Comune di Fossano Dipartimento Tecnico LL.PP. / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata seduta del 30/09/10.

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1 Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata VERBALE DELLA COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE SEDUTA DEL 30 SETTEMBRE 2010 L'anno duemiladieci il giorno trenta del mese di settembre presso l Ufficio del Dirigente del Dipartimento Tecnico LL.PP. / Urbanistica / Ambiente al piano ammezzato, legalmente convocata, si è riunita alle ore 14:30 la Commissione Edilizia Comunale. PRATICHE ESAMINATE: PRATICA EDILIZIA N. 2008/32 V1 (Permesso di Costruire) LA TENDA Soc. Cooperativa a r.l. ristrutturazione con ampliamento e prosecuzione dei lavori di cui alla D.I.A. n. 213/07 nel fabbricato ex scuole elementari di Loc. San Lorenzo LOC. SAN LORENZO, 27/A a condizione che venga rispettato quanto prescritto dall'art. 158 del Regolamento d'igiene per quanto riguarda lo spessore minimo dei muri della camera al 4 piano sottotetto PRATICA EDILIZIA N. 2009/78 (Permesso di Costruire) GAMMA 2000 s.r.l. ampliamento di capannone artigianale LOC. CUSSANIO,

2 PRATICA EDILIZIA N. 2010/109 (Permesso di Costruire) TORTONE DOMENICO posa definitiva di struttura temporanea adubita a ricovero scorte agricole LOC. SAN MARTINO, 34 anche per quanto concerne il colore PRATICA EDILIZIA N. 2010/100 NP1 (Permesso di Costruire) BRIZIO LUCIANA BASSANETTI LUIGINA SILVIA BRIZIO CLAUDIA installazione di impianto fotovoltaico LOC. SAN SEBASTIANO, a condizione che: - venga autorizzato il progetto della recinzione prevedendone la traslazione a mt ovvero a titolo precario con arretramento di mt rispetto al ciglio della strada esistente e, comunque, ad una distanza non minore di mt dal bordo esterno della banchina qualora la strada non abbia carattere privato; - venga presentato atto registrato e trascritto di impegno alla rimozione dell'impianto fotovoltaico al termine della sua vita utile come prescritto dal Regolamento per l'installazione a terra di campi fotovoltaici di potenza superiore a 20 KWp" di cui a Deliberazione di Consiglio Comunale n. 150 del 22 dicembre 2009, esecutiva dal 17 febbraio 2010; - venga presentata la valutazione previsionale di impatto acustico a firma di tecnico abilitato prima del rilascio del Provvedimento conclusivo PRATICA EDILIZIA N. 2010/110 (Permesso di Costruire) GIORGIS CARLO MELIGA SERENA Costruzione di tettoia uso ricovero attrezzi LOC. SANTA LUCIA, 8/B prendendo atto che il fabbricato sarà uniformemente intonacato

3 PRATICA EDILIZIA N. 2010/111 (Permesso di Costruire in sanatoria) AMBROGIO ALESSANDRO AMBROGIO NADIA realizzazione di basso fabbricato uso autorimessa in difformità dalla P.E. 121/07 LOC. SAN LORENZO, 37 PRATICA EDILIZIA N. 2008/98 V1 (Permesso di Costruire) BELLIARDO DIEGO ristrutturazione con ampliamento di fabbricato residenziale extragricolo VIA SALUZZO, 18 PRATICA EDILIZIA N. 2010/28 IT (Insegne / Tende) VIGLIETTA GUIDO & C. SAS Installazione di totem STRADA DEL SANTUARIO, 38 PRATICA EDILIZIA N. 2010/29 IT (Insegne / Tende) AUSER - ASSOCIAZIONE VOLONTARIATO ONLUS Installazione n.2 targhe VIA CAVOUR, 12/C

4 PRATICA EDILIZIA N. 2010/13 PP (Parere Preventivo) RE FERDINANDO demolizione di stalle esistenti e costruzione di stalla per allevamento bovini con annessa tettoia per ricovero attrezzi LOC. GERBO, L'intervento proposto - salvo approfondimenti ed ulteriori valutazioni, anche diverse, in sede di esame di un progetto esecutivo - non sembra compromettere o impoverire il valore naturalistico ambientale e la dotazione vegetazionale degli ambienti. Ai sensi dell'art. 85 delle norme di attuazione del P.R.G.C. vigente si ritiene possibile la realizzazione di tali interventi all'interno dei corridoi della rete ecologica (nei limiti ovviamente delle prescrizioni di zona) pur in assenza dei programmi e dei piani di cui ai commi 3 e 4 della norma citata. PRATICA EDILIZIA N. 2010/213 EL (Comunicazione edilizia libera) GRASSO GIUSEPPE sostituzione serramenti esterni con medesima foggia e colore, ma in pvc in luogo di legno laccato STRADA DEL LUCCHETTO, 1 PRATICA EDILIZIA N. 2006/30 V1 (Permesso di Costruire) MARGARIA LUIGI MORABITO ADRIANA ristrutturazione con ampliamento di fabbricato di abitazione rurale LOC. MADDALENE, 53 Parere favorevole alla realizzazione dei 2 balconi in facciata a condizione che quello di minori dimensioni sia contenuto nelle lesene. Parere contrario alla chiusura a piano primo di parte del balcone coperto, richiamando sul punto il parere della Commissione edilizia del Parere contrario alla proposta di sopraelevazione del fabbricato; infatti l'innalzamento della linea di gronda è ammesso esclusivamente per l'adeguamento igienico sanitario delle altezze interne e nella misura strettamente necessaria, come riportato dall'art. 61 comma 1 lett. A1) p.to 6 delle norme di attuazione del P.R.G.C. vigente. In generale si ritiene che, ai sensi della suddetta norma, la sopraelevazione del fabbricato non sia ammessa quando l'adeguamento igienico sanitario sia ottenibile senza innalzamento dell'edificio,ad esempio mediante il ricorso a soletta non piana o nudo tetto; peraltro nel caso specifica esistevano già altezze prescritte di legge.

5 PRATICA EDILIZIA N. 2010/127 (Permesso di Costruire in sanatoria) AMMINISTRAZIONE PROVINCIALE DI CUNEO realizzazione di opere in difformità dalla p.e. 212/00 presso l'i.t.i.s. VIA SAN MICHELE, 68 PRATICA EDILIZIA N. 2010/6 OC (Opere Cimiteriali) BALLARIO GIUSEPPE TARICCO BARBARA completamento dei lavori di cui alla p.e. 6/09 per la costruzione di cripta PRATICA EDILIZIA N. 2010/63 (Permesso di Costruire in sanatoria) MONACHELLA Franco Realizzazione di opere in difformità dalla P.E. 295/87 nei locali ad uso alberghiero VIA GUGLIELMO MARCONI, per quanto riguarda la conformità urbanistica in considerazione del fatto che comunque dovrà essere richiesto il rilascio del certificato di agibilità. Si richiedono i prospetti e sezioni mancanti.

6 PRATICA EDILIZIA N. 2010/11 PP (Parere Preventivo) BALLOCCO DAVIDE PANSA SABRINA ristrutturazione di fabbricato extragricolo LOC. GERBO, 32 Richiamato il parere espresso nella seduta del si ribadisce l'incongruità dell'intervento con l'art. 32 comma 1 del Regolamento Edilizio che - negli interventi su edifici esistenti in zona agricola - impone "l'assoluto rispetto delle tipologie edilizie, delle architetture dei materiali da impiegare affinché, a lavori compiuti presenti inalterate le proprie caratteristiche e la propria valenza ambientale". La proposta di sopraelevazione del fabbricato contrasta con gli artt. 61 comma 1 lett. A1) p.to 6 e 74 comma 2 lett. a) delle norme di attuazione del P.R.G.C. vigente; infatti l'innalzamento della linea di gronda è ammesso esclusivamente per l'adeguamento igienico sanitario delle altezze interne, nella misura strettamente necessaria, di unità già necessitanti di specifici requisiti sanitari. L'intervento proposto contempla sostanzialmente la trasformazione a fini abitativi, con incremento di altezza, di un sottotetto che non riveste caratteristiche funzionali tali da necessitare un adeguamento igienico sanitario, in contrasto, non soltanto alle suddette norme, ma anche alla specifica normativa volta al recupero dei sottotetti e dei rustici. Si rileva inoltre che della struttura esistente, per ciò che concerne la legnaia al piano terra, non risulta dimostrata la legittimà.