COMUNE DI SAN MARCO LA CATOLA

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1 Comunità Europea Regione Puglia COMUNE DI SAN MARCO LA CATOLA PROVINCIA DI FOGGIA Contenuto: COMUNE DI SAN MARCO LA CATOLA PROGETTO ESECUTIVO EG007 PROGETTISTA E D.LL. ing. Antonio LEMBO DENOMINAZIONE PROGETTO Intervento di ripristino funzionalità condotta fognaria acque bianche in località Piana Mastrangelo - Vallone Malacarne Decreto Commissariale n. 1 del 28/08/ Approvazione del Piano degli interventi di cui all'art. 1, comma 3, dell'o.c.d.p.c. n. 452/2017. Elaborato n. PIANO PARTICELLARE D'ESPROPRIO FIRME E VISTI IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Geom. Valter PELLEGRINO IL SINDACO P. Ind. Paolo De Martinis DATA DI PRESENTAZIONE DATA AGGIORNAMENTO

2 PIANO PARTICELLARE D ESPROPRIO Intervento di ripristino funzionalità condotta fognaria acque bianche in località Piana Mastrangelo Vallone Malacarne Importo ,00 INTERVENTI URGENTI DI PROTEZIONE CIVILE REGIONE PUGLIA DECRETO COMMISSARIALE n. 1 del 28/08/2017 Approvazione del Piano degli interventi di cui all art. 1, comma 3, dell O.C.D.P.C. n. 452/20176 Emergenza eccezionali eventi metereologici verificatisi nei giorni dal 5 al 13 e il 19 settembre 2016 nel territorio della Provincia di Foggia. 1 INDICE 1. PREMESSA 2. CRITERI DI VALUTAZIONE 3. TABELLA DATI CATASTALI 4. STRALCIO CATASTALE E VISURE

3 1. PREMESSA La presente relazione è relativa al piano particellare di esproprio (occupazione temporanea) per la esecuzione dei lavori di ripristino funzionalità condotta fognaria acque bianche in località Piana Mastrangelo Vallone Malacarne in agro del Comune di San Marco la Catola. L area presenta già delle opere d arte (tubazioni interrate, tombini, dreni, gabbioni, ecc.) che in parte sono state divelte dalla furia delle acque meteoriche a seguito dalle straordinarie precipitazioni verificatesi nel mese di settembre 2016 e che pertanto occorre disporre di aree da occupare temporaneamente al fine di ripristinare lo stato dei luoghi. 2 I valori unitari applicati per la determinazione delle indennità di occupazione temporanea, da corrispondere ai proprietari delle aree oggetto di ripristino, sono evidenziate nei successivi paragrafi dettagliatamente specificati. Da indagini effettuate presso il Comune di San Marco la Catola è risultato che le aree oggetto di temporanea occupazione hanno destinazione urbanistica E, quindi agricola.

4 2. CRITERI DI VALUTAZIONE Indennità di espropriazione Le indennità sono determinate applicando il D.P.R. nr. 327 e le indicazioni della Sentenza della Corte Costituzionale nr. 181/2011 e le indicazioni Regionali che stabiliscono di individuare il valore di mercato dell immobile oggetto di esproprio. Per eventuale cessione volontaria, ai sensi dell art. 45 comma 2c viene prevista una indennità aggiuntiva del 50% dell indennità provvisoria (spettante esclusivamente a proprietari iscritti all INPS come Coltivatore Diretto o Imprenditore Agricolo Professionale) mentre in caso di esproprio di terreno effettivamente coltivato dal proprietario avente titolo si applica un indennità aggiuntiva di cui all art. 40 comma 4 non annullato dalla Corte Costituzionale. 3 Indennità di occupazione temporanea Per le indennità di occupazione temporanea spetta al proprietario una indennità per ogni anno pari ad un dodicesimo di quanto sarebbe dovuto nel caso di esproprio dell area e per ogni mese o frazione di mese una indennità pari ad un dodicesimo di quella annua. Nella fattispecie è stata considerata una previsione per l esecuzione di tutte le lavorazioni di 6 mesi per l espletamento delle pratiche di immissione in possesso e la definizione degli atti. Nel calcolo delle indennità temporanee è stato proposto un periodo che è comprensivo anche dei possibili periodi di proroghe e sospensioni. L effettiva durata del periodo di occupazione temporanea, decorrente dall immissione in possesso potrà essere stabilito a fine lavori. La Sentenza della Corte Costituzionale nr. 181/2011, inoltre, introduce il principio secondo cui l indennizzo debba essere valutato caso per caso, tenendo conto delle caratteristiche peculiari del bene e della sua potenziale utilizzazione economica. Per individuare tali valori, sono stati effettuati sopralluoghi per accertare l eventuale coltura posta in essere. Per il calcolo del corrispettivo di esproprio, ci si è affidati ai dati presenti in Comune per situazioni similari, tenendo conto della zona territoriale di ubicazione, dell indice di fabbricabilità, della destinazione d uso consentita, ecc. Per effetto di tali indagini e studi, è risultato un valore venale da applicare per esproprio permanente di 1,00 al mq per la coltura seminativa.

5 3. TABELLA DATI CATASTALI N DITTA CATASTALE F. P.LLA SUP. Ha COLTURA V.M. /mq Sup. Occupazione Temporanea x 6 mesi INDENNITÀ Seminativo 1,00 140,00 mq 5, Seminativo Uliveto 1, ,00 mq 264, Uliveto 1,00 175,00 mq 7, Uliveto Seminativo Seminativo Pascolo Seminativo Pascolo 1, ,00 mq 154,63 1,00 471,00 mq 19,63 1, ,00 mq 242, Seminativo 1, ,00 mq 69, Seminativo 1, ,00 mq 536,50 TOTALE INDENNITA OCCUPAZIONE TEMPORANEA ,00 mq 1.300,00 4

6 4. STRALCIO CATASTALE E VISURE Elaborato planimetrico a seguire Si allegano visure e stralcio catastali estratte dal Comune di San Marco la Catola 5

7 COMUNE DI SAN MARCO LA CATOLA PROVINCIA DI FOGGIA Intervento di ripristino funzionalità condotta fognaria acque bianche in Il progettista: località Piana Mastrangelo - Vallone Malacarne ing. Antonio Lembo Decreto Commissariale n. 1 del 28/08/2017 via Porta Foggia, Lucera (FG) STRALCIO FOGLIO N. 19 Ortofoto con Catastale AREE OCCUPAZIONE TEMPORANEA LEGENDA SUP. OCCUPAZIONE TEMPORANEA TOTALE SUP. OCCUPAZIONE TEMPORANEA = MQ SCALA 1:2.000

8 Data: 01/12/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Catasto Terreni Foglio: 19 Particella: AA SEMINATIVO Euro 13,37 Euro 13,37 Tabella di variazione del 14/12/2007 protocollo n. FG in atti dal 14/12/2007 TRASMISSIONE DATI AGEA AI SENSI DEL DL N.262 (n /2007) AB ULIVETO Euro 2,15 Euro 1,54 Annotazioni variazione colturale eseguita ai sensi del dl n. 262, convertito con modificazioni nella legge n. 286 (anno 2007) - qualita` dichiarata o parificata a coltura presente nel quadro tariffario del comune 1 Michele Vincenzo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 19/07/1948 CLSMHL48L19H986G* (1) Proprieta` per 1/2 2 Salvatore Matteo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 22/09/1950 CLSSVT50P22H986T* (1) Proprieta` per 1/2

9 Data: 01/12/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Catasto Terreni Foglio: 19 Particella: SEMINATIVO Euro 3,85 Euro 3,85 FRAZIONAMENTO del 25/06/2003 protocollo n in atti dal 25/06/2003 (n /2003) 1 Michele Vincenzo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 19/07/1948 CLSMHL48L19H986G* (1) Proprieta` per 1/2 2 Salvatore Matteo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 22/09/1950 CLSSVT50P22H986T* (1) Proprieta` per 1/2

11 Data: 01/12/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Catasto Terreni Foglio: 19 Particella: ULIVETO Euro 0,63 Euro 0,45 FRAZIONAMENTO del 25/06/2003 protocollo n in atti dal 25/06/2003 (n /2003) 1 Michele Vincenzo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 19/07/1948 CLSMHL48L19H986G* (1) Proprieta` per 1/2 2 Salvatore Matteo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 22/09/1950 CLSSVT50P22H986T* (1) Proprieta` per 1/2

12 Data: 01/12/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Catasto Terreni Foglio: 19 Particella: AA ULIVETO Euro 13,09 Euro 9,35 Tabella di variazione del 14/12/2007 protocollo n. FG in atti dal 14/12/2007 TRASMISSIONE DATI AGEA AI SENSI DEL DL N.262 (n /2007) AB SEMINATIVO Euro 4,42 Euro 4,42 Annotazioni variazione colturale eseguita ai sensi del dl n. 262, convertito con modificazioni nella legge n. 286 (anno 2007) - qualita` dichiarata o parificata a coltura presente nel quadro tariffario del comune 1 Michele Vincenzo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 19/07/1948 CLSMHL48L19H986G* (1) Proprieta` per 1/2 2 Salvatore Matteo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 22/09/1950 CLSSVT50P22H986T* (1) Proprieta` per 1/2

14 Data: 01/12/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Catasto Terreni Foglio: 19 Particella: AA SEMINATIVO Euro 1,28 Euro 1,17 Tabella di variazione del 15/12/2011 protocollo n. FG in atti dal 15/12/2011 TRASMISSIONE DATI AGEA AI SENSI DEL DL N.262 (n /2011) AB PASCOLO Euro 0,01 Euro 0,01 Annotazioni di stadio: VARIAZIONE COLTURALE ESEGUITA AI SENSI DEL DL N. 262, CONVERTITO CON MODIFICAZIONI NELLA LEGGE N. 286 E SUCCESSIVE MODIFICAZIONI (ANNO 2011) 1 Michele Vincenzo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 19/07/1948 CLSMHL48L19H986G* (1) Proprieta` per 1/2 2 Salvatore Matteo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 22/09/1950 CLSSVT50P22H986T* (1) Proprieta` per 1/2

15 Data: 01/12/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Catasto Terreni Foglio: 19 Particella: AA SEMINATIVO Euro 31,09 Euro 28,26 Tabella di variazione del 15/12/2011 protocollo n. FG in atti dal 15/12/2011 TRASMISSIONE DATI AGEA AI SENSI DEL DL N.262 (n /2011) AB PASCOLO Euro 0,01 Euro 0,01 Annotazioni di stadio: VARIAZIONE COLTURALE ESEGUITA AI SENSI DEL DL N. 262, CONVERTITO CON MODIFICAZIONI NELLA LEGGE N. 286 E SUCCESSIVE MODIFICAZIONI (ANNO 2011) 1 Michele Vincenzo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 19/07/1948 CLSMHL48L19H986G* (1) Proprieta` per 1/2 2 Salvatore Matteo nato a SAN MARCO LA CATOLA il 22/09/1950 CLSSVT50P22H986T* (1) Proprieta` per 1/2