COMUNE DI COMACCHIO Provincia di Ferrara

Transcript

1 COMUNE DI COMACCHIO Provincia di Ferrara Reg. delib. N. 101 Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale Adunanza ordinaria Seduta di prima convocazione In data 12/12/2016 alle ore 00:15 Ai sensi dell'art comma del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, si è convocato il Consiglio Comunale nella Residenza Municipale, oggi 12/12/2016 alle ore 00:15 in adunanza ordinaria di prima convocazione, previo invio di invito scritto mediante PEC. Fatto l appello nominale risultano: Presenti Assenti 1 FABBRI MARCO X 2 BELLINI ROBERTO X 3 RIGHETTI ALBERTO X 4 MODONESI MICHELE X 5 TADDEI ALESSIO X 6 BELLOTTI ROBERT X 7 CALDERONE MARIANO ENRICO X 8 SENNI SAMUELE X 9 MORESE CONSIGLIA X 10 PEDRIALI TIZIANA X 11 ROSOLEN MARIATERESA X 12 MICHETTI DAVIDE X 13 TOMASI EMILIO X 14 FELLETTI MARIA FRANCESCA X 15 KUBBAJEH MOH'D X 16 DI MUNNO ANTONIO X 17 CAVALLARI FABIO X 10 7 Assiste Il Segretario Generale Dott.ssa Daniela Ori Il Presidente del Consiglio Robert Bellotti - assume la presidenza e, riconosciutane la legalità, dichiara aperta la seduta, designando scrutatori i tre Consiglieri: RIGHETTI ALBERTO, MODONESI MICHELE, CALDERONE MARIANO ENRICO OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI ANNO

2 Gli Assessori signori: Denis Fantinuoli, Alice Carli, Stefano Parmiani, Sergio Provasi, presenti in aula, partecipano all'odierna seduta consiliare senza il diritto di voto e senza essere conteggiati ai fini della validità della riunione. IL CONSIGLIO COMUNALE Acquisita la proposta di deliberazione n. 123 del 28/11/2016 di pari oggetto a firma di: IL DIRIGENTE SETTORE V - Arch. Antonio Pini conservata agli atti del Comune; Uditi gli interventi di cui all'allegato 1 agli atti della deliberazione di Consiglio Comunale n. 100 in data odierna; Premesso: - che l Amministrazione Comunale, in attuazione dell'art. 58 del D.L. 112/2008, convertito con Legge n. 133/2008, intende procedere al riordino del proprio patrimonio immobiliare; - che, ai sensi del primo comma del citato articolo, ciascun Ente, con deliberazione dell organo di governo, individua sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi ed uffici i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione o di dismissione; Preso atto dell allegato sub. A) che individua l elenco degli immobili da inserire nel Piano delle Alienazioni Immobiliari anno 2017; Dato atto che l inserimento degli immobili nel Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e dispone espressamente la destinazione urbanistica; Considerato che, per quanto riguarda gli immobili individuati nell allegato, l approvazione del Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni non comporta variante al P.R.G., in quanto non sono stati previsti cambi di destinazione urbanistica; Richiamata, infine, la propria precedente deliberazione n. 109 del 27/09/2007 avente ad oggetto Vendita alloggi di 2

3 proprietà del Comune ai sensi delle Leggi nn. 513/77, 457/78 e 560/93 in cui venivano individuati gli alloggi di Edilizia Pubblica oggetto di alienazione; Preso atto che per alcuni alloggi ERP in argomento a tutt oggi non si sono formalizzate le cessioni, e per altri le istruttorie sono ancora in itinere, si ritiene opportuno inserirli nell allegato elenco, precisando che i proventi e le relative formule di reinvestimento verranno inserite nelle sezioni di bilancio in conformità ai disposti della Legge 560/93 e della collegata Circolare Ministeriale n. 31/Seg. del 30/06/1995 come trattata dalla Direttiva della Regione Emilia Romagna n. 185/1996; Dato atto che le stime del valore attribuito agli immobili di cui al Piano sono stati attribuiti attraverso l'utilizzo del Borsino Immobiliare Regionale applicando una riduzione cautelativa del 30%, stante la congruità dei valori attuali dei mercato immobiliare, eventualmente da aggiornarsi sulla base dell'esito delle perizie di prossima redazione da parte dell'agenzia delle Entrate; Preso atto che: - il precedente Piano delle Alienazioni e valorizzazioni, approvato in allegato (Allegato sub. A) alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 122 del Approvazione del bilancio di previsione per l'esercizio 2016, della relazione previsionale e programmatica e del bilancio pluriennale 2016/2018 e dei documenti connessi, è stato attuato solo parzialmente, ma che dall esame del patrimonio comunale è emersa la necessità di confermare le previsioni non ancora realizzate; - si rende necessario e possibile aggiornare tale piano secondo una formulazione aderente alle previsioni di pianificazione; Visto il vigente regolamento per l alienazione degli immobili di proprietà comunale (art. 12, comma 2, L. 127/97) e lo Statuto del Comune; Vista la Legge n. 127 del 15/05/1997 e successive modificazioni ed integrazioni; Dato atto che la presente deliberazione è stata sottoposta all'esame della Commissione Consiliare competente nella seduta del ; 3

4 Acquisito il parere favorevole del Collegio dei Revisori dei Conti in data ; Acquisita l'attestazione, parte integrante dell'atto, sull'insussistenza del conflitto di interessi anche solo potenziale né di gravi ragioni di convenienza che impongano un dovere di astensione dall'esercizio della funzione di cui al presente provvedimento, né in capo all'istruttore dell'atto né in capo al Dirigente firmatario dell'atto medesimo; Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica in ordine alla regolarità e correttezza dell azione amministrativa, parte integrante dell'atto, espresso dal responsabile del servizio interessato, Dirigente del Settore V, arch. Antonio Pini, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000; Acquisito il parere di regolarità contabile, parte integrante dell'atto, espresso dal responsabile del servizio Finanziario, Dott.ssa Cristina Zandonini, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000. Visto l art. 134 comma 4 del D.Lgs. 267/2000, stante l'urgenza di approvare il bilancio di previsione dell'ente; Con i seguenti risultati di voto: Consiglieri presenti: n. 10 voti favorevoli: n. 10 DELIBERA - di dare atto che quanto espresso in narrativa è da intendersi qui integralmente richiamato; - di approvare, per le motivazioni esposte in premessa, il Piano delle alienazioni e/o valorizzazioni, allegato sub A) facente parte integrante e sostanziale del presente atto; - di dare atto che il piano non comporta variante allo strumento urbanistico generale, ai sensi dell art. 58, comma 2, del D.L. n. 112/2008, convertito con Legge n. 133/2008; - di consentire che l attuazione del presente Piano possa esplicare la sua efficacia gestionale nel corso del triennio ; 4

5 - di dare atto che si darà corso alla stima del valore degli immobili, la cui approvazione è demandata alla Giunta Comunale, quindi alla loro alienazione; - di dare atto, altresì, che: 1. l elenco di che trattasi, da pubblicare mediante le forme previste dell ordinamento di questo Ente, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall art del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell iscrizione del bene in catasto; Gli uffici competenti provvederanno, se necessario, alle conseguenti attività di trascrizione, intavolazione e voltura; 2. contro l iscrizione del bene nell elenco medesimo è ammesso ricorso amministrativo entro sessanta giorni dalla pubblicazione della presente deliberazione, fermi gli altri rimedi di legge; 3. il Piano dovrà essere allegato al bilancio di previsione 2017/2019 e contenuto nel Documento Unico di Programmazione (DUP) 2017/2019; - di demandare al Dirigente del Settore V, Arch. Antonio Pini, l'attuazione di ogni successivo adempimento e l'adozione di tutti i provvedimenti conseguenti all'approvazione del presente atto. La proposta del Presidente di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ottiene i seguenti risultati di voto: Consiglieri presenti: n. 10 voti favorevoli: n. 10 Prop. n. 123/AP/RS/as 5

6 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 123/2016 DEL 28/11/2016 OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI ANNO Attestazione istruttore Parere di regolarità tecnica Si attesta la regolarità dell'istruttoria del presente atto per quanto di competenza. Si attesta l'insussistenza di conflitto di Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica in ordine alla regolarità e correttezza dell azione amministrativa, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs n. 18 agosto 2000 n L'Istruttore Dott. Ruggero Spadoni Attestazione istruttore contabile IL DIRIGENTE SETTORE V Arch. Antonio Pini Parere di regolarità contabile Si attesta la disponibilità sul capitolo di spesa. Si esprime parere favorevole di regolarità contabile, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs n. 18 agosto 2000 n L istruttore contabile Emilia Mezzogori Attestazione istruttore contabile Comacchio, lì.28/11/2016 IL DIRIGENTE SETTORE III Dott.ssa Cristina Zandonini Visto di copertura finanziaria Si attesta la regolarità in ordine alla disponibilità sul capitolo di spesa e all avvenuta registrazione della prenotazione della spesa. Si attesta la copertura finanziaria ai sensi dell articolo 147-bis del D.Lgs n. 18 agosto 2000 n L istruttore contabile Emilia Mezzogori Estremi registrazione spesa IL DIRIGENTE SETTORE III Dott.ssa Cristina Zandonini E/U NUMERO CAPITOLO ANNO GEST.RESIDUI IMPORTO 6

7 Letto e sottoscritto IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE Robert Bellotti Dott.ssa Daniela Ori Questa deliberazione viene pubblicata all albo pretorio per 15 giorni consecutivi dal, art. 124 D.Lgs. 267/00. Dalla Sede Comunale, addì IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Daniela Ori Esecutiva per decorrenza del termine (10 giorni) dall eseguita pubblicazione, art comma - D.Lgs. 267/00. Il IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Daniela Ori La presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art comma del D.Lgs. 267/2000. Il 12/12/2016 IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Daniela Ori Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale n seduta del 12/12/2016 7

8 Allegato sub A) alla Deliberazione di Consiglio Comunale PIANO DELLE ALIENAZIONI E/O VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI, REDATTO AI SENSI DELL'ART. 58 DELLA L. 133/2008 IDENTIFICAZIONE RENDITA DESTINAZIONE OGGETTO CONSISTENZA VALORE CATASTALE CATASTALE URBANISTICA Alloggio e.r.p. in località Porto Garibaldi, 1 Cod , V.le dei Mille n. Fg. 51 Part. 452 Sub. 2 3 vani 123, , Fg. 90 Part. 416 Sub. 1 5,5 vani 355, ,60 Comacchio, C.so Mazzini n. 146 Immobili ad uso civile abitazione siti in Fg. 90 Part. 56 Sub. 1 e 3 2,5+2,5 vani 87, ,70 Comacchio, C.so Mazzini n. 154 Part. 48 Sub. 2 4 Fg. 90 Part. 48 Sub. 2 2,5 vani 87, ,30 Comacchio, C.so Mazzini n Fg. 93 Part ,5 vani 46, ,00 Comacchio, Via Buonafede n Relitto di terreno in località Comacchio Fg. 47 Part G ,00 N. 12 appartamenti ad uso civile Fg. 47 Part. 138, 139, 7 12 unità A/ ,00 abitazione sito in Comacchio, Via Marina 140, 730 Immobili ad uso civile abitazione siti in Fg. 93 Part. 689 Sub , ,5 + 4 vani A/ ,10 Comacchio, Via San Pietro n. 1 e Sub ,23 N.2 immobili ad uso civile abitazione 9 Fg. 94 Part, 563 Sub. 3 4 vani 165,27 A/ ,00 sito in Comacchio, C.so Garibaldi n Fg. 35 Part vani 542,28 A/ ,40 Comacchio, Via Darsena n Fg. 35 Part ,00 Comacchio, Vill. San Francesco n. 32/a Fg. 48 Part. 43 Sub. 1 e 108, vani A/ ,00 Comacchio, Via del Camposanto 2 49,58 13 Fg. 51 Part. 311 Sub. 6 5 vani 387,34 A/ ,00 Porto Garibaldi, Via Magnavacca n. 13 N. 10 appartamenti ad uso civile Fg. 51 Part. 2, 4, 6, 8, 14 abitazione siti in Porto Garibaldi, Via 6 unità A/ ,00 10, 12 Pisacane 15 Terreno edificabile di tipo artigianale Fg. 48 ex Part ,00 Terreno edificabile - Zona CALF - Località Fg. 38 Part e 16 D1* ,00 San Giuseppe 1709 Terreno edificabile in località San 17 Fg. 41 Part. 834 B2b* ,00 Giuseppe Relitto di terreno ad uso strada in Fg. 69 Part. 5197, 5198, 18 G ,43 località Lido degli Estensi 5201 N. 2 immobili ad uso civile abitazione Fg. 38 Part. 1287, 1288, 19 2 unità A/ ,70 sito in San Giuseppe, Via Fiume n , 1291, 1292 N. 2 appartamenti ad uso civile Fg. 15 Part. 464 Sub abitazione sito in Lido delle Nazioni, Via 2 unità A/ ,00 e 2 Borgo Manara Relitto di terreno in località Porto Fg. 51 Part parte ,00 Garibaldi 2 (84 MQ) * da PRG vigente Comune di Comacchio