NOTA INTEGRATIVA. La società ha svolto nel corso dell esercizio 2013 l attività di locazione del bene immobile di proprietà.

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1 NOTA INTEGRATIVA La presente Nota Integrativa è redatta ai sensi dell art del Codice Civile ed è parte integrante del Bilancio; di seguito vengono esposti i punti previsti dalla normativa vigente. La società ha svolto nel corso dell 213 l attività di locazione del bene immobile di proprietà. 1) CRITERI APPLICATI NELLA VALUTAZIONE DELLE VOCI DI BILANCIO, NELLE RETTIFICHE DI VALORE E NELLA CONVERSIONE DEI VALORI NON ESPRESSI ALL ORIGINE IN MONETA AVENTE CORSO LEGALE NELLO STATO. La valutazione delle poste di Bilancio è effettuata seguendo i criteri generali di prudenza e competenza indicati dal Codice Civile. Le immobilizzazioni immateriali sono state valutate in base al costo sostenuto, rettificate mediante ammortamento in conto. Le immobilizzazioni materiali sono valutate al costo di acquisizione rettificato dai rispettivi fondi di ammortamento. Le immobilizzazioni finanziarie, costituite da una partecipazione in Altec SPA, sono state valutate in base al criterio del patrimonio netto risultante dall ultimo bilancio approvato. I crediti iscritti nell'attivo circolante sono stati valutati al valore nominale che coincide con il valore di presumibile realizzo. I debiti sono stati valutati al loro valore nominale. Non sono state valutate le rimanenze in quanto non presenti. I ratei e risconti sono stati calcolati secondo le tecniche ragionieristiche in base al principio della competenza temporale. I valori indicati nel Bilancio e nella presente Nota Integrativa sono espressi in unità di Euro; il metodo utilizzato per ottenere tali valori dai valori contabili è quello dell arrotondamento, con l introduzione tra le Altre Riserve di una riserva extra contabile denominata riserva d arrotondamento nella quale confluiscono le differenze contabili portate da tale operazione. Le aliquote di ammortamento adottate sono le seguenti: a) immobilizzazioni immateriali: altre 2% b) immobilizzazioni materiali: terreni e fabbricati terreni % - fabbricati 3% impianti e macchinari 3% - 1% - 25% attrezzature industriali e commerciali 12% - 2% 2) I MOVIMENTI DELLE IMMOBILIZZAZIONI, SPECIFICANDO PER CIASCUNA VOCE: IL COSTO, LE PRECEDENTI RIVALUTAZIONI, AMMORTAMENTI E SVALUTAZIONI; LE ACQUISIZIONI, GLI SPOSTAMENTI DA UNA AD UN ALTRA VOCE, LE ALIENAZIONI AVVENUTI NELL ESERCIZIO; LE RIVALUTAZIONI, GLI AMMORTAMENTI E LE Pagina 7

2 SVALUTAZIONI EFFETTUATI NELL ESERCIZIO; IL TOTALE DELLE RIVALUTAZIONI RIGUARDANTI LE IMMOBILIZZAZIONI ESISTENTI ALLA CHIUSURA DELL ESERCZIO. IMMOBILIZZAZIONI Consistenza ad inizio I) Immobilizzazioni Immateriali 7) Altre II) Immobilizzazioni Materiali 1) Terreni e Fabbricati (363.48) 2) Impianti e Macchinario (15.943) 3) Attrezzature industriali e commerciali 465 (13) III) Immobilizzazioni Finanziarie a) Partecipazioni in società collegate: fondo svalutazione partecipazioni Totale Immobilizzazioni ( ) Gli ammortamenti effettuati sulle immobilizzazioni e i rispettivi fondi sono i seguenti: IMMOBILIZZAZIONI Costo storico Incrementi/Decr. Es. Ammotamento Fondo ad inizio Fondo a fine Valore netto I) Immobilizzazioni Immateriali 7) Altre II) Immobilizzazioni Materiali 1) Terreni e Fabbricati Terreno Fabbricato ) Impianti e Macchinario ) Attrezzature industriali e commerciali III) Immobilizzazioni Finanziarie a) Partecipazioni in società collegate: fondo svalutazione partecipazioni Totale Immobilizzazioni ) LA COMPOSIZIONE DELLE VOCI COSTI DI IMPIANTO ED AMPLIAMENTO E COSTI DI RICERCA, DI SVILUPPO E DI PUBBLICITA, NONCHE LE RAGIONI DELLA ISCRIZIONE ED I RISPETTIVI CRITERI DI AMMORTAMENTO. Non sono iscritti in bilancio costi per impianto e ampliamento nonché costi di ricerca e sviluppo. 3BIS) LA MISURA E LE MOTIVAZIONI DELLE RIDUZIONI DI VALORE APPLICATE ALLE IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI E IMMATERIALI DI DURATA INDETERMINATA, FACENDO A TAL FINE ESPLICITO RIFERIMENTO AL LORO CONCORSO ALLA FUTURA PRODUZIONE DI RISULTATI ECONOMICI, ALLA LORO PREVEDIBILE DURATA UTILE E, PER QUANTO DETERMINABILE, AL LORO VALORE DI MERCATO, SEGNALANDO ALTRESI LE DIFFERENZE RISPETTO A QUELLE OPERATE NEGLI ESERCIZI PRECEDENTI ED EVIDENZIANDO LA LORO INFLUENZA SUI RISULTATI ECONOMICI DELL ESERCIZIO. Non sono iscritte a Bilancio immobilizzazioni materiali ed immateriali di durata indeterminata fatta eccezione per i terreni evidenziati nelle immobiliazzazioni di cui al punto precedente. 4) LE VARIAZIONI INTERVENUTE NELLA CONSISTENZA DELLE ALTRE VOCI DELL'ATTIVO E DEL PASSIVO, IN PARTICOLARE PER LE VOCI DEL PATRIMONIO NETTO, PER I FONDI E PER IL T.F.R., LA FORMAZIONE E LE UTILIZZAZIONI. I dati sopra indicati si rilevano agevolmente dal seguente prospetto: Pagina 8

3 ATTIVO CIRCOLANTE Consistenza ad inizio II) Crediti 1) Verso clienti (34.11) (-) Fondo rischi su crediti 4-bis) Tributari ter) Imposte anticipate (4.4) 5) Verso Altri 253 (253) di cui: Entro 12 mesi Oltre 12 mesi IV) Disponibilità Liquide 1) Depositi Bancari ) Denaro e Valori in Cassa Totale Attivo Circolante Il Fondo svalutazione crediti non risulta movimentato in quanto i crediti sono di certa esigibilità. PASSIVO Consistenza ad inizio B) Fondi rischi ed oneri 6.63 C) Trattamento di fine rapporto 863 D) Debiti 4) Debiti verso banche ) Debiti verso fornitori (39.382) 1) Debiti verso imprese collegate 12) Debiti tributari (19.391) 13) Debiti verso ist. di prev. e sic. sociale ) Debiti verso altri (32.493) di cui: Entro 12 mesi (18.82) Oltre 12 mesi Totale Debiti Il Fondo trattamento fine rapporto risulta incrementato di un importo di Euro 863,31, pari alla quota maturata nel corso dell. Per le voci relative ai ratei e risconti attivi e passivi si rimanda all apposita sezione della nota integrativa. Per quanto concerne invece le voci del Patrimonio Netto esse risultano così movimentate: VOCE BILANCIO CONSISTENZA INCREMENTO / CONSISTENZA INIZIALE DECREMENTO FINALE Capitale Riserva da sovrapprezzo delle azioni Riserva di rivalutazione Riserva legale Riserve statutarie Riserva per azioni proprie in portafoglio Altre riserve (1) Utili (perdite) portati a nuovo Utile (perdita) dell' ) L ELENCO DELLE PARTECIPAZIONI POSSEDUTE DIRETTAMENTE O PER TRAMITE DI SOCIETA FIDUCIARIA O PER INTERPOSTA PERSONA, IN IMPRESE CONTROLLATE E COLLEGATE, INDICANDO PER CIASCUNA LA DENOMINAZIONE, LA SEDE, IL Pagina 9

4 CAPITALE, L'IMPORTO DEL PATRIMONIO NETTO, L'UTILE O LA PERDITA DELL'ULTIMO ESERCIZIO, LA QUOTA POSSEDUTA E IL VALORE ATTRIBUITO IN BILANCIO O IL CORRISPONDENTE CREDITO. Alla data del 31/12/213 la società possiede una partecipazione come meglio precisato nel prospetto che segue: SOCIETA' COLLEGATE Quota posseduta PN al Frazione di PN ALTEC SPA c.f % Sede sociale Capitale sociale corso Marche 79 - Torino Euro Si segnala che alla data di redazione del presente bilancio la partecipata non ha ancora approvato il bilancio d al Il valore di iscrizione della partecipazione è stata iscritto in bilancio sulla base del progetto di bilancio approvato dall organo amministrativo della società in data 13 marzo ) DISTINTAMENTE PER CIASCUNA VOCE, L'AMMONTARE DEI CREDITI E DEI DEBITI DI DURATA RESIDUA SUPERIORE A CINQUE ANNI E DEI DEBITI ASSISTITI DA GARANZIE REALI SU BENI SOCIALI, CON SPECIFICA INDICAZIONE DELLA NATURA DELLE GARANZIE E CON SPECIFICA RIPARTIZIONE SECONDO LE AREE GEOGRAFICHE. In bilancio alla data del 31/12/213 non risultano debiti e/o crediti di durata residua superiore a cinque anni; non sussistono inoltre debiti assistiti da garanzie reali su beni sociali. 6BIS) EVENTUALI EFFETTI SIGNIFICATIVI DELLE VARIAZIONI NEI CAMBI VALUTARI VERIFICATESI SUCCESSIVAMENTE ALLA CHIUSURA DELL ESERCIZIO. Non vi sono da segnalare effetti significativi su cambi valutari. 6TER) DISTINTAMENTE PER CIASCUNA VOCE, L AMMONTARE DEI CREDITI E DEI DEBITI RELATIVI AD OPERAZIONI CHE PREVEDONO L OBBLIGO PER L ACQUIRENTE DI RETROCESSIONE A TERMINE. Non vi sono crediti e debiti relativi ad operazioni di tale natura. 7) LA COMPOSIZIONE DELLE VOCI RATEI E RISCONTI ATTIVI E RATEI E RISCONTI PASSIVI E DELLA VOCE ALTRI FONDI DELLO STATO PATRIMONIALE, QUANDO IL LORO AMMONTARE SIA APPREZZABILE, NONCHE LA COMPOSIZIONE DELLA VOCE ALTRE RISERVE. I Ratei e risconti attivi sono così formati: RATEI E RISCONTI Consistenza ad inizio Ratei attivi (27.414) Risconti attivi Totale Ratei e Risconti I Ratei e risconti passivi sono così formati: Pagina 1

5 RATEI E RISCONTI Consistenza ad inizio Ratei passivi Risconti passivi (157.85) Totale Ratei e Risconti BIS) INDICAZIONE ANALITICA DELLE VOCI DI PATRIMONIO NETTO, CON SPECIFICAZIONE IN APPOSITI PROSPETTI DELLA LORO ORIGINE, POSSIBILITA DI UTILIZZAZIONE E DISTRIBUIBILITA, NONCHE DELLA LORO AVVENUTA UTILIZZAZIONE NEI PRECEDENTI ESERCIZI. VOCE BILANCIO Saldo al 31/12/213 Origine util./dist. utilizzi 212 utilizzi 211 utilizzi 21 Capitale cost./aum. cap. = = = = Riserva da sovrapprezzo delle azioni = A; B = = = Riserva di rivalutazione = A; B = = = Riserva legale utili B = = = Riserve statutarie = = = = = Riserva per azioni proprie in portafoglio = = = = = Altre riserve utili A; B = = = Utili riportati a nuovo utili A; B = = = Legenda: A: aumento di capitale - B: copertura perdite - c: distribuzione ai soci L indisponibilità delle riserve per la distribuzione ai soci dipende essenzialmente dal vincolo statutario derivante dalla forma sociale di Società Consortile. Il vincolo invece su una parte di tali riserve dipende invece dalla valutazione della partecipazione con il metodo della frazione di patrimonio netto che, determinando un utile non realizzato, è accantonato a riserva indisponibile alla distribuzione ai soci. 8) L'AMMONTARE DEGLI ONERI FINANZIARI IMPUTATI NELL'ESERCIZIO AI VALORI ISCRITTI NELL'ATTIVO DELLO STATO PATRIMONIALE, DISTINTAMENTE PER OGNI VOCE. Non sono stati imputati oneri finanziari ad alcuna voce dell attivo. 9) GLI IMPEGNI NON RISULTANTI DALLO STATO PATRIMONIALE; LE NOTIZIE SULLA COMPOSIZIONE E NATURA DI TALI IMPEGNI E DEI CONTI D ORDINE, LA CUI CONOSCENZA SIA UTILE PER VALUTARE LA SITUAZIONE PATRIMONIALE E FINANZIARIA DELLA SOCIETA, SPECIFICANDO QUELLI RELATIVI A IMPRESE CONTROLLATE, COLLEGATE, CONTROLLANTI E A IMPRESE SOTTOPOSTE AL CONTROLLO DI QUESTE ULTIME. Dettaglio dei conti d ordine: nella voce di cui al numero 5), punto b) sono iscritti gli imponibili a tassazione differita inerenti la rivalutazione della partecipazione ammontante ad euro 24.9,2; nella voce di cui al numero 5), punto c) sono iscritti gli imponibili che determinano imposte anticipate (compensi liquidati agli amministratori e non pagati e l accantonamento ad un fatture da ricevere). 1) SE SIGNIFICATIVA, LA RIPARTIZIONE DEI RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI SECONDO CATEGORIE DI ATTIVITA E SECONDO AREE GEOGRAFICHE. I Ricavi tipici voce A1 del Conto Economico sono costituiti per la quasi totalità dalle locazioni attive. Pagina 11

6 Gli Altri Ricavi voce A5 del Conto Economico sono invece formati dalle quote di competenza dei contributi in conto immobile ricevuti nei precedenti esercizi. 11) L'AMMONTARE DEI PROVENTI DA PARTECIPAZIONI, INDICATI NELL ART.2425 N.15), DIVERSI DAI DIVIDENDI. Si segnala che in Bilancio non risulta iscritto alcun provento da partecipazioni. 12) LA SUDDIVISIONE DEGLI INTERESSI ED ALTRI ONERI FINANZIARI, INDICATI NELL ART.2425 N.17), RELATIVI A PRESTITI OBBLIGAZIONARI, A DEBITI VERSO BANCHE E ALTRI. La società non sopporta alcun interesse o altro onere finanziario. 13) LA COMPOSIZIONE DELLE VOCI PROVENTI STRAORDINARI E ONERI STRAORDINARI DEL CONTO ECONOMICO, QUANDO IL LORO AMMONTARE SIA APPREZZABILE. Non sono iscritti in bilancio proventi od oneri straordinari di ammontare apprezzabile. 14) PROSPETTO CONTENENTE: a) LA DESCRIZIONE DELLE DIFFERENZE TEMPORANEE CHE HANNO COMPORTATO LA RILEVAZIONE DI IMPOSTE DIFFERITE E ANTICIPATE, SPECIFICANDO L ALIQUOTA APPLICATA E LE VARIAZIONI RISPETTO ALL ESERCIZIO PRECEDENTE, GLI IMPORTI ACCREDITATI O ADDEBITATI A CONTO ECONOMICO OPPURE A PATRIMONIO NETTO, LE VOCI ESCLUSE DAL COMPUTO E LE RELATIVE MOTIVAZIONI; Le imposte anticipate e differite sono stanziate, come da tabella che segue, con aliquota IRES 27,5% ed IRAP 3,9%: IMPOSTE ANTICIPATE Importo IRES anticipata Compensi amm.ri non corrisposti nell'anno 93, 255,75 Acc.to fondo fatture da ricevere 1., 2.75, IRAP anticipata 36,27 39, IMPOSTE DIFFERITE Importo IRES differita Rivalutazione partecipazione 24.9, 6.62,48 IRAP differita, b) L AMMONTARE DELLE IMPOSTE ANTICIPATE CONTABILIZZATO IN BILANCIO ATTINENTI A PERDITE DELL ESERCIZIO O DI ESERCIZI PRECEDENTI E LE MOTIVAZIONI DELL ISCRIZIONE, L AMMONTARE NON ANCORA CONTABILIZZATO E LE MOTIVAZIONI DELLA MANCATA ISCRIZIONE; Non sono iscritte in bilancio imposte anticipate relative a perdite dell o di esercizi precedenti in quanto la società ha sempre realizzato utili. 15) IL NUMERO MEDIO DEI DIPENDENTI RIPARTITO PER CATEGORIA. La società fruisce di un unico dipendente assunto part-time con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Pagina 12

7 16) L AMMONTARE DEI COMPENSI SPETTANTI AGLI AMMINISTRATORI ED AI SINDACI, CUMULATIVAMENTE PER CIASCUNA CATEGORIA. Nel corso dell sono stati liquidati al Consiglio di Amministrazione compensi per un totale di euro ,84 di cui non ancora pagati Euro 93,. I compensi liquidati e pagati nell al Collegio Sindacale per le prestazioni di verifica sindacale ammontano a complessivi euro 31., al netto dei rimborsi spese. 17) IL NUMERO E IL VALORE NOMINALE DI CIASCUNA CATEGORIA DI AZIONI DELLA SOCIETA ED IL NUMERO E IL VALORE NOMINALE DELLE NUOVE AZIONI DELLA SOCIETA SOTTOSCRITTE DURANTE L ESERCIZIO. Il Capitale Sociale, interamente versato, è costituito da nr azioni del valore di 5,16 cadauna. 18) LE AZIONI DI GODIMENTO, LE OBBLIGAZIONI CONVERTIBILI IN AZIONI E I TITOLI O VALORI SIMILI EMESSI DALLA SOCIETA', SPECIFICANDO IL LORO NUMERO E I DIRITTI CHE ESSI ATTRIBUISCONO. Alla data del 31/12/213 non risultano iscritte a bilancio azioni di godimento, obbligazioni convertibili in azioni e i titoli o valori simili emessi dalla società. 19) IL NUMERO E LE CARATTERISTICHE DEGLI ALTRI STRUMENTI FINANZIARI EMESSI DALLA SOCIETA, CON L INDICAZIONE DEI DIRITTI PATRIMONIALI E PARTECIPATIVI CHE CONFERISCONO E DELLE PRINCIPALI CARATTERISTICHE DELLE OPERAZIONI RELATIVE. La società non ha emesso alcuno strumento finanziario. 19BIS) I FINANZIAMENTI EFFETTUATI DAI SOCI ALLA SOCIETA, RIPARTITI PER SCADENZE E CON LA SEPARATA INDICAZIONE DI QUELLI CON CLAUSOLA DI POSTERGAZIONE RISPETTO AGLI ALTRI CREDITORI. Alla data del 31/12/213 non risultano iscritti a bilancio debiti verso soci. 2) I DATI RICHIESTI DAL TERZO COMMA DELL ARTICOLO 2447-SEPTIES CON RIFERIMENTO AI PATRIMONI DESTINATI AD UNO SPECIFICO AFFARE AI SENSI DELLA LETTERA a) DEL PRIMO COMMA DELL ARTICOLO 2447-BIS. Non risultano iscritti a Bilancio importi a tale titolo. 21) I DATI RICHIESTI DALL ARTICOLO 2447-DECIES, OTTAVO COMMA. Non risultano iscritti a Bilancio dati di rilievo. 22) LE OPERAZIONI DI LOCAZIONE FINANZIARIA CHE COMPORTANO IL TRASFERIMENTO AL LOCATARIO DELLA PARTE PREVALENTE DEI RISCHI E DEI BENEFICI INERENTI AI BENI CHE NE COSTITUISCONO OGGETTO, SULLA BASE DI UN APPOSITO PROSPETTO DAL QUALE RISULTI IL VALORE ATTUALE DELLE RATE DI CANONE NON SCADUTE QUALE DETERMINATO UTILIZZANDO TASSI DI INTERESSE Pagina 13

8 PARI ALL ONERE FINANZIARIO EFFETTIVO INERENTI I SINGOLI CONTRATTI, L ONERE FINANZIARIO EFFETTIVO ATTRIBUIBILE AD ESSI E RIFERIBILE ALL ESERCIZIO, L AMMONTARE COMPLESSIVO AL QUALE I BENI OGGETTO DI LOCAZIONE SAREBBERO STATI ISCRITTI ALLA DATA DI CHIUSURA DELL ESERCIZIO QUALORA FOSSERO STATI CONSIDERATI IMMOBILIZZAZIONI, CON SEPARATA INDICAZIONE DI AMMORTAMENTI, RETTIFICHE E RIPRESE DI VALORE CHE SAREBBERO STATI INERENTI ALL ESERCIZIO. Non risultano operazioni di locazione finanziaria. 23) LE OPERAZIONI CON PARTI CORRELATE. Nel corso dell non sono state realizzate operazioni di rilievo con parti correlate se non nell ambito di normali rapporti commerciali. Si segnala che parti correlate sono i seguenti soggetti: ALTEC SPA con la quale è corrente un contratto di locazione dell immobile di proprietà della società nonché contratti, correlati con quello di locazione, aventi ad oggetto servizi accessori. Le condizioni di tale contratto sono di mercato. 24) LA NATURA E L OBIETTIVO ECONOMICO DI ACCORDI NON RISULTANTI DALLO STATO PATRIMONIALE. Nel corso dell non sono stati stipulati accordi che non risultino iscritti nello Stato Patrimoniale. 25) IMPOSTE DELL ESERCIZIO Le imposte dell sono così costituite: - Imposte correnti voce 22a: IRES corrente Euro ,53 IRAP corrente Euro 43.22,3 - Imposte differite voce 22b: IRES differite Euro 6.62,53 - Imposte anticipate voce 22c: IRES anticipata (*) Euro ,25 IRES anticipata Euro 3.5,75 IRAP anticipata Euro 426,27 (*) storno stanziamento precedente 26) ALTRE INFORMAZIONI A) attività di direzione e coordinamento. Si attesta che la società non è soggetta all altrui attività di direzione e coordinamento. B) informazioni relative al fair value degli strumenti finanziari. La società mantiene le proprie disponibilità liquide in conti remunerati ai quali non è applicabile il criterio di valutazione del fair value. La società non ha inoltre sottoscritto nel corso dell strumenti Pagina 14

9 finanziari derivati. C) informazioni relative agli adempimenti D.Lgs 231/21. La società ha provveduto ad adempiere a quanto previsto dalla norma adottando adeguati modelli 231 e nominando un Organismo di Vigilanza. 27) RISULTATO D ESERCIZIO. L si chiude con un utile pari ad Euro dopo le imposte per il quale si propone la seguente destinazione: - per euro alla voce AIV del Patrimonio netto Riserva Legale ; - per euro 24.9 alla voce AVII del Patrimonio netto Altre riserve ; - per euro alla voce AVIII del Patrimonio netto Utili riportati a nuovo. Per IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE (Teresio COLOMBO Presidente) (Patrizia POLLIOTTO Amministratore Delegato) Pagina 15