TRIBUTO PER I SERVIZI INDIVISIBILI TASI APPLICAZIONE NEL COMUNE DI FOLLONICA

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1 TRIBUTO PER I SERVIZI INDIVISIBILI TASI APPLICAZIONE NEL COMUNE DI FOLLONICA PRESUPPOSTO Presupposto della TASI è il possesso o la detenzione, a qualsiasi titolo, di fabbricati, ivi compresa l'abitazione principale, e di aree edificabili, come definiti ai fini dell'imposta municipale propria (IMU), ad eccezione, in ogni caso, dei terreni agricoli. Ai fini della TASI: a. per abitazione principale si intende l immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente; b. per pertinenze dell abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all unità ad uso abitativo; c. per fabbricato si intende l unità immobiliare iscritta o che deve essere iscritta nel catasto edilizio urbano, considerandosi parte integrante del fabbricato l area occupata dalla costruzione e quella che ne costituisce pertinenza; il fabbricato di nuova costruzione è soggetto all imposta a partire dalla data di ultimazione dei lavori di costruzione ovvero, se antecedente, dalla data in cui è comunque utilizzato; d. per area edificabile si intende l area utilizzabile a scopo edificatorio in base agli strumenti urbanistici generali o attuativi ovvero in base alle possibilità effettive di edificazione determinate secondo i criteri previsti agli effetti dell indennità di espropriazione per pubblica utilità; SOGGETTI PASSIVI Soggetto passivo è chiunque possieda o detenga a qualsiasi titolo le unità immobiliari come sopra definite. In caso di pluralità di possessori o di detentori, essi sono tenuti in solido all'adempimento dell'unica obbligazione tributaria conteggiando per intero il mese nel quale il possesso o la detenzione si sono protratti per almeno quindici giorni. Nel caso in cui l'unità immobiliare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull'unità immobiliare, quest'ultimo e l'occupante sono titolari di un'autonoma obbligazione tributaria, a condizione che quest'ultimo non faccia parte 1

2 dello stesso nucleo familiare del possessore. L'occupante è tenuto a versare la TASI nella misura del 10%; la restante quota è corrisposta dal titolare del diritto reale sull'unità immobiliare. In caso di detenzione temporanea di durata non superiore a sei mesi nel corso dello stesso anno solare, la TASI è dovuta soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e superficie. In caso di locazione finanziaria, la TASI è dovuta dal locatario a decorrere dalla data della stipulazione e per tutta la durata del contratto. Nel caso di locali in multiproprietà e di centri commerciali integrati il soggetto che gestisce i servizi comuni è responsabile del versamento della TASI dovuta per i locali e le aree scoperte di uso comune e per i locali e le aree scoperte in uso esclusivo ai singoli possessori o detentori. BASE IMPONIBILE La base imponibile della TASI è quella prevista per l'applicazione dell'imposta Municipale Propria (IMU), ovvero: Fabbricati iscritti in catasto: rendita catastale, vigente al 1 gennaio dell anno d imposizione, rivalutata del 5%, con applicati i seguenti moltiplicatori, diversi a seconda della categoria catastale del fabbricato: Categoria Catastale "A" (NO A10) - moltiplicatore = 160 Categoria Catastale "B" - moltiplicatore = 140 Categoria Catastale A/10 - moltiplicatore = 80 Categoria Catastale C/1 - moltiplicatore = 55 Categoria Catastale C/2-C/6-C/7 - moltiplicatore = 160 Categoria Catastale C/3-C/4-C/5 - moltiplicatore = 140 Categoria Catastale D (escluso D5) - moltiplicatore = 65 Categoria Catastale D5 - moltiplicatore = 80 Aree edificabili: valore venale in comune commercio al 1 gennaio dell anno di imposizione. 2

3 RIDUZIONI La base imponibile è ridotta del 50 per cento: a) per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all articolo 10 del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42. b) per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell anno durante il quale sussistono dette condizioni. ESENZIONI Sono esenti dal tributo gli immobili posseduti dallo Stato, nonché gli immobili posseduti, nel proprio territorio, dalle regioni, dalle province, dai comuni, dalle comunità montane, dai consorzi fra detti enti, ove non soppressi, dagli enti del servizio sanitario nazionale, destinati esclusivamente ai compiti istituzionali. Si applicano, inoltre, le esenzioni previste dall'articolo 7, comma 1, lettere b), c), d), e), f), ed i) del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n Nel caso gli immobili di proprietà del Comune situati sul proprio territorio siano utilizzati da terzi soggetti, questi ultimi sono tenuti al versamento a favore del Comune della quota della TASI di competenza dell occupante. Sono esenti dal tributo gli immobili classati nelle categorie catastali A/2 - A/3 - A/4 - A/5 A/6 - A/7 come seconde case che già scontano l'aliquota IMU del 10,60. ALIQUOTE E DETRAZIONI PER L'ANNO 2014 Il Consiglio Comunale, con atto n. 32 del ha deliberato le aliquote e le detrazioni TASI per l'anno 2014, nelle misure che seguono: 1) aliquota del 2,00 applicata alle seguenti unità immobiliari: a) abitazione principale e relativa/e pertinenza/e del soggetto passivo di imposta b) abitazione e relativa/e pertinenza/e di proprietà di anziani o disabili che acquisiscano la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata; c) unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari. 3

4 d) casa coniugale assegnata al coniuge a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio. e) immobile posseduto dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze Armate, alle Forze di Polizia, al Corpo nazionale dei vigili del fuoco nonché al personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica. 2) aliquota del 1,00, per i fabbricati costruiti e destinati dall impresa costruttrice alla vendita fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, per le aree edificabili e per tutti i fabbricati non assoggettati ad aliquota massima IMU pari al 10,60 per mille (immobili iscritti o iscrivibili in catasto nelle categorie A10 B C- D); 3) Aliquota: Aliquota 1,00 per i fabbricati strumentali all attività agricola di cui al comma 8 dell art. 13 del D.L. 201/2011 e ss.mm.ii. VERSAMENTO Il tributo è versato in autoliquidazione da parte del contribuente da effettuarsi tramite modello F24 oppure tramite bollettino di conto corrente postale appositamente predisposto e reperibile presso gli Uffici Postali, utilizzando i codi tributo appositamente individuati dall Agenzia delle Entrate come sotto riportati: 3958 per le abitazione principale e relative pertinenze 3959 per i fabbricati rurali ad uso strumentale 3960 per le aree fabbricabili 3961 per altri fabbricati Codice Catastale del Comune di Follonica: D656 Per l anno 2014 il versamento deve essere effettuato in n. 2 rate pari ciascuna al 50% dell imposta dovuta per l intero anno scadenti il giorno 16 dei mesi di ottobre e dicembre; è comunque consentito il pagamento in un'unica soluzione entro il 16 ottobre. Il pagamento deve essere effettuato con arrotondamento all'euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo. Non si procede al versamento dell'imposta qualora l'importo dovuto per l intero anno non sia superiore ad euro 12,00. 4

5 DICHIARAZIONE Tutti i possessori di immobili soggetti alla TASI che non hanno presentato, nel tempo, una valida dichiarazione ICI o IMU, ovvero la dichiarazione non contiene tutti gli elementi necessari per applicare il tributo, sono tenuti a presentare la dichiarazione TASI entro il 30 giugno dell anno successivo al verificarsi delle variazioni; lo stesso obbligo è posto a carico di coloro che detengono a qualsiasi titolo l immobile soggetto a TASI. RAVVEDIMENTO OPEROSO Il contribuente che si dimentica di pagare le imposte ha tre possibilità di regolarizzare la propria obbligazione aggiungendo al tributo non versato le sanzioni ed interessi come sotto descritti: RAVVEDIMENTO VELOCE: Per il calcolo del ravvedimento veloce la sanzione da applicare è pari al 0,2% degli importi non versati per ogni giorno di ritardo fino al quindicesimo con un massimo, quindi, del 3%. RAVVEDIMENTO BREVE: Dal 15^ giorno successivo alla scadenza originaria ed entro il 30^ giorno, il contribuente dovrà versare oltre alle imposte dovute e agli interessi, una sanzione del 3%. RAVVEDIMENTO LUNGO: Dal 31^ giorno successivo alla scadenza originaria ed entro un anno dalla scadenza del termine di pagamento, oltre alle imposte dovute e agli interessi, è previsto il pagamento di una sanzione del 3,75%. CALCOLO INTERESSI: Gli interessi vanno calcolati per ogni giorno di ritardo sul tributo non pagato al tasso legale annuo che dal 01/01/2014 e' pari al 1,00% INFORMAZIONI Per ulteriori informazioni consultare il sito istituzionale del Comune di Follonica all indirizzo oppure rivolgersi all Ufficio Tributi Palazzina Servizi Finanziari Interno Ex. Ilva tel. 0566/ con orario di apertura al pubblico tutti i giorni escluso il sabato dalle 10:00 alle 12:45 e martedì e venerdì dalle 15:30 alle 17:00. Indirizzo mail - ; PEC 5

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