SCHEDA IDENTIFICATIVA IMMOBILE

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2 SCHEDA IDETIFICATIVA IMMOBILE Edificio edificio denominazione SCUOLA MATERA COMUALE FLAIBAO Proprietà proprietario AMMIISTRAZIOE COMUALE DI FLAIBAO Localizzazione indirizzo Via Vittorio Veneto, 6 CAP e città FLAIBAO (UD) Soggetti redattore del piano di manutenzione gruppo di progettazione responsabile unico del procedimento ing. Giosuè Gobessi via Cjavecis, Udine Ing. Ugo TOMADII Dati dimensionali Piani numero piani totali 4 numero piani fuori terra 3 numero piani entro terra 1 Superfici superficie coperta [mq] 426 sup. esterna totale [mq] 1608 sup. esterna a verde [mq] 1250 sup. est. a parcheggio [mq] altra suoperf. Esterna [mq] 358 sup. totale commerciale [mq] superficie totale lorda [mq] 2034 superficie totale netta [mq] Volumi volume totale lordo [mc] 2840 volume riscaldabile [mc] 2222 volume fuori terra [mc] 617 volume entro terra [mc] 2222 Dati giuridico-normativi Generali anno di costruzione 1960 anno di ristrutturazione 1981 Catastali comune FLAIBAO zona censuaria comune di Flaibano foglio 10 mappale subalterni 3 consistenza catastale 2 Piano di manutenzione dell opera pag. 1

3 / Di fondazione codice Di fondazione SCHEDE AAGRAFICA U.T. - descrizione Insieme degli elementi tecnici del sistema edilizio aventi funzione di trasmettere i carichi del sistema edilizio stesso al terreno. anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche Legge 2 febbraio 1974, n. 64 Decreto Ministeriale 2 luglio 1981 Circolare Ministeriale 30 luglio 1981 n Decreto Ministeriale 20 novembre 1987 Circolare Ministeriale 4 Gennaio 1989 n Decreto ministeriale 16 gennaio 1996 Circolare ministeriale 10 aprile 1997, n. 65 TC orme Tecniche per le Costruzioni 2008 (D.M. 14 Gennaio 2008) CIRCOLARE 2 febbraio 2009, n. 617 Legge regionale 11 agosto 2009, n. 16 / Di elevazione codice Di elevazione descrizione Insieme degli elementi tecnici del sistema edilizio aventi funzione di sostenere i carichi verticali e/o orizzontali, trasmettendoli alle strutture di fondazione. anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche Legge 2 febbraio 1974, n. 64 Decreto Ministeriale 2 luglio 1981 Circolare Ministeriale 30 luglio 1981 n Decreto Ministeriale 20 novembre 1987 Circolare Ministeriale 4 Gennaio 1989 n Decreto ministeriale 16 gennaio 1996 Circolare ministeriale 10 aprile 1997, n. 65 TC orme Tecniche per le Costruzioni 2008 (D.M. 14 Gennaio 2008) CIRCOLARE 2 febbraio 2009, n. 617 Legge regionale 11 agosto 2009, n. 16 / Di contenimento codice Di contenimento descrizione Insieme degli elementi tecnici funzionalmente connessi con il sistema edilizio aventi funzione di sostenere i carichi derivanti dal terreno. anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche Legge 2 febbraio 1974, n. 64 Decreto Ministeriale 2 luglio 1981 Circolare Ministeriale 30 luglio 1981 n Decreto Ministeriale 20 novembre 1987 Circolare Ministeriale 4 Gennaio 1989 n Decreto ministeriale 16 gennaio 1996 Circolare ministeriale 10 aprile 1997, n. 65 TC orme Tecniche per le Costruzioni 2008 (D.M. 14 Gennaio 2008) CIRCOLARE 2 febbraio 2009, n. 617 Legge regionale 11 agosto 2009, n. 16 SCHEDE AAGRAFICA U.T. - / Muratura codice Muratura anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche Legge n. 10/1991 e DPR n. 412/1993 norme volontarie specifiche UI 8012 UI UI 7960 UI UI 8201 UI 8326 UI 8752 UI 8253 UI 8254 UI 8255 / Infissi codice Infissi anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme volontarie specifiche UI ISO UI ISO 8894 UI 8370 UI UI 7979 UI Piano di manutenzione dell opera pag. 2

4 UI 8204 SCHEDE AAGRAFICA U.T. - CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE / Solai a terra codice CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE Solai a terra anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme volontarie specifiche UI UI 9730 SCHEDE AAGRAFICA U.T. - / Copertura a tetto codice Copertura a tetto norme volontarie specifiche / Complementi codice Complementi UI SCHEDE AAGRAFICA U.T. - PARTIZIOE VERTICALE ITERA PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme volontarie specifiche UI UI 8327 UI 8328 UI 8201 UI 8070 UI 8087 PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Serramenti codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Serramenti anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme volontarie specifiche UI ISO 8274 EC UI 7697 SCHEDE AAGRAFICA U.T. - PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Solai intermedi e soppalchi norme volontarie specifiche SCHEDE AAGRAFICA U.T. - PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA / Balconi, logge e passerelle codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA Balconi, logge e passerelle anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme volontarie specifiche SCHEDE AAGRAFICA U.T. - IMPIATI IDROSAITARI E GAS IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Impianto e rete di distribuzione acqua codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Impianto e rete di distribuzione acqua anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DM norme volontarie specifiche UI 9182 UI 5364 IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Impianto di scarico acque piovane, bianche e nere codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Impianto di scarico acque piovane, bianche e nere anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DM norme volontarie specifiche UI 9182 IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Rete di distribuzione gas combustibile Piano di manutenzione dell opera pag. 3

5 codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Rete di distribuzione gas combustibile anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DM norme volontarie specifiche UI 7129 UI UI UI 8274 UI IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Sistema elettrico codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Sistema elettrico anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DM norme volontarie specifiche CEI 64-8 SCHEDE AAGRAFICA U.T. - / Produzione calore codice Produzione calore anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DM L. 10/91 - DPR 412/93 L. 615/66 - DPR 1391/70 DM (Raccolta R /2009) Decreto Legislativo 19 Agosto 2005, n. 192 norme volontarie specifiche UI 9731 UI EV UI EV 1216 UI UI 7700 UI UI UI 8213 UI E ISO 7730 UI UI 8125 UI 5364 potenza termica complessiva 70 kw / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DM L. 10/91 - DPR 412/93 L. 615/66 - DPR 1391/70 DM DM (Raccolta R /2009) norme volontarie specifiche UI 8065 UI UI EV 1397 UI E / Sistema elettrico regolazione e controllo codice Sistema elettrico regolazione e controllo anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DM norme volontarie specifiche CEI 64-8 SCHEDE AAGRAFICA U.T. - IMPIATI ELETTRICI IMPIATI ELETTRICI / Distribuzione codice IMPIATI ELETTRICI Distribuzione descrizione Insieme degli elementi tecnici aventi funzione di distribuire l'energia elettrica ai carichi dell'impianto. anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DPR 27/4/55 n.547 DPR 07/01/56 n.164 Legge 01/03/68 n.186 Legge 18/10/77 n.791 DPR 29/07/82 n.577 Piano di manutenzione dell opera pag. 4

6 Decreto Ministeriale 37 del 22/01/2008 DPR 6/12/91 n.447 DM 20/02/92 DM 20/5/92 n.569 DM 23/05/92 n.314 DM 26/8/92 DM 09/04/94 D.Lgs 19/09/94 n.626 DM 30/06/95 n.418 DM 18/03/96 DM 19/08/96 D.Lgs 25/09/96 norme volontarie specifiche CEI CEI 17-5/CEI 17-13/CEI 17-43/CEI 17-48/CEI CEI 20-40/CEI 23-20/CEI 23-42/CEI CEI 31-26/CEI 31-34/CEI CEI 64-2/CEI 64-4/CEI 64-7/CEI 64-8/CEI 64-13/CEI 64-14/CEI 64-15/CEI 64-50/CEI IMPIATI ELETTRICI / Apparecchiature ed utilizzatori codice IMPIATI ELETTRICI Apparecchiature ed utilizzatori descrizione Insieme degli elementi tecnici aventi funzione di utilizzare l'energia elettrica e trasformarla in altra fonte energetica. anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DPR 27/4/55 n.547 DPR 07/01/56 n.164 Legge 01/03/68 n.186 Legge 18/10/77 n.791 DPR 29/07/82 n.577 Decreto Ministeriale 37 del 22/01/2008 DPR 6/12/91 n.447 DM 20/02/92 DM 20/5/92 n.569 DM 23/05/92 n.314 DM 26/8/92 DM 09/04/94 D.Lgs 19/09/94 n.626 DM 30/06/95 n.418 DM 18/03/96 DM 19/08/96 D.Lgs 25/09/96 norme volontarie specifiche CEI CEI 62-5/CEI 64-2/CEI 64-4/CEI 64-7/CEI 64-8 CEI / CEI / CEI / CEI / CEI UI 1838/UI 10380/UI IMPIATI ELETTRICI / Impianto di terra e parafulmini codice IMPIATI ELETTRICI Impianto di terra e parafulmini descrizione Insieme degli elementi tecnici aventi funzione di protezione da contatti accidentali e da scariche atmosferiche, delle risorse umane e strumentali. anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DPR 27/4/55 n.547 DPR 07/01/56 n.164 Legge 01/03/68 n.186 Legge 18/10/77 n. 791 DPR 29/07/82 n. 577 Decreto Ministeriale 37 del 22/01/2008 DPR 6/12/91 n.447 DM 20/02/92 DM 20/5/92 n.569 DM 23/05/92 n.314 DM 26/8/92 DM 09/04/94 D.Lgs 19/09/94 n.626 DM 30/06/95 n.418 DM 18/03/96 DM 19/08/96 D.Lgs 25/09/96 norme volontarie specifiche CEI CEI 64-4/CEI 64-7/CEI 64-8/CEI 64-12/CEI 64-50/CEI CEI 81-1/CEI 81-4 SCHEDE AAGRAFICA U.T. - IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI / Protezioni antincendio codice Piano di manutenzione dell opera pag. 5

7 IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI Protezioni antincendio descrizione insieme di elementi tecnici idonei alla protezione attiva e passiva dagli incendi. anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DPR 27/4/55 n.547 DPR 07/01/56 n.164 Legge 01/03/68 n.186 Legge 18/10/77 n.791 DPR 29/07/82 n.577 Decreto Ministeriale 37 del 22/01/2008 DPR 6/12/91 n.447 DM 20/02/92 DM 20/5/92 n.569 DM 23/05/92 n.314 DM 26/8/92 DM 09/04/94 D.Lgs 19/09/94 n.626 DM 30/06/95 n.418 DM 18/03/96 DM 19/08/96 D.Lgs 25/09/96 norme volontarie specifiche CEI /CEI UI E 3-1/5 UI E 54/UI E 671 UI 9489/UI 9490/UI 9491 UI 9723/UI 9795/UI UI 802 IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI / Impianti elettronici codice IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI Impianti elettronici descrizione insieme di elementi tecnici in grado di rilevare e distribuire segnali fonici, video, TV, allarmi, e controlli. anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DPR 27/4/55 n.547 DPR 07/01/56 n.164 Legge 01/03/68 n.186 Legge 18/10/77 n.791 DPR 29/07/82 n.577 Decreto Ministeriale 37 del 22/01/2008 DPR 6/12/91 n.447 DM 20/02/92 DM 20/5/92 n.569 DM 23/05/92 n.314 DM 26/8/92 DM 09/04/94 D.Lgs 19/09/94 n.626 DM 30/06/95 n.418 DM 18/03/96 DM 19/08/96 D.Lgs 25/09/96 norme volontarie specifiche CEI CEI 64-50/CEI CEI UI E 54/1,5,6 SCHEDE AAGRAFICA U.T. - IMPIATI DI TELECOMUICAZIOE IMPIATI DI TELECOMUICAZIOE / Apparati di telecomunicazione codice IMPIATI DI TELECOMUICAZIOE Apparati di telecomunicazione descrizione Insieme degli elementi tecnici del sistema edilizio che collegano gli apparati di telecomunicazione per mezzo dei quali vengono distribuiti i flussi informativi telefonici e dati fra gli apparati di telecomunicazione. anno di realizzazione COMPLETAMETO 2008 norme legislative specifiche DPR 27/4/55 n.547 DPR 07/01/56 n.164 Legge 01/03/68 n.186 Legge 18/10/77 n.791 DPR 29/07/82 n.577 Decreto Ministeriale 37 del 22/01/2008 DPR 6/12/91 n.447 DM 20/02/92 DM 20/5/92 n.569 DM 23/05/92 n.314 DM 26/8/92 DM 09/04/94 D.Lgs 19/09/94 n.626 Piano di manutenzione dell opera pag. 6

8 DM 30/06/95 n.418 DM 18/03/96 DM 19/08/96 D.Lgs 25/09/96 norme volontarie specifiche CEI 64-50/CEI CEI E E E E SCHEDE AAGRAFICA U.T. - / Aree pedonali - marciapiedi codice Aree pedonali - marciapiedi / Aree a verde codice Aree a verde / Fognatura codice Fognatura / Illuminazione codice Illuminazione norme legislative specifiche DM norme volontarie specifiche CEI 64-8 / Cancelli e recinzioni codice Cancelli e recinzioni / Arredo urbano codice Arredo urbano Piano di manutenzione dell opera pag. 7

9 MAUALE D'USO Piano di manutenzione dell opera pag. 8

10 / Di fondazione / dirette codice Di fondazione dirette / Di fondazione / indirette codice Di fondazione indirette / Di elevazione / verticali in c.a. codice Di elevazione verticali in c.a. C.2. costo di produzione C. scheda tecnica - descrizione / Di elevazione / orizzontali o inclinate in c.a. codice Di elevazione orizzontali o inclinate in c.a. C.2. costo di produzione fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature C. scheda tecnica - descrizione / Di elevazione / spaziali in c.a. codice Di elevazione spaziali in c.a. C.2. costo di produzione fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature C. scheda tecnica - descrizione / Di elevazione / verticali in acciaio codice Di elevazione verticali in acciaio fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature / Di elevazione / orizzontali o inclinate in acciaio codice Di elevazione orizzontali o inclinate in acciaio / Di elevazione / spaziali in acciaio corrosione delle parti e dei fissaggi, difetto di montaggio, deformazioni eccessive corrosione delle parti e dei fissaggi, difetto di montaggio, deformazioni eccessive Piano di manutenzione dell opera pag. 9

11 codice Di elevazione spaziali in acciaio / Di contenimento / verticali in c.a. codice Di contenimento verticali in c.a. C.2. costo di produzione corrosione delle parti e dei fissaggi, difetto di montaggio, deformazioni eccessive C. scheda tecnica - descrizione / Di contenimento / orizzontali in c.a. codice Di contenimento orizzontali in c.a. C.2. costo di produzione fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature C. scheda tecnica - descrizione / Muratura / intonaco interno codice Muratura intonaco interno fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature - efflorescenze, piccoli distacchi e rigonfiamenti, microfessurazioni; attacco biologico (funghi, muffe, licheni, alghe, etc.); bollature superficiali; croste; microfessurazioni; rigonfiamenti. pulizia / Muratura / intonaco esterno codice Muratura intonaco esterno - efflorescenze, piccoli distacchi e rigonfiamenti, microfessurazioni; attacco biologico (funghi, muffe, licheni, alghe, etc.); distacchi consistenti; fessurazioni; disgregazione; rigonfiamenti. nessuna / Muratura / rivestimento a cappotto codice Muratura rivestimento a cappotto - presenza di croste e microfessurazioni; - affioramenti della rete di armatura; - attacco biologico e formazione di muffe; disgregazioni; rigonfiamenti, spanciamenti e distacchi; Piano di manutenzione dell opera pag. 10

12 rotture da impatto prima ispezione a vista al fine di riscontrare distacchi incipienti / Muratura / parete ventilata codice Muratura parete ventilata difetto di planarità, difetto giunti, ossidazioni strutture di supporto prima ispezione a vista al fine di riscontrare distacchi incipienti / Muratura / coloritura interna codice Muratura coloritura interna - presenza di rigonfiamenti, distacchi e croste; - alterazione cromatica; depositi superficiali; macchie e graffiti; formazioni di muffe pulizia / Muratura / coloritura esterna codice Muratura coloritura esterna - presenza di rigonfiamenti, distacchi e croste; alterazione cromatica; depositi superficiali; macchie e graffiti; formazioni di muffe nessuna / Infissi / infissi in legno codice Infissi infissi in legno - alterazione cromatica; degrado del rivestimento con presenza di screpolature o bolle; degrado delle guarnizioni e dei sigillanti; opacizzazioni delle parti vetrate; infiltrazioni d'acqua perimetrali; corrosione delle squadre metalliche; rottura degli organi di manovra; putredine e tarlatura dei controtelai; cattiva squadratura e scollamento delle connessioni dei telai; infiltrazioni profonde di umidità con rigonfiamenti e putredini dei telai. - ispezioni - lubrificazioni - pulizie effettuabili dall'interno. / Infissi / infissi metallici codice Infissi infissi metallici sistemi di oscuramento incorporati C. scheda tecnica - descrizione C.1. caratteristiche tecnico commerciali C.2. caratteristiche fisico/meccaniche C.3. caratteristiche funzionali - alterazione e degrado delle finiture; corrosione delle giunzioni e della ferramenta; degrado dei sigillanti e delle guarnizioni; opacizzazioni delle parti vetrate; condense superficiali; infiltrazioni perimetrali di acqua; perdita di tenuta all'aria; corrosione dei profili; deformazione dei profili e dei telai con perdita degli squadri e difficoltà di apertura e chiusura; rottura degli organi di manovra. Piano di manutenzione dell opera pag. 11

13 - ispezioni; - lubrificazioni; - pulizie effettuabili dall'interno. / Infissi / persiane avvolgibili in plastica codice Infissi persiane avvolgibili in plastica avvolgitore automatico C. scheda tecnica - descrizione - apertura difficile; alterazione cromatica; fragilità delle stecche per polimerizzazione; - ispezioni; - pulizia; - sostituzioni di cinghie. / Complementi / fissaggi e ganci codice Complementi fissaggi e ganci - allentamento dell'ancoraggio alle strutture; - corrosioni / Complementi / parapetti metallici codice Complementi parapetti metallici - riduzione della stabilità; - corrosioni - ispezioni CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE / Solai a terra / struttura codice CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE Solai a terra struttura fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature nessuna CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE / Solai a terra / coibentazione codice CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE Solai a terra coibentazione - degrado coibente per imbibizione d'acqua CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE / Solai a terra / barriera al vapore codice CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE Solai a terra barriera al vapore - rottura CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE / Solai a terra / pavimentazione codice Piano di manutenzione dell opera pag. 12

14 CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE Solai a terra pavimentazione I segni di anomalie e degrado dipendono dal tipo di pavimenti. Pavimenti in ceramica: - presenza di cavillature e scheggiature, corrosioni della superficie e dei giunti e di depositi superficiali; - presenza di abrasioni, scheggiature estese, picchettature; efflorescenze e muffe soprattutto in corrispondenza dei giunti; punzonature, perforazioni e sfaldamento di elementi; distacchi che possono riguardare sia singoli elementi che zone estese di rivestimento; fessurazioni ed abbassamento locale del sottofondo. Pavimenti lapidei: - corrosione della superficie e dei giunti; efflorescenze, muffe permanenti e insediamento di microrganismi; fori, crepe e sbeccature; abrasioni, scheggiature e incrinature superficiali; - incurvamento e rigonfiamento di elementi; sfaldamento della superficie; distacchi di uno o più elementi; fessurazioni passanti e frantumazioni; sollevamento e distacco dal supporto; sgretolamento. Pavimentazioni continue in calcestruzzo: - presenza di scheggiature, sfarinamento sfioriture ed efflorescenze; manifestazioni di abrasioni, sgretolamento degli spigoli e screpolature; formazione di cavità superficiali; attacco da solfati; cedimenti; crepe e fessurazioni. / Copertura a tetto / struttura in c.a. codice Copertura a tetto struttura in c.a. / Copertura a tetto / coibentazione codice Copertura a tetto coibentazione / Copertura a tetto / barriera al vapore codice Copertura a tetto barriera al vapore / Copertura a tetto / impermeabilizzazione codice Copertura a tetto impermeabilizzazione fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature - rigonfiamento, distacco dei risvolti, bollatura, difetto dei giunti / Copertura a tetto / intonaco interno codice Copertura a tetto intonaco interno / Copertura a tetto / coloritura interna codice Copertura a tetto coloritura interna / Copertura a tetto / gronde e pluviali codice Copertura a tetto gronde e pluviali / Copertura a tetto / struttura in legno codice Piano di manutenzione dell opera pag. 13

15 Copertura a tetto struttura in legno / Copertura a tetto / struttura in metallo codice Copertura a tetto struttura in metallo / Complementi / giunti di dilatazione codice Complementi giunti di dilatazione infiltrazioni, danneggiamenti, rotture ispezione (se eseguita in condizione sicure) / Complementi / scossaline codice Complementi scossaline ostruzione, inadeguatezza, ossidazione, corrosione pulizia (se eseguita in condizione sicure) / Complementi / dispositivi permanenti antinfortunistici codice Complementi dispositivi permanenti antinfortunistici ossidazione, corrosione, difetti ancoraggio ispezione (se eseguibile in condizioni sicure) PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / struttura in laterizio codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne struttura in laterizio difetto di planarità, fessurazione, lesione, rottura giunti, macchia, condensa, efflorescenza pulizia PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / intonaci codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne intonaci alterazione cromatica, deposito superficiale, efflorescenza, alveolizzazione, esfoliazione, erosione pulizia PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / pareti mobili codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Piano di manutenzione dell opera pag. 14

16 Pareti interne pareti mobili difetto di planarità, macchie, difetto giunti pulizia PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / zoccolini e cornice porte codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne zoccolini e cornice porte PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / coloritura codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne coloritura fessurazione, rottura, distacco (marciume, esfoliazione, presenza di microrganismi se di legno) - presenza di rigonfiamenti, distacchi e croste; alterazione cromatica; depositi superficiali; macchie e graffiti; formazioni di muffe pulizia PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / rivestimenti ceramici codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne rivestimenti ceramici scagliatura, rottura, deformazione pulizia PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Serramenti / porte di legno codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Serramenti porte di legno PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi / struttura codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Solai intermedi e soppalchi struttura fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature nessuna PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi / pavimento ceramico codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Solai intermedi e soppalchi pavimento ceramico abrasione, erosione, scagliatura, disgregazione, rigonfiamento, deformazione, lesione, rottura, distacco, Piano di manutenzione dell opera pag. 15

17 lacuna pulizia PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi / pavimento vinilico o in gomma codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Solai intermedi e soppalchi pavimento vinilico o in gomma rigonfiamento, distacco, graffi, macchie, alterazione cromatica, pulizia PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi / intonaco codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Solai intermedi e soppalchi intonaco - efflorescenze, piccoli distacchi e rigonfiamenti, microfessurazioni; - attacco biologico (funghi, muffe, licheni, alghe, etc.); - bollature superficiali; croste; microfessurazioni; rigonfiamenti. pulizia PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi / coloritura codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Solai intermedi e soppalchi coloritura - presenza di rigonfiamenti, distacchi e croste; alterazione cromatica; depositi superficiali; - macchie e graffiti; formazioni di muffe pulizia PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA / Balconi, logge e passerelle / strutture codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA Balconi, logge e passerelle strutture fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature nessuna PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA / Balconi, logge e passerelle / pavimento ceramico codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA Balconi, logge e passerelle pavimento ceramico abrasione, erosione, scagliatura, disgregazione, rigonfiamento, deformazione, lesione, rottura, distacco, lacuna nessuna PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA / Balconi, logge e passerelle / intonaco codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA Piano di manutenzione dell opera pag. 16

18 Balconi, logge e passerelle intonaco - efflorescenze, piccoli distacchi e rigonfiamenti, microfessurazioni; attacco biologico (funghi, muffe, licheni, alghe, etc.); bollature superficiali; croste; microfessurazioni; rigonfiamenti. pulizia PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA / Balconi, logge e passerelle / coloriture codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA Balconi, logge e passerelle coloriture - presenza di rigonfiamenti, distacchi e croste; alterazione cromatica; depositi superficiali; macchie e graffiti; formazioni di muffe pulizia IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Impianto e rete di distribuzione acqua / rete di distribuzione codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Impianto e rete di distribuzione acqua rete di distribuzione IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Impianto e rete di distribuzione acqua / rubinetteria codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Impianto e rete di distribuzione acqua rubinetteria IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Impianto e rete di distribuzione acqua / apparecchi sanitari codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Impianto e rete di distribuzione acqua apparecchi sanitari IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Impianto di scarico acque piovane, bianche e nere / sistema di raccolta delle acque pluviali codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Impianto di scarico acque piovane, bianche e nere sistema di raccolta delle acque pluviali IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Rete di distribuzione gas combustibile / tubazioni codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Rete di distribuzione gas combustibile tubazioni IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Sistema elettrico / quadri codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Sistema elettrico quadri IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Sistema elettrico / condutture codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Sistema elettrico condutture / Produzione calore / caldaie > 35 kw codice Produzione calore caldaie > 35 kw descrizione Caldaia tipo RIELLO mod. mod TAU UIT 75 Pot. Utile 74,00 kw Portata termica 75,00 kw C. scheda tecnica - descrizione C.1. identificazione tecnica e commerciale costruttore RIELLO modello/tipo mod TAU UIT 75 Piano di manutenzione dell opera pag. 17

19 C.2. Caratteristiche funzionali combustibile METAO potenza termica nominale [kw] 74,00 potenza al focolare [kw] 75,00 / Produzione calore / scarico prodotti combustione codice Produzione calore scarico prodotti combustione / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / vasi di espansione chiusi codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi vasi di espansione chiusi / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / pompe codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi pompe / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / tubazioni codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi tubazioni / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / valvole codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi valvole / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / coibentazioni codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi coibentazioni / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / radiatori codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi radiatori / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / ventilconvettori codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi ventilconvettori / Sistema elettrico regolazione e controllo / quadri codice Sistema elettrico regolazione e controllo quadri / Sistema elettrico regolazione e controllo / condutture codice Sistema elettrico regolazione e controllo condutture / Sistema elettrico regolazione e controllo / centrali di regolazione codice Sistema elettrico regolazione e controllo centrali di regolazione / Sistema elettrico regolazione e controllo / organi attuatori codice Sistema elettrico regolazione e controllo organi attuatori IMPIATI ELETTRICI / Distribuzione / quadri di bassa tensione codice IMPIATI ELETTRICI Distribuzione quadri di bassa tensione Piano di manutenzione dell opera pag. 18

20 descrizione categoria tipologia costruttiva tipologia installativa dimensioni/peso Apparecchiature assiemate di protezione e di manovra per bassa tensione. C. scheda tecnica - descrizione AS/AS/ASD/ASC APERTO (a giorno)/chiuso (in scomparti o celle) PRICIPALE/SECODARIO/DI MAOVRA/ECC: procedure di conduzione tecnica C.3. caratteristiche funzionali IMPIATI ELETTRICI / Distribuzione / condutture codice IMPIATI ELETTRICI Distribuzione condutture IMPIATI ELETTRICI / Apparecchiature ed utilizzatori / apparecchiature codice IMPIATI ELETTRICI Apparecchiature ed utilizzatori apparecchiature tipo C. scheda tecnica - descrizione comando, protezione, ecc. C.3. caratteistiche funzionali IMPIATI ELETTRICI / Apparecchiature ed utilizzatori / illuminazione codice IMPIATI ELETTRICI Apparecchiature ed utilizzatori illuminazione tipo categoria tipologia installativa C. scheda tecnica - descrizione ORMALE/EMERGEZA/OTTURA civile/residenziale/terziario/industriale/ecc. incasso/plafone/sistemi luminosi/giardino/ecc. C.3. caratteristiche funzionali IMPIATI ELETTRICI / Apparecchiature ed utilizzatori / utilizzatori codice IMPIATI ELETTRICI Apparecchiature ed utilizzatori utilizzatori tipo C. scheda tecnica - descrizione trasportabile/mobile/portatile/fisso C.3. caratteristiche funzionali IMPIATI ELETTRICI / Impianto di terra e parafulmini / impianto di terra codice IMPIATI ELETTRICI Impianto di terra e parafulmini impianto di terra IMPIATI ELETTRICI / Impianto di terra e parafulmini / impianto di protezione da scariche atmosferiche codice IMPIATI ELETTRICI Impianto di terra e parafulmini impianto di protezione da scariche atmosferiche tipo impianto C. scheda tecnica - descrizione BASE/ITEGRATIVO C.3. caratteristiche funzionali IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI / Protezioni antincendio / estintori codice IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI Protezioni antincendio estintori IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI / Impianti elettronici / citofonia e videocitofonia codice IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI Impianti elettronici citofonia e videocitofonia IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI / Impianti elettronici / impianto antenna TV e radiodiffusione codice IMPIATI DI SICUREZZA E SPECIALI Impianti elettronici impianto antenna TV e radiodiffusione IMPIATI DI TELECOMUICAZIOE / Apparati di telecomunicazione / sistema telefonico Piano di manutenzione dell opera pag. 19

21 codice IMPIATI DI TELECOMUICAZIOE Apparati di telecomunicazione sistema telefonico / Aree pedonali - marciapiedi / pavimento di varia natura codice Aree pedonali - marciapiedi pavimento di varia natura / Aree pedonali - marciapiedi / massicciata codice Aree pedonali - marciapiedi massicciata / Aree a verde / prati codice Aree a verde prati / Aree a verde / siepi codice Aree a verde siepi / Fognatura / pozzetti e caditoie codice Fognatura pozzetti e caditoie / Fognatura / fosse biologiche codice Fognatura fosse biologiche / Illuminazione / rete e quadri codice Illuminazione rete e quadri / Illuminazione / corpi illuminanti codice Illuminazione corpi illuminanti / Cancelli e recinzioni / cancelli codice Cancelli e recinzioni cancelli / Cancelli e recinzioni / recinzioni codice Cancelli e recinzioni recinzioni / Arredo urbano / panchine codice Arredo urbano panchine / Arredo urbano / fioriere codice Piano di manutenzione dell opera pag. 20

22 Arredo urbano fioriere Piano di manutenzione dell opera pag. 21

23 MAUALE DI MAUTEZIOE Piano di manutenzione dell opera pag. 22

24 / Di fondazione / dirette codice Di fondazione dirette / Di fondazione / indirette codice Di fondazione indirette / Di elevazione / verticali in c.a. codice Di elevazione verticali in c.a. C.2. costo di produzione C. scheda tecnica - descrizione / Di elevazione / orizzontali o inclinate in c.a. codice Di elevazione orizzontali o inclinate in c.a. C.2. costo di produzione / Di elevazione / spaziali in c.a. codice Di elevazione spaziali in c.a. C.2. costo di produzione fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolora zione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature C. scheda tecnica - descrizione fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature C. scheda tecnica - descrizione / Di elevazione / verticali in acciaio codice Di elevazione verticali in acciaio / Di elevazione / orizzontali o inclinate in acciaio codice Di elevazione orizzontali o inclinate in acciaio / Di elevazione / spaziali in acciaio codice Di elevazione spaziali in acciaio / Di contenimento / verticali in c.a. codice Di contenimento verticali in c.a. C.2. costo di produzione fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature corrosione delle parti e dei fissaggi, difetto di montaggio, deformazioni eccessive corrosione delle parti e dei fissaggi, difetto di montaggio, deformazioni eccessive corrosione delle parti e dei fissaggi, difetto di montaggio, deformazioni eccessive C. scheda tecnica - descrizione Piano di manutenzione dell opera pag. 23

25 fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature / Di contenimento / orizzontali in c.a. codice Di contenimento orizzontali in c.a. C.2. costo di produzione C. scheda tecnica - descrizione / Muratura / intonaco interno codice Muratura intonaco interno fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature - efflorescenze, piccoli distacchi e rigonfiamenti, microfessurazioni; attacco biologico (funghi, muffe, licheni, alghe, etc.); bollature superficiali; croste; microfessurazioni; rigonfiamenti. pulizia / Muratura / intonaco esterno codice Muratura intonaco esterno - efflorescenze, piccoli distacchi e rigonfiamenti, microfessurazioni; attacco biologico (funghi, muffe, licheni, alghe, etc.); distacchi consistenti; fessurazioni; disgregazione; rigonfiamenti. nessuna / Muratura / rivestimento a cappotto codice Muratura rivestimento a cappotto - presenza di croste e microfessurazioni; affioramenti della rete di armatura; attacco biologico e formazione di muffe; disgregazioni; rigonfiamenti, spanciamenti e distacchi; rotture da impatto prima ispezione a vista al fine di riscontrare distacchi incipienti / Muratura / parete ventilata codice Muratura parete ventilata difetto di planarità, difetto giunti, ossidazioni strutture di supporto prima ispezione a vista al fine di riscontrare distacchi incipienti / Muratura / coloritura interna codice Muratura coloritura interna - presenza di rigonfiamenti, distacchi e croste; - alterazione cromatica; depositi superficiali; macchie e graffiti; formazioni di muffe pulizia / Muratura / coloritura esterna codice Piano di manutenzione dell opera pag. 24

26 Muratura coloritura esterna - presenza di rigonfiamenti, distacchi e croste; alterazione cromatica; depositi superficiali; macchie e graffiti; formazioni di muffe nessuna / Infissi / infissi in legno codice Infissi infissi in legno - alterazione cromatica; degrado del rivestimento con presenza di screpolature o bolle; degrado delle guarnizioni e dei sigillanti; opacizzazioni delle parti vetrate; infiltrazioni d'acqua perimetrali; corrosione delle squadre metalliche; rottura degli organi di manovra; putredine e tarlatura dei controtelai; - cattiva squadratura e scollamento delle connessioni dei telai; infiltrazioni profonde di umidità con rigonfiamenti e putredini dei telai. - ispezioni - lubrificazioni - pulizie effettuabili dall'interno. / Infissi / infissi metallici codice Infissi infissi metallici sistemi di oscuramento incorporati soglie minime ammissibili per la tenuta e l'isolamento C. scheda tecnica - descrizione C.1. caratteristiche tecnico commerciali C.2. caratteristiche fisico/meccaniche C.3. caratteristiche funzionali F. livello minimo delle prestazioni - deve essere garantita la tenuta all'aria ed all'acqua secondo le specifiche del costruttore o le norme tecniche di riferimento. - alterazione e degrado delle finiture; corrosione delle giunzioni e della ferramenta; degrado dei sigillanti e delle guarnizioni; opacizzazioni delle parti vetrate; condense superficiali; infiltrazioni perimetrali di acqua; perdita di tenuta all'aria; corrosione dei profili; deformazione dei profili e dei telai con perdita degli squadri e difficoltà di apertura e chiusura; rottura degli organi di manovra. - ispezioni; - lubrificazioni; - pulizie effettuabili dall'interno. / Infissi / persiane avvolgibili in plastica codice Infissi persiane avvolgibili in plastica avvolgitore automatico C. scheda tecnica - descrizione - apertura difficile; alterazione cromatica; fragilità delle stecche per polimerizzazione; - ispezioni; - pulizia; - sostituzioni di cinghie. / Complementi / fissaggi e ganci codice Complementi fissaggi e ganci - allentamento dell'ancoraggio alle strutture; - corrosioni / Complementi / parapetti metallici codice Piano di manutenzione dell opera pag. 25

27 Complementi parapetti metallici - riduzione della stabilità; - corrosioni - ispezioni CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE / Solai a terra / struttura codice CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE Solai a terra struttura fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature nessuna CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE / Solai a terra / coibentazione codice CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE Solai a terra coibentazione - degrado coibente per imbibizione d'acqua CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE / Solai a terra / barriera al vapore codice CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE Solai a terra barriera al vapore - rottura CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE / Solai a terra / pavimentazione codice CHIUSURA ORIZZOTALE IFERIORE Solai a terra pavimentazione / Copertura a tetto / struttura in c.a. codice Copertura a tetto struttura in c.a. / Copertura a tetto / coibentazione codice Copertura a tetto coibentazione / Copertura a tetto / barriera al vapore codice I segni di anomalie e degrado dipendono dal tipo di pavimenti. Pavimenti in ceramica: - presenza di cavillature e scheggiature, corrosioni della superficie e dei giunti e di depositi superficiali; presenza di abrasioni, scheggiature estese, picchettature; efflorescenze e muffe soprattutto in corrispondenza dei giunti; punzonature, perforazioni e sfaldamento di elementi; distacchi che possono riguardare sia singoli elementi che zone estese di rivestimento; fessurazioni ed abbassamento locale del sottofondo. Pavimenti lapidei: - corrosione della superficie e dei giunti; efflorescenze, muffe permanenti e insediamento di microrganismi; fori, crepe e sbeccature; abrasioni, scheggiature e incrinature superficiali; incurvamento e rigonfiamento di elementi; sfaldamento della superficie; distacchi di uno o più elementi; fessurazioni passanti e frantumazioni; sollevamento e distacco dal supporto; sgretolamento. Pavimentazioni continue in calcestruzzo: - presenza di scheggiature, sfarinamento sfioriture ed efflorescenze; manifestazioni di abrasioni, sgretolamento degli spigoli e screpolature; formazione di cavità superficiali; attacco da solfati; cedimenti; crepe e fessurazioni. fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature Piano di manutenzione dell opera pag. 26

28 Copertura a tetto barriera al vapore / Copertura a tetto / impermeabilizzazione codice Copertura a tetto impermeabilizzazione - rigonfiamento, distacco dei risvolti, bollatura, difetto dei giunti / Copertura a tetto / intonaco interno codice Copertura a tetto intonaco interno / Copertura a tetto / coloritura interna codice Copertura a tetto coloritura interna / Copertura a tetto / gronde e pluviali codice Copertura a tetto gronde e pluviali / Copertura a tetto / struttura in legno codice Copertura a tetto struttura in legno / Copertura a tetto / struttura in metallo codice Copertura a tetto struttura in metallo / Complementi / giunti di dilatazione codice Complementi giunti di dilatazione infiltrazioni, danneggiamenti, rotture ispezione (se eseguita in condizione sicure) / Complementi / scossaline codice Complementi scossaline ostruzione, inadeguatezza, ossidazione, corrosione pulizia (se eseguita in condizione sicure) / Complementi / dispositivi permanenti antinfortunistici codice Complementi dispositivi permanenti antinfortunistici ossidazione, corrosione, difetti ancoraggio ispezione (se eseguibile in condizioni sicure) PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / struttura in laterizio codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne struttura in laterizio Piano di manutenzione dell opera pag. 27

29 difetto di planarità, fessurazione, lesione, rottura giunti, macchia, condensa, efflorescenza pulizia PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / intonaci codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne intonaci alterazione cromatica, deposito superficiale, efflorescenza, alveolizzazione, esfoliazione, erosione PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / pareti mobili codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne pareti mobili difetto di planarità, macchie, difetto giunti pulizia PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / zoccolini e cornice porte codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne zoccolini e cornice porte PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / coloritura codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne coloritura fessurazione, rottura, distacco (marciume, esfoliazione, presenza di microrganismi se di legno) - presenza di rigonfiamenti, distacchi e croste; - alterazione cromatica; depositi superficiali; macchie e graffiti; formazioni di muffe pulizia PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Pareti interne / rivestimenti ceramici codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Pareti interne rivestimenti ceramici scagliatura, rottura, deformazione pulizia PARTIZIOE VERTICALE ITERA / Serramenti / porte di legno codice PARTIZIOE VERTICALE ITERA Serramenti porte di legno PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi / struttura codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Solai intermedi e soppalchi struttura fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature nessuna PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi / pavimento ceramico codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Piano di manutenzione dell opera pag. 28

30 Solai intermedi e soppalchi pavimento ceramico abrasione, erosione, scagliatura, disgregazione, rigonfiamento, deformazione, lesione, rottura, distacco, lacuna pulizia PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi / pavimento vinilico o in gomma codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Solai intermedi e soppalchi pavimento vinilico o in gomma rigonfiamento, distacco, graffi, macchie, alterazione cromatica, pulizia PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi / intonaco codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Solai intermedi e soppalchi intonaco - efflorescenze, piccoli distacchi e rigonfiamenti, microfessurazioni; attacco biologico (funghi, muffe, licheni, alghe, etc.); bollature superficiali; croste; microfessurazioni: rigonfiamenti. pulizia PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA / Solai intermedi e soppalchi / coloritura codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ITERA Solai intermedi e soppalchi coloritura - presenza di rigonfiamenti, distacchi e croste; alterazione cromatica; depositi superficiali; macchie e graffiti; formazioni di muffe pulizia PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA / Balconi, logge e passerelle / strutture codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA Balconi, logge e passerelle strutture fessurazioni, lesione, cedimento, fratturazione, movimenti relativi tra i giunti, bolle d'aria, croste, decolorazione, depositi superficiali, efflorescenze, erosione, macchie, cavillature nessuna PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA / Balconi, logge e passerelle / pavimento ceramico codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA Balconi, logge e passerelle pavimento ceramico abrasione, erosione, scagliatura, disgregazione, rigonfiamento, deformazione, lesione, rottura, distacco, lacuna nessuna PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA / Balconi, logge e passerelle / intonaco codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA Balconi, logge e passerelle intonaco - efflorescenze, piccoli distacchi e rigonfiamenti, microfessurazioni; - attacco biologico (funghi, muffe, licheni, alghe, etc.); - bollature superficiali; croste; microfessurazioni; rigonfiamenti. pulizia Piano di manutenzione dell opera pag. 29

31 PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA / Balconi, logge e passerelle / coloriture codice PARTIZIOE ORIZZOTALE ESTERA Balconi, logge e passerelle coloriture - presenza di rigonfiamenti, distacchi e croste; alterazione cromatica; depositi superficiali; macchie e graffiti; formazioni di muffe pulizia IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Impianto e rete di distribuzione acqua / rete di distribuzione codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Impianto e rete di distribuzione acqua rete di distribuzione IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Impianto e rete di distribuzione acqua / rubinetteria codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Impianto e rete di distribuzione acqua rubinetteria IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Impianto e rete di distribuzione acqua / apparecchi sanitari codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Impianto e rete di distribuzione acqua apparecchi sanitari IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Impianto di scarico acque piovane, bianche e nere / sistema di raccolta delle acque pluviali codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Impianto di scarico acque piovane, bianche e nere sistema di raccolta delle acque pluviali IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Rete di distribuzione gas combustibile / tubazioni codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Rete di distribuzione gas combustibile tubazioni IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Sistema elettrico / quadri codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Sistema elettrico quadri IMPIATI IDROSAITARI E GAS / Sistema elettrico / condutture codice IMPIATI IDROSAITARI E GAS Sistema elettrico condutture / Produzione calore / caldaie > 35 kw codice Produzione calore caldaie > 35 kw descrizione Caldaia a basamento per solo riscaldamento, alimentata a gas metano C. scheda tecnica - descrizione C.1. identificazione tecnica e commerciale costruttore RIELLO modello/tipo mod TAU UIT 75 dati di targa C.2. Caratteristiche funzionali combustibile METAO potenza termica nominale [kw] 74,00 potenza al focolare [kw] 75,00 pressione massima di esercizio [kpa] / Produzione calore / scarico prodotti combustione codice Produzione calore scarico prodotti combustione / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / vasi di espansione chiusi codice Piano di manutenzione dell opera pag. 30

32 Reti e terminali per fluidi vettori liquidi vasi di espansione chiusi / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / pompe codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi pompe / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / tubazioni codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi tubazioni / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / valvole codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi valvole / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / coibentazioni codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi coibentazioni / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / radiatori codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi radiatori / Reti e terminali per fluidi vettori liquidi / ventilconvettori codice Reti e terminali per fluidi vettori liquidi ventilconvettori / Sistema elettrico regolazione e controllo / quadri codice Sistema elettrico regolazione e controllo quadri / Sistema elettrico regolazione e controllo / condutture codice Sistema elettrico regolazione e controllo condutture / Sistema elettrico regolazione e controllo / centrali di regolazione codice Sistema elettrico regolazione e controllo centrali di regolazione / Sistema elettrico regolazione e controllo / organi attuatori codice Sistema elettrico regolazione e controllo organi attuatori IMPIATI ELETTRICI / Distribuzione / quadri di bassa tensione codice IMPIATI ELETTRICI Distribuzione quadri di bassa tensione descrizione categoria tipologia costruttiva tipologia installativa dimensioni/peso Apparecchiature assiemate di protezione e di manovra per bassa tensione. C. scheda tecnica - descrizione AS/AS/ASD/ASC APERTO (a giorno)/chiuso (in scomparti o celle) PRICIPALE/SECODARIO/DI MAOVRA/ECC: procedure di conduzione tecnica C.3. caratteristiche funzionali IMPIATI ELETTRICI / Distribuzione / condutture codice IMPIATI ELETTRICI Distribuzione Piano di manutenzione dell opera pag. 31