Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata

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1 Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata VERBALE DELLA COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE SEDUTA DEL 20 DICEMBRE 2012 L'anno duemiladodici il giorno venti del mese di dicembre presso l Ufficio del Dirigente del Dipartimento Tecnico LL.PP. / Urbanistica / Ambiente al piano ammezzato, legalmente convocata, si è riunita alle ore 17:00 la Commissione Edilizia Comunale. PRATICHE ESAMINATE: PRATICA EDILIZIA N. 2012/124 NP1 (Permesso di Costruire) LAMBERTI ROBERTO LAMBERTI ENRICO LONGO ERICA LAMBERTI TOMMASO GARGANO ANTONELLA costruzione di fabbricato di abitazione bifamiliare - PEC 39 - Loc. Murazzo LOC. MURAZZO, Parere favorevole fatta salva la verifica della coerenza dell'accesso carraio con l'impianto generale del PEC e delle opere di urbanizzazione (pe 2007/037)

2 PRATICA EDILIZIA N. 2009/94 NP1 (Permesso di Costruire) DURBANO MARCELLO ristrutturazione di fabbricato extragricolo e mutamento d'uso con opere al basso fabbricato LOC. SAN VITTORE, 77 Parere favorevole alla ristrutturazione di fabbricato extragricolo, all'intervento sul basso fabbricato a condizione che vengano eliminate le finestrature triangolari sui prospetti ovest ed est e quello sul prospetto nord vengano ridotte di dimensioni e ricondotte alla tipologia rurale. Dovrà inoltre essere verificata la compatibilità con l'intervento della destinazione a sgombero di una porzione del fabbricato accessorio. PRATICA EDILIZIA N. 2012/144 (Permesso di Costruire) VIGLIETTA PAOLO costruzione di piscina e magazzino STRADA DELLA CREUSA, 1/C Parere favorevole fatta salva l'acquisizione del parere della commissione locale del paesaggio PRATICA EDILIZIA N. 2012/148 (Permesso di Costruire) PIEMONTE MIELE Soc. agricola cooperativa trivellazione di pozzo ad uso antincendio LOC. CUSSANIO, 100/6

3 PRATICA EDILIZIA N. 2012/35 IT (Insegne / Tende) ENI SpA - Divisione R&M installazione di strutture pubblicitarie bifacciali da applicate sulle pompe di erogazione VIA CUNEO, 25VIA TORINO, 37VIALE REGINA ELENA, 126 PRATICA EDILIZIA N. 2012/36 IT (Insegne / Tende) SCABOR SNC installazione di insegne e vetrofanie VIA ROMA, 28 Parere favorevole fatto salvo il parere della competente soprintendenza PRATICA EDILIZIA N. 2012/37 IT (Insegne / Tende) BUSSO & GALESIO SNC installazione insegne di esercizio VIA TORINO, 105 Parere favorevole fatto salvo il rispetto delle distanze del totem da strada, incroci, segnali stradali, altri impianti nel rispetto della conformità al "Piano Generale degli Impianti" con particolare rimando alla tabella allegata al PGI "Abachi di riferimento" Punto 1 - Insegne d'esercizio

4 PRATICA EDILIZIA N. 2011/135 NP1 (Permesso di Costruire) ALEX s.r.l. realizzazione di soppalco all'interno dell'unità immobiliare destinata ad ufficio, sita al 1 piano Condominio S. Giulia VIA ROMA, 115 Si ritiene necessario il parere della competente soprintendenza. PRATICA EDILIZIA N. 2012/55 NP1 (Permesso di Costruire) FRUTTERO MICHELE FERRERO MARINA Ristrutturazione edilizia di fabbricato extragricolo con recupero di stalla e fienile a fini residenziali STRADA DEL LUCCHETTO, Si rinvia per approfondimenti sul concetto di volumetria e sagoma ai fini dell'identificazione della "fedele ricostruzione" PRATICA EDILIZIA N. 2012/141 (Permesso di Costruire) ABRATE PAOLO ampliamento di fabbricato rurale LOC. S. ANTONIO BALIGIO, 18/A Si rinvia affinché venga presentata una modifica progettuale che preveda la riduzione da 5 a 3 del numero dei pilastri sul prospetto principale ed il ridimensionamento delle aperture a piano terra riconducendole alla tipologia rurale. Si segnala inoltre la necessità di prevedere un locale autorimessa.

5 PRATICA EDILIZIA N. 2012/145 (Permesso di Costruire) SAN CARLO s.r.l. adeguamento dell'accesso carraio dipartentesi dalla S.P. 214 VIA SAN CARLO, 9/1 fatto salvo il nulla osta della Provincia PRATICA EDILIZIA N. 2012/151 (Permesso di Costruire) TASSONE LORENZO ristrutturazione edilizia con ampliamento di fabbricato residenziale bifamiliare VIA SAN MICHELE, 113 PRATICA EDILIZIA N. 2012/80 (Permesso di Costruire in sanatoria) BRACCO SIMONA ampliamento e manutenzione straordinaria di fabbricati a servizio dell'attività agricola in assenza di P.d.C. LOC. SAN SEBASTIANO, 96

6 PRATICA EDILIZIA N. 2012/147 (Permesso di Costruire) CONSORZIO IRRIGUO RIVO MEIRANO Istituto Diocesano per il Sostentamento del Clero trivellazione di pozzo uso irriguo LOC. SAN LORENZO, PRATICA EDILIZIA N. 2012/18 PP 2 (Parere Preventivo) PRONE ESTERINA RIORDA FRANCESCO G.I.R. SRL Piano di Recupero n Variante 1 relativa al comparto 12 delle aree a prevalente ristrutturazione urbanistica Parere favorevole sulle proposte di sistemazione degli spazi pubblici, fatte salve le verifiche quantitative da effettuare in sede di istruttoria, alle seguenti condizioni: - rispetto alla sistemazione del piano terra si richiede una più omogenea distribuzione degli spazi evitando pertanto il computo di quelli interstiziali; - rispetto al piano interrato, segnalando un generale sottodimensionamento del numero di posti auto rispetto alla quota complessiva prevista a standard, si rileva la non scomputabilità della porzione di aree prospicienti la rampa carrabile. Inoltre a mero titolo collaborativo, si suggerisce una generale verifica delle caratteristiche progettuali delle aree a parcheggio pubblico, con particolare attenzione alla pendenza della rampa ed alla dimensione delle corsie d manovra. Parere contrario rispetto all'applicazione della L.R. 21/98 per il recupero ai fini residenziali del volume del sottotetto del fabbricato n. 9 in quanto in contrasto con il comma 3 dell'art. 1 della stessa legge. Con particolare riferimento alla Circolare P.G.R. del 25/01/1999 n. 1/PET si sottolinea che è consentito il recupero del sottotetto ad uso residenziale quando contestualmente venga introdotta analoga destinazione residenziale in volume non compreso nel sottotetto. Paiono peraltro sussistere dubbi rispetto alla possibilità di qualificare come "sottotetto" (art. 1 comma 1 della L.R. 21/98) i locali interessati dal recupero.

7 PRATICA EDILIZIA N. 2012/142 (Permesso di Costruire) Arch. RIVA Giovanni ristrutturazione edilizia dell'unità immobiliare al piano terreno del fabbricato VIA ODDINO BAROTTI, 44 Si rinvia affinché siano individuati tutti i locali di servizio (cantina ed autorimessa) della nuova abitazione, previsti dall'art. 103 del PRGC vigente.