Cqap Commissione per la qualità architettonica e il paesaggio

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1 Prot. n. del cfr. segnatura.xml Cl Fasc. 96/2018 Cqap Commissione per la qualità architettonica e il paesaggio del Comune di Faenza Verbale della seduta n. 12 del 07/09/2018 Faenza, 11/09/2018 L anno 2018 (duemiladiciotto), addì 07/09/2018 alle ore 09:00 presso la sede distaccata del Settore Territorio, in Via Zanelli n. 4, si è riunita la Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio previo invito Prot. Gen. n del 28/08/2018 protocollo invito All appello risultano presenti: presenti assenti BERTONI Geom. Andrea Presidente * CANEPA Arch. Bianca Maria Membro * CRISTOFANI Arch. Davide Membro * FRONTALI Dott. Paolo Membro * GHISELLI Geom. Paolo Membro * MAINARDI Arch. Ing. Giovanni Membro * ZAULI Arch. Alessandro Membro * Partecipano alla riunione gli istruttori tecnici relatori ed il Segretario Arch. Lucia Marchetti Il Presidente, constatato il numero degli intervenuti, dichiara aperta la riunione e validi i pareri che si stanno per adottare.

2 Odg n.: 1 Data di protocollazione: 13/02/2018 Numero di protocollo: 9341 Localizzazione: VIA FIRENZE, 577 Procedimento: Autorizzazione paesaggistica Oggetto: FAENZA - REALIZZAZIONE INVASO Presenti: Bertoni, Mainardi e Zauli Istruttore: Arch. Nicola Cardinali Relatore: Arch. Roberta Darchini Dovranno essere indicate le speci autoctone della siepe perimetrale che dovrà essere mista con un'alternanza di varietà per una maggior integrazione con il paesaggio. Odg n.: 2 Data di protocollazione: 27/03/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA BISAURA, 6 Procedimento: Autorizzazione paesaggistica Oggetto: FAENZA - DOMANDA DI ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA PER MODIFICHE INTERNE ED ESTERNE Istruttore: Arch. Nicola Cardinali Relatore: Arch. Lucia Marchetti La commissione ritiene che la copertura in lamiera grecata zincata e lo sporto di gronda del corpo dei servizi non siano compatibili con i caratteri del territorio rurale faentino. Ai fini dell'accertamento di compatibilità paesaggistica occorre che il manto di copertura sia in cotto o con lamiera preverniciata color rosso mattone o in subordine testa di moro e che lo sporto di gronda sia ricondotto alle dimensioni tipiche degli edifici di servizio. Odg n.: 3 Data di protocollazione: 13/04/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA MODIGLIANA Procedimento: Autorizzazione paesaggistica Oggetto: FAENZA - SUAP N. 644/ AMPLIAMENTO DI INVASO IN TERRA AD USO IRRIGUO. VARIANTE ALLA SCIA PROT. N /2012 Istruttore: Arch. Nicola Cardinali

3 Relatore: Arch. Lucia Marchetti Odg n.: 4 Data di protocollazione: 14/06/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA PONTE SAN GIORGIO, 3 Oggetto: FAENZA - SCIA IN VARIANTE A PDC PER MODIFICHE INTERNE ED ESTERNE CON CAMBIO D'USO Istruttore: Arch. Stefano Teodorani Relatore: Arch.Stefano Teodorani Odg n.: 5 Data di protocollazione: 26/06/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: CORSO MAZZINI, 9 Procedimento: Comunicazione Inizio Lavori Asseverata Oggetto: FAENZA VARIANTE IN CORSO D'OPERA A FINE LAVORI Istruttore: Geom. Barbara Poggi Relatore: Geom. Barbara Poggi Odg n.: 6 Data di protocollazione: 05/07/2018 Numero di protocollo: Richiedente: SERVADEI LUCIANO Localizzazione: VIA FIRENZE, 127 Procedimento: Valutazione preventiva ai sensi dell'art. 21 della L.R. n. 15/2013 Oggetto: FAENZA - AMPLIAMENTO PER LA COSTRUZIONE DI FABBRICATO AUTONOMO Istruttore: Arch. Francesca Vassura Parere: rinviato. L'intervento proposto non è stato supportato dall'analisi preliminare del contesto nel quale verrà inserito il nuovo fabbricato, si anticipa comunque che dovrà essere rivista la

4 proporzionalità in pianta ed in alzato del fabbricato. L'accesso e rampa sul fronte rispetto ai percorsi carrabili e pedonali appaiono di forte impatto visivo rispetto alla via di accesso, si suggerisce di rivedere la distribuzione dei percorsi esterni, che mal si concilia con la distribuzione interna. Odg n.: 7 Data di protocollazione: 17/07/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA CANOVETTA Procedimento: Valutazione preventiva ai sensi dell'art. 21 della L.R. n. 15/2013 Oggetto: FAENZA INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA Istruttore: Geom. Daniele Bernabei Si apprezza l'analisi storica prodotta a sostegno dell'ipotesi progettuale, in base alla quale il fabbricato è riconducibile ad una tipologia rurale bolognese, anzi che romagnola. La commissione pertanto esprime parere favorevole rispetto alla conservazione morfologica del fabbricato secondo la tipologia bolognese evidenziando che la lettura dell'involucro e della struttura portante interna della nuova costruzione dovranno essere riproposti secondo la tipologia rurale del fabbricato originario. In particolare dovranno essere garantiti la posizione esistente dei pilastri ed il sistema costruttivo della copertura (compreso strutture principali e secondarie). Il parapetto e le inferriate dovranno essere previsti in ferro verniciato con elementi dal semplice disegno. Odg n.: 8 Data di protocollazione: 20/07/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA SAN NEVOLONE, 14 Oggetto: FAENZA - CAMBIO D'USO SENZA OPERE Presenti: Bertoni, Canepa, Mainardi, Zauli Istruttore: Arch. Francesca Vassura Per quanto attiene la trasformazione sul prospetto principale della finestra in porta si conferma quanto già espresso nella seduta del , parere favorevole alle seguenti condizioni: "nel prospetto principale venga proposto un unico infisso apribile ad un'anta unica con eventuale sopraluce, riproponendo per la finitura della nuova vetrina la cornice in travertino, quale elemento compositivo della facciata esistente.".

5 Odg n.: 9 Data di protocollazione: 23/07/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA ZACCARIA, 14 (FRAZ. GRANAROLO FAENTINO) Oggetto: SCIA IN SANATORIA PER INTERVENTI IN ABITAZIONE E SERVIZIO Istruttore: Geom. Mirco Missiroli Relatore: Arch. Lucia Marchetti Odg n.: 10 Data di protocollazione: 24/07/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: CORSO SAFFI, 51/A Oggetto: FAENZA - SCIA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO Presenti: Bertoni, Canepa, Mainardi, Zauli Istruttore: Arch. Francesca Vassura Odg n.: 11 Data di protocollazione: 07/08/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: CORSO MATTEOTTI, 21 Oggetto: FAENZA - RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO Istruttore: Arch. Stefano Teodorani Relatore: Arch. Stefano Teodorani Parere: rinviato. Per quanto riguarda il progetto della nuova scala dovranno essere prodotti elaborati di dettaglio della copertura con indicazione dei materiali, anche al fine di poter valutare il rispetto della prescrizione di cui alla precedente valutazione preventiva, in base alla quale il corpo derivante dalla riplasmazione dovrà avere "caratteri di contemporaneità". In riferimento al complesso degli interventi ed alla realizzazione della scala dovrà essere verificato il rispetto dei

6 requisiti di risparmio energetico. Si evidenzia inoltre che gli infissi e gli oscuranti dovranno essere in legno verniciato. Odg n.: 12 Data di protocollazione: 07/08/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA CELLE, 25 Procedimento: Comunicazione Inizio Lavori Asseverata Oggetto: FAENZA - INTERVENTI LOCALI DI STABILIZZAZIONE DELL'ASSETTO FONDALE DI FABBRICATO MEDIANTE INFISSIONE DI PALI A CONTRASTO Istruttore: Ing. Francesca Pretolani Relatore: Ing. Francesca Pretolani Odg n.: 13 Data di protocollazione: 07/08/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: CORSO GARIBALDI, 36 Oggetto: FAENZA - CAMBIO D'USO DA LABORATORIO A RESIDENZA Istruttore: Arch. Francesca Vassura Occorre integrare la documentazione fotografica rappresentando in modo esaustivo i locali che si intendono trasformare in monolocale, oltre che occorre rappresentare graficamente la dimensione di tutte le aperture ai fini delle verifiche aereoilluminanti. Odg n.: 14 Data di protocollazione: 07/08/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA CANOVETTA, 1 Oggetto: FAENZA - VARIANTE AL PDC N. 22 DEL 07/03/2017 Istruttore: Arch. Stefano Teodorani Relatore: Arch. Stefano Teodorani

7 Odg n.: 15 Data di protocollazione: 09/08/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA SANTA LUCIA, 18 Procedimento: Comunicazione Inizio Lavori Asseverata Oggetto: FAENZA - CILA IN SANATORIA PER OPERE IN EDIFICIO DI CIVILE ABITAZIONE Presenti: Bertoni, Canepa, Mainardi, Zauli Istruttore: Ing. Francesca Pretolani Relatore: Ing. Francesca Pretolani Odg n.: 16 Data di protocollazione: 17/08/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA EMILIA LEVANTE, 82 Oggetto: FAENZA VARIANTE IN CORSA D'OPERA Istruttore: Geom. Daniele Bernabei Odg n.: 17 Data di protocollazione: 28/08/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: CORSO MATTEOTTI, 4 Oggetto: FAENZA - VARIANTE A SCIA PROT /2017 Istruttore: Geom. Mirco Missiroli Relatore: Arch. Lucia Marchetti Odg n.: 18 Data di protocollazione: 30/08/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA BIANZARDA DI CORLETO, 32

8 Oggetto: FAENZA - RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO DI EDIFICIO DI VALORE STORICO ARCHITETTONICO Istruttore: Geom. Daniele Bernabei Odg n.: 19 Data di protocollazione: 30/08/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA BATTICUCCOLO, 41 Oggetto: FAENZA - MODIFICHE INTERNE ED ESTERNE Istruttore: Geom. Daniele Bernabei Odg n.: 20 Data di protocollazione: 04/09/2018 Numero di protocollo: Localizzazione: VIA BISAURA Procedimento: Autorizzazione paesaggistica Oggetto: FAENZA - RICHIESTA AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA - SCHEDA PRG N.7 SUB COMPARTO B Istruttore: Arch. Nicola Cardinali Relatore: Arch. Roberta Darchini La seduta si conclude alle ore 12:40