i relativi elettrodotti per il collegamento alla rete esistente, e-distribuzione S.p.A., con nota protocollo E-DIS-24/10/ in data 24 ottobre 2017 (protocollo ASST di Lodi n /17 in data 25 ottobre 2017), ha chiesto all Azienda Socio Sanitaria Territoriale di Lodi di costituire, a proprio favore, una servitù di elettrodotto sulla sopra descritta porzione di fabbricato, da riservare a proprio esclusivo uso, trasmettendo, in allegato alla predetta nota, il testo dell atto di costituzione della servitù di cui trattasi e la planimetria ad esso allegata, da approvare e conseguentemente perfezionare mediante sottoscrizione di atto pubblico notarile, con relativi oneri posti interamente a carico di e-distribuzione S.p.A.; VISTO il testo del contratto costitutivo di servitù di elettrodotto per cabina elettrica, con riserva di uso esclusivo, a favore di e-distribuzione S.p.A., trasmesso con la sopra richiamata nota protocollo E-DIS-24/10/ in data 24 ottobre 2017, che si allega al presente atto per farne parte integrante e sostanziale, unitamente all allegata planimetria, previamente esaminato dal responsabile del procedimento per l adozione della presente deliberazione e da questi condiviso, nella sua definitiva stesura, con il personale all uopo preposto di e-distribuzione S.p.A.; PRESO ATTO delle condizioni di esercizio della servitù in argomento riportate nel suddetto contratto e rilevato che per la costituzione del gravame in argomento è previsto un corrispettivo una tantum di 250,00 (euro duecentocinquanta/00), che verrà liquidato entro e non oltre sessanta giorni dalla sottoscrizione del relativo atto pubblico notarile, i cui oneri sono posti interamente a carico di e-distribuzione S.p.A.; ATTESO che la costituzione del suddetto gravame costituisce condizione essenziale per l allestimento e la messa in funzione della nuova cabina elettrica dell Ospedale Maggiore di Lodi e che non ricorre, nella fattispecie, il caso di trasferimento a terzi di diritti reali su beni immobili del patrimonio disponibile degli enti appartenenti al sistema sanitario nazionale, che richiederebbe l autorizzazione regionale ai sensi dell articolo 5, comma 2, del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 502, come modificato dall articolo 5, comma 1, del decreto legislativo 19 giugno 1999, n. 229, trattandosi di bene immobile strumentale; RITENUTO di approvare il testo contrattuale qui allegato nonché di provvedere alla conseguente sottoscrizione del relativo atto pubblico notarile e di rendere tutte le dichiarazioni necessarie al predetto fine e conseguenti; PRESO ATTO dell attestazione resa dal competente Responsabile in ordine alla regolarità tecnica del provvedimento;

4 Libro delle deliberazioni del Direttore Generale Foglio n. Il Direttore Generale (dott. Giuseppe Rossi) segue deliberazione n del 03/11/2017 PRESO ATTO del parere favorevole del Direttore Amministrativo, del Direttore Sanitario e del Direttore Sociosanitario, ciascuno per le rispettive competenze; DELIBERA 1. di approvare il testo del contratto costitutivo di servitù di elettrodotto per cabina elettrica, con riserva di uso esclusivo, a favore di e-distribuzione S.p.A., trasmesso con nota protocollo E-DIS-24/10/ in data 24 ottobre 2017 (protocollo ASST di Lodi n /17 in data 25 ottobre 2017), che si allega al presente atto per farne parte integrante e sostanziale (allegato 1), unitamente all allegata planimetria (allegato 2), avente ad oggetto la costituzione, in favore di e-distribuzione S.p.A., di una servitù di elettrodotto per cabina elettrica presso l Ospedale Maggiore di Lodi, gravante sulla porzione di fabbricato dettagliatamente descritta in narrativa; 2. di provvedere alla sottoscrizione dell atto pubblico notarile con il quale verrà perfezionata la costituzione della servitù in argomento e di rendere tutte le dichiarazioni necessarie al predetto fine e conseguenti; 3. di incassare il corrispettivo una tantum di 250,00 (euro duecentocinquanta/00), riconosciuto da e-distribuzione S.p.A. per la costituzione della suddetta servitù, che verrà liquidato entro e non oltre sessanta giorni dalla sottoscrizione del relativo atto pubblico notarile e di contabilizzare il corrispondente importo sul conto Altri proventi da attività immobiliari (servitù e rimborso spese condominiali), del bilancio ospedaliero; 4. di dare atto che gli oneri inerenti la stipulazione del suddetto atto pubblico notarile sono posti interamente a carico di e-distribuzione S.p.A. e che, pertanto, l adozione della presente deliberazione non comporta alcun onere per l Azienda Socio Sanitaria Territoriale di Lodi; 5. di dare atto che il responsabile del procedimento per l adozione della presente deliberazione è il dottor Adriano Decapitani; 6. di conferire al sunnominato responsabile ogni più ampia facoltà di attuazione della presente deliberazione, compresa l eventuale diffusione agli uffici interessati e coinvolti nel relativo procedimento e di trasmettergli, al predetto fine, copia della medesima presente deliberazione nonché il relativo fascicolo. IL DIRETTORE GENERALE (Dottor Giuseppe Rossi)

5 Libro delle deliberazioni del Direttore Generale Foglio n. Il Direttore Generale (dott. Giuseppe Rossi) segue deliberazione n del 03/11/2017 ATTESTAZIONI DI REGOLARITÀ TECNICA E CONTABILE SERVIZIO O UNITÀ PROPONENTE: Patrimonio Si attesta la regolarità tecnica del provvedimento essendo state osservate le norme e le procedure previste per la specifica materia. IL RESPONSABILE _Adriano Decapitani_ UOC GESTIONE ECONOMICO FINANZIARIA Il costo/ricavo relativo al presente provvedimento verrà imputato al/ai seguenti conti economici: n. conto descrizione del conto importo reg. n. \ prog. n /17 Altri proventi da attività immobiliari (servitù e rimborso spese condominiali) 250,00 / Note: IL RESPONSABILE _Gianluigi Semenza _ CONTROLLO DI GESTIONE Il costo/ricavo relativo al presente provvedimento verrà imputato al/ai seguenti centri di costo: CDC importo Note: IL RESPONSABILE o Favorevole Parere del Direttore Amministrativo o Sfavorevole per i seguenti motivi: IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO Gianluca Bracchi o Favorevole Parere del Direttore Sanitario o Sfavorevole per i seguenti motivi: IL DIRETTORE SANITARIO Roberto Riva o Favorevole Parere del Direttore Sociosanitario o Sfavorevole per i seguenti motivi: IL DIRETTORE SOCIOSANITARIO Paolo Bernocchi

6 CONTRATTO COSTITUTIVO DI SERVITÙ D ELETTRODOTTO PER CABINA ELETTRICA N Tra Azienda Socio Sanitaria Territoriale di Lodi, con sede legale in Lodi, Piazza Ospitale n. 10, codice fiscale e partita I.V.A , rappresentata nel presente atto dal Dottor GIUSEPPE ROSSI nato a Gallarate (VA) il 22/11/1954, codice fiscale RSSGPP54S22D869R, domiciliato per la carica presso la sede legale dell ente, che interviene in qualità di Direttore Generale pro tempore, munito di ogni occorrente potere di firma, rappresentanza ed amministrazione in forza di deliberazione di nomina della Giunta della Regione Lombardia n. X/4637 del 19/12/2015 e in esecuzione della deliberazione n. del, nel seguito denominata anche Parte Concedente e e-distribuzione S.p.A., società con unico socio, soggetta a direzione e coordinamento di ENEL S.p.A., con sede legale in Roma, Via Ombrone n. 2, Capitale Sociale Euro ,00 i.v. codice fiscale, partita I.V.A. e numero di iscrizione nel Registro delle Imprese di Roma , R.E.A. n , rappresentata nel presente atto dal Signor RONDELLI ALESSANDRO EMILIO PIETRO, nato a Treviglio (BG) il 12/05/1981, che interviene in qualità di Responsabile dell Unità Organizzativa Zona di Lodi Cremona, domiciliato per la carica in Lodi, Via Vecchia Cremonese n. 18, nel seguito denominata anche "e-distribuzione. 1

7 PREMESSO CHE Parte Concedente è proprietaria di un immobile consistente in un fabbricato costruito in cemento armato e prefabbricati leggeri, categoria D/1, avente superficie pari a 15 mq, dimensioni interne di 3,70 x 3,70 m ed un altezza pari a 2,60 m, posto in Comune di Lodi, Via Secondo Cremonesi snc; e-distribuzione S.p.A., per lo svolgimento dei suoi compiti istituzionali di distribuzione dell energia elettrica, ha l esigenza di utilizzare il predetto immobile di proprietà della Parte Concedente per allestire e mantenere una cabina di trasformazione di energia elettrica ed i relativi elettrodotti per il collegamento alla rete esistente. SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE 1) Parte Concedente concede ad e-distribuzione, che accetta, a titolo di servitù: 1.a) il diritto di collocare, mantenere ed esercire le proprie apparecchiature di consegna, trasformazione e distribuzione dell energia elettrica, nell immobile meglio evidenziato in rosso nel tipo planimetrico che siglato dalle Parti è unito al presente atto, di cui forma parte integrante e sostanziale, sotto la lettera A ; l immobile suddetto, che assume pertanto la destinazione a cabina elettrica ad esclusivo uso di e-distribuzione, risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Lodi in forza della Denuncia di Costituzione registrata all Ufficio del Territorio di Lodi in data 15/07/2017 al n. LO di protocollo con i seguenti dati: - in Comune di Lodi (LO), Via Secondo Cremonesi snc, censita nel Catasto 2

8 Fabbricati di detto Comune al Foglio 41, con il mappale 193, sub. 10, Via Secondo Cremonesi, Piano T, Cat. D/1, Rendita Catastale Euro 90,00; i suddetti dati di identificazione catastale relativi al bene sopra citato sono quelli riferiti alle planimetrie regolarmente depositate presso l Agenzia delle Entrate alle quali le parti dichiarano di fare espresso riferimento anche per i confini; la parte concedente, intestataria dei beni oggetto del presente atto, dichiara che i suddetti dati di identificazione catastale e le relative planimetrie sono conformi allo stato di fatto dei beni oggetto del presente atto; 1.b) il diritto di collocare, mantenere ed esercire le condutture elettriche di collegamento della cabina alle reti di media e bassa tensione e le condutture di distribuzione sia alle utenze degli immobili della Parte Concedente che di utenti terzi; e-distribuzione si riserva altresì il diritto di posare, in tempi successivi, cavi di telecomunicazioni in fibra ottica, salvo la corresponsione di una ulteriore indennità nei limiti dell eventuale aggravio; le linee in cavo interrato di media e bassa tensione gravano su porzione del terreno distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Lodi al foglio 41, mappale 193, sub 1 e sub 9, per una percorrenza di circa metri 12 ed una fascia asservita larga metri 1,50 per ciascun lato dell asse delle condutture; le condutture verranno posate secondo il tracciato e relativa fascia asservita, dei quali Parte Concedente dichiara di essere edotta, meglio evidenziati nel già menzionato tipo planimetrico allegato sotto la lettera 3

9 A, cui si fa riferimento anche per i confini. 2) Per effetto della sopra pattuita servitù, e-distribuzione potrà inoltre infiggere, nell immobile asservito, dispersori per l impianto di messa a terra, secondo le norme del Comitato Elettrotecnico Italiano. 3) L accesso alla cabina elettrica, riservato al personale di e-distribuzione o da essa incaricato, è costituito da una apertura di metri 1,20 per metri 2,15, atta al passaggio delle persone, delle apparecchiature e dei trasformatori. Tale accesso avrà luogo direttamente dalla Via Secondo Cremonesi. Parte Concedente si obbliga a garantire, in qualsiasi ora, a e-distribuzione, suoi incaricati e relativi mezzi di trasporto e d opera, l accessibilità della cabina e delle aree percorse dalle linee elettriche di cui alla presente servitù, per tutte le operazioni od interventi ritenuti necessari alla costruzione ed esercizio degli impianti elettrici. Parte Concedente si obbliga, inoltre, a non limitare in alcun modo il transito sugli immobili interessati dagli impianti elettrici di e-distribuzione, con cancelli e/o portoni, qualora per questi, e-distribuzione non possa disporre di chiave da custodire in apposita cassetta dotata di serratura unificata ENEL. 4) Le opere murarie costituenti l immobile destinato a cabina elettrica, restano di proprietà della Parte Concedente che ne curerà la relativa manutenzione straordinaria. Parte Concedente, nei limiti del possibile, avviserà tempestivamente e-distribuzione nel caso si manifestassero pericoli di danni alle apparecchiature elettriche installate nella cabina. Le apparecchiature elettriche ed accessorie, mediante le quali si esercita 4

10 la servitù d elettrodotto, sono e restano di proprietà e-distribuzione che si riserva la facoltà di apportarvi, in qualunque momento, eventuali modifiche. 5) e-distribuzione solleva Parte Concedente, ai sensi dell art del Codice Civile, da ogni responsabilità per eventuali danni dipendenti dall impianto e dall esercizio della cabina elettrica. 6) Parte Concedente si obbliga a non fare o permettere alcuna cosa che possa diminuire la servitù costituita con il presente atto o renderla più incomoda o quanto altro possa comportare la rimozione o lo spostamento delle apparecchiature e delle condutture elettriche. 7) Parte Concedente dichiara di essere a conoscenza degli obblighi e delle prescrizioni di cui al D.M. 29 maggio 2008 del Ministero dell Ambiente "Approvazione della metodologia di calcolo per la determinazione delle fasce di rispetto per gli elettrodotti" e relativi allegati, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 156 del 5 luglio 2008, supplemento ordinario n In particolare, Parte Concedente, con riferimento a quanto previsto all art. 3.2 del predetto D.M. del 29 maggio 2008, relativamente all immobile destinato a cabina elettrica, si obbliga a non utilizzare e a non consentire alcun utilizzo della fascia di rispetto, pari a metri 2,50 (due/50), misurati sia orizzontalmente dai muri perimetrali, sia verticalmente dalle solette, per aree gioco per l infanzia, ambienti abitativi, ambienti scolastici, edifici ad uso sanitario e comunque per usi che comportino una permanenza non inferiore a 4 ore, nonché ad inibire gli ulteriori utilizzi vietati dal D.M. stesso. 5

11 8) La servitù d elettrodotto relativa alla cabina ed alle condutture elettriche costituita con il presente atto è inamovibile per espresso patto contrattuale e, pertanto, Parte Concedente rinuncia ad avvalersi della facoltà di cui al comma 4 dell art. 122 del Testo Unico sulle Acque e sugli Impianti Elettrici 11/12/1933, n ) La servitù d elettrodotto costituita con il presente atto durerà per tutto il tempo in cui e-distribuzione, o chi per essa, avrà necessità di esercire gli impianti installati sugli immobili di proprietà della Parte Concedente. Al venir meno di tale necessità, la cabina elettrica ritornerà gratuitamente nella piena disponibilità della Parte Concedente e così pure le aree interessate dal transito della linee elettriche, allorché non sia più essenziale mantenere in esercizio gli elettrodotti. 10) e-distribuzione corrisponde alla Parte Concedente, che accetta e con la sottoscrizione del presente atto ne rilascia formale e liberatoria quietanza a saldo, quale corrispettivo per la concessione della servitù, la somma complessiva una tantum di EURO 250,00 (duecentocinquanta/00), oltre ad EURO 55,00 (cinquantacinque/00) per I.V.A. 22%, per un totale di EURO 305,00 (trecentocinque/00), con applicazione di split payment (regime di scissione dei pagamenti ex art.17-ter del D.P.R. n. 633/1972). Il pagamento sarà effettuato a mezzo bonifico bancario entro e non oltre 60 giorni dalla firma dell atto, senza corresponsione di interesse alcuno. 11) Gli eventuali danni subiti dalla Parte Concedente durante la fase di allestimento e realizzazione degli impianti elettrici sopra descritti saranno valutati e liquidati separatamente. Parimenti saranno valutati e liquidati separatamente gli eventuali danni causati in occasione di riparazioni di 6

12 carattere straordinario ed eccezionale o di modifiche agli elettrodotti. 12) Parte Concedente dichiara di avere la piena ed esclusiva proprietà e disponibilità dell immobile oggetto del presente atto e che sul medesimo non gravano altre servitù, gravami, ipoteche o diritti incompatibili con la cabina e le servitù costituite. 13) Parte Concedente garantisce e-distribuzione per ogni caso d evizione e per qualunque pretesa o molestia di terzi. Si obbliga inoltre, in caso di vendita, a rendere note a qualsiasi acquirente od avente causa la servitù qui costituita e a farla assumere. 14) Parte Concedente dichiara che l immobile interessato dalla cabina elettrica è edificato in conformità alle normative urbanistiche vigenti, in piena osservanza delle leggi e delle normative tecniche di riferimento, con ottenimento di tutte le relative autorizzazioni e garantisce che tale immobile possiede tutti i requisiti di l agibilità, obbligandosi a trasmettere ad e-distribuzione copia dell istanza per l ottenimento del relativo certificato e successivamente copia del certificato ottenuto. 15) Tutte le spese, adempimenti ed oneri fiscali relativi al presente atto sono a carico di e-distribuzione. Le imposte ed ogni altro onere gravante sulla proprietà asservita sono a carico della Parte Concedente, esclusa ogni e qualsiasi rivalsa nei confronti di e-distribuzione. 16) Per quanto non contemplato nel presente atto, le Parti fanno espresso riferimento alle norme vigenti in materia. 17) La risoluzione di qualsiasi controversia riguardante il presente contratto è di competenza esclusiva dell autorità giudiziaria di Milano. 18) Le Parti dichiarano di aver preso conoscenza di quanto precede e ne 7

13 approvano tutti i contenuti; Parte Concedente approva in particolare, ai sensi e per gli effetti dell art del Codice Civile: art. 8 (inamovibilità); art. 17 (foro esclusivo). 8

14 CAB