SEDUTA DEL 10 MAGGIO 2018

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1 Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente - Servizio Gestione del Territorio, Edilizia Privata e Convenzionata - VERBALE DELLA COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE (copia per pubblicazione sul Sito del Comune NON Ufficiale; la copia Ufficiale del Verbale è depositata agli atti dell'ufficio) SEDUTA DEL 10 MAGGIO 2018 L'anno duemiladiciotto il giorno dieci del mese di maggio presso l Ufficio del Dirigente del Dipartimento Tecnico LL.PP. / Urbanistica / Ambiente al piano ammezzato, legalmente convocata, si è riunita alle ore 17:00 la Commissione Edilizia Comunale. PRATICHE ESAMINATE: PRATICA EDILIZIA N. 2017/16 V1 (Permesso di Costruire) Ubicazione intervento: BIOMED S.R.L. opere di variante 1 al Permesso di Costruire 2017/16 NP2, relativo alla costruzione di fabbricato da adibire a struttura specialistica ambulatoriale, odontoiatrica e di chirurgia ambulatoriale complessa Via Macalle', PRATICA EDILIZIA N. 2016/61 (Permesso di Costruire in sanatoria) GHIGLIONE ALBERTO Istanza di sanatoria "giurisprudenziale" per mutamento d'uso, a fini abitativi, con opere in difformità dalla C.E. n. 156/1996, del piano sottotetto del fabbricato condominiale "B" Ubicazione intervento: Via orfanotrofio, 21/A

2 PRATICA EDILIZIA N. 2016/62 (Permesso di Costruire in sanatoria) PERONA PAOLO sanatoria "giurisprudenziale" per mutamento d'uso, a fini abitativi, con opere in difformità dalla C.E. n. 156/1996, del piano sottotetto del fabbricato condominiale "B" Ubicazione intervento: Via Orfanotrofio, 21/A PRATICA EDILIZIA N. 2018/45 D ( S.C.I.A.) BONELLI DAVIDE MUDE DIGITALE ( ) SCIA (art.22 c.2 TUE) Variante 1 a Permesso di costruire n. 2016/45NP1 inerente la ristrutturazione edilizia di fabbricato residenziale in Via Villafalletto Ubicazione intervento: Via Villafalletto, PRATICA EDILIZIA N. 2018/51 (Permesso di Costruire) MAINA PANETTONI S.P.A. trivellazione di pozzo profondo ad uso produzione di beni e servizi Ubicazione intervento: Via Bra, 77, subordinatamente al buon esito del procedimento provinciale PRATICA EDILIZIA N. 2018/32 (Permesso di Costruire) BERNOCCO GIUSEPPE MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) Trasformazione di posti auto in box auto Ubicazione intervento: Via Salmour, 20 subordinatamente al nulla-osta della Giunta Comunale per la deroga della distanza dal confine

3 PRATICA EDILIZIA N. 2018/41 (Permesso di Costruire in sanatoria) SARVIA ASSUNTA SARVIA TERESA opere realizzate in assenza di titolo abilitativo consistenti in opere interne e di facciata nel locale commerciale al minuto sito al piano terreno del fabbricato Ubicazione intervento: Via Circonvallazione, 33 ad eccezione dell intervento di realizzazione della pensilina decorativa in quanto la stessa risulta in contrasto con l art. 32 del Regolamento Edilizio, in ordine alla coerenza prospettica della facciata interessata PRATICA EDILIZIA N. 2018/52 (Permesso di Costruire) PAULOVA JURATE MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) trivellazione di pozzo ad uso domestico Ubicazione intervento: Via Ceresolia, 12, fatto salvo il parere del Servizio Tutela Ambiente PRATICA EDILIZIA N. 2018/55 (Permesso di Costruire) SAMPO' GIORGIO SAMPO' TOMMASO realizzazione di tettoia per ricovero derrate e attrezzi agricoli previa demolizione di fabbricato esistente Ubicazione intervento: Via Montanera, 171 Parere favorevole; la Commissione evidenzia la propria perplessità in merito alla prevista demolizione del fabbricato esistente, che pare meritevole di attenzione dal punto di vista ambientale. Si suggerisce di riconsiderare la soluzione in progetto individuando una diversa collocazione del nuovo fabbricato sul lotto di proprietà

4 PRATICA EDILIZIA N. 2018/47 D ( S.C.I.A.) TECNO IN S.R.L VIGNA DONATELLA SARVIA ELISABETTA MUDE DIGITALE ( )SCIA SCIA, ex art. 22 comma 1 del D.P.R. 380/01 e s.m.i., per opere di manutenzione straordinaria con opere strutturali ai locali residenziali a piano terra del fabbricato sito Ubicazione intervento: Via Giovenale Ancina, 20 PRATICA EDILIZIA N. 2018/60 (Permesso di Costruire in sanatoria) BERRONE GIAN FRANCO BERRONE EZIO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) opere realizzate in difformità dalla Licenza di Costruzione n. 171/1972 all'unità immobiliare al piano terzo e relativa cantina pertinenziale al piano interrato, nel fabbricato condominiale denominato "Cervino" sito Ubicazione intervento: Via Don Minzoni, 3 PRATICA EDILIZIA N. 2018/48 D ( S.C.I.A.) SICCA AGOSTINO MOLINERIS ANTONIA MUDE DIGITALE ( ) SCIA (art.22 c.1 TUE) Realizzazione di recinzione e relativi accesso carraio e pedonale pertinenziali ad abitazione e accessori Ubicazione intervento: Via della Crociera, 51/A parere contrario in quanto in contrasto con l art. 32 del Regolamento Edilizio relativamente all elemento cancellata che risulta incoerente con la tipologia agricola

5 PRATICA EDILIZIA N. 2018/49 D ( S.C.I.A.) Ubicazione intervento: DOMPE' CLAUDIO MUDE DIGITALE( ) SCIA in alternativa a PdC (art.23 TUE) demolizione di fabbricato ad uso ricovero attrezzi in area sottoposta a PEC 62. Strada del Lucchetto,, fatta salva la preventiva stipula della Convenzione urbanistica relativa al PEC 62 PRATICA EDILIZIA N. 2018/43 (Permesso di Costruire) GIULIANO WALTER - PICCO OLGA ristrutturazione con ampliamento ai sensi della l.r. 20/2009 e s.m.i. di fabbricato residenziale esistente e contestuale demolizione di basso fabbricato Ubicazione intervento: Via della Piana, 83 PRATICA EDILIZIA N. 2018/34 (Permesso di Costruire) SVILUPPO ATTIVITA' IMMOBILIARI s.r.l. (S.A.I. S.R.L.) Perrmesso di costruire convenzionato per la demolizione di fabbricato direzionale esistente e la realizzazione di nuovo fabbricato con destinazione d'uso "media struttura di vendita alimentare MSAM3" in via Bartolomeo Chiarini, n. 1 Ubicazione intervento: Via Bartolomeo Chiarini, 1 a condizione che le pareti esterne abbiano un cromatismo con maggiore intensità, tipo RAL 7044 PRATICA EDILIZIA N. 2018/48 (Permesso di Costruire) PANERO IVO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) Realizzazione di basso fabbricato ad uso autorimessa e recinzione. Ubicazione intervento: Strada della Bossola, 19

6 PRATICA EDILIZIA N. 2018/33 (Permesso di Costruire) Richiedente/i: RAMELLA GASPARE MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) Costruzione di terrazza estiva in aderenza Ubicazione intervento: Via Dei Peani, 90 parere di rinvio; la Commissione, pur condividendo l ipotesi di realizzazione di un terrazzo, purché permanentemente accessibile, ritiene che per l esame del progetto siano necessariamente chiariti: dimensioni generali del manufatto e delle sue componenti (ad esempio fioriere), descrizione materiali e colori della struttura, della pavimentazione, delle fioriere, della ringhiera e della scala. Si segnala altresì che la ringhiera così come rappresentata non soddisfa il requisito di inatravversabilità a norma di legge. Si invita inoltre a rappresentare in pianta, prospetti e sezione anche il posizionamento della scala e delle fioriere