COMUNE DI RAVENNA TASI NOTA INFORMATIVA 2014

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1 COMUNE DI RAVENNA TASI NOTA INFORMATIVA 2014 Dal 1 gennai 2014 cn la legge 147 del 27/12/2013 è istituita la TASI Tribut per i Servizi Indivisibili. Il Cmune di Ravenna, cn delibera del Cnsigli Cmunale n. 46/49258 del 14 aprile 2014 ha apprvat il relativ reglament e cn successiva delibera n. 86 del 17 lugli 2014 ha stabilit le aliqute e detrazini da applicare per l ann d impsta 2014, a mdifica della precedente deliberazine cnsiliare n. 47/49261 del 14 aprile IMMOBILI SOGGETTI AL PAGAMENTO La TASI deve essere versata nel Cmune di Ravenna per le seguenti unità immbiliari: ABITAZIONE PRINCIPALE e relative pertinenze, nnché le seguenti fattispecie ad esse equiparate ai sensi delle nrme legislative e reglamentari (cn esclusine delle abitazini e relative pertinenze classificate nelle categrie catastali A/1, A/8 e A/9, che rimangn ggett di impsizine IMU ad aliquta massima): Unità immbiliari appartenenti alle cperative edilizie a prprietà indivisa, adibite ad abitazine principale dei sci assegnatari; I fabbricati di civile abitazine destinati ad allggi sciali cme definiti dal decret del Ministr delle Infrastrutture del 22 aprile 2008; La casa cniugale assegnata al cniuge, a seguit di prvvediment di separazine legale, annullament, scigliment cessazine degli effetti civili del matrimni; L unic immbile, iscritt iscrivibile nel catast edilizi urban cme unica unità immbiliare, pssedut, e nn cncess in lcazine, dal persnale in servizi permanente appartenente alle Frze Armate e alle Frze di Plizia ad rdinament militare e da quell dipendente dalle Frze di Plizia ad rdinament civile, nnché dal persnale del Crp Nazinale dei Vigili del Fuc, e, fatt salv quant previst dall art.28, c. 1 del DLGS 139/00, dal persnale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale nn sn richieste le cndizini della dimra abituale e delle residenza anagrafica; Unità immbiliari pssedute a titl di prprietà d usufrutt da anziani disabili che acquisiscn la residenza in istituti di ricver sanitari a seguit di ricver permanente, a cndizine che la stessa nn risulti lcata; Ai sensi dell art. 13 c. 2 del D.L. 201/11, per abitazine principale si intende l'immbile, iscritt iscrivibile nel catast edilizi urban cme unica unità immbiliare, nel quale il pssessre e il su nucle familiare dimran abitualmente e risiedn anagraficamente. Nel cas in cui i cmpnenti del nucle familiare abbian stabilit la dimra abituale e la residenza anagrafica in immbili diversi situati nel territri cmunale, le agevlazini per l'abitazine principale e per le relative pertinenze in relazine al nucle familiare si applican per un sl immbile. Per pertinenze dell'abitazine principale si intendn esclusivamente quelle classificate nelle categrie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categrie catastali indicate, anche se iscritte in catast unitamente all'unità ad us abitativ. 1

2 FABBRICATI COSTRUITI E DESTINATI DALL IMPRESA COSTRUTTRICE ALLA VENDITA, fintant che permanga tale destinazine e nn sian in gni cas lcati (c.d. immbili merce esentati da IMU ai sensi dell art. 13, cmma 9 bis del DL 201/11); *** NON DEVE ESSERE VERSATA LA TASI SUGLI ALTRI IMMOBILI E SULLE AREE EDIFICABILI (sggetti sl ad IMU) ITALIANI RESIDENTI ALL ESTERO Il Cmune di Ravenna, cn deliberazine cnsiliare n. 45/49255 del 14 aprile 2014, aveva prvvedut ad equiparare all abitazine principale l unità immbiliare psseduta a titl di prprietà di usufrutt da cittadini italiani nn residenti nel territri dell Stat, nella quale avesser la residenza anagrafica parenti in linea retta di prim grad il cniuge. Successivamente, la Legge n. 80 del 23 maggi 2014, all art. 9 bis, ha mdificat l art. 13, cmma 2 del DL 201/11, ablend la facltà cncessa ai Cmuni di equiparazine all abitazine principale, prevedend, invece, cn decrrenza 2015, di cnsiderare direttamente adibita ad abitazine principale una sla unità immbiliare psseduta dai cittadini italiani nn residenti nel territri dell Stat e iscritti nell Anagrafe degli Italiani Residenti all Ester (AIRE), già pensinati nei rispettivi Paesi di residenza, a titl di prprietà di usufrutt in Italia, a cndizine che nn risulti lcata data in cmdat d us. L equiparazine ad abitazine principale effettuata dall Amministrazine Cmunale nn è pertant efficace e tali immbili nn sn sggetti alla TASI, ma restan sggetti all IMU. I sggetti che si trvan in tale cndizine debbn pertant prvvedere al versament dell IMU per l ann d impsta 2014 entr la scadenza del 16 dicembre SOGGETTI PASSIVI (tenuti al pagament) Sn sggetti al pagament della TASI per gli immbili spraindicati: clr che pssiedn tali immbili cme titlari di diritti reali di prprietà, usufrutt, us, abitazine superficie; l ex cniuge assegnatari della casa cniugale a seguit di prvvediment di separazine legale, annullament, scigliment cessazine degli effetti civili del matrimni; Nel cas in cui l immbile assggettat a TASI sia ccupat da un sggett divers dal titlare del diritt reale, la TASI è dvuta dall eventuale ccupante nella misura del 10% del tribut cmplessivamente dvut; la restante parte, ciè il 90%, è a caric del pssessre. In cas di pluralità di pssessri detentri, ciascun sggett passiv prvvede alla determinazine ed al versament dell impsta di prpria cmpetenza sulla base della prpria quta e del prpri perid di pssess detenzine (cme previst ai fini dell applicazine dell IMU dall art. 9, cmma 2, del DLGS 23/11). 2

3 ALIQUOTE TASI 2014 Aliquta 3,3 per mille per le seguenti tiplgie di immbili: Abitazine principale, relative pertinenze e fattispecie ad esse equiparate, ai sensi delle nrme legislative e reglamentari (csì cme definite dall'art. 13, cmma 2 del D.L. n. 201/11), cn esclusine delle abitazini principali e relative pertinenze classificate nelle categrie catastali A/1, A/8 e A/9, per le quali l'aliquta IMU è prevista al livell massim; Fabbricati cstruiti e destinati dall'impresa cstruttrice alla vendita, fintant che permanga tale destinazine e nn sian in gni cas lcati (cd. immbili merce - esentati da IMU ai sensi dell'art. 13, cmma 9 bis del DL 201/11); Aliquta pari a zer per le restanti tiplgie di immbili. DETRAZIONI TASI 2014 Detrazini per abitazine principale, relative pertinenze e fattispecie equiparate: Al tribut dvut si applica una detrazine, il cui imprt annu è determinat in funzine della rendita catastale cmplessiva, data dalla smma della rendita catastale dell unità immbiliare adibita ad abitazine principale del sggett passiv e delle relative pertinenze, classificate nelle categrie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categrie catastali indicate, cme definite dall art. 13, cmma 2 del DL 201/11; Sn previste, a tal fine, due tiplgie di detrazine: detrazine base, determinata esclusivamente in funzine della rendita catastale cmplessiva dell abitazine principale e relative pertinenze; ulterire detrazine di 50 eur per ciascun figli di età nn superire a ventisei anni, di età superire qualra prtatre di invalidità uguale superire a due terzi, purché dimrante abitualmente e residente anagraficamente nell unità immbiliare adibita ad abitazine principale, spettante per abitazini e relative pertinenze cn rendita catastale cmplessiva fin a 850 ; 3

4 Le suddette detrazini si applican secnd gli imprti indicati nella seguente tabella, in crrispndenza cn la rendita catastale cmplessiva riferita all intera unità abitativa e relative pertinenze dell abitazine principale: Abitazini principali e relative pertinenze cn rendita cmplessiva Rendita catastale (eur) Detrazine base (eur) Ulterire detrazine per ciascun figli cnvivente di età nn superire a 26 anni di età superire se cn invalidità uguale superire a due terzi (eur) Fin a Abitazini principali e relative pertinenze cn rendita cmplessiva da 251 fin a Abitazini principali e relative pertinenze cn rendita cmplessiva da 351 fin a Abitazini principali e relative pertinenze cn rendita cmplessiva da 451 fin a Abitazini principali e relative pertinenze cn rendita cmplessiva da 651 fin a Abitazini principali e relative pertinenze cn rendita cmplessiva ltre Le detrazini si applican fin a cncrrenza dell ammntare del tribut e sn rapprtate al perid dell ann durante il quale si prtrae tale destinazine; se l'unità immbiliare è adibita ad abitazine principale da più sggetti passivi, le detrazini spettan a ciascun di essi prprzinalmente alla quta per la quale la destinazine medesima si verifica (analgamente a quant già previst dall art. 13, cmma 10, del DL 201/11 per IMU). VERSAMENTO Il versament della TASI è effettuat in autliquidazine dai cntribuenti. SCADENZA ACCONTO: 16 OTTOBRE 2014 Il versament va effettuat in misura pari al 50 per cent di quant dvut per l inter ann SCADENZA SALDO: 16 DICEMBRE 2014 Il versament a sald va fatt a cnguagli per l inter ann. 4

5 Resta in gni cas nella facltà del cntribuente prvvedere al versament dell impsta cmplessivamente dvuta in unica sluzine annuale, da crrispndere entr il 16 OTTOBRE Il pagament deve essere fatt dal sggett passiv in prprzine alla quta ed al perid di pssess per l ann stess. Il versament deve essere effettuat cn arrtndament all eur per difett se la frazine nn è superire a 49 centesimi vver per eccess se superire a dett imprt. L impsta nn si versa se l imprt cmplessivamente dvut per l ann è uguale inferire a Eur 12,00. Il versament dell impsta dvuta va effettuat avvalendsi del mdell F24 (rdinari sezine IMU e altri tributi lcali semplificat) press gli istituti bancari e press gli uffici pstali siti nel territri dell Stat. Nel mdell F24 nell spazi cdice ente/cdice cmune deve essere inserit il cdice catastale del Cmune nel cui territri sn situati gli immbili (per il Cmune di Ravenna il cdice ente è H199). Per il versament della prima rata va barrata la casella Acc. (accnt), mentre per il sald finale ccrre barrare la casella Sald. In cas di ravvediment la casella da barrare sarà Ravv. In cas di ravvediment, le sanzini e gli interessi devn essere versati unitamente all impsta dvuta. Il versament dvrà essere effettuat utilizzand gli appsiti cdici tribut stt elencati: F24 CODICI TRIBUTO Abitazine principale e pertinenze 3958 Altri Fabbricati 3961 Il versament può essere effettuat anche utilizzand l appsit bllettin di cnt crrente pstale apprvat cn Decret Direttriale del Minister dell Ecnmia e delle Finanze del 23 maggi OMESSO O TARDIVO VERSAMENTO Il mancat versament il versament ltre il termine di scadenza previst, è sggett ad una sanzine pari al 30 per cent del tribut mess tardivamente versat, secnd quant dispst dall art. 1, cmma 695, della Legge 147/2013. Il cntribuente che versa la TASI in ritard, per nn incrrere nella sanzine prevista, deve ricrrere autnmamente all strument del ravvediment pers. RAVVEDIMENTO OPEROSO Le finalità del ravvediment sn quelle di permettere al cntribuente di rimediare spntaneamente, entr precisi termini temprali, alle missini e alle irreglarità cmmesse, beneficiand di una cnsistente riduzine delle sanzini. Nn è pssibile avvalersi del ravvediment nel cas in cui la vilazine sia già stata cntestata, vver sian iniziati accessi, ispezini altre attività di verifica delle quali il cntribuente abbia avut frmale cnscenza. 5

6 Perché il ravvediment sia crrettamente perfezinat è necessari che entr il termine previst avvenga cntestualmente il pagament del tribut della differenza di tribut dvut, degli interessi legali sull impsta, maturati dal girn in cui il versament dveva essere effettuat a quell in cui viene effettivamente eseguit, e della sanzine sul tribut versat in ritard. Per il pagament del ravvediment ccrre versare le sanzini e gli interessi unitamente alla TASI dvuta, cl medesim cdice tribut e barrand la casella Ravv. Nel cas di versament in ravvediment effettuat entr il 15 girn successiv alla scadenza si applica la sanzine dell 0,2% per gni girn di ritard, ltre agli interessi legali (attualmente il saggi degli interessi legali è del 1% annu); Nel cas di versament effettuat tra il 16 ed il 30 girn successiv alla scadenza prevista, si applica la sanzine del 3% dell impsta messa ltre agli interessi legali; Nel cas di versament effettuat tra il 31 girn successiv alla scadenza ed il termine previst per la presentazine della dichiarazine relativa all ann in cui l impsta dveva essere versata (30 giugn 2015 per l ann 2014) si applica la sanzine del 3,75% del tribut mess ltre agli interessi legali. NOTE DI CARATTERE GENERALE PERIODO DI POSSESSO La TASI è dvuta in prprzine alla prpria quta di pssess detenzine, in ragine dei mesi dell ann slare durante i quali si è prtratt il pssess la detenzine dell immbile. Il mese nel quale la titlarità si è prtratta sl in parte è cmputat per inter in cap al sggett che ha pssedut l immbile per almen 15 girni. BASE IMPONIBILE La base impnibile per la determinazine del tribut è la stessa prevista per l applicazine dell IMU. Il valre impnibile degli immbili è csì determinat: Fabbricati iscritti in catast: il valre è cstituit da quell ttenut applicand all ammntare delle rendite risultanti in catast, vigenti al 1 Gennai dell ann di impsizine, rivalutate del 5 per cent, i seguenti mltiplicatri: 160 per i fabbricati classificati nel grupp catastale A e nelle categrie catastali C/2, C/6, C/7, cn esclusine della categria catastale A/10; 140 per i fabbricati classificati nel grupp catastale B e nelle categrie catastali C/3, C/4 e C/5; 80 per i fabbricati classificati nelle categrie catastali A/10 e D/5; 65 per i fabbricati classificati nel grupp catastale D, ad eccezine dei fabbricati classificati nella categria catastale D/5; 55 per i fabbricati classificati nella categria catastale C/1. 6

7 INFORMAZIONI Gli Uffici di Ravenna Entrate, in Via Magazzini Anteriri 1 Ravenna, sn a dispsizine per eventuali chiarimenti nei seguenti girni ed rari di apertura: dal lunedì al venerdì: dalle re 8.30 alle re 13.30; il martedì e il givedì apertura anche pmeridiana dalle re alle re tel fax: sit: inf@ravennaentrate.it pec: pstacert@pec.ravennaentrate.it Ravenna, 30 lugli