AVVISO PUBBLICO PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE PER ACCEDERE AI CONTRIBUTI PER MOROSITA INCOLPEVOLE SUL LIBERO MERCATO AI SENSI DELLE D.G.R.

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1 Città di Melegnano AVVISO PUBBLICO PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE PER ACCEDERE AI CONTRIBUTI PER MOROSITA INCOLPEVOLE SUL LIBERO MERCATO AI SENSI DELLE D.G.R. n. X/5644 DEL 3 OTTOBRE 2016, n. X/7464 DEL 4 DICEMBRE 2017 E n. XI/602 DEL 1 OTTOBRE 2018 Con il presente avviso il Comune di Melegnano intende individuare gli inquilini morosi che, in possesso dei requisiti e in situazione di morosità incolpevole, possano accedere al contributo messo a disposizione da Regione Lombardia con delibere di Giunta regionale n. X/5644 del 3 ottobre 2016, n. X/7464 del 4 dicembre 2017 e n. XI/602 del 1 ottobre Il presente avviso non comporta alcun vincolo per il Comune, essendo l intervento di sostegno agli inquilini morosi incolpevoli subordinato all erogazione delle risorse da parte di Regione Lombardia e condizionato dalla concreta destinazione del contributo dichiarata nella domanda da parte del richiedente. 1. Destinatari del contributo Destinatari del contributo sono gli inquilini che si trovino nella condizione di morosità incolpevole e destinatari di un atto di intimazione di sfratto per morosità con citazione per la convalida. Ai sensi del DM 30 marzo 2016 per morosità incolpevole s intende la situazione di sopravvenuta impossibilità a provvedere al pagamento del canone di locazione a ragione della perdita o consistente riduzione della capacità reddituale del nucleo familiare che possono essere dovute, a titolo esemplificativo e non esaustivo, ad una delle seguenti cause: perdita del lavoro per licenziamento; cessazione della percezione dell indennità di mobilità/disoccupazione/cassa integrazione; cassa integrazione ordinaria o straordinaria che limiti notevolmente la capacità reddituale; mancato rinnovo di contratti a termine o di lavoro atipici; accordi aziendali o sindacali con consistente riduzione dell orario di lavoro; cessazione di attività libero professionale o di impresa registrata, derivanti da cause di forza maggiore o da perdita di avviamento in misura consistente; malattia grave, infortunio o decesso di un componente del nucleo familiare che abbia comportato o la consistente riduzione del reddito complessivo del nucleo medesimo o la necessità dell impiego di parte del reddito per fronteggiare rilevanti spese mediche e assistenziali, per le quali già non si benefici di esenzioni o contributi specifici; riduzione del nucleo familiare a seguito di divorzio, separazione, allontanamento comprovato del convivente che abbia determinato l uscita dal nucleo familiare di un soggetto che contribuiva al reddito familiare; altre cause individuate con relazione dell assistente sociale. La perdita o consistente riduzione della capacità reddituale del nucleo familiare deve essere successiva alla stipula del contratto di locazione per il quale è stata attivata la procedura di rilascio e antecedente l inizio della morosità, ponendosi, dunque, quale condizione che ha prodotto la morosità stessa. 2. Requisiti per l accesso al contributo Possono richiedere il contributo gli inquilini morosi incolpevoli, titolari di un contratto di locazione sul libero mercato, che siano in possesso dei seguenti requisiti: a) avere un reddito ISE (Indicatore della Situazione Economica) non superiore a ,00 o un reddito derivante da regolare attività lavorativa con un valore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) non superiore a ,00; b) essere destinatari di un atto di intimazione di sfratto per morosità, con citazione per la convalida; 1

2 c) essere titolari di un contratto di locazione di unità immobiliare ad uso abitativo regolarmente registrato (sono esclusi gli immobili appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9) e risiedere nell alloggio oggetto della procedura di rilascio da almeno un anno; d) avere cittadinanza italiana, di un paese dell Unione Europea, ovvero nei casi di cittadini non appartenenti all Unione Europea, possedere un regolare titolo di soggiorno. Con riferimento al punto c) l anno di residenza è valutato con riferimento alla data dell atto di intimazione di sfratto. 3. Soggetti esclusi dal beneficio Sono esclusi dal beneficio gli inquilini che siano titolari, o che abbiano nel proprio nucleo familiare un componente che sia titolare, di diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione nella provincia di residenza di altro immobile fruibile ed adeguato alle esigenze del proprio nucleo familiare. L adeguatezza dell immobile al nucleo familiare è verificata applicando i parametri di cui all articolo 7, comma 1, lettera d) del R.R. n. 4/2017; gli inquilini titolari di contratto di locazione per alloggi di proprietà del Comune o di ALER a canone sociale, moderato, concordato; gli inquilini che abbiano già beneficiato dei contributi di cui alle DGR n. 2648/2014, 4247/201, 5644/2016 e 7464/ Entità e finalità del contributo Ai sensi del DM 30 marzo 2016 e delle Linee guida di Regione Lombardia di cui alla DGR n. 602/2018, l importo del contributo concedibile per sanare la morosità incolpevole accertata non può superare l importo di ,00. I contributi sono destinati a a) fino a un massimo di 8.000,00 per sanare la morosità incolpevole accertata dal Comune, qualora il periodo residuo del contratto in essere non sia inferiore ad anni due, con contestuale rinuncia all esecuzione del provvedimento di rilascio dell immobile; b) fino a un massimo di 6.000,00 per ristorare la proprietà dei canoni corrispondenti alle mensilità di differimento qualora il proprietario dell immobile consenta il differimento dell esecuzione del provvedimento di rilascio dell immobile per il tempo necessario a trovare un adeguata soluzione abitativa all inquilino moroso incolpevole; c) assicurare il versamento di un deposito cauzionale per stipulare un nuovo contratto di locazione; d) assicurare il versamento di un numero di mensilità relative a un nuovo contratto da sottoscrivere a canone concordato fino alla capienza del contributo massimo complessivamente concedibile di ,00. I contributi di cui alle lettere c) e d) possono essere corrisposti in un unica soluzione contestualmente alla sottoscrizione del nuovo contratto, anche a canone inferiore rispetto al libero mercato. Per il riconoscimento del contributo, i nuovi contratti di locazione devono essere stipulati preferibilmente a canone concordato, ma potranno essere a canone convenzionato o agevolato e comunque inferiore al libero mercato. 5. Ammontare e destinazione del contributo 5.1 Contributo per sanare la morosità con contestuale rinuncia all esecuzione del provvedimento di rilascio dell immobile potrà essere riconosciuto un contributo fino a un massimo di 8.000,00 utile a sanare la morosità accumulata nei confronti del proprietario, qualora il periodo residuo del contratto in essere non sia inferiore a due anni e a condizione che il proprietario medesimo rinunci all esecuzione del provvedimento di rilascio dell immobile. Nei casi in cui la quota erogabile per sanare la morosità risulti inferiore a 8.000,00, la restante quota del contributo, sempre nel limite massimo di 8.000,00, potrà essere utilizzata per sostenere il pagamento del canone di locazione in essere, a condizione che il proprietario rinunci all esecuzione del provvedimento di rilascio dell immobile almeno fino al termine del contratto. Il contributo verrà erogato al proprietario dietro presentazione di idonea documentazione attestante l intervenuto accordo tra le parti, il quale deve prevedere la contestuale rinuncia all esecuzione del provvedimento di rilascio dell immobile. 2

3 5.2 Contributo per il differimento dell esecuzione del provvedimento di rilascio dell'immobile potrà essere riconosciuto un contributo fino a un massimo di 6.000,00 per ristorare la proprietà dei canoni corrispondenti alle mensilità di differimento qualora il proprietario dell immobile consenta il differimento dell esecuzione del provvedimento di rilascio dell immobile per il tempo necessario a trovare un adeguata soluzione abitativa all inquilino moroso incolpevole. Il contributo verrà erogato al proprietario, in presenza di accordo scritto tra le parti per il differimento dell'esecuzione mediante rate trimestrali posticipate previa richiesta del proprietario medesimo, controfirmata dall'inquilino, che attesti di volta in volta la perdurante occupazione dell'alloggio. 5.3 Contributo per il versamento del deposito cauzionale per stipulare un nuovo contratto di locazione che abbia trovato un nuovo alloggio diverso da quello oggetto del provvedimento di rilascio per cui venga sottoscritto un nuovo contratto di locazione, potrà essere riconosciuto un contributo utile a corrispondere per intero il deposito cauzionale necessario alla stipula del nuovo contratto. Fatta salva diversa valutazione del Servizio Sociale Professionale, il contributo verrà erogato al proprietario dietro presentazione di idonea documentazione attestante la stipula del nuovo contratto e comunque ad avvenuto rilascio dell immobile oggetto di provvedimento di sfratto. 5.4 Contributo per la sottoscrizione di un contratto a canone concordato o a canoni inferiori a quelli di mercato per il medesimo alloggio oggetto del provvedimento di rilascio dell immobile potrà essere riconosciuto un contributo fino a un massimo di ,00 utile a sanare la morosità accumulata nei confronti del proprietario che si impegni alla sottoscrizione di un nuovo contratto a canone concordato o a un canone inferiore a quelli di mercato per il medesimo alloggio oggetto del provvedimento di sfratto, a corrispondere per intero il deposito cauzionale e a assicurare il versamento di un numero di mensilità relative al nuovo contratto fino alla concorrenza del limite massimo del contributo. Il contributo verrà erogato al proprietario dietro presentazione di idonea documentazione attestante la stipula del nuovo contratto. 5.5 Contributo per la ricerca di una nuova soluzione abitativa e la sottoscrizione di un contratto a canone concordato o altre tipologie di canone inferiore a quelli di libero mercato che abbia trovato un nuovo alloggio diverso da quello oggetto del provvedimento di rilascio per cui venga sottoscritto un nuovo contratto di locazione a canone concordato o ad altre tipologie di canone inferiore a quelli di mercato, potrà essere riconosciuto un contributo nel limite massimo di ,00 utile a corrispondere per intero il deposito cauzionale necessario alla stipula del contratto e ad assicurare il versamento di un numero di mensilità relative al nuovo contratto fino alla concorrenza del limite massimo del contributo. Il contributo verrà erogato al proprietario dietro presentazione di idonea documentazione attestante la stipula del nuovo contratto e comunque ad avvenuto rilascio dell immobile oggetto di provvedimento di sfratto. 6. Modalità di presentazione della domanda ed erogazione dei contributi I cittadini interessati possono ritirare la domanda per l accesso ai contributi presso lo Sportello del Cittadino piano terreno del Palazzo comunale, piazza Risorgimento 1 - negli orari di apertura al pubblico (lunedì e mercoledì dalle ore 8.30 alle ore martedì e giovedì dalle ore 8.30 alle ore e dalle ore alle ore venerdì dalle ore 8.30 alle ore 14.00). E anche possibile scaricare la domanda accedendo al sito del Comune di Melegnano La domanda dovrà essere obbligatoriamente corredata dalla seguente documentazione: in caso di cittadini stranieri, copia di regolare titolo di soggiorno; in presenza di componenti del nucleo familiare con invalidità accertata per almeno il 74%, copia del certificato di invalidità; copia del contratto di locazione registrato, stipulato per un alloggio sito nel Comune di Melegnano e utilizzato come residenza anagrafica e abitazione principale; copia dell atto di intimazione di sfratto; copia della documentazione attestante la causa della perdita o consistente riduzione della capacità reddituale del nucleo familiare in relazione alla specifica causa, come indicato nella domanda per l accesso ai contributi; copia della certificazione ISEE in corso di validità (ISEE ordinario); 3

4 in presenza di componenti del nucleo familiare titolari di diritti di proprietà o altri diritti reali di godimento su beni immobili ad uso abitativo adeguati alle esigenze del nucleo familiare in provincia di Milano, allegare copia della planimetria dell immobile; copia della carta d identità in corso di validità e copia del codice fiscale. La mancata produzione della documentazione da allegare obbligatoriamente alla domanda o la presentazione di documentazione incompleta o incongruente comporterà il non accoglimento della domanda. I richiedenti potranno rivolgersi all Ufficio Servizi Sociali per un controllo della completezza della domanda che, compilata e sottoscritta, dovrà essere consegnata presso lo Sportello del Cittadino piano terreno del Palazzo comunale, piazza Risorgimento 1 - negli orari di apertura al pubblico sopraindicati. LE DOMANDE POTRANNO ESSERE CONSEGNATE DAL 20 DICEMBRE 2018 FINO AD ESAURIMENTO DELLE RISORSE DISPONIBILI E COMUNQUE FINO E NON OLTRE IL 19 DICEMBRE Al fine della valutazione delle domande e della verifica dei requisiti è istituita una apposita Commissione costituita dal Responsabile Area Servizi Territoriali per le Persone e la Comunità, da un Istruttore direttivo dell Ufficio Servizi Sociali e una Assistente sociale. La Commissione - espletato l esame di ammissibilità delle richieste pervenute in relazione ai requisiti previsti procede, con cadenza mensile a partire dal mese di gennaio, alla valutazione delle stesse e alla determinazione dell entità del contributo erogabile ai beneficiari. Le domande verranno valutate tenuto conto dell ordine di ricevimento delle stesse al protocollo dell Ente e sino ad esaurimento delle risorse disponibili. Qualora le domande dovessero superare i fondi disponibili, costituirà criterio preferenziale per la concessione del contributo la presenza all interno del nucleo familiare di almeno un componente che sia: ultrasettantenne, ovvero minore, ovvero con invalidità accertata per almeno il 74%, ovvero in carico ai servizi sociali o alle competenti aziende sanitarie locali per l attuazione di un progetto assistenziale individuale. Nel caso in cui le domande di richiedenti che presentano i requisiti di cui sopra fossero superiori ai fondi disponibili, i contributi verranno assegnati tenendo conto anche in tali circostanze dell ordine di ricevimento delle stesse. L erogazione del contributo avverrà a conclusione delle verifiche in ordine al possesso dei requisiti di accesso. 7. Controlli Il Comune svolgerà i controlli previsti dalla normativa vigente per verificare la veridicità delle informazioni dichiarate dai beneficiari. Qualora a seguito dei controlli il contributo risultasse indebitamente riconosciuto, ovvero in caso di dichiarazioni mendaci del beneficiario, il Comune procederà alla revoca del beneficio e attiverà le procedure di recupero, dandone comunicazione a Regione Lombardia. Il Comune a questo scopo si avvarrà delle informazioni in proprio possesso nonché di quelle di altri enti della Pubblica Amministrazione. 8. Informativa ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Regolamento Generale sulla protezione dei dati) I dati raccolti saranno trattati, anche attraverso l utilizzo di strumenti informatici, ai sensi del Regolamento UE n. 679/2016 per la protezione dei dati personali. Il titolare del trattamento dei dati è il Comune di MELEGNANO che lei potrà contattare ai seguenti riferimenti: Telefono: Indirizzo PEC: protocollo.melegnano@legalpec.it Potrà altresì contattare il Responsabile della protezione dei dati al seguente indirizzo di posta elettronica: RDP@comune.melegnano.mi.it Il trattamento dei dati personali viene effettuato dal Comune di Melegnano per finalità connesse all esecuzione di compiti di interesse pubblico e per l esercizio di pubblici poteri, nonché per adempiere ad eventuali obblighi di legge (ai sensi dell articolo 6 paragrafo 1 lettera e) del Regolamento 2016/679). I dati possono essere comunicati a soggetti pubblici qualora si renda necessario per l osservanza di eventuali obblighi di legge, sempre nel rispetto della normativa vigente in tema di protezione dei dati personali. Qualora Regione Lombardia ne facesse richiesta, il Comune renderà disponibili, ai competenti uffici regionali, secondo le modalità indicate, i dati personali dei beneficiari dei contributi concessi. Il Comune provvederà inoltre a trasmettere alla Prefettura di Milano Ufficio Territoriale del Governo l elenco dei richiedenti che abbiano i requisiti per l accesso ai contributi previsti dal presente avviso, per le valutazioni funzionali all adozione delle misure di graduazione programmata dell intervento della forza pubblica nell esecuzione dei provvedimenti di sfratto. I dati saranno conservati per il tempo necessario a perseguire le finalità indicate e nel rispetto degli obblighi di legge correlati. 4

5 Il dichiarante potrà far valere, in qualsiasi momento, i propri diritti, in particolare con riferimento al diritto di accesso ai propri dati personali, nonché al diritto di ottenerne la rettifica o la limitazione, l aggiornamento e la cancellazione, al diritto di portabilità dei dati e al diritto di opposizione al trattamento, salvo vi sia un motivo legittimo del titolare del trattamento che prevalga sugli interessi dell interessato, o per l accertamento, l esercizio o la difesa di un diritto in sede giudiziaria. Il dichiarante potrà esercitare i propri diritti rivolgendosi al Titolare o al Responsabile della protezione dei dati, presso i contatti sopraindicati. Il dichiarante ha diritto di proporre reclamo all Autorità Garante per la protezione dei dati personali qualora ne ravvisi la necessità. Il conferimento dei dati da parte dell interessato è facoltativo, tuttavia i dati richiesti sono necessari per l erogazione del beneficio; pertanto, qualora il dichiarante non fornirà tali dati, non sarà possibile procedere alla valutazione della richiesta di beneficio dallo stesso presentata. Melegnano, 18 dicembre 2018 Il Responsabile Area Servizi Territoriali per le Persone e la Comunità dott.ssa Cristiana Mariani Documento firmato digitalmente 5