Comune di Montefranco. COPIA D E L I B E R A Z I O N E DI G I U N T A C O M U NA L E N 33 del 10/06/2013

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1 COPIA D E L I B E R A Z I O N E DI G I U N T A C O M U NA L E N 33 del 10/06/ Oggetto: Concessione in comodato d'uso gratuito dell immobile, sito nel Comune di Montefranco, Loc. Fontechiaruccia, Via del Convento, n. 1, identificato al N.C.U. al Foglio 10 part. 222, al Circolo aderente all ACLI (Associazioni Cristiane Lavoratori Italiani) L anno duemilatredici il giorno dieci mese di Giugno alle ore 09:00 nella sala delle adunanze del Comune suddetto, la Giunta Comunale si è riunita con la presenza dei signori: Nominativo Carica Presente Assente Sinibaldi Alessandro Presidente della Giunta X Belli Eleonora Componente della Giunta X Principi Paolo Componente della Giunta X Giampieri Paolo Componente della Giunta X Grifoni Massimo Componente della Giunta X Assiste il Segretario Dott.ssa. De Vincenzi Emanuela Il Sindaco, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull oggetto sopraindicato. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che sulla proposta della presente deliberazione hanno espresso parere favorevole: il responsabile del servizio interessato (art. 49, c.1, del T.U. n. 267/2000), per quanto concerne la regolarità tecnica; Via di Mezzo, Montefranco (TR) Italy PEC: comune.montefranco@postacert.umbria.it Sito Web:

2 LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATO: L art. 163, comma 3, del D.Lgs. n. 267/2000; CONSIDERATO che il termine per l approvazione del Bilancio di Previsione 2013 è stato prorogato al 30 giugno 2013; che il Bilancio di Previsione 2013 è in corso di predisposizione; il bilancio di previsione 2012, il bilancio pluriennale 2012/2014, nonché la relazione previsionale e programmatica 2012/2014 approvati con delibera di consiglio comunale n. 14 del 29 giugno 2012; PREMESSO CHE: Il è proprietario dell immobile, sito nel, Loc. Fontechiaruccia, Via del Convento, n. 1, identificato al N.C.U. al Foglio 10 part. 222; Il Circolo aderente all ACLI nello svolgere la propria azione necessita di locali da adibire a propria sede; CONSIDERATO CHE: Nell ambito della sussidiarietà orizzontale è interesse dell Amministrazione venire incontro alle esigenze dell Associazione al fine di favorire le attività ed i fini che la stessa persegue, come individuato all art. 2 dello Statuto dell Associazione ed in particolare: 1. Contribuire allo sviluppo culturale e civile dei cittadini, nonché alla più ampia diffusione della democrazia e della solidarietà nei rapporti umani, alla pratica ed alla difesa delle libertà civili, individuali e collettive; 2. Favorire l estensione di attività culturali, sportive e ricreative; 3. Partecipare attivamente alle forme decentrate di gestione democratica del territorio 4. Promuovere ed organizzare iniziative, servizi ed attività nei settori dello sport dilettantistico, del turismo, nella promozione e solidarietà sociale, nella cultura, nelle attività ricreative; le attività svolte dall Associazione firmataria, non perseguono fini di lucro e che nel contratto dovrà essere specificato che tutte le spese di ordinaria manutenzione, nonché quelle relative alle utenze saranno a carico del comodatorio; RITENUTI meritevoli di tutela i fini e le attività perseguite dal Circolo aderente all ACLI, considerato che vengono erogati dal Patronato ACLI servizi sociali dei lavoratori (tra cui anche Ufficio Immigrazione e diritti del lavoro), nonché il servizio di CAF cioè assistenza fiscale in favore dei cittadini (tra cui anche il servizio ACLI COLF e Lega Consumatori), nonché FAP-ACLI che promuove adeguate forme di rappresentanza sociale e sindacale degli anziani e dei pensionati nei confronti degli organismi pubblici e privati che operano sui problemi della previdenza, della salute, dell assistenza e dei servizi sociali. VISTA la proposta di deliberazione del Sindaco RITENUTO che il presente atto rientri nelle competenze della Giunta Comunale ai sensi dell articolo 48 del D. Lgs. 18 agosto 2000, n 267 Via di Mezzo, Montefranco (TR) Italy PEC: comune.montefranco@postacert.umbria.it Sito Web:

3 ACQUISITI il parere di regolarità tecnico-amministrativa del responsabile del servizio Tecnico, nonché di regolarità contabile espresso dal responsabile del servizio finanziario ai sensi dell'articolo 49 D. Lgs 18 agosto 2000, n 267; RITENUTO necessario adottare il presente atto con immediata esecutività; Con voti favorevoli unanimi espressi nei modi di legge; DELIBERA 1. DI CONCEDERE in comodato d'uso gratuito al Circolo aderente all ACLI - Associazioni Cristiane Lavoratori Italiani l immobile sito in Loc. Fontechiaruccia, Via del Convento, n. 1, identificato al N.C.U. al Foglio 10 part. 222; 2. DI PRECISARE che il contratto avrà la durata di tre anni, decorrenti dalla data di stipula del contratto ; 3. DI APPROVARE lo schema di comodato d'uso gratuito, allegato al presente atto che forma parte integrante e sostanziale; 4. DI AUTORIZZARE il Responsabile del servizio Tecnico alla sottoscrizione del contratto in oggetto, nonché all'esecuzione di tutti gli adempimenti che si rendono necessari; 5. DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, con distinta votazione e con la volontà favorevole UNANIME espressa per alzata di mano ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 18 agosto 2000, n 267 e successive modificazioni ed integrazioni; 6. DI DARE ATTO: Il responsabile del presente procedimento amministrativo è il Geom. Fabrizio Santarelli ai sensi dell articolo 5 della Legge 7 agosto 1990, n 241. Approvato e sottoscritto. IL SEGRETARIO COMUNALE IL SINDACO f.to Dott.ssa. DE VINCENZI Emanuela f.to SINIBALDI Alessandro Si dà atto che il responsabile del servizio Tecnico, ha reso, sulla presente deliberazione, parere di regolarità tecnico-amministrativa così come prescritto dall art. 49, c. 1 del T.U. n. 267/2000 Montefranco, 10/06/2013 IL RESPONSABILE f.to Geom. Fabrizio Santarelli *************************************************************************** Via di Mezzo, Montefranco (TR) Italy PEC: comune.montefranco@postacert.umbria.it Sito Web:

4 Si dà atto che il responsabile del servizio Finanziario ha reso, sulla presente deliberazione, parere di regolarità contabile, così come prescritto dall art. 49, c. 1 del T.U. n. 267/2000 Montefranco, 10/06/2013 IL RESPONSABILE f.to Dott.ssa Niresi Elisabetta *************************************************************************** Il sottoscritto Responsabile del Servizio delle pubblicazioni aventi effetto di pubblicità legale, visti gli atti d ufficio; Visto lo statuto comunale A T T E S T A che la presente deliberazione è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi per 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della Legge 18 giugno 2009, n. 69). Dalla Residenza Comunale, lì 26/6/2013 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to Dott.ssa De Vincenzi Emanuela Il sottoscritto, visti gli atti d Ufficio: A T T E S T A X Che la presente deliberazione è immediatamente esecutiva Che la presente deliberazione è stata pubblicata nel sito web di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal al ed è divenuta esecutiva oggi, decorsi 10 giorni dall ultimo di pubblicazione (art. 134, c. 3, del T.U. n. 267/2000). Dalla residenza Comunale, lì 10 giugno 2013 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa De Vincenzi Emanuela Via di Mezzo, Montefranco (TR) Italy PEC: comune.montefranco@postacert.umbria.it Sito Web:

5 CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO TRA IL COMUNE DI MONTEFRANCO E IL CIRCOLO ACLI DEL COMUNE DI MONTEFRANCO. Addì della delibera di Giunta Comunale n. del, nella sede municipale di Montefranco in esecuzione TRA - SANTARELLI Fabrizio, nato a Terni il 14 gennaio 1967, Responsabile Area Tecnica il quale interviene al presente atto nella qualità di legale rappresentante del COMUNE DI MONTEFRANCO con sede in Montefranco Via di Mezzo, n.1, codice fiscale , autorizzato a questo atto ai sensi della Legge 267/2000, nonché della Delibera di Giunta Comunale n. 33 del comodante; E, presidente del Circolo ACLI (Associazione Cristiane Lavoratori Italiani), con sede legale in Montefranco, Via del Convento, n. 1 codice fiscale comodatario; Premesso che: - Il è proprietario dell immobile, sito nel, Loc. Fontechiaruccia, Via del Convento, n. 1, identificato al N.C.U. al Foglio 10 part. 222; - Il Circolo aderente all ACLI nello svolgere la propria azione necessita di locali da adibire a propria sede; - È interesse dell Amministrazione venire incontro alle esigenze dell Associazione al fine di favorire le attività ed i fini che la stessa persegue; - Considerato che le attività svolte dall Associazione firmataria, non perseguono fini di lucro; Via di Mezzo, Montefranco (TR) Italy PEC: comune.montefranco@postacert.umbria.it Sito Web:

6 - La Giunta Comunale con delibera n. 33 del 10 GIUGNO 2013 ha deciso di concedere in comodato d uso gratuito a tale Associazione i locali, come sopra identificati nell immobile distinto al Foglio 10 Part. 222 come da allegata planimetria. Tutto ciò premesso ART. 1 - OGGETTO Il consegna in comodato gratuito al Presidente del Circolo aderente all ACLI, i locali di sua proprietà siti in Loc. Fontechiaruccia Via del Convento, n. 1 identificato al N.C.U. al Foglio 10 part. 222, composto da un vano, un corridoio, un ripostiglio, un piazzale oltre i servizi igienici. I servizi igienici non sono ad uso esclusivo del Circolo, ma gli stessi devono essere utilizzati anche dai cittadini che si recano all ambulatorio medico. Anche il piazzale non è ad uso esclusivo del Circolo, ma è facoltà dello stesso poter utilizzare l area. Il Comodatario deve servirsi dei locali anzidetti per svolgere esclusivamente le attività contenute nel proprio Statuto. ART. 2 - DURATA La durata del presente contratto è stabilita in anni TRE, con decorrenza dal 01 LUGLIO 2013 e scadenza il 30 GIUGNO 2016 e sarà rinnovabile su richiesta del comodatario, previa deliberazione della Giunta Comunale, sempre che il non richieda con preavviso di anni uno da comunicarsi per iscritto, a mezzo di lettera raccomandata con ricevuta di ritorno, la restituzione anticipata dei locali in caso di necessità di utilizzo o per la realizzazione di lavori di ristrutturazione degli stessi. ART. 3 OBBLIGHI DEL COMODATARIO Via di Mezzo, Montefranco (TR) Italy PEC: comune.montefranco@postacert.umbria.it Sito Web:

7 Al momento della sottoscrizione del presente contratto, il comodatario dichiara di avere visitato l'immobile, del quale riconosce l idoneità dello stesso all'uso determinato dalle parti. Il comodatario si impegna altresì a riconsegnare l immobile alla scadenza. Il comodatario è tenuto a custodire ed a conservare i locali con la diligenza del buon padre di famiglia, nonché a far rispettare il divieto di fumo, come previsto dalla Legge 16 gennaio 2003, n. 3. Il Circolo ACLI si impegna ad effettuare i lavori necessari per la messa a norma dell impianto elettrico, dell impianto idraulico e di adduzione gas. I suddetti lavori devono essere effettuati entro il 15 Luglio 2013 e solo successivamente all effettuazione di tali lavori il Circolo potrà utilizzare i locali concessi in comodato d uso con il presente contratto per le attività sociali, ricomprese nello Statuto. È obbligo del comodatario provvedere altresì alla voltura delle utenze (energia elettrica, gas metano e acqua) entro il termine del 31 agosto 2013; tutte le spese necessarie per l utilizzo dei locali sono a carico del comodatario, senza diritto ad alcun rimborso. È altresì obbligo del comodatario provvedere alla tinteggiatura dei locali, nonché provvedere alla pulizia degli stessi e del piazzale antistante l immobile. I locali devono inoltre essere messi a disposizione dell Amministrazione Comunale, ogni qualvolta ve ne sia la necessità e previa comunicazione al Presidente del Circolo ACLI, almeno 7 giorni prima dell evento. ART. 4 - OBBLIGHI DEL COMODANTE Sarà a carico dell Amministrazione Comunale gli eventuali interventi necessari di manutenzione straordinaria. Via di Mezzo, Montefranco (TR) Italy PEC: comune.montefranco@postacert.umbria.it Sito Web:

8 ART. 5 - DIVIETO DI CESSIONE Salvo il consenso scritto da parte del comodante, è fatto espresso divieto al comodatario di cedere il presente contratto, o di concedere a terzi, a qualsiasi titolo, il godimento dell immobile. E inoltre vietato al comodatario di servirsi dell'immobile per un uso diverso da quello determinato dalle parti. La violazione dei divieti di cui sopra, comporterà la risoluzione ipso jure del presente contratto ed il diritto del comodante di richiedere l immediato rilascio dell'immobile, oltre al risarcimento del danno. ART. 6 MIGLIORIE E RIPARAZIONI Alla scadenza del contratto, le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal comodatario resteranno acquisite al comodante senza obbligo di compenso. L esecuzione di lavori in contrasto con le vigenti norme urbanistico-edilizie produrranno ipso jure la risoluzione del contratto per fatto e colpa del comodatario. Il silenzio o l'acquiescenza del comodante rispetto ad un mutamento d'uso, a lavori non autorizzati, alla cessione del contratto, che eventualmente avvengano, non ne importano implicita accettazione, ma avranno esclusivamente valore di tolleranza priva di qualsiasi effetto a favore del comodatario. ART. 7 DIRITTO DI ISPEZIONE È diritto del comodante ispezionare o far ispezionare i locali in qualunque momento per verificare il rispetto delle condizioni statuite nel presente contratto. ART. 8 Via di Mezzo, Montefranco (TR) Italy PEC: comune.montefranco@postacert.umbria.it Sito Web:

9 Il comodatario è responsabile degli eventuali danni arrecati agli immobili dai propri associati e quindi dovrà provvedere a propria cura e spese al ripristino del danno e sarà altresì responsabile dei danni derivati a persone e cose nello svolgimento dell'attività di che trattasi Il, comodante, potrà richiedere l'immediata restituzione dell'edificio nei seguenti casi: 1. Per la realizzazione dei lavori di ristrutturazione dei locali oggetto del presente contratto; Per sopravvenute urgenti ed impreviste necessità; Per inadempienza degli obblighi contrattuali; Per scioglimento dell'associazione comodataria o per mutamento dei suoi fini istituzionali per mancato rispetto di quanto previsto all art. 3 ART. 9 -NORME DI RINVIO Per quanto non espressamente stabilito e contemplato nel presente contratto si applicheranno le norme del Codice Civile e le altre leggi vigenti in materia di comodato. A pena di nullità, qualunque altra modifica al presente contratto dovrà essere inderogabilmente apportata con atto scritto, sottoscritto da entrambe le parti. Tutte le spese del presente atto, oneri di registrazione compresi, sono a carico del comodatario. Per ogni controversia sorgente dal presente contratto è competente il Foro di Terni. lì Via di Mezzo, Montefranco (TR) Italy PEC: comune.montefranco@postacert.umbria.it Sito Web:

10 IL COMODANTE IL COMODATARIO Ai sensi ed agli effetti degli artt e 1342 cod. civ., si approvano specificatamente i seguenti articoli: IL COMODANTE IL COMODATARIO Via di Mezzo, Montefranco (TR) Italy PEC: comune.montefranco@postacert.umbria.it Sito Web: