COMUNE DI PALO DEL COLLE CITTA METROPOLITANA DI BARI

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1 COMUNE DI PALO DEL COLLE CITTA METROPOLITANA DI BARI IMU - TASI SI RENDE NOTO che entro la scadenza del 16 giugno 2015 deve essere effettuato il versamento della prima rata dell Imposta Municipale propria IMU e della Tassa sui Servizi Indivisibili TASI, utilizzando, ai sensi dell art. 13, comma 13 bis del D.L. n. 201/2011 e dell art. 1, comma 688 della L. n. 147/2013, le aliquote e detrazioni già vigenti per l anno Entro la scadenza per il pagamento della rata di saldo del 16 dicembre 2015, dovrà essere effettuato il calcolo dei tributi IMU TASI su base annua con le aliquote e detrazioni successivamente deliberate per l anno 2015 ed il versamento dell importo dovuto a conguaglio tenendo conto di quanto già versato con la rata di acconto. IMU IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 25 del 30/09/2014 sono state approvate le seguenti aliquote e detrazioni IMU per l anno 2014, da considerare ai fini del calcolo e pagamento della prima rata di acconto IMU per l anno 2015 : - abitazione principale e relative pertinenze di cui all art. 13, comma 7, del D.L. 201/2011: 0,40%, esclusivamente per le categorie catastali A/1, A/8 e A/9; - aliquota di base di cui all art. 13, comma 6, del D.L. 201/2011 (escluse aree fabbricabili): 0,86%; - aliquota aree fabbricabili: 0,76%; - detrazione per l abitazione principale di cui all art. 13, comma 10, del D. L. 201/2011 (esclusivamente per le categorie catastali A/1, A/8 e A/9), euro 200,00; - detrazione per gli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari (IACP) o dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli IACP (art. 13, comma 10, del D. L. 201/2011), euro 200,00. In seguito ai chiarimenti della Risoluzione Ministeriale n. 2/DF del 3 febbraio 2015, l aliquota IMU da applicare ai terreni agricoli per la prima rata di acconto 2015 è 0,76%. Si ricorda che l IMU già a decorrere dall anno 2014 non si applica : all'abitazione principale ed alle pertinenze della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; ai fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dalle vigenti disposizioni;

2 alla casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio; a un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco e dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica; ai fabbricati rurali ad uso strumentale di cui al comma 8 dell articolo 13 del decreto-legge n. 201 del Inoltre, permane l esenzione dei fabbricati costruiti e destinati dall impresa costruttrice alla vendita fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, per i quali è necessario presentare la relativa dichiarazione. Il regolamento per la disciplina dell imposta unica comunale (IUC), nella sezione IMU, prevede, l assimilazione all abitazione principale dei seguenti immobili: - l unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata, - l unità immobiliare concessa in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta, entro il 1 grado, limitatamente alla quota di rendita risultante in catasto non eccedente il valore di 500,00. In caso di più unità immobiliari, la predetta agevolazione può essere applicata ad una sola unità immobiliare (per usufruire dell esenzione in parola è necessario presentare apposita dichiarazione presso l ufficio tributi del Comune di Palo del Colle). RESIDENTI ALL ESTERO (A.I.R.E.) L art. 13, comma 2, del DL 201/2011, così come integrato dall art. 9-bis della Legge 80/2014, al settimo periodo, prevede che. A partire dall'anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), gia' pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso. BASE IMPONIBILE - Fabbricati iscritti in catasto: Valore imponibile = rendita catastale vigente al 1 gennaio dell anno d imposizione x 1,05 x moltiplicatore. Il moltiplicatore varia a seconda della categoria catastale del fabbricato: - Categorie A (tranne A/10) e C/2-C/6-C/7: Categorie B e C/3-C/4-C/5: Categorie D (tranne D/5): 65 - Categoria C/1: 55 - Categorie A/10 e D/5: 80 - Fabbricati di categoria D non iscritti in catasto interamente appartenenti ad imprese, distintamente contabilizzati: Valore imponibile = valore contabile, calcolato secondo le modalità dettate dall art. 5, comma 3, del D.Lgs 504/92; - Aree fabbricabili: Valore imponibile = valore venale in comune commercio al 1 gennaio dell anno di imposizione (art. 5, c. 5, D.Lgs 504/92). - Terreni agricoli: Valore imponibile = reddito dominicale vigente in catasto al 1 gennaio dell anno di imposizione, rivalutato del 25%, moltiplicato per il coefficiente 135. Tale coefficiente è ridotto a 75 per i terreni agricoli ed incolti posseduti e condotti da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola, con le riduzioni previste dal

3 comma 8-bis dell art. 13 del D.L. 201/2011, come di seguito indicato: sono soggetti ad imposta, limitatamente alla parte di valore eccedente 6.000,00, con le seguenti riduzioni: a) 70% dell'imposta gravante sulla parte di valore eccedente 6.000,00 e fino ad ,00, b) 50% dell'imposta gravante sulla parte di valore eccedente ,00 e fino ad ,00, c) 25% dell'imposta gravante sulla parte di valore eccedente ,00 e fino ad ,00. DETRAZIONE IMU TERRENI AGRICOLI Per l IMU 2015 è stata introdotta una detrazione di 200,00, esclusivamente in favore dei coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali (IAP) iscritti nella previdenza agricola, per i terreni ubicati in comuni di cui all allegato 0A al DL 4/2015, dall imposta determinata ai sensi dell art. 13, comma 8-bis, del DL 201/2011, fino a concorrenza dell imposta stessa. Per il Comune di Palo del Colle tale detrazione spetta unicamente per le zone del territorio comunale diverse da quelle ricadenti nei fogli di mappa n. 11, 12, 21 e 29. Tale detrazione spetta anche nel caso di terreni posseduti e condotti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali (IAP) iscritti nella previdenza agricola, concessi dagli stessi in comodato o in affitto ad altri coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali (IAP) iscritti nella previdenza agricola. La detrazione di 200,00 è fissa, spetta al singolo CD o IAP, indipendentemente dal numero di terreni condotti e dalla percentuale di possesso degli stessi. Spetta in misura proporzionale ai mesi di possesso nell anno, ovvero ai mesi per i quali permane durante l anno la conduzione di CD o IAP. PAGAMENTO Il pagamento deve essere effettuato esclusivamente utilizzando il modello F24 indicando nell apposito spazio il codice catastale del Comune di Palo del Colle G291, utilizzando i codici tributo di seguito indicati: CODICI TRIBUTO 3912 Abitazione principale e pertinenze 3914 Terreni 3916 Aree fabbricabili 3930 Fabbricati gruppo D (quota Comune pari allo 0,1 per cento); 3925 Fabbricati gruppo D (quota Stato pari allo 0,76 per cento) 3918 Altri fabbricati. Sul sito internet del Comune è a disposizione l applicativo per il calcolo della IUC IMU on line che, oltre ad effettuare il calcolo (inserendo i dati necessari quali le rendite catastali, le quote e il periodo di possesso, ecc.) stampa anche il relativo modello di pagamento F24. DICHIARAZIONE Si rinvia agli artt. 49 e 51 del regolamento vigente IUC. I cittadini italiani residenti all estero, che possiedono i requisiti previsti dall art. 13, comma 2, settimo periodo del DL 201/2011, devono presentare al comune di Palo del Colle, entro e non oltre il 30/6/2016, la dichiarazione IMU supportata dalla documentazione che attesti la condizione di pensionato nel paese estero di residenza. Con riferimento ai terreni agricoli l obbligo dichiarativo non sussiste in tutti i casi in cui le informazioni necessarie al controllo dell imposta siano ricavabili dalla banca dati catastale. La dichiarazione deve essere presentata solo dai possessori CD e IAP se tale condizione non è stata mai dichiarata in passato al Comune.

4 TASI TRIBUTO PER I SERVIZI INDIVISIBILI La TASI è la tassa sui servizi indivisibili a carico del possessore e dell occupante. Infatti, nel caso in cui l oggetto imponibile è occupato da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale, quest ultimo e l occupante sono titolari di un autonoma obbligazione tributaria, rispettivamente nella misura del 90% e 10% del tributo complessivamente dovuto in base all aliquota applicabile per la fattispecie imponibile occupata. Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 19 del 25/8/2014 sono state approvate le aliquote Tasi per l anno d imposta 2014 da considerare ai fini del calcolo e pagamento della prima rata di acconto TASI per l anno 2015: aliquota TASI ordinaria nella misura di 0,2 punti percentuali per: - abitazione principale e pertinenze della stessa, nonché per le altre unità immobiliari assimilate, ai fini IMU, all abitazione principale; - unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; - fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dalle vigenti disposizioni; - casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio; - unica unità immobiliare posseduta, e non concessa in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco e dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per la quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica; aliquota TASI ordinaria nella misura di 0,085 punti percentuali per tutti gli altri fabbricati; aliquota TASI ordinaria nella misura di 0,00 punti percentuali per le aree edificabili; aliquota TASI ordinaria nella misura di 0,1 punti percentuali per fabbricati rurali ad uso strumentale di cui al comma 8 dell articolo 13 del decreto-legge n. 201 del 2011; RESIDENTI ALL ESTERO (A.I.R.E.) Per i cittadini italiani residenti all estero e già pensionati nel paese estero di residenza, iscritti all AIRE, la TASI sull unità immobiliare, posseduta nel territorio italiano, a titolo di proprietà o ufrutto, purchè non locata o concessa in comodato d uso (considerata adibita ad abitazione principale ai sensi dell art. 13, comma 2, settimo periodo del DL 201/2011), si calcola in misura ridotta di due terzi, ovvero del 66,67% (art. 9-bis, comma 2, del D.L. n. 47/2014). Al fine di usufruire di tale agevolazione, non è necessario presentare apposita dichiarazione in quanto è sufficiente quanto presentato ai fini IMU (dichiarazione e relativa documentazione comprovante la condizione di pensionato nel Paese estero di residenza). BASE IMPONIBILE Coincide con la base imponibile IMU. PAGAMENTO Il pagamento deve essere effettuato esclusivamente utilizzando il modello F24 indicando nell apposito spazio il codice catastale del Comune di Palo del Colle G291, utilizzando i codici tributo di seguito indicati: CODICI TRIBUTO 3958 denominato TASI tributo per i servizi indivisibili su abitazione principale e relative pertinenze art. 1, c. 639, L. n. 147/2013 e succ. modif. ; 3959 denominato TASI tributo per i servizi indivisibili per fabbricati rurali ad uso strumentale art. 1, c. 639, L. n. 147/2013 e succ. modif. ;

5 3960 denominato TASI tributo per i servizi indivisibili per le aree fabbricabili art. 1, c. 639, L. n. 147/2013 e succ. modif. ; 3961 denominato TASI tributo per i servizi indivisibili per altri fabbricati art. 1, c. 639, L. n. 147/2013 e succ. modif.. Sul sito internet del Comune è a disposizione l applicativo per il calcolo della IUC TASI on line, che oltre ad effettuare il calcolo (inserendo i dati necessari quali le rendite catastali, le quote e il periodo di possesso, ecc.), stampa anche il relativo modello di pagamento F24. DICHIARAZIONE Si rinvia agli artt. 49 e 51 del regolamento vigente IUC. Il Ministero dell Economia e delle Finanze, con la Risoluzione n. 3/DF del 25/3/2015, ha evidenziato la necessità di un unico modello di dichiarazione da approvarsi con proprio decreto e valevole per l intero territorio nazionale. Considerato che a tutt oggi, malgrado la prossima scadenza del 30 giugno, il modello dichiarativo non risulta ancora approvato, l ente ha messo a disposizione dei contribuenti un modello di dichiarazione TASI, scaricabile direttamente da sito del Comune, nella sezione TASI collocata nella parte inferiore della hompage. Si precisa che gli obblighi dichiarativi TASI costituiscono adempimenti residuali limitati ai casi in cui gli elementi impositivi (soggettività passiva e oggetto del prelievo) non coincidono con quelli dell IMU. RAVVEDIMENTO OPEROSO Se il pagamento dell IMU e/o della TASI viene fatto dopo le scadenze di legge, la regolarizzazione del tardivo pagamento, si perfeziona con il versamento unitamente all imposta, oltre che degli interessi calcolati al tasso legale con maturazione giorno per giorno, della sanzione la cui misura varia in base ai giorni di ritardo, come da prospetto che segue: giorni di ritardo oltre la scadenza ma entro i 14 gg. successivi dal 15 al 30 giorno di ritardo dal 31 al 90 giorno di ritardo dal 90 giorno in poi (entro un anno) misura sanzione 0,2% al giorno 3% 3,33% 3,75% Nel modello di pagamento F24 utilizzato per il versamento, le sanzioni e gli interessi vanno indicati unitamente all imposta dovuta. Palo del Colle, 29/05/2015 IL SINDACO L ASSESSORE IL RESP. FINANZIARIO Ing. Domenico Conte Dott. Oronzo Panebianco Dott. Raffaele Laforenza

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