Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata

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1 Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata VERBALE DELLA COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE SEDUTA DEL 24 MARZO 2011 L'anno duemilaundici il giorno ventiquattro del mese di marzo presso l Ufficio del Dirigente del Dipartimento Tecnico LL.PP. / Urbanistica / Ambiente al piano ammezzato, legalmente convocata, si è riunita alle ore 15:00 la Commissione Edilizia Comunale. PRATICHE ESAMINATE: PRATICA EDILIZIA N. 2011/3 (Permesso di Costruire in sanatoria) BOLLATI LIVIO MELLANO IMELDA realizzazione di opere in difformità dalla DIA n. 239/09 VIA MACALLE', 27 Parere favorevole a condizione che siano eliminate le incongruenze grafiche nelle tavole comparative che non consentono di individuare con precisione se l'intervento avvenga integralmente in area di proprietà o meno e a condizione che l'altezza del manufatto a confine con la proprietà di terzi non superi quella preesistente o in alternativa che venga prodotto l'assenso dei vicini

2 PRATICA EDILIZIA N. 2011/4 (Permesso di Costruire) PANERO MASSIMO PANERO SIMONA ristrutturazione con ampliamento di fabbricato civile VIA CREUSA, Parere favorevole a condizione che sia impedita la sormontabilità della ringhiera del balcone PRATICA EDILIZIA N. 2011/14 (Permesso di Costruire) BURDESE FELICE ROSSO ALESSANDRA costruzione di fabbricato unifamiliare, nell'ambito del P.E.C. n. 38 LOC. PIOVANI, Parere favorevole a condizione che il dislivello tra il piano strada e il terreno sistemato sia inferiore a cm. 40 come previsto dal Regolamento Edilizio all'art. 32 comma 2, salva la conformità rispetto a quanto previsto dallo Strumento urbanistico esecutivo; sia inoltre verificata la distanza dal confine per ciò che attiene il muro di contenimento ovvero sia presentato atto di assenso PRATICA EDILIZIA N. 2010/169 (Permesso di Costruire) CIEB NUOVA SRL costruzione di fabbricato industriale, nell'ambito del P.E.C. n. 27 Comp. "O" VIA TORINO,

3 PRATICA EDILIZIA N. 2010/159 (Permesso di Costruire) FRUTTI BELLI s.r.l. Azienda Agricola realizzazione di serre fotovoltaiche ad uso agricolo, cabina elettrica e magazzino/spogliatoio LOC. TAGLIATA, Parere favorevole a condizione che venga prodotto e attestato il titolo di legittimazione fatto salvo il rispetto della pendenza di cui all'art. 39 comma 1 del Regolamento edilizio. Considerato il progetto di cui al parere relativo alla pratica edilizia n. 157/2010, presentato dalla società avente il medesimo legale rappresentante della società di cui alla presente P.E., si invita l'ufficio ad un ulteriore approfondimento in merito all'eventuale necessità di applicare la disciplina relativa ai parchi fotovoltaici per ciò che attiene la valutazione di impatto ambientale. PRATICA EDILIZIA N. 2011/34 (Permesso di Costruire) DELSOGLIO ROBERTO DELSOGLIO DOMENICO DELSOGLIO F.LLI s.s. realizzazione di cabina elettrica di trasformazione LOC. SAN MARTINO, PRATICA EDILIZIA N. 2002/97 S (Permesso di Costruire in sanatoria) CHIAPELLA GIOVANNI - GAVEGLIO SILVIA RUBANO TERESA SPERANZA ROBERTO CAVALLERA PIERPAOLO CANALE CLAUDIA opere realizzate in difformità dalla concessione edilizia n. 97/2002 per la costruzione di due ville bifamiliari nel' ambito del P.E.C. n Comparto "G" residenziale (Lotti 22 e 23) VIA MONS. ANGELO SORACCO,

4 PRATICA EDILIZIA N. 2010/190 (Permesso di Costruire in sanatoria) CAVE NEGRO s.r.l. Ripristino stato dei luoghi a seguito di operazioni di scavo e rinterro costituenti trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio in assenza di titolo abilitativo LOC. LORETO, Parere rinviato affinché la documentazione agli atti venga integrata con adeguate sezioni longitudinali e trasversali con passo minimo di 20 metri e che sia preventivamente rilasciato accertamento di compatibilità paesaggistica. PRATICA EDILIZIA N. 2011/27 (Permesso di Costruire in sanatoria) MENEGOTTI MARGHERITA PERONA MICHELE PERONA PAOLO realizzazione di opere in difformità dalla p.e. 51/63 nel fabbricato residenziale VIA CUNEO, 116 PRATICA EDILIZIA N. 2010/29 S (Permesso di Costruire in sanatoria) ISOARDI Gualtiero ISOARDI Adriano trivellazione di pozzo ad uso irriguo, in difformità dal permesso di costruire n. 2010/29 LOC. SAN VITTORE,

5 PRATICA EDILIZIA N. 2010/157 (Permesso di Costruire) FRUTTI BUONI s.r.l. Azienda Agricola realizzazione di serre fotovoltaiche ad uso agricolo, cabina elettrica e magazzino/spogliatoio LOC. TAGLIATA, Parere favorevole a condizione che venga prodotto e attestato il titolo di legittimazione fatto salvo il rispetto della pendenza di cui all'art. 39 comma 1 del Regolamento edilizio PRATICA EDILIZIA N. 2008/121 (Permesso di Costruire) CONSORZIO IRRIGUO DEL TROMBINO Canalizzazione di fossi irrigui LOC. MURAZZO, Parere favorevole a condizione che venga favorevolmente verificata la sezione idraulica del canale rispetto alla capacità di deflusso delle acque irrigue PRATICA EDILIZIA N. 2011/5 (Permesso di Costruire) GIORDANENGO MARIO costruzione di basso fabbricato uso ricovero attrezzi LOC. SAN VITTORE, 33 Parere favorevole a condizione che venga assicurata l'uniformità del manto di copertura con l'edificio residenziale

6 PRATICA EDILIZIA N. 2010/75 (Permesso di Costruire in sanatoria) FEA ALDO PANERO GRAZIELLA realizzazione di opere in difformità dalla p.e. 26/91 VIA PIETRAGALLETTO, 19/A PRATICA EDILIZIA N. 2010/181 (Permesso di Costruire in sanatoria) DESTEFANIS GIUSEPPE mutamento d'uso con opere da officina meccanica a locale commerciale in assenza di titolo abilitativo presso i locali VIA CUNEO, 14 PRATICA EDILIZIA N. 2008/92 V1 (Permesso di Costruire) VIGLIETTA GUIDO & C. SAS Ampliamento stabilimento commerciale all'ingrosso e realizzazione tratto di recinzione STRADA DEL SANTUARIO, 38

7 PRATICA EDILIZIA N. 2009/65 V1 (Permesso di Costruire) AMBROGIO RENATO ampliamento di fabbricato artigianale VIA CERESOLIA, 21 Parere favorevole fatte salve eventuali prescrizioni igienico-sanitarie PRATICA EDILIZIA N. 2006/85 V2 (Permesso di Costruire) SILVIA S.p.a. costruzione di fabbricato plurifamiliare nell'ambito del P.E.C Comparto 23/b - (fabbricato n. 8) VIA CONIOLO, 12 PRATICA EDILIZIA N. 2010/65 NP1 (Permesso di Costruire) BALLOCCO DAVIDE PANSA SABRINA ristrutturazione di fabbricato extragricolo LOC. GERBO, 32 Parere favorevole. In considerazione della levatura dell'intervento si suggerisce una ridefinizione della finestra trapezoidale, posta sul lato Ovest, con fattezze più consone al contesto rurale

8 PRATICA EDILIZIA N. 2010/136 (Permesso di Costruire) BERTOGLIO PAOLO Impresa Edile realizzazione di opere di urbanizzazione in esecuzione di convenzione LOC. SAN LORENZO, PRATICA EDILIZIA N. 2011/6 (Permesso di Costruire) IMMOBILIARE SPRING di Rottondo Marcella & C. s.n.c. realizzazione di OO.UU. a scomputo - giardino pubblico, nell'ambito del P.d.R. n. 15 VIA CUNEO, PRATICA EDILIZIA N. 2011/16 (Permesso di Costruire) PEANO GERMANO BALLARIO CRISTIANA costruzione di fabbricato di civile abitazione, nell'ambito del P.E.C. n Lotto n. 2 LOC. MURAZZO, Parere contrario in quanto il progetto prevede la realizzazione di volumi maggiori di quelli consentiti dallo Strumento Urbanistico esecutivo. I sottotetti, infatti, risultano afferenti alla volumetria in quanto l'altezza al perimetro misurata dal piano di calpestio all'intradosso del solaio eccede i parametri di cui all'art. 13 comma 3 del Regolamento Edilizio

9 PRATICA EDILIZIA N. 2011/26 (Permesso di Costruire in sanatoria) PARI s.r.l. realizzazione di opere abusive consistenti nell'ampliamento al fabbricato produttivo e mutamento d'uso di porzione di fabbricato da destinare a residenza VIA DELL'ARTIGIANATO, 25 PRATICA EDILIZIA N. 2010/175 (Permesso di Costruire) AMBROGIO PIERFRANCO BATTISTI ANGELA realizzazione di tettoia a copertura di paddok e costruzione di serra a tunnel per ricovero scorte agricole LOC. SAN LORENZO, 9 Parere favorevole subordinato alla condizione imposta dalla Commissione Locale del Paesaggio nella seduta del 24/02/2011 PRATICA EDILIZIA N. 2011/11 IT (Insegne / Tende) TEKFIRE di Sampò Davide e Giordano Walter s.n.c. Installazione di n.1 insegna d'esercizio commerciale VIA VILLAFALLETTO, 20

10 PRATICA EDILIZIA N. 2011/12 IT (Insegne / Tende) BALDIZZONE Daniela Installazione n.2 insegne/targhe VIA FORO BOARIO, 30P.ZZA LUIGI DOMPE', 14 PRATICA EDILIZIA N. 2011/14 IT (Insegne / Tende) GLASS SYSTEM S.A.S. Installazione n.2 insegne d'esercizio commerciale e n.1 totem VIA TORINO, 42 PRATICA EDILIZIA N. 2010/146 NP2 (Permesso di Costruire) GRAGLIA GIOVANNI BATTISTA GRAGLIA ANNA MARIA mutamento d'uso con opere al fabbricato residenziale VIA CENTALLO, 141 Parere favorevole a condizione che l'apertura al piano terreno posta sul lato Ovest sia realizzata con elementi di chiusura lignei a foggia di portone e che il balcone posto sotto il pendizzo sia riportato alla dimensione massima di un metro rispetto allo sfondato. Analoga prescrizione vale per il balcone retrostante. I balconi posti sotto il pendizzo siano ricondotti a larghezza laterale posta al filo interno della lesena. Si suggerisce uniformità nelle aperture del piano terreno tramite inserimento di inferriate in luogo delle persiane e la sostituzione del balcone in c.a. con altro in materiale più consono alla tipologia rurale. Si segnala che i modiglioni posti in asse alle aperture non hanno tipicamente funzione statica e non sono coerentemente giustificati sotto il profilo tipologico.

11 PRATICA EDILIZIA N. 2007/42 V1 (Permesso di Costruire) Soc. MARY di Caglieri Giovanni e C. s.a.s. costruzione di fabbricato residenziale composto da 6 alloggi nell'ambito del "Lotto 4" del P.E.C. n Comp. "N" VIA FRANCESCO ANDRIETTI, PRATICA EDILIZIA N. 2011/26 PDR (Altri tipi di pratica) EDILCOM di Cometto Paolo & C. s.a.s. Piano di Recupero - Comparto di ristrutturazione urbanistica n. 16 VIA CUNEO, Parere favorevole a condizione che - come previsto dall'art. 32 comma 5 L.R. 56/ i percorsi pedonali rispettino i disposti della Legge 13/1989, del D.M. 236/1989, della Legge 118/1971, del D.P.R. 384/1978 e di ogni altra norma in materia di barriere architettoniche