COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA. Verbale della Commissione Edilizia Comunale SEDUTA DEL

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1 COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA Verbale della Commissione Edilizia Comunale SEDUTA DEL L'anno duemiladodici il giorno due del mese di agosto nella sede Palazzo Comunale, convocata con appositi inviti, si è riunita la Commissione Edilizia Comunale composta dai Sigg. Commissione Edilizia Comunale Presenti Assenti Geom. Lentini Maria Cristina Presidente X Ing. Jaff Marco Componente X P.I. Pasquini Marco Componente X Arch. Pierri Patrizia Componente X Ing.Venturini Valerio Responsabile Settore IV OO.pp X Assume la Presidenza della riunione il Responsabile del Settore III, Geom. Maria Cristina Lentini e le funzioni di Segretario sono esercitate dall Arch. Francesca Tomazzoni del Settore III. Assistono i seguenti tecnici con compiti di supporto Presenti Nieri Paola Pianificatore junior Supporto Tecnico X Assenti LA COMMISSIONE HA EMESSO I SEGUENTI PARERI: PRATICA EDILIZIA N 2012/0278 Richiedente: CAVACIOCCHI LORENZO Descrizione dell'opera: Parere preventivo per la ristrutturazione di un appartamento con modifiche interne ed esterne Ubicazione: San Mauro Via S. Mauro 1 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 1 della Commissione Edilizia Comunale: parere favorevole con prescrizioni: - che sia ridotto il numero dei ventagli della scala di progetto; - che sia rivisto il progetto, prevedendo il soggiorno di almeno 14 mq. di superficie utile (art. 56 R.E.C.). Si esprime, invece, parere CONTRARIO all'installazione della pensilina sul prospetto su Via di San Mauro in quanto in contrasto con l'art. 45 R.E.C. PRATICA EDILIZIA N 2012/0281 Richiedente: CARVELLI SIMONE Descrizione dell'opera: Parere preventivo per opere di miglioramento igienico sanitario Pag. 1

2 Ubicazione: Signa Via Roma 254 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 2 della Commissione Edilizia Comunale: Sospensivo per le seguenti motivazioni - nell'intervento di adeguamento del manufatto condonato sia rispettato il volume legittimato; - sia rappresentata la tettoia sugli elaborati grafici e sia riprogettata in modo da non costituire un nuovo volume; - siano forniti chiarimenti in merito alle difformità riscontrate rispetto ai grafici allegati alla concessione edilizia in sanatoria n 1342/1995. PRATICA EDILIZIA N 2012/0284 Richiedente: SFORZA MARIO Richiedente: ZANI ELEONORA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per realizzazione di due garage pertinenziali a due unità abitative Ubicazione: Signa Via dei Colli 344 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 3 della Commissione Edilizia Comunale: Contrario per le seguenti motivazioni non risulta rispettata la distanza di 10 m. da pareti finestrate, né quella dalle aree con destinazione pubblica prevista dall'art. 34 delle NTA del RUC. Si precisa che l'art. 24 delle NTA del R.U.C prescrive:...ogni autorimessa non potrà superare 18 mq di SUL... ; pertanto la tipologia proposta non rispetta quanto previsto dalla norma; si ritiene, inoltre, che non potranno essere realizzati sottotetti nelle autorimesse. PRATICA EDILIZIA N 2012/0327 Richiedente: BRILLI MATTEO Richiedente: VIELE SARA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per opere di manutenzione straordinaria Ubicazione: Lecore Via San Filippo 5 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 4 della Commissione Edilizia Comunale: in sede di presentazione della S.C.I.A. sia dimostrato il rispetto della L. 13/89, DM. 236/89 e D.P.G.R. 41/r, precisando che la larghezza utile di passaggio delle porte interne dovrà essere di almeno 80 cm. Dovrà essere prodotta la documentazione emersa in istruttoria Pag. 2

3 PRATICA EDILIZIA N 2012/0342 Richiedente: ROSCIARELLI GUENDALINA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per opere di miglioramento funzionale all'abitazione e per ampliamento del 5% Ubicazione: San Mauro Via delle Molina 25 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 5 della Commissione Edilizia Comunale: Contrario per le seguenti motivazioni si rileva contrasto con l'art. 18 e con l'art. 38 C della NTA del RUC, in quanto l'intervento proposto comporta aumento di superficie utile lorda (S.U.L.) PRATICA EDILIZIA N 2012/0223 Richiedente: BALLERINI SILVIA Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in difformità alla L.E. n 1285/68 Ubicazione: Signa Via Pistoiese 5 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 6 della Commissione Edilizia Comunale: Che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria PRATICA EDILIZIA N 2012/0254 Richiedente: PANCANI ANDREA Richiedente: PANCANI ALESSANDRO Richiedente: RAUGEI ROBERTA Descrizione dell'opera: Permesso a costruire per ampliamento e cambio d'uso Ubicazione: Signa Via dei Colli Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 7 della Commissione Edilizia Comunale: - il balconcino di sbarco della scala esterna sia di profondità non superiore ad 1,50 ml; - il volume tecnico sia previsto a distanza regolamentare, ai sensi dell'art 34 delle NTA del RUC; - dovrà essere ridotto il numero dei ventagli nella scala interna dell'u.i. 1; - che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria; Si esprime, invece, parere CONTRARIO all'ampliamento del Piano Terra in quanto in contrasto con l'art. 34 per il mancato rispetto della distanza di m. 5,00 dal filo stradale. PRATICA EDILIZIA N 2011/0536 Richiedente: RISTORI TOMMASO Richiedente: RISTORI FRANCO Richiedente: RISTORI ROBERTA Pag. 3

4 Richiedente: RISTORI GIANNI Richiedente: SOCIETÀ PETRACCHI FIORENZO & C. S.N.C. Richiedente: PETRACCHI FIORENZO Descrizione dell'opera: Piano di Recupero Urbano per ristrutturazione e cambio di destinazione d uso di un complesso immobiliare denominato ex Fattoria Gigliotti (I.U. 39 Scheda R5 del R.U.C.) Ubicazione: Via dei Colli Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 8 della Commissione Edilizia Comunale: sospensivo in attesa di sopralluogo. Dovrà, inoltre, essere prodotta la documentazione emersa in istruttoria Pag. 4

5 Nella presente seduta sono state esaminate n. 8 pratiche. Letto, confermato e sottoscritto. Signa, li Pag. 5