SEDUTA DEL 2 OTTOBRE 2018

Transcript

1 Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente - Servizio Gestione del Territorio, Edilizia Privata e Convenzionata - VERBALE DELLA COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE (copia per pubblicazione sul Sito del Comune NON Ufficiale; la copia Ufficiale del Verbale è depositata agli atti dell'ufficio) SEDUTA DEL 2 OTTOBRE 2018 L'anno duemiladiciotto il giorno due del mese di ottobre presso l Ufficio del Dirigente del Dipartimento Tecnico LL.PP. / Urbanistica / Ambiente al piano ammezzato, legalmente convocata, si è riunita alle ore 17:00 la Commissione Edilizia Comunale. PRATICHE ESAMINATE: PRATICA EDILIZIA N. 2018/88 (Permesso di Costruire) MICHELIN ITALIANA S.p.A Apertura nuovo ingresso su Strada di servizio alla SP 423 con realizzazione di terrapieno per accesso a centrale del teleriscaldamento Via Torino ; dovrà essere dimostrata la continuità della nuova recinzione in progetto con quella esistente a giustificazione della maggiore altezza della porzione piena del muretto. In relazione al previsto muro di contenimento di altezza superiore ai 2 metri, vista la differenza di quota esistente, si riconosce la deroga prevista dall'art. 43 comma 1 del Regolamento edilizio

2 PRATICA EDILIZIA N. 2018/93 (Permesso di Costruire in sanatoria) BALLARIO NICOLA E F.LLI STEFANO E RENATO opere eseguite in difformità da titoli abilitativi ed abusive, riguardanti la costruzione di basso fabbricato Strada di Piozzi, 157 PRATICA EDILIZIA N. 2018/94 (Permesso di Costruire) BALLARIO NICOLA E F.LLI STEFANO E RENATO trasformazione dell'esistente allevamento suini a "ciclo chiuso" in allevamento a "ciclo aperto" (sola fase d'ingrasso) in strada Di Piozzi n. 157, mediante ristrutturazione dei fabbricati esistenti e costruzione nuove stalla e vasca liquami; Strada di Piozzi, 157 PRATICA EDILIZIA N. 2016/118 V1 (Permesso di Costruire) SAPORI DI CASCINA di Cagnassi & C. s.s var. 1 ripristino di area da destinare alla produzione agricola e la contestuale realizzazione di piazzale a servizio di esistente azienda agricola Via di Tavolere, 14 PRATICA EDILIZIA N. 2018/6 OC (Opere Cimiteriali) MONDINO GIANFRANCO BERSANO ROSSELLA realizzazione edicola funeraria Cimitero Urbano

3 PRATICA EDILIZIA N. 2018/7 OC (Opere Cimiteriali) BRANDANI VINCENZO realizzazione edicola funeraria Cimitero Urbano PRATICA EDILIZIA N. 2018/96 (Permesso di Costruire) RINAUDO GIOVANNI E C. SS SOCIETA' AGRICOLA RINAUDO MARCELLO - RINAUDO GIOVANNI RINAUDO GIOVANNI costruzione fabbricato rurale uso portico per ricovero attrezzi e scorte agricole Via Cuneo, 441 parere contrario; si evidenzia l incoerenza della copertura della nuova struttura agricola rispetto a quella del fabbricato esistente, generando contrasto con l art. 32 del R.E.. Desta perplessità l accostamento dei fabbricati con diverse altezze in assenza di raccordo tra le coperture PRATICA EDILIZIA N. 2018/86 NP1 (Permesso di Costruire) DALMASSO ENRICO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TU) costruzione di fabbricato uni-familiare uso civile abitazione su unico livello al piano terra. Via Monte Pasubio PRATICA EDILIZIA N. 2018/100 (Permesso di Costruire in sanatoria) IMMOBILIARELA TANA snc DI BONINO TOMMASO & C. opere realizzate in difformità dal Permesso di Costruire 2004/100 e successive Varianti, nel fabbricato annesso all'attività agricola ad uso essicazione cereali Via Ceresolia, 52

4 PRATICA EDILIZIA N. 2018/9 SNP1 (Permesso di Costruire in sanatoria) PAROLA BRUNO PAROLA ELDA PAROLA ALDO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) opere abusive ed in difformità dalla Licenza Edilizia n. 76/59 nel fabbricato residenziale sito Via Savona, 10 ancorché si ritenga l edificio pertinenziale non coerente con il fabbricato adiacente, in considerazione dell epoca di realizzazione e della condizione di continuità tra le costruzione, si esprime PRATICA EDILIZIA N. 2018/99 D ( S.C.I.A.) GIANOGLIO MAURO MUDE DIGITALE ( ) SCIA (art.22 c.1 TUE) manutenzione a Cripta esistente con sostituzione marmi ammalorati con lastre in pietra di luserna e modifiche all'altarino, nell'aiuola n. 981 del Cimitero Urbano Via Marene, PRATICA EDILIZIA N. 2017/117 DV1 ( S.C.I.A.) AUDISIO RICCARDO MUDE DIGITALE ( ) SCIA (art.22 c.2 TUE) Variante 1 alla SCIA 2017/117 D consistente nella modifica della recinzione esistente Via San Michele, 37 ; si suggerisce il mantenimento a rilievo almeno del profilo della apertura pedonale attuale

5 PRATICA EDILIZIA N. 2018/15 PP (Parere Preventivo) BOTTA LUCIA BOTTA MARIA BOTTA CATERINA parere preventivo in merito all'interpretazione dell'art. 41 delle Norme di attuazione del P.R.G.C. vigente Da un esame sommario, tipico dell istituto del parere preventivo, la Commissione edilizia ritiene che: sia ammissibile la possibilità di realizzare due unità abitative nel rispetto dei tipi di intervento ammessi e dei parametri di cui al comma 5 lettera c) dell'art. 41 delle N.T.A.; l'intervento che contempla la suddivisione in due unità abitative con relativo terreno di pertinenza indipendente, si configura quale "lottizzazione", e pertanto è soggetto a specifica autorizzazione ai sensi dell'art. 28 della L.1150/42 così come previsto dal comma 4 dell'art. 41 delle N.T.A.; sia possibile prevedere tempistiche differenti con autonomi titoli abilitativi dei rispettivi interventi purché dettagliatamente descritti nell'ambito della convenzione atta a disciplinare l'intervento nel suo complesso