Siamo i leader nel settore immobiliare

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1 Siamo i leader nel settore immobiliare e i numeri lo confermano! Siamo l Agenzia con più di 141 immobili in vendita e con ben 32 abitazioni vendute nell ultimo trimestre! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI! L Arte di Abitare - Agenzia di montecchio@artediabitare.it L Arte Di Abitare -

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3 Agenzia di Vicenza - San Bortolo Abitazione affiancata disposta su 4 livelli: al piano terra troviamo la cucina e il soggiorno open space con bagno finestrato. Al piano primo si distribuisce una camera matrimoniale con bagno e un terrazzino. Piano secondo e piano terzo composte ciascuno da una camera matrimoniale. Abitabile fin da subito con pochi lavori di rammodernamento. RIF. 29A C.E.: G - Ipe 193,00 kwh/m 2 anno Mini appartamento al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente. Si compone di: zona giorno di 20 mq molto luminosa, servizio, una camera matrimoniale. Ottima esposizione solare. Arredato di cucina. RIF. 48A C.E.: E - Ipe 120,00 kwh/m 2 anno In contesto di sole 6 unità, proponiamo appartamento da 115 mq, al piano primo parzialmente da riattare. Ingresso con cucina e soggiorno separati con accesso a comodo terrazzo, ripostiglio, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola. RIF. 28A C.E.: G - Ipe 178,00 kwh/m 2 anno In contesto centrale ad Alte Ceccato, appartamento all ultimo piano caratterizzato da buone metrature, si compone di: cucina e soggiorno open space con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi finestrati. Due terrazzi e garage singolo. RIF. 1A Rustico casale C.E.: G - Ipe 156,00 kwh/m 2 anno In contesto di sole 4 unità, appartamento di 65 mq composto da: zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo con accesso su terrazzo di 8 mq. Zona notte suddivisa in un ampia camera matrimoniale e una camera doppia, bagno finestrato. RIF. 18A Rustico casale C.E.: E - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno In palazzina comoda ai servizi e alle attività, appartamento al secondo piano con ampio terrazzo abitabile. Ingresso su soggiorno di circa 30 mq separato dalla cucina, un locale caldaia adibito a ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Cantina e garage di proprietà. RIF. 35A C.E.: G - Ipe 170,00 kwh/m 2 anno. In contesto del 2000, mini appartamento al secondo e ultimo piano, composto da: cucina e soggiorno open space con travatura a vista, accesso tramite disbrigo al bagno finestrato con doccia e vasca, una camera matrimoniale dalle generose metrature. Già climatizzato e all occorrenza arredato. Posto auto esclusivo. RIF. 42A C.E.: E - Ipe 134,00 kwh/m 2 anno. In contesto centralissimo, casetta singola su 2 livelli parzialmente da ristrutturare. Piano terra gestita con cucinino e soggiorno. Piano primo con 2 camere. Dependance con cantina e bagno RIF. 46A C.E.: G - Ipe 189,00 kwh/m 2 anno. Porzione di rustico centrale, suddiviso su 3 livelli con una metratura di circa 60 mq per piano. Possibilità di ricavare la zona giorno al pian terreno con antibagno e bagno. Al piano primo 2 camere matrimoniali con secondo bagno e accesso ad un comodo terrazzino. Piano ultimo mansardato con altre 2 stanze matrimoniali. Giardino esterno privato. RIF. 39A C.E.: G - Ipe 189,00 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 2 unità senza spese condominiali, appartamento all ultimo piano travato a vista, composto da: cucina e soggiorno, bagno finestrato, disimpegno, una camera matrimoniale e seconda camera. Posizione defilata dal centro paese ma comoda a tutti i servizi. RIF. 17A Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA C.E.: E - Ipe 130,00 kwh/m 2 anno. In contesto di 6 unità, appartamento di 120 mq, composto da: ingresso sulla zona giorno con cucina e salotto separati con accesso diretto al terrazzo. Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola, il tutto servito da ampio bagno e ripostiglio. RIF. 37A C.E.: G - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno. al primo piano servito da ascensore, composto da: ingresso sulla zona giorno con cucina e soggiorno open space e accesso al terrazzino, disimpegno, una camera matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. Il contesto, situato a poca distanza dal centro del paese presenta anche un ampio giardino ad uso pubblico. RIF. 5A Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA C.E.: D - Ipe 120,00 kwh/m 2 anno.

4 Agenzia di Terreno edificabile di 100 mq, posto al piano ultimo servito da ascensore, si compone di: luminoso soggiorno dotato di ampie porte finestre che conducono su un terrazzino, cucina separata, 2 camere di cui una matrimoniale con terrazzo, bagno finestrato e ripostiglio. Garage singolo nell interrato. Caldaia e serramenti rifatti. In contesto di sole 4 unità, appartamento di 85 mq al primo e ultimo piano, composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura separato. Corridoio per accedere alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale di 20 mq, una camera singola e uno spazioso bagno finestrato. Nel seminterrato garage singolo e cantina privata di oltre 30 mq. Zona limitrofe alle piscine, terreno edificabile di 470 mq con possibilità di costruire una casa singola o bifamiliare di circa 180 mq fuori terra. Presso il nostro ufficio troverete una bozza di progetto con la possibilità di personalizzarlo. su lotto di 500 mq con la possibilità di ampliamento di un 50% in più, rispetto alla metratura attuale. Possibilità di ricavare una o più unità abitative. Ottima soluzione per due nuclei familiari. Per maggiori chiarimenti, rendering e progetti, info in ufficio. RIF. 12A RIF. 32A RIF. 4B RIF. 28B C.E.: G - Ipe 167,00 kwh/m2anno C.E.: In fase di definizione C.E.: Non soggetto a classificazione energetica. C.E.: G - Ipe 230,00 kwh/m2anno Altavilla Vicentina In contesto di 2 unità, proponiamo appartamento al primo piano, composto da: cucina e soggiorno separati, un bagno, 2 camere e un terrazzone da 45 mq. Ampie metrature interne. Tetto e facciata esterna ripristinate a nuovo di recente. Garage. al piano terra, composto da: ingresso sulla zona giorno con cucina e soggiorno open space con accesso al terrazzino esterno, disimpegno, una camera matrimoniale e un servizio con doccia, ripostiglio. Il contesto, situato a poca distanza dal centro paese offre anche una piscina ad uso condominiale. Ottimo come investimento. In contesto di sole 4 unità, appartamento al secondo e ultimo piano, composto da: cucina e soggiorno separati con accesso al terrazzo esterno, ampio disbrigo in ingresso, zona notte gestita con 3 camere matrimoniali e un bagno, ripostiglio. Garage di proprietà. Poche spese condominiali. Zona Perara, inserito in contesto del 2007, proponiamo appartamento composto da: cucina e soggiorno open space di 30 mq, 2 camere con terrazzo abitabile, 2 servizi. Garage singolo e posto auto. RIF. 3A RIF. 45A RIF. 2B RIF. 24B C.E.: F - Ipe 150,00 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 120,00 kwh/m2anno C.E.: G - Ipe 198,00 kwh/m2anno C.E.: C - Ipe 48,00 kwh/m2anno. Porzione di trifamiliare In contesto di sole 4 unità, appartamento di nuova costruzione, composto da: cucina e soggiorno open space, 2 camere di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Garage e cantina di proprietà. No spese condominiali. Possibilità di scelta tra piano primo o piano secondo e scelta delle finiture. In contesto di 4 unità, appartamento al primo e ultimo piano con ingresso semindipendente, si compone di: cucina e soggiorno open space di 30 mq, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e terrazzo. Garage doppio in lunghezza. In contesto di sole 6 unità senza spese condominiali, appartamento al piano rialzato, completamente indipendente sui 3 lati. Si compone di: cucina e soggiorno open space con accesso ad un terrazzino esterno, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato. Garage singolo e piccolo orto di proprietà. Porzione di trifamiliare centrale di 130 mq, disposta su 2 livelli: al piano terra ingresso tramite area esterna privata di 70 mq, cucina e soggiorno separati. Salendo le scale troviamo la zona notte suddivisa in 2 camere matrimoniali, una camera singola con accesso a un terrazzo di 10 mq e bagno con lucernario. Garage sul retro dell abitazione. RIF. 16A RIF. 49A RIF. 37B RIF. 23B C.E.: B - Ipe 45,00 kwh/m2anno. C.E.: F - Ipe 120,00 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA C.E.: F - Ipe 145,00 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA C.E.: In fase di definizione.

5 Agenzia di Rustico casale In residence storico, appartamento midi mansardato al primo e ultimo piano con travatura a vista. Zona giorno open space di circa 25 mq con vetrata che dà sul giardino interno del residence, una camera padronale e bagno finestrato. Scala a chiocciola che conduce alla mansarda adibita a camera studio. Garage nell interrato per un posto auto. RIF. 20B C.E.: E - Ipe 160,00 kwh/m 2 anno In contesto di sole 6 unità, appartamento al piano terra, indipendente sui 3 lati. Cucina e soggiorno open space, 3 camere di cui una matrimoniale e 2 camere singole, un bagno finestrato e ripostiglio. A corredare il tutto garage doppio. RIF. 35B C.E.: F - Ipe 145,00 kwh/m 2 anno Rustico di 180 mq disposto su 3 livelli: al piano terra troviamo un area completamente adibita a cucina, soggiorno e bagno. Al piano primo 3 camere matrimoniali con bagno finestrato. Al secondo ed ultimo livello un piano mansardato con altezza centrale a 2,80 metri completamente abitabile. Garage più deposito di 140 mq e cortile di proprietà di circa 150 mq. RIF. 3B C.E.: G - Ipe 270,00 kwh/m 2 anno In contesto di recente costruzione, appartamento al piano terra con giardino. Ingresso su cucina e soggiorno open space con accesso all area esterna piastrellata di oltre 100 mq, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi finestrati. Accesso diretto dall area esterna al piano interrato dove troviamo il garage doppio. RIF. 25B C.E.: D - Ipe 98,00 kwh/m 2 anno al piano primo, composto da ingresso su cucina e soggiorno separati con accesso a terrazzino esterno abitabile, zona notte gestita con una camera matrimoniale, seconda camera e un bagno finestrato. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e allo stesso tempo recente. Garage doppio nell interrato. RIF. 15B C.E.: D - Ipe 73,50 kwh/m 2 anno. Piazza Fraccon, inserito in contesto di 8 unità servito da ascensore, appartamento di 85 mq composto da: cucina e soggiorno open space con accesso ad un terrazzo, disimpegno, ripostiglio, bagno, una camera singola e una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato. Nell interrato troviamo un garage singolo. RIF. 16B C.E.: In fase di definizione. A pochi passi dai Castelli di Romeo e Giulietta, immersa nella verdeggiante collina di Montecchio, casa singola al grezzo su lotto di 8000 mq parzialmente pianeggiante. Disposta su 2 livelli con possibilità di gestire gli spazi attualmente esistenti in maniera autonoma e secondo le proprie esigenze. Allacciamento idraulico ed elettrico già presenti. Ideale per indipendenza. RIF. 12C C.E.: Non soggetto a classificazione energetica. composta al piano terra da un area predisposta a magazzino di 178 mq. Al piano primo si articola un appartamento di oltre 140 mq, suddiviso in cucina e soggiorno separati con accesso ad un terrazzo di 60 mq, 3 camere, bagno ed un ripostiglio. Lotto di terra completamente indipendente con giardino privato. Soluzione da ristrutturare. RIF. 6B C.E.: G - Ipe 234,00 kwh/m 2 anno Sovizzo Arzignano In contesto di 6 unità, appartamento completamente ristrutturato nel 2017, al piano secondo ed ultimo, composto da: zona giorno open space di 40 mq con terrazzo abitabile e lavanderia. Zona notte con 2 camere matrimoniali, una singola e un bagno. RIF. 5B In contesto di sole 6 unità, appartamento parzialmente da ristrutturare, composto da: cucina e soggiorno dalle generose metrature con accesso a terrazzo esterno, 3 camere e 2 bagni. A corredare il tutto una cantina e un garage. C.E.: In fase di definizione. RIF. 21A C.E.: G - Ipe 167,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA recentemente ristrutturato, al secondo e ultimo piano, composto da: angolo cottura, sala da pranzo con terrazzo, salotto con ulteriore terrazzo, 2 camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. All esterno area privata di circa 500 mq disposta su vari livelli terrazzati adibiti a orto, terrazza e area boschiva. Al piano terra garage doppio. RIF. 8B al piano terra composto da: cucina e soggiorno open space con porta finestra che accede sul giardino di oltre 150 mq in parte piastrellato. Zona notte con 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato e lavanderia. Predisposizione dell aria condizionata e canna fumaria per stufa a pellet in zona giorno. Garage più cantina. RIF. 16C C.E.: D - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 154,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA

6 Agenzia di Porzione di bifamiliare Zona Valle. In contesto di 6 unità, appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da: cucina e soggiorno separati, 3 camere, 2 servizi finestrati, 2 terrazzi abitabili. L immobile dispone di 2 garage singoli e cantina. Ottima esposizione solare. RIF. 9C Attico C.E.: E - Ipe 170,00 kwh/m 2 anno In contesto storico, appartamento al piano primo caratterizzato dalla travatura a vista sulla zona giorno open space di circa 35 mq con vetrata che dà sul giardino interno del residence. Zona notte con 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e bagno cieco con doccia. Finiture pari al nuovo. Garage nell interrato. RIF. 22C C.E.: E - Ipe 145,00 kwh/m 2 anno Porzione di bifamiliare di nuova costruzione di 200 mq, disposta su 2 livelli, si compone di: cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, 2 camere doppie, bagno e ripostiglio. Al piano terra progetto già approvato per la realizzazione di un garage doppio. Zona verde di 750 mq che circonda l abitazione. RIF. 1D C.E.: Non soggetto a classificazione energetica In posizione strategica nelle vicinanze del Duomo, casa singola di 149 mq con giardino privato. Al piano terra troviamo cucina e soggiorno separati con bagno. Al piano primo una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una camera doppia con un comodo terrazzino. Area esterna di proprietà e garage singolo. RIF. 29C Porzione di bifamiliare C.E.: D - Ipe 234,00 kwh/m 2 anno Altavilla Vicentina Zona Perara, proponiamo attico al terzo e ultimo piano con ascensore, composto da: cucina e soggiorno open space di 40 mq serviti da un terrazzone di 55 mq, zona notte con 2 camere, 2 servizi più ripostiglio. Garage singolo. RIF. 18C C.E.: C - Ipe 110,00 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 5 unità, appartamento di 95 mq al piano primo, composto da: zona giorno open space con camino e porta finestra che conduce ad un ampio terrazzo di 115 mq, 2 camere matrimoniali e una camera singola, 2 bagni finestrati con doccia. Spese condominiali irrisorie. Garage per 2 posti auto. RIF. 17C C.E.: D - Ipe 114,00 kwh/m 2 anno. All interno di un quartiere residenziale ed esposto a Sud/Ovest, proponiamo appartamento su 2 livelli dalle ampie dimensioni. Composto da: cucina e soggiorno con terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni con doccia e vasca, garage doppio al piano interrato. RIF. 6C C.E.: D - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno. Porzione di bifamiliare ristrutturata, al piano primo con ingresso indipendente e giardino di proprietà di 50 mq. Disposta su 2 livelli: al piano principale troviamo una zona giorno open space con terrazzo esterno, 2 camere matrimoniali con bagno finestrato, mansarda con camera e bagno. Taverna e garage al piano seminterrato. Posto auto di proprietà. RIF. 21C C.E.: E - Ipe 168,00 kwh/m 2 anno Attico su lotto di 730 mq, si compone al piano terra di garage con taverna e cantina. Piano primo dove si distribuisce l abitazione con cucina e soggiorno separati, 3 camere da letto e un bagno. Serramenti esterni completamente rifatti. Tetto e grondaie già riviste. RIF. 19C C.E.: E - Ipe 202,00 kwh/m 2 anno. Porzione di casa ristrutturata su 3 livelli: al piano terra zona giorno open space, bagno finestrato, ripostiglio e accesso al giardino esterno di proprietà. Piano primo con 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano secondo una mansarda adibita a salotto ma convertibile in terza camera. Caldaia a condensazione. RIF. 14C Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA C.E.: E - Ipe 115,00 kwh/m 2 anno. In contesto di recente costruzione, attico al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso su cucina e soggiorno parzialmente separati con porta finestra che conduce sul terrazzo con pompeiana automatizzata. Zona notte con 2 camere, 2 bagni finestrati e accesso alla seconda terrazza completamente verandata. Garage doppio in larghezza nell interrato. RIF. 8C C.E.: D - Ipe 124,00 kwh/m 2 anno. ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente, composto da: cucina e soggiorno separati di circa 40 mq, 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala privata si accede alla taverna con collegamento diretto al garage. Giardino esclusivo di 120 mq. RIF. 15C C.E.: E - Ipe 156,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA

7 Agenzia di Villa a schiera Arzignano Villetta a schiera centrale con ingresso su giardino di circa 120 mq ideale per cene all aperto. Piano terra con cucina e soggiorno separati di circa 60 mq con bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte con 3 camere di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano interrato taverna di 50 mq con cantina e garage doppio. al piano terra di 90 mq certificato in CasaClima, si compone di: zona giorno open space con affaccio sul giardino privato di 100 mq completamente piantumato e dotato di irrigazione automatica. Zona notte suddivisa in una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e 2 bagni. Garage doppio al piano interrato. su 2 livelli, al momento al piano terra troviamo un ambiente adibito a ristorante trattoria già pronto all uso e ristrutturato nei primi anni Al piano primo un appartamento con cucina e soggiorno separati, 3 camere e un bagno. Accesso ad un terrazzo da 60 mq. Taverna e garage doppio al piano terra. In tranquilla zona residenziale di Alte Ceccato, casa singola su lotto di 650 mq disposta su 2 livelli. Al piano primo cucina e soggiorno separati con terrazzo, una camera matrimoniale, 2 camere doppie e 2 bagni. Al piano terra un ampia taverna con camino, cucina, un bagno e uno spazioso locale interrato adibito a ripostiglio. Garage singolo. RIF. 15D RIF. 7D RIF. 6E RIF. 2E C.E.: E - Ipe 175,00 kwh/m2anno. Porzione di bifamiliare C.E.: B - Ipe 79,00 kwh/m2anno C.E.: G - Ipe 180,00 kwh/m2anno. C.E.: F - Ipe 130,00 kwh/m2anno. Villa a schiera Foto esemplificativa Arzignano Porzione di bifamiliare suddivisa in 2 unità abitative entrambe con ingresso indipendente e disposte con cucina e soggiorno separati, 2 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. Terrazzo, garage doppio e giardino privato di 100 mq. Su lotto di mq porzione di casa di 190 mq su 2 piani, composta da: ingresso su zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, bagno, lavanderia, garage doppio con accesso diretto alla casa. Al piano primo camera matrimoniale con bagno padronale e terrazza abitabile, 2 camere doppie e bagno. Scoperto esclusivo e recintato di circa 400 mq. Porzione di casa completamente ristrutturata su 3 livelli con: ingresso su taverna con cucina separata, bagno e garage di 50 mq al piano terra. Piano primo con cucina e salotto con accesso ad un area esterna calpestabile e bagno finestrato. Piano ultimo travato a vista con una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e un bagno. Villetta a schiera con giardino di proprietà di circa 200 mq, disposta su 2 livelli. Il piano terra è composto da: soggiorno separato dalla cucina abitabile. Piano secondo con mansarda gestito con 3 camere e un bagno. Garage doppio nell interrato. La soluzione è attualmente al grezzo. Il prezzo si riferisce chiavi n mano. RIF. 10D RIF. 12D RIF. 4E RIF. 1E C.E.: F - Ipe 178,00 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 120,00 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 100,00 kwh/m2anno C.E.: pres. B - Ipe 87,00 kwh/m2anno Sovizzo In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento di nuova costruzione, composto da: cucina e soggiorno open space dalle ampie metrature, 3 camere, 2 bagni e garage doppio. Aria condizionata ed allarme predisposto. Porzione di casa di 220 mq, composta al piano seminterrato di garage, taverna finestrata con angolo cottura e caminetto, caldaia-lavanderia con doccia. Al piano terra un porticato di 16 mq con ingresso su soggiorno, cucina separata, ripostiglio e bagno. Piano primo 3 camere e un bagno finestrato. All esterno giardino di 250 mq piantumato. di 250 mq su lotto di oltre 1000 mq, disposta su 2 livelli si compone al piano primo di cucina e soggiorno separati con spazioso salotto di oltre 40 mq, 4 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. Al piano terra troviamo un ampia taverna con camino, ripostiglio, vano tecnico e garage doppio. Giardino che circonda l abitazione. Nuova casa singola disposta su 3 livelli: al piano terra zona giorno da 43 mq, 2 servizi finestrati, 2 camere + studio. Al 1 piano una mansarda con travatura a vista attualmente al grezzo con predisposizione impianto elettrico, idraulico e una canna fumaria. Piano interrato con taverna attualmente al grezzo, servizio e studio. Garage da 60 mq e giardino di 1000 mq. RIF. 3C RIF. 14D RIF. 3E RIF. 18E C.E.: B - Ipe 75,00 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 156,00 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA C.E.: G - Ipe 170,00 kwh/m2anno. C.E.: B - Ipe 90,00 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA

8 Agenzia di Rustico casale Sovizzo di 80 mq completamente ammodernato al piano terra. Ingresso su cucina e soggiorno open space con accesso tramite porta finestra al terrazzo principale, una camera matrimoniale con accesso ad un ulteriore terrazzo, una camera doppia, ripostiglio e bagno finestrato. Accesso tramite scala all interrato dove è presente un garage singolo. RIF. 27A C.E.: E - Ipe 138,00 kwh/m 2 anno. In contesto recente, mini appartamento arredato e già affittato, posto al piano primo con terrazzino. Cucina e soggiorno open space, bagno e una camera matrimoniale. Posto auto esterno di proprietà. Doppio split dell aria condizionata montata. Rendita 6 % annuo, dimostrabile la precisione e la costanza dei pagamenti dell inquilino. RIF. 41A C.E.: E - Ipe 156,00 kwh/m 2 anno. divisa in 2 appartamenti da 140 mq l uno. Entrambi con zona giorno gestita in forma separata di 70 mq, 3 camere matrimoniali e 3 bagni. A corredare il tutto un giardino privato di 150 mq, garage quadruplo e una taverna di 100 mq. Ideale per 2 nuclei familiari. Già pronta all uso. No spese condominiali. RIF. 5E C.E.: F - Ipe 156,00 kwh/m 2 anno. Immerso nel verde a qualche minuto dal centro paese, proponiamo elegante rustico completamente ristrutturato con ampio terreno circostante di mq edificabili. L abitazione si compone di: ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, più lavanderia. Ottime finiture. RIF. 9E C.E.: E - Ipe 135,00 kwh/m 2 anno Porzione di trifamiliare Villa singola Gambellara Arzignano Castelgomberto Mini appartamento al 2 ed ultimo piano, composto da: zona giorno open space con salotto e angolo cottura, porta finestra che accede ad un ampio terrazzo, ripostiglio e bagno. Soppalco adibito a camera matrimoniale e bagno. Tetto in legno spatolato bianco con doppia ventilazione. Garage interrato e cantina esclusiva. Area verde riservata ed attrezzata con gazebo. RIF. 47A C.E.: C - Ipe 180,00 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 3 unità, porzione di trifamiliare di 180 mq, al piano primo e ultimo con ingresso indipendente. Unica per metratura si articola su un unico livello con cucina, soggiorno e salotto separati, 4 camere, locale stireria, 3 bagni, terrazzo da 40 mq. Tetto rifatto a nuovo, serramenti esterni con vetrocamera. RIF. 14B C.E.: G - Ipe 178,00 kwh/m 2 anno. Villa singola su lotto di circa 3000 mq, sviluppata su 3 livelli: al piano seminterrato taverna con cucina separata di circa 60 mq, bagno finestrato e cantina. Al piano principale cucina e soggiorno separati di circa 80 mq con terrazzo di 45 mq, veranda con bagno finestrato, studio, 3 camere e bagno. Sottotetto attualmente al grezzo avanzato. Garage di 150 mq. RIF. 3F C.E.: B - Ipe 74,40 kwh/m 2 anno. Porzione di casa su 3 livelli: al piano terra troviamo un ampia zona living e cucina separata di 55 mq, garage doppio, bagno e lavanderia. Attraverso scala interna rifinita con pietra bianca di Vicenza si accede ad un falso piano soppalcato. Al piano primo 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Taverna al piano interrato. Giardino di proprietà su 3 lati con pompeiana. RIF. 4F C.E.: E - Ipe 167,00 kwh/m 2 anno Multiproprietà Arzignano Porzione di casa indipendente, su 3 livelli con ingresso privato su giardino piastrellato di circa 35 mq. Al piano terra zona giorno divisa in cucina e salotto, un bagno ed un ripostiglio. Al piano primo 2 camere e un bagno finestrato con accesso ad un terrazzino di 15 mq. Al secondo ed ultimo piano camera matrimoniale con terrazzino e bagno padronale. RIF. 13C C.E.: E - Ipe 178,00 kwh/m 2 anno. In contesto signorile di recente costruzione, appartamento di 130 mq al piano terra. Ingresso su cucina e soggiorno open space da 45 mq con porte finestre che si affacciano sulla piazzetta centrale, 2 camere matrimoniali, una camera doppia, 2 bagni finestrati e lavanderia. Riscaldamento a pavimento e garage doppio nell interrato servito da ascensore. RIF. 20C C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Porzione di casa storica completamente ristrutturata, si articola su 3 livelli. Al piano terra troviamo la zona living con cucina e soggiorno separati dal salotto, bagno, taverna con camino e cucina con uscita su portico esterno. Piano primo con 3 camere, bagno e studio con terrazzo relax. Area esterna privata che vanta riservatezza. RIF. 10F C.E.: F - Ipe 170,00 kwh/m 2 anno. Immersa nel verde, soluzione unica nel suo genere per posizione e metrature. L abitazione principale si sviluppa su un unico livello al piano primo con cucina e soggiorno open space di 50 mq, disimpegno, 2 camere e un bagno. L intera abitazione si presta a B&B con la sala principale al piano terra e camere al piano superiore. Lotto di mq di proprietà. RIF. 13F C.E.: F - Ipe 133,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA

9 SPECIALE CANTIERE SPECIALE CANTIERE In contesto di nuova costruzione ad elevato risparmio energetico, ubicato in zona strategica e a sua volta tranquilla, appartamento al piano terra con area esterna privata. Ingresso su zona giorno open space di 40 mq con luminosa porta finestra che conduce al giardino di 150 mq. Disimpegno che conduce alla zona notte suddivisa in una camera matrimoniale, 2 camere singole e 2 servizi. Piccolo contesto senza spese condominiali. In zona tranquilla e riservata, casa singola di 195 mq disposta su 2 livelli con giardino privato di 300 mq e ingresso indipendente su ampia zona giorno open space di circa 45 mq, disimpegno e bagno. Al piano primo si sviluppa tutta la zona notte suddivisa in una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una camera singola e bagno. Garage doppio di 40 mq al piano terra. Finiture di pregio, metrature spaziose e possibilità di suddivisone degli spazi interni rendono unica questa soluzione. Disponibili solo 2 unità. RIF. 3D C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. RIF. 12E C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP Attico Prestigioso contesto in tranquilla zona residenziale a due minuti dal centro paese, proponiamo luminoso appartamento di nuova costruzione, posto al piano terra con giardino esclusivo d angolo di 148 mq. Ampia zona giorno di 34 mq, 2 camere di cui una padronale da 15 mq e una doppia, 2 servizi. Garage doppio di oltre 30 mq. Il tutto è garantito dal massimo risultato in termini architettonici, impiantistici e tecnologici. In prestigioso residence di nuova costruzione a, proponiamo attico di 110 mq al primo ed ultimo piano. Gli spazi vengono gestiti con cucina e soggiorno open space di 45 mq, terrazzo abitabile di oltre 40 mq, corridoio per accedere alla zone notte composta da camera matrimoniale, camera singola,camera doppia, 2 bagni e vano adibito a lavanderia. Spazi unici, alta qualità delle finiture, possibilità di personalizzazione ed eleganza sono le caratteristiche che rendono unico questo residence. Nell interrato garage doppio in larghezza e cantina. RIF. 4D C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. RIF. 6D C.E.: pres. A3 - Nren 0,40 0,60 EP In contesto di nuova realizzazione nel cuore del paese, appartamento al piano primo, composto da: cucina e soggiorno da 40 mq calpestabili con accesso a terrazzo di 18 mq, zona notte gestita con 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, 2 bagni da 6 mq l uno. Garage da 30 mq a corredare la soluzione. Costruzione all avanguardia e metratura interna rendono unica la soluzione. In tranquilla zona residenziale a due minuti dal centro paese, proponiamo 4 unità indipendenti disposte su 2 livelli con giardino esclusivo di 200 mq. Ampia zona giorno di 47 mq, 3 camere di cui una matrimoniale da 17 mq, una doppia da 14 mq e una singola, 2 servizi finestrati più lavanderia. Garage doppio in larghezza di oltre 30 mq più posto auto di proprietà. Il tutto è garantito dal massimo risultato in termini architettonici, impiantistici e tecnologici. RIF. 8E C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. RIF. 5F C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA

10 DEVI VENDERE CASA? Affidati a noi! Più di 32 abitazioni vendute nell ultimo trimestre! Porzione di bifamiliare mq 5 locali 70 mq 2,5 locali 130 mq 7 locali 120 mq 6,5 locali 180 mq 6,5 locali 85 mq 5,5 locali Attico Rustico casale mq 5 locali 120 mq 6 locali 100 mq 6 locali 55 mq 3 locali 130 mq 6,5 locali 200 mq 7,5 locali mq 4 locali 190 mq 9 locali 85 mq 5,5 locali 85 mq 4 locali 230 mq 9 locali 65 mq 4 locali IL PROSSIMO IMMOBILE PUÒ ESSERE IL TUO! IL PROSSIMO IMMOBILE PUÒ ESSERE IL TUO! Per informazioni o appuntamento,contattaci! Per informazioni o appuntamento,contattaci! Agenzia di montecchio@artediabitare.it Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA

11 COSA DICONO DI NOI! Recensioni - L Arte di Abitare, Agenzia di 4,9 4,9 su 5 stelle Famiglia Lora ha recensito L Arte Di Abitare - 5 All improvviso, senza aver maturato il pensiero di poter cambiare la nostra abitazione, un giorno ci siamo trovati davanti agli occhi la casa dei nostri sogni. La vendita di questa soluzione era seguita dall agenzia L Arte di Abitare di. Una fortuna aver trovato un ragazzo come Davide che ci ha saputo guidare, appoggiare e consigliare nell acquisto di questa casa e nella vendita del nostro appartamento. Una vendita effettuata con un filtro di visitatori studiato nel dettaglio, due coppie tra cui l acquirente. Una vendita effettuata in circa 20 giorni, numeri da record! Grazie a tutti voi, grazie di cuore a Davide per averci accompagnato nella realizzazione del nostro sogno. Complimenti per quanto Alberto ha saputo realizzare ogni giorno, anche grazie alla sua squadra, ha la capacità di confermare professionalità, competenza e soluzioni alla propria clientela. Nicola ed Elena Famiglia Beggiato consiglia L Arte Di Abitare - Abbiamo preso una casa in affitto tramite loro. Persone veramente serie e professionali. Sanno accontentare il cliente in base alle sue esigenze, sempre presenti. Molto dolce e brava Marika che mi ha sopportata e supportata, e Silvia che nonostante non ci conoscesse ci ha trattati molto bene. La consiglio veramente a tutti. Famiglia Mastrogiacomo consiglia L Arte Di Abitare - Ho acquistato casa presso questa agenzia, consulenti molto preparati e disponibili. In modo particolare ringrazio Filippo per la sua professionalità e disponibilità. La consiglio. Famiglia Pacifico consiglia L Arte Di Abitare - Abbiamo appena acquistato la nostra prima casa tramite loro. Non è stata una compravendita facile ma grazie alle loro competenze e professionalità tutto si è risolto per il meglio! Abbiamo avuto modo di conoscere un pò tutto lo staff sempre cortese, col sorriso, e dediti al lavoro e ringraziamo tutti per l eccellente lavoro svolto, ma in particolare ringrazio Filippo ed Alberto che hanno sempre capito le nostre esigenze ed hanno saputo ascoltarci! Abbiamo girato un pò di agenzie ma nessuna da paragonare a voi! Complimenti continuate cosi! Famiglia Fabiano ha recensito L Arte Di Abitare - 5 Questa agenzia la consiglio davvero a tutti coloro che sognano di comprare casa. Staff disponibile, ed efficiente! Un ringraziamento speciale va a Filippo e Alberto che con la loro gentilezza, premura e disponibilità ci hanno aiutato in un sogno che sembrava troppo grande. Grazie davvero di cuore per averci accompagnati passo dopo passo nella nostra bellissima casetta! Famiglia Chilese consiglia L Arte Di Abitare - Poche parole per dire che il servizio che mi hanno dato come il risultato finale ottenuto è stato ottimo, così come la professionalità dimostrata nel durante. Famiglia Zamperetti consiglia L Arte Di Abitare - Staff super! Veramente competenti nel loro lavoro, e molto gentili! Consiglio vivamente a chi intende trovare la casa in base alle proprie esigenze! Per vendere o comprare casa, AFFIDATI A NOI! Agenzia di Viale Europa, 57 montecchio@artediabitare.it Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa (VI) P.IVA