COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA

Transcript

1 COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA Verbale Della Commissione Comunale per il Paesaggio e Commissione Edilizia Comunale SEDUTA DEL L'anno duemilaquindici il giorno ventitre del mese di luglio nella sede Palazzo Comunale, convocata con appositi inviti si sono riunite le commissioni composte dai Sigg. Commissione Edilizia Comunale Presenti Assenti Geom. Lentini Maria Cristina Presidente X Arch. Serena Barlacchi Componente X Geol. Riccardo Caverni Componente X Geom. Giuseppe Landi Componente X Commissione Comunale per il Paesaggio. Ing. Alessio Cenci Esperto BB.AA. X Arch. Michela Moretti Esperto BB.AA. X Arch. Simona Rinaldi Esperto BB.AA. X Assume la Presidenza della riunione la Geom. Maria Cristina Lentini e le funzioni di Segretario sono esercitate dal Pianificatore Junior Paola Nieri. Assistono i seguenti tecnici con compiti di supporto Presenti Assenti Arch. Vanessa Bertini Supporto Tecnico X LA COMMISSIONE HA EMESSO I SEGUENTI PARERI: PRATICA EDILIZIA N 2015/0276 Richiedente: IL CASTELLO DI SIGNA DI Z. G. Descrizione dell'opera: Autorizzazione per l'installazione di n 2 insegne con scritto Il Castello di Signa Ristorante Pizzeria Ubicazione: Signa Via Dante Alighieri 21/23/25 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 1 della Commissione Comunale per il Paesaggio: alla targa di dimensioni 70 cm x 100 cm a condizione che venga allineata al filo delle cornici esistenti e il colore venga concordato con l ufficio tecnico (Settore 3) Parere Contrario all insegna di dimensioni 50 cm x 190 cm in quanto in contrasto con l art. 16 co. 3 del Regolamento per l istallazione degli impianti pubblicitari. Decisione n 1 della Commissione Edilizia Comunale Pag. 1

2 La C.E.C. si uniforma al parere della C.C.P. PRATICA EDILIZIA N 2015/0318 Richiedente: P. E. Richiedente: P. S. Descrizione dell'opera: Installazione di insegna a parete recante la scritta TRES JOLIE Ubicazione: Signa Via Roma 271/A Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 2 della Commissione Comunale per il Paesaggio: a condizione che lo sfondo del pannello sia realizzato di un colore adeguato al rivestimento dell edificio. Decisione n 2 della Commissione Edilizia Comunale La C.E.C. si uniforma al parere della C.C.P. PRATICA EDILIZIA N 2015/0267 Richiedente: G. G. Richiedente: S. I. Descrizione dell'opera: Parere preventivo propedeutico per la presentazione di richiesta di attestazione di conformità in sanatoria Ubicazione: Signa Piazza Michelacci 21 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 3 della Commissione Comunale per il Paesaggio: alle modifiche esterne (terrazza e finestra del bagno) - per le quali dovrà essere presentata istanza di Accertamento di Compatibilità Paesaggistica e accertamento di conformità ex art. 209 delle LR.65/2014 e a condizione che sia dimostrata la preesistenza del terrazzo che non sembra avere le caratteristiche appartenenti alla tipologia degli edifici di cui all art. 38 b. Per quanto riguarda le modifiche interne con la richiesta di accertamento di Conformità ex art. 209 LR 65/2009, dovrà essere presentata una dichiarazione tecnico discrezionale ex art. 141 co. 5 della LR. 65/2014 o, in alternativa la deroga dell Asl prevista dallo stesso articolo. L apertura tra Cucina e soggiorno dovrà essere di almeno 4,00 mq. Per quanto riguarda la normativa in materia di abbattimento delle barriere architettoniche, in considerazione delle caratteristiche del fabbricato e del nuovo bagno ( maggiormente fruibile rispetto al preesistente), si ritiene di poter accordare la deroga prevista dall art. 7 del D.M. 236/89. Decisione n 3 della Commissione Edilizia Comunale La C.E.C. si uniforma al parere della CCP Pag. 2

3 PRATICA EDILIZIA N 2015/0271 Richiedente: M. F. Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per l'installazione di un gazebo in legno con tenda Ubicazione: S. Miniato Via A.Volta 3 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 4 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Decisione n 4 della Commissione Edilizia Comunale La C.E.C. si uniforma al parere della C.C.P. PRATICA EDILIZIA N 2015/0303 Richiedente: S. D. Richiedente: T. L. Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per opere di spostamento degli accessi carrabili e pedonali a variante alla SCIA B. 2014/0530 e dell'autorizzazione paesaggistica rilasciata in data prot. n Ubicazione: Arrighi C. Cavalcanti 110/110A Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 5 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Si ritiene l intervento soggetto ad Autorizzazione paesaggistica Decisione n 5 della Commissione Edilizia Comunale La C.E.C. si uniforma al parere della C.C.P. *** Escono i componenti della Commissione Comunale per il Paesaggio. Terminato l'esame delle pratiche all'ordine del giorno della Commissione Comunale per il Paesaggio, la riunione prosegue esclusivamente con l'esame delle pratiche all'ordine del giorno della Commissione Edilizia Comunale. *** PRATICA EDILIZIA N 2015/0275 Richiedente: CONDOMINIO VIA XIII MARTIRI 46 Richiedente: B. B. Pag. 3

4 Descrizione dell'opera: Parere preventivo per il rifacimento della copertura con inserimento di coibentazione Ubicazione: San Piero a Ponti Via XIII Martiri 46 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 6 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N 2015/0167 Richiedente: V. G. Descrizione dell'opera: S.C.I.A per la realizzazione di piccolo ampliamento Ubicazione: Sant'Angelo a Lecore Via Edmondo De Amicis 16/4 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 7 della Commissione Edilizia Comunale: a condizione che: - la loggia esistente, con sovrastante terrazza, abbia profondità superiore a 1,50 m. Detta profondità dovrà risultare chiaramente dagli elaborati grafici. - sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria PRATICA EDILIZIA N 2014/0556 Richiedenti: T.O. M. L. M.S. M. F. Descrizione dell'opera: Permesso a costruire per la realizzazione di un fabbricato ad uso residenziale composto da n 2 unità abitative Ubicazione: San Mauro Via Luca Vangi s.n.c. Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 8 della Commissione Edilizia Comunale: Parere di massima favorevole a condizione che sia presentata la documentazione emersa in istruttoria. La nota integrativa alla relazione geologica dovrà essere riferita al lotto d intervento e contenere l ubicazione delle indagini in riferimento all edificio di progetto e una sezione geotecnica, allo stato di progetto, con l indicazione del livello della tavola d acqua. Parere favorevole alla richiesta di monetizzazione. PRATICA EDILIZIA N 2015/0249 Richiedente: H.EICH S.R.L. Richiedente: F. N. Pag. 4

5 Descrizione dell'opera: Variante in corso d'opera al P.C. n.23/13 (B. 141/12) per modifica della sagoma al piano terreno con diminuzione di S.U.L. Ubicazione: Colli Bassi Via Giovanni Amendola 9/11 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 9 della Commissione Edilizia Comunale: con i rilievi emersi in istruttoria PRATICA EDILIZIA N 2015/0103 Richiedente: F.M. Richiedente: INVEST S.R.L. Descrizione dell'opera: Permesso di costruire per la ristrutturazione e la realizzazione di un fondo commerciale Ubicazione: Colli Bassi Via Giovanni Amendola 20/22/24 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 10 della Commissione Edilizia Comunale: con i rilievi emersi in istruttoria Dovrà essere prodotta la Relazione Geologica definitiva, con le indagini già previste in quella preliminare del marzo 2015, contenente la sezione geologica in riferimento all opera in progetto. PRATICA EDILIZIA N 2015/0108 Richiedente: C.L. Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in difformità al P.C. n 1103/68 Ubicazione: Colli Alti Via Pietro Mascagni 12 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 11 della Commissione Edilizia Comunale: a condizione che siano presentati i prospetti, che sulle piante siano riportate le quote perimetrali dello stato rilevato e legittimato a dimostrazione del mantenimento della sagoma del fabbricato. PRATICA EDILIZIA N 2015/0115 Richiedente: G. G. Richiedente: G.G. Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in difformità alle L.E. n 634/65 e 822/92 Ubicazione: San Mauro Via della Chiesa Data presentazione della domanda: Prot. n Pag. 5

6 Decisione n 12 della Commissione Edilizia Comunale: Sospensivo per le seguenti motivazioni: si richiede la dimostrazione della legittimità dell edificio il cui vano è stato accorpato all U.I. oggetto della licenza 634/65 PRATICA EDILIZIA N 2015/0147 Richiedente: N.A. Richiedente: IL CASTELLO DI SIGNA S.R.L. Descrizione dell'opera: Permesso di Costruire per opere di completamento dei precedenti P.d.C. nn 19 e 20 del 2007 realtivo agli edifici 1C, 2C, 3C e autorimessa (complesso ex Cappellificio Corti) Ubicazione: Castello Via del Castello 36/38/40 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 13 della Commissione Edilizia Comunale: Sospensivo per le seguenti motivazioni: si richiede la dimostrazione della conformità delle opere oggetto del permesso alla normativa in materia di abbattimento delle barriere architettoniche, in particolare al DPGR 41/r del Dovrà essere prodotta la dimostrazione del rispetto dell art. 56 del REC, con particolare attenzione per i vani aventi porzioni di larghezza inferiore a 2,50 m., e dell art. 15 delle NTA del RUC relativamente alla superficie delle U.II. (per le U.II. già inferiori a 45,00 mq di SUL non potranno essere previste riduzioni di superficie). Dovrà, infine, essere prodotta la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2015/0220 Richiedente: L.S. Richiedente: M. E. Descrizione dell'opera: Permesso di costruire per la chiusura di un terrazzo Ubicazione: Signa Via Pistoiese 249/B Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 14 della Commissione Edilizia Comunale: Sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2011/0242 Pag. 6

7 Richiedente: M.G. Descrizione dell'opera: Accertamento di Conformità per opere in difformità dal permesso di costruire n 11 del 16/05/2008 Ubicazione: Signa Via Salvador Allende Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 15 della Commissione Edilizia Comunale: Sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria PRATICA EDILIZIA N 2015/0254 Richiedente: C. C. Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in difformità alla V.F. (B. 105/04) della C.E. n 1675/2000 Ubicazione: San Piero a Ponti Via IV Novembre 20 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 16 della Commissione Edilizia Comunale: limitatamente alle opere oggetto di istanza di accertamento di conformità. Dovrà essere verificata la piena regolarità della variante finale depositata il (B. 2004/0105) e prodotta la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2015/0269 Richiedente: D. T. A. Richiedente: DEL TAGLIA S.R.L. Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in assenza di titolo consistenti nella trasformazione di un cavedio interrato ad un edificio Ubicazione: Signa Viale dell'arte della Paglia 101 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 17 della Commissione Edilizia Comunale: Sospensivo per le seguenti motivazioni: si richiede che venga dimostrata la doppia conformità dell intervento oggetto dell istanza in esame. PRATICA EDILIZIA N 2015/0302 Richiedente: B.P. Descrizione dell'opera: Attestazione conformità in sanatoria ai sensi art. 209 LR 65/2014 per opere eseguite in difformità dal PC 1934/72 e succ.vi atti Ubicazione: Signa Via Pistoiese 313/B Pag. 7

8 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 18 della Commissione Edilizia Comunale: ad eccezione del tettino a copertura del terrazzo, di aggetto superiore a 1,20 m, in quanto posto a distanza non regolamentare dal confine laterale. È fatta salva la verifica dell esatta rispondenza tra la Tav. 2/5 e il Permesso n. 1934/ 72. Esce l Arch. Bertini Vanessa PRATICA EDILIZIA N 2015/0304 Richiedente: NEUTRA S.A.S. DI B. E. Descrizione dell'opera: Parere preventivo per monetizzazione spazi a parcheggio Ubicazione: Signa Via Vecellio Tiziano Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 19 della Commissione Edilizia Comunale: alla monetizzazione dello spazio a parcheggio privato non reperito. Pag. 8

9 Letto, confermato e sottoscritto. Signa, li I COMMISSARI Pag. 9