N. 70 /2010 ALBO DAL 25 novembre 2010 ALLE ORE 12,00 DEL 16 dicembre 2010

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1 N. 70 /2010 ALBO DAL 25 novembre 2010 ALLE ORE 12,00 DEL 16 dicembre 2010 C O M U N E D I F A N O Provincia di Pesaro e Urbino SETTORE RISORSE UMANE E TECNOLOGICHE UFFICIO APPALTI E CONTRATTI IL DIRIGENTE VISTO il Provvedimento n del 22 settembre 2010 RENDE NOTO E indetto un bando pubblico per assegnare in affitto ai sensi ex art. 27 comma 19 Legge n. 448/2001, i seguenti n. 3 immobili di proprietà comunale: IMMOBILE N. 1 Terreno extragricolo Comune di Fano Località Bellocchi distinto al F. 85 particella 329/p, per una superficie catastale di Ha circa. Confini: lato Ovest: incrocio fra Via Einstein e Via Loc. Bellocchi, lato Sud: proprietà comunale già concessa in affitto, altri lati: proprietà privata. Destinazione da PRG vigente: F2 (Zona di verde attrezzato per lo sport). Clausola risolutiva espressa: possibilità per il Comune di rientrare nella disponibilità, parziale o totale, prima della scadenza contrattuale, in caso di realizzazione delle opere previste dal PRG. Prezzo base d'asta: Canone annuo 150,00. IMMOBILE N. 2 Terreno extragricolo Comune di Fano Località Caminate distinto al F. 133 particelle 390 e 391, per una superficie catastale di Ha Confini: lato Nord: Strada Loc.Caminate, altri lati: proprietà comunali. Destinazione da PRG vigente: parte P2_pr (Zone per parcheggi) e parte B2.2 (zone residenziali semisature a monte della strada interquartieri ed a sud del fiume Metauro). Clausola risolutiva espressa: possibilità per il Comune di rientrare nella disponibilità, parziale o totale, prima della scadenza contrattuale, in caso di realizzazione delle opere previste dal PRG. Prezzo base d'asta: Canone annuo 100,00. IMMOBILE N. 3 Terreno agricolo Comune di Fano Località Belgatto distinto al F. 23 particelle 180/p, 181, 183, per una superficie catastale di Ha Confini: lato Est con Strada Loc. Belgatto (o Comunale da Marano a Carmine), lato sud con Strada Loc. Fenile (o Comunale Nuova Palombara), lato nord con proprietà privata. Destinazione da PRG vigente: E2 - Zona agricola con presenza di valori paesaggistici. Servitù di acquedotto in favore del Comune di Pesaro. Prezzo base d'asta: Canone annuo 150,00. Regime giuridico: Beni immobili comunali disponibili. Normativa di riferimento: ex art. 27 comma 19 Legge n. 448/2001; DURATA: 6 (sei) anni dal 1 gennaio 2011 al 31 dicembre PREZZO BASE DELL'OFFERTA IMMOBILE N. 1: Prezzo base d'asta: Canone annuo 150,00; IMMOBILE N. 2: Prezzo base d'asta: Canone annuo 100,00; IMMOBILE N. 3: Prezzo base d'asta: Canone annuo 150,00. 1

2 L aggiudicatario si intende obbligato per effetto del solo atto di aggiudicazione definitiva. La procedura di aggiudicazione avviene mediante bando pubblico ad unico e definitivo incanto senza la possibilità di offerte in aumento in sede di gara con il metodo della scheda segreta da confrontarsi con il prezzo a base d asta, senza alcuna prefissione di limiti d aumento; sono escluse le offerte in diminuzione. Si darà luogo all aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta che sia valida e non sia inferiore al prezzo a base dell'offerta. Non sono ammesse offerte condizionate o con riserva o contenenti termini destinati a prolungare la stipula del contratto. La gara si terrà il giorno 17 DICEMBRE 2010 alle ore 9,00, nell'ufficio Appalti e Contratti sito nella Sede Municipale Via San Francesco d'assisi n.76. Sono ammesse offerte per procura e possono essere ammesse anche offerte per persona da nominare. La procura deve essere speciale, redatta per atto pubblico, o per scrittura privata con firma autenticata dal notaio e sarà allegata al verbale della gara. In caso di aggiudicazione per persona da nominare, l aggiudicatario provvisorio dovrà dichiarare, entro tre giorni dal ricevimento del provvedimento di aggiudicazione provvisoria, la persona per la quale ha presentato l'offerta e questa dovrà accettare la dichiarazione o all atto dell aggiudicazione provvisoria firmandone il verbale, ove presente, o nei tre giorni successivi al ricevimento del provvedimento di aggiudicazione provvisoria, mediante atto pubblico o con dichiarazione con firma apposta avanti al presidente di gara. In caso di mancata dichiarazione dell offerente o in caso di mancata accettazione della dichiarazione, l offerente sarà considerato, ad ogni effetto legale, come vero ed unico aggiudicatario. In ogni caso, comunque, l offerente per persona da nominare, sarà sempre garante solidale della medesima, anche dopo che quest ultima abbia accettato la dichiarazione. I depositi eseguiti dall offerente per persona da nominare risultato aggiudicatario, rimangono vincolati anche quando la dichiarazione sia stata resa ed accettata. REQUISITI E DOCUMENTAZIONE RICHIESTA: I concorrenti dovranno produrre, pena l esclusione, le seguenti dichiarazioni (anche utilizzando i modelli predisposti da questa Amministrazione, che possono essere ritirati all Ufficio Appalti o scaricati dal sito Interne del Comune alla voce "Bandi e Gare"), rese legali mediante l applicazione di una marca da bollo: 1 Cognome e nome, data e luogo di nascita, codice fiscale o partita IVA, telefono e fax, indirizzo dell offerente. 2 Qualora l offerente sia persona giuridica dovrà autocertificare di essere iscritto alla C.C.I.A.A. indicando il nominativo del legale rappresentante ed i relativi poteri. Nel caso in cui ai sensi di Statuto occorra la deliberazione dell organo statutariamente competente, si dovrà allegare copia autentica per estratto della deliberazione stessa. 3 Dichiarazione esplicita e senza riserve di aver preso visione dello stato di fatto del bene immobile oggetto del presente bando e di accettare tutte le condizioni contenute nel presente bando; 4 - Dette dichiarazioni dovranno essere corredate da una copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità. Inoltre, pena di esclusione, a corredo della dichiarazione di cui sopra, occorre allegare: - la ricevuta quietanzata, comprovante il versamento alla Tesoreria del Comune di Fano Sede centrale Banca CARIFANO, Piazza XX Settembre, del deposito di garanzia, pari al prezzo base d'asta. - L' offerta economica con l indicazione della somma che si intende offrire, scritta in cifre ed in lettere, che dovrà, a pena di esclusione, essere firmata dal concorrente ed essere inserita in apposita busta chiusa controfirmata dall offerente sui lembi di chiusura, all interno del plico contenente la restante documentazione. 2

3 Se nell offerta vi sarà discordanza fra l indicazione in cifre e quella in lettere, sarà ritenuta valida quella più vantaggiosa per l Amministrazione. Nella busta contenente l offerta non devono, a pena di esclusione, essere inseriti altri documenti richiesti dal presente bando necessari per l ammissione alla gara. INDIRIZZO E MODALITA PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: Indirizzo: Comune di Fano Ufficio Appalti e Contratti Via San Francesco d Assisi, Fano (PU). Modalità: il plico (contenente l offerta e la documentazione per l ammissione alla gara) deve pervenire all indirizzo sopra riportato esclusivamente a mezzo del servizio postale attraverso raccomandata entro e non oltre le ore 12,00 del 16 DICEMBRE Oltre tale termine non sarà valida alcuna altra offerta anche se sostitutiva o aggiuntiva rispetto a precedente offerta. La spedizione del plico avviene ad esclusivo rischio dei concorrenti. Il plico a pena di esclusione: a) deve essere chiuso e controfirmato dall offerente sui lembi di chiusura; b) deve recare all esterno l indicazione: CONTIENE OFFERTA PER LA GARA DEL GIORNO 17 dicembre 2010 PER L'AFFITTO DELL AREA COMUNALE IMMOBILE N. ; c) deve contenere l offerta sottoscritta per esteso dall offerente in busta chiusa controfirmata dall offerente sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri documenti richiesti dal bando necessari per l ammissione alla gara; d) deve contenere la documentazione richiesta del bando con particolare riguardo per la ricevuta originale del deposito di garanzia; e) l offerta deve essere espressa in cifre ed in lettere; in caso di discordanza è valida l indicazione più vantaggiosa per l ente. CASI PARTICOLARI: Quando due o più concorrenti facciano le stesse offerte e queste siano ammissibili ed egualmente le più alte, si procede, nella medesima seduta, ad esperire, tra i soli pari offerenti presenti, un ulteriore gara ad offerta segreta; in tal caso il prezzo base d asta è quello eguale alle migliori offerte prodotte. Colui che risulta migliore offerente è dichiarato aggiudicatario. Ove nessuno di coloro che fecero offerte uguali sia presente o i presenti non vogliano migliorare l offerta, la sorte decide chi debba essere l aggiudicatario tra tutti coloro che hanno presentato le uguali offerte più alte, siano o meno presenti. Fermo il prezzo di stima, ove il primo incanto vada deserto per qualunque motivo, si potrà procedere a trattativa privata. DEPOSITO DI GARANZIA: Il deposito di garanzia indicato dal presente bando dovrà essere effettuato a pena di esclusione solo presso la Tesoreria Comunale (Cassa di Risparmio di Fano) intestato a favore del Comune di Fano. Il deposito sarà ritenuto a favore dell amministrazione comunale nei casi di decadenza dell aggiudicatario per cause imputabili al medesimo, fatto salvo il ricorso da parte del Comune di Fano ai rimedi di legge anche per gli eventuali maggior danni. STIPULA CONTRATTO, DEPOSITO CAUZIONALE E MODALITA' PAGAMENTO CANONE : La stipula del contratto d'affitto ai sensi ex art. 27 comma 19 Legge n. 448/2001 dovrà avvenire entro e non oltre 20 giorni dalla data di notifica all'aggiudicatario del provvedimento di aggiudicazione definitiva. Scaduto tale termine è facoltà dell amministrazione dichiarare la decadenza dell aggiudicatario rinunciatario incamerando il relativo deposito di garanzia (fatto salvo il ricorso da parte del Comune di Fano ai rimedi di legge anche per gli eventuali maggior danni). Il deposito cauzionale relativo al contratto di affitto, dell'importo pari al canone annuo offerto, dovrà essere versato presso la Tesoreria dell'ente, a mezzo ruolo numerario infruttifero. Il canone offerto dovrà essere corrisposto in un'unica soluzione entro il 31 marzo di ogni anno. 3

4 IL BENE SARA CONCESSO IN AFFITTO ALLE SEGUENTI CONDIZIONI: L'affitto è subordinato al rispetto delle seguenti condizioni: a) clausola risolutiva espressa: l'affitto può essere revocato in ogni tempo per ragioni di pubblico interesse a giudizio discrezionale e insindacabile dell amministrazione comunale; b) il contratto di affitto costituisce titolo di provvedimento esecutivo di rilascio dell'immobile alla scadenza del contratto medesimo, o all'avveramento delle condizioni di cui al precedente punto a); c) l amministrazione comunale può dichiarare la decadenza dell'affittuario; c.1) per abusiva sostituzione di altri nel godimento dell'affitto; c.2) per inadempienza di obblighi prescritti nel presente bando o imposti da norme di legge e/o regolamenti; L amministrazione comunale dovrà essere ritenuta, in ogni caso, indenne ed esonerata, da qualunque responsabilità connessa all'utilizzo dell'area di che trattasi. In ogni caso prima di procedere alla revoca o alla decadenza l amministrazione diffida l'affittuario assegnando un termine non inferiore a 30 giorni. Nei casi in cui operi la decadenza o la revoca dell'affitto per cause imputabili all'affittuario, o anche nel caso di rinuncia al contratto d'affitto da parte dello stesso, nessun rimborso od indennizzo sarà comunque dovuto dal Comune di Fano sia rispetto al canone sia rispetto ai lavori e alle opere eseguite sull immobile. Nel caso in cui operi la revoca dell'affitto per cause non imputabili all'affittuario l amministrazione rifonderà, esclusivamente per i periodi non goduti, la relativa quota parte del canone già interamente ed anticipatamente versato senza interesse alcuno; in tal caso nessun rimborso od indennizzo sarà comunque dovuto dal Comune di Fano, sia rispetto ai lavori che alle opere eseguite sull immobile. Sono a totale ed esclusivo carico dell'affittuario tutte le spese contrattuali inclusi i connessi oneri fiscali. INFORMAZIONE IN RELAZIONE AL D.LGS. N. 196/2003: I dati forniti dai concorrenti saranno raccolti e trattati ai fini del procedimento di gara. Tali dati potranno essere, inoltre, comunicati ai concorrenti che partecipano alla gara e ad ogni altro soggetto che abbia interesse, ai sensi della Legge n 241/1990. ULTERIORI INFORMAZIONI: documentazione tecnica all Ufficio Patrimonio del Comune di Fano Via de Cuppis n.7 tel. 0721/ ; orari di apertura al pubblico: lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9,00 alle ore 13, martedì e giovedì dalle ore 15,30 alle ore 17,30; Responsabile procedimento: Dott. Andrea Triani. Fano, 25 novembre 2010 IL RESPONSABILE PATRIMONIO dott. Andrea Triani 4

5 MODELLO AUTODICHIARAZIONE Marca da bollo 14,62 OGGETTO: gara del giorno 17 dicembre 2010 per l'assegnazione transitoria in affitto di n. 3 aree di proprietà comunale. - IMMOBILE N.... ALL UFFICIO APPALTI E CONTRATTI DEL COMUNE DI FANO Il sottoscritto... nato a... il...., residente in , via n..., tel , fax codice fiscale..., nel caso di Ditta, completare il seguente punto: legale rappresentante della ditta... con sede in..., via... n.... codice fiscale..., partita Iva... tel.... fax... C H I E D E di essere ammesso alla gara indicata in oggetto e consapevole del fatto che, in caso di mendace dichiarazione, verranno applicate nei suoi riguardi, ai sensi dell art. 76 del D.P.R , n. 445 e succ. mod., le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia di falsità negli atti, D I C H I A R A ai sensi degli artt. 46, 47 e 48 del D.P.R , n. 445 e succ. mod.: 1) - di aver preso visione dello stato di fatto del presente bene immobile; 2) - Di accettare, senza riserva alcuna, tutte le condizioni contenute nel bando di gara; 3) - L inesistenza di cause di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione, previste dalla normativa vigente; 4) - Di non trovarsi in stato di fallimento, liquidazione coatta, amministrazione controllata o di concordato preventivo, né di avere in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni. di avvalermi della facoltà di fare offerta per persona da nominare, in tal caso provvederò, in caso di aggiudicazione, a comunicare entro tre giorni dal ricevimento del provvedimento di aggiudicazione, gli estremi identificativi dell intestatario con l accettazione dello stesso. Firma Data FIRMA Dichiaro di essere informato, ai sensi e per gli effetti del D.Lgs. n. 196/2003, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, ai fini del presente procedimento e della eventuale successiva stipula e gestione del contratto e che tali dati potranno essere, inoltre, comunicati ad ogni soggetto che abbia interesse, ai sensi della legge n. 241/1990 e s.m.i.. Firma ATTENZIONE: A corredo del presente modello di autodichiarazione, i concorrenti dovranno allegare, pena l esclusione, quanto segue: 1) - Fotocopia di un documento di identità in corso di validità, del dichiarante; 2) - La ricevuta in originale del versamento alla Tesoreria Comunale, della cauzione indicata nel bando di gara; 3) - inoltre, nel caso di offerta per procura, la procura dovrà essere speciale redatta per atto pubblico o per scrittura privata con firma autenticata dal notaio. 5

6 MODELLO OFFERTA OGGETTO: gara del giorno 17 dicembre 2010 per l'assegnazione transitoria in affitto di n. 3 aree di proprietà comunale. - IMMOBILE N.... ALL UFFICIO APPALTI E CONTRATTI DEL COMUNE DI FANO Il sottoscritto... nato a.... Il...., residente in....., via..., n..., tel....., codice fiscale n , nel caso di Ditta, completare il seguente punto: legale rappresentante della ditta... con sede in..., via... n.... codice fiscale..., partita Iva... tel.... fax... OFFRE Per l'affitto del bene di cui all oggetto, il canone annuo di euro: (in cifre euro (in lettere euro ) Data FIRMA (Attenzione: la presente offerta deve essere contenuta in apposita busta chiusa, firmata sui lembi di chiusura all interno del piego contenente la restante documentazione) 6