CITTA METROPOLITANA DI NAPOLI. DELIBERAZIONE del SINDACO METROPOLITANO

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1 CITTA METROPOLITANA DI DELIBERAZIONE del SINDACO METROPOLITANO OGGETTO: Approvazione del Piano delle valorizzazioni immobiliari ai sensi dell art.58 del Decreto Legge n.112/2008 convertito in legge con la Legge n.133/2008 e ss.mm.ii. Annualità Proposta al Consiglio Metropolitano n. 128 data PARERI ex art. 49 D. Lgs. 267/2000 e ss. mm. ii. Il Dirigente della Direzione Amministrativa Patrimonio in ordine alla regolarità tecnica, esprime parere favorevole. Napoli, Il Dirigente Coordinatore f.to Giuseppe De Angelis Il Coordinatore dell Area Servizi economico-finanziari/ragioniere Generale in ordine alla valutazione in merito ai riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell'ente, esprime parere favorevole. Napoli, Il Ragioniere Generale f.to Raffaele Grimaldi L anno duemilasedici, il giorno tre del mese di agosto alle ore 15,40, nella sede della Città Metropolitana, il Sindaco Metropolitano, Luigi de Magistris, con l assistenza e partecipazione del Segretario Generale, Antonio Meola, adotta la seguente deliberazione; 1

2 Richiamato il combinato disposto dei commi 8 e 16 dell art.1 della legge n.56 del 7 aprile 2014, ad oggetto Disposizioni sulle Città Metropolitane, sulle Province, sulle unioni e fusioni di Comuni che disciplinano le funzioni attribuite al Sindaco metropolitano; Atteso che ai sensi del comma 16, art.1 della citata legge 56/2014, dal 1 gennaio 2015 la Città Metropolitana di Napoli è subentrata alla Provincia di Napoli, succedendo ad essa in tutti i rapporti attivi e passivi ed esercitandone le funzioni ; Visto l art. 20 del vigente Statuto della Città Metropolitana, che disciplina le funzioni del Sindaco Metropolitano; Visti: l art.119 della Costituzione; il T.U. 267/2000; la legge 56/2014; la legge 133/2008 e la legge 214/2011; l art.822 e sgg. del Codice Civile; lo Statuto dell Ente; Il Dirigente della Direzione Amministrativa Patrimonio il Regolamento contenente la disciplina per la gestione del patrimonio immobiliare, per l assegnazione in uso dei beni immobili e per l acquisto, la permuta e l alienazione di beni immobili dell Ente; la Deliberazione di C.M. n.5/2015 di approvazione dell inventario della Città Metropolitana di Napoli, e la deliberazione n.60/2016 di aggiornamento dell inventario della Città Metropolitana di Napoli; la Deliberazione di C.M. n.47 del di approvazione del Piano Triennale delle alienazioni ; la deliberazione di C.M. n.48 del di approvazione del Piano delle valorizzazioni annualità 2015; Premesso che La legge 56/2014 ha disposto il passaggio del patrimonio immobiliare della Provincia di Napoli alla Città Metropolitana; L art. 58, comma 1, della legge n.133/2008, come modificato dalla legge 214/11, art.27, dispone che Per procedere al riordino,gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di Regioni, Province, Comuni e altri Enti locali, nonché di società o Enti a totale partecipazione dei predetti enti, ciascuno di essi, con delibera dell'organo di Governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione. Viene cosi redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari allegato al bilancio di previsione nel quale, previa intesa, sono inseriti immobili di proprietà dello Stato individuati dal Ministero dell'economia e delle finanze- Agenzia del Demanio tra quelli che insistono nel relativo territorio 2

3 Che l art. 2 (Attività gestionale), commi 3, 4, 5 e 6, del vigente Regolamento contenente la disciplina per la gestione del patrimonio immobiliare, per l assegnazione in uso dei beni immobili e per l acquisto, la permuta e l alienazione di beni immobili della Provincia di Napoli (ora Città Metropolitana di Napoli), approvato con Deliberazione Consiliare n. 14 del e modificato con Deliberazione Consiliare n. 82 del , prevede,quanto segue: <<3. Per procedere al riordino, alla gestione ed alla valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare l Ente con deliberazione di Consiglio, approvata su proposta della Giunta Provinciale, ora su proposta con deliberazione Sindacale, individua - ai sensi dell art. 58 del Decreto Legge del 25 giugno 2008, n. 112 convertito in legge con modificazioni dalla Legge 6 agosto 2008, n mediante apposito elenco, redatto sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso gli archivi e gli uffici dell Ente, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione. 4. Sulla base dell elenco di cui al comma precedente è redatto il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari che è allegato al bilancio di previsione dell Ente. 5. Il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari è approvato dal Consiglio ed è articolato in due distinte sezioni costituite dal Piano delle alienazioni immobiliari e dal Piano delle valorizzazioni immobiliari. 6. Il Piano delle alienazioni immobiliari individua i beni immobili che la Provincia ( ora Città Metropolitana di Napoli) intende dismettere in base ai criteri e secondo le modalità di cui al Titolo V del presente Regolamento.>>L art. 58, comma 1, del Decreto Legge n.112/2008, avente ad oggetto Disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria., convertito in legge con la Legge n.133/2008, dispone che Per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di Regioni, Province, Comuni e altri Enti locali, ciascun ente con delibera dell'organo di Governo individua redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione. Viene così redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari allegato al bilancio di previsione.. Considerato: che con deliberazione di Consiglio Metropolitano n. 47 del 19/10/2015 è stato approvato il Piano delle alienazioni immobiliari ed annualità 2015; che è in corso di approvazione il Piano triennale delle alienazioni e l annualità 2016; che pertanto viene redatto l elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi ed uffici, dei singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all esercizio delle proprie funzioni istituzionali e suscettibili di valorizzazione, costituenti il piano di valorizzazione degli immobili di proprietà della Città Metropolitana di Napoli; che l elenco allegato al presente atto, pertanto, comprende i singoli beni immobiliari presenti nell inventario aggiornato in ultimo con deliberazione n.39 del ed integrazione con deliberazione n.60 del 20/04/16, non ricompresi fra quelli da dismettere, ai sensi del Piano delle Alienazioni e dell approvando Piano delle Alienazioni ; 3

4 che nell Elenco allegato non sono, inoltre, compresi gli immobili destinati a funzioni istituzionali dell Ente per propri uffici; che fianco di ciascun immobile, presente nell allegato, sono indicati altresì eventuali progetti di ristrutturazione in corso già finanziati dall Amministrazione e il relativo stato dei lavori, nonché progetti di valorizzazione mediante convenzioni con istituzioni pubbliche ed inoltre gli elementi relativi a provvedimenti di concessione o locazione già definiti o in corso di definizione per l anno Che relativamente alla proprietà del Monte Faito, in comunione indivisa con la Regione, le procedure relative alla valorizzazione presumono un accordo con quest ultimo Ente perché possano essere portate a compimento; che il dirigente pro tempore della Direzione Amministrativa Patrimonio ha redatto apposita Relazione, che si allega, relativa alla valorizzazione della proprietà del Monte Faito; Ai sensi dell art. 70 del vigente Regolamento di contabilità dell Ente il piano delle valorizzazioni immobiliari deve essere sottoposto al parere del Collegio dei Revisori dei Conti per lo svolgimento dei compiti di collaborazione dell organo di revisione alle funzioni di indirizzo e controllo del Consiglio Metropolitano. Si propone al Sindaco Metropolitano di: 1. Approvare, ai sensi dell art. 58, comma 1, del Decreto Legge n.112/2008 convertito in legge con la Legge n.133/2008, come modificato dalla legge 214/2011, il piano delle valorizzazioni immobiliari di cui all elenco allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale dello stesso e denominato allegato dare atto che, ai sensi dell art. 58, commi da 1 a 5, la Legge n.133/2008 e ss.mm.ii., afferma che: - il piano annuale delle valorizzazioni immobiliari è allegato al bilancio di previsione (comma 1); 3. dare atto che ai sensi dell art. 70 del vigente Regolamento di contabilità dell Ente il piano delle alienazioni immobiliari deve essere sottoposto al parere del Collegio dei Revisori dei Conti per lo svolgimento dei compiti di collaborazione dell organo di revisione alle funzioni di indirizzo e controllo del Consiglio Metropolitano; 4. demandare al Dirigente della Direzione Amministrativa Patrimonio gli adempimenti per l attuazione del presente atto; Il Dirigente Coordinatore f.to Giuseppe De Angelis 4

5 IL SINDACO METROPOLITANO Ai sensi dell art. 1 legge n.56 del 07/04/2014 Vista la proposta di deliberazione sopra riportata, a firma del Dirigente Coordinatore dell Area Patrimonio/ Direzione Amministrativa Patrimonio, Giuseppe De Angelis; Visti il parere favorevole espresso in ordine alla regolarità tecnica, ex art.49 del d. lgs. n, 267/2000 e s.m.i., dal Dirigente dell Area Patrimonio/ Direzione Amministrativa Patrimonio, Giuseppe De Angelis; Visto il parere favorevole espresso, ex art.49 del D.lgs n.267/00, in ordine alla valutazione in merito ai riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell'ente, dal Dirigente Coordinatore Area Servizi Economico Finanziari - Ragioniere Generale, Raffaele Grimaldi; Ritenuto di procedere in merito, per quanto di competenza DELIBERA Di approvare la proposta di deliberazione sopra riportata, che qui si intende integralmente ripetuta e trascritta. Di rimettere il presente atto alla Direzione del Consiglio per l iscrizione all Ordine del Giorno. Del che è il presente verbale. 5

6 VALORIZZAZIONE - Beni da sottoporre a verifica dell'interesse culturale (art. 12 Decrteto Legislativo n. 42/2004) SUPERFICE IN MQ COSTO BENE SCHEDA LOCATARIO NOTE Progetti di valorizzazione CASTELLAMARE DI STABIA VIRGILIO 12 CASERMA VV FF B/1 U ,92 ATTIVO MINISTERO DELL'INTERNO - DIPARTIMENTO DIFESA DEL SOCCORSO PUBBLICO -VV.FF. - prossima scadenza 09/07/ ,17 Lavori di manutenzione straordinaria - Ilavori conclusi in data , liquidazione stato finale in data ERCOLANO RAMPE DEL BOSCO 4 ABITAZIONE A LIBERO Aggiudicazione lavori di manutenzione straordinaria edile ( ,00 - Avanzo di Amministrazione 2010) - lavori conclusi in data Ai sensi della delibera di G.P. n. 342 del 19/05/20111 l'appartamento dopo i lavori verrà destinato ad inquilino della Reggia al fine di liberare la Reggia dagli attuali detentori ERCOLANO RAMPE DEL BOSCO 6 ABITAZIONE A4 COP.131 SCOP.16, 50 ATTIVO libero GIUGLIANO Strada Comunale Staffetta S.N Tenuta avicunicola di Varcaturo Fabbr icato rurale 1560 ATTIVO UNIVERSITA' FEDERICO II - EDIFICI G/H Contratto REP del 06/10/ ,00 Il contratto si riferisce solo al fabbricato per 415 mq. Le aree esterne attrezzate a verde vengono affidate in manutenzione all'armena con inserimento nel contratto di locazione per gli immobili particella 2498 GIUGLIANO Strada Comunale Staffetta S.N Tenuta avicunicola di Varcaturo Fabbr icato D/ ,0 0 Locazione edifici A e Q all'università per master fino al 30/05/2015. ARMENA S.P.A. REP DEL 04/10/ EDIFICI B-C I-M-N-O-P 0,00 Su questa particella insiste un fabbricato in uso all'università concessione in comodato gratuito al Comune di Giugliano del locale "refettorio" per localizzazione di un presidio di polizia locale, scadenza al In corso: locazione di parte della casa del custode per guardia medica ASL NA2 ISCHIA MAZZELLA MICHELE 99 CASERMA VVFF B1 U ,65 ATTIVO MINISTERO DEGLI INTERNI Contratto REP del 10/03/2000 Prossima scadenza 31/10/ ,30 Lavori - Avanzo di Amministrazione anno 2007 per , 16 (aggiudicato) ( conclusi) ISCHIA PIAZZA DEL REDENTORE IASOLINO 19 COMMERCIALE C1 30,3 LIBERO Lavori di consolidamento statico in corso per ,2 - avanzo di amministrazione anno /08/ Area Patrimonio

7 VALORIZZAZIONE - Beni da sottoporre a verifica dell'interesse culturale (art. 12 Decrteto Legislativo n. 42/2004) SUPERFICE IN MQ COSTO BENE SCHEDA LOCATARIO NOTE Progetti di valorizzazione ISCHIA PIAZZA DEL REDENTORE IASOLINO 19 COMMERCIALE C1 31,84 ATTIVO ALILAURO SPA Contratto REP 9804 del 23/02/2001 CONTRATTO SOSPESO PER MANUTENZIONE LOCALI -Consegna chiavi il 09/02/ ,68 Lavori di consolidamento statico in corso per ,2 - avanzo di amministrazione anno 2007 ISCHIA PIAZZA DEL REDENTORE IASOLINO 19 COMMERCIALE C1 110,15 ATTIVO CALISE AL PORTO SRL Contratto REP 9868 del 21/05/2001 CONTRATTO SOSPESO PER MANUTENZIONE LOCALI - Consegna chiavi il 09/02/ ,04 Lavori di consolidamento statico in corso di aggiudicazione per ,2 - avanzo di amministrazione anno 2007 ISCHIA MORGERA 51 CASA CANTONIERA A/4 3,5 vani PIRULLI MAURIZIO - contratto rep del 28/06/ ,00 CESARE BATTISTI- PALAZZO DI PIAZZA MATTEOTTI 2 COMMERCIALE ATTIVO BUONGIOVANNI LUCIANO contratto di locazione REP DEL 10/05/ ,00 MEDINA 75 QUESTURA SG U B , 57 ATTIVO MINISTERO DELL'INTERNO ,24 Lavori di manutenzione straordinaria edile avanzo di amministrazione 2008 importo ,49 oltre IVA - in corso STADERA 43 COMMISARIATO DI PS 167- VI 467- C C6- B4- C , ,03 ATTIVO MINISTERO DELL'INTERNO ,00 04/08/ Area Patrimonio

8 VALORIZZAZIONE - Beni da sottoporre a verifica dell'interesse culturale (art. 12 Decrteto Legislativo n. 42/2004) SUPERFICE IN MQ COSTO BENE SCHEDA LOCATARIO NOTE Progetti di valorizzazione PIAZZA PLEBISCITO 22 PREFETTURA SF E AD B , , 00 ATTIVO MINISTERO DELL'INTERNO Contratto di 9 anni REP del 15/04/ ,25 (lavori da affidare nell'ambito dei limiti imposti dal budget di cassa) Avanzo di Amministrazione 2008 Risanamento statico: ,00 + IVA lavori urgenti di monitoraggio, risanamento e rifacimento di tutte le superfici intonacate dell'edificio. importo ,52, oltre IVA. lavori in corso. CHIAIA E PIAZZA TRIESTE E TRENTO 1-2/ COMMERCIALE- "GAMBRINUS" NONCHE' EX LOCALI BANCO DI SF E C = ,4 8 ATTIVO GAMBRINUS S.R.L Contratto REP 9752 del 11/12/ ,00 CHIAIA 3/4 COMMERCIALE SF E C ,48 ATTIVO D.E.A. S.R.L Contratto REP del 03/11/ ,00 CHIAIA 5 COMMERCIALE C ,51 ATTIVO MONTECARLO CLUB S.R.L. Contratto REP del 03/06/ ,00 CHIAIA 6 COMMERCIALE C ,88 ATTIVO LARICCHIO ANTONIETTA Contratto REP del 24/07/ ,00 CHIAIA 8 COMMERCIALE C ,48 ATTIVO EREDI di LOIACONO PATRIZIA Contratto REP del 03/06/ ,00 CHIAIA 9 COMMERCIALE C ,30 ATTIVO MIRMAN SAS DI IGNAZIO CATAPANO Contratto del 03/06/ ,00 CHIAIA 10 COMMERCIALE C ,79 ATTIVO DELIBERTI' G.2 SRL Contratto REP del 14/07/ ,00 CHIAIA 11/ 12 COMMERCIALE C ,15 ATTIVO DILIBERTI G2 S.r.l. Contratto REP del 12/06/ ,00 04/08/ Area Patrimonio

9 VALORIZZAZIONE - Beni da sottoporre a verifica dell'interesse culturale (art. 12 Decrteto Legislativo n. 42/2004) SUPERFICE IN MQ COSTO BENE SCHEDA LOCATARIO NOTE Progetti di valorizzazione CHIAIA 13 PIAZZA CAROLINA " PALAZZO DELLA 28/ PREFETTURA" 29 COMMERCIALE C ,33 ATTIVO COMMERCIALE SF E C1 126, ,06 ATTIVO LIBERO AZ SPYGAMES S.r.l. Contratto REP del 03/06/ ,00 p 68/ Gara deserta - In corso approvazione nuovo bando. Chiesta nuova valutazione dell'immobile all'agenzia del Demanio ARENACCIA 230 /23 2 COMMERCIALE SC A C ,45-68,90*** ATTIVO CARBO NICOLETTA contratto di locazione rep. n del 01/07/ ,00 ARENACCIA SC A ATTIVO FAZZARI VINCENZO contratto di locazione rep. n del 23/04/ , ARENACCIA 234 CASERMA VIGILI DEL FUOCO SC A/ B ,6 6 A seguito di contenzioso per morosità è stata emessa sentenza di rilascio MINISTERO DELL'INTERNO - Contratto del 01/01/ ,39 Costituzione Archivio Provinciale e restauro emiciclo - progetto preliminare approvato - importo ,00 - Avanzo di Amministrazione 2010 a seguito di rilievi proposti dalla Direzione Tecnica del Patrimonio, è allo studio la concessione in locazione di parte degli immobili alla società Armena che ne ha fatto richiesta quale propria sede operativa. 04/08/ Area Patrimonio

10 VALORIZZAZIONE - Beni da sottoporre a verifica dell'interesse culturale (art. 12 Decrteto Legislativo n. 42/2004) SUPERFICE IN MQ COSTO BENE SCHEDA LOCATARIO NOTE Progetti di valorizzazione VOLTA ALESSANDRO 23 COMMERCIALE M ER D8 3428, ,3 5 libero in corso di istruzione procedura per indizione gara per locazione SCUDILLO Concessione a titolo oneroso CONSULTA REGIONALE DEGLI HANDICAPPATI - contratto rep del 20/12/ ,00 in corso procedura di sfratto per morosità. I SORRENTO LUIGI DE MAIO 56 GROTTA- USO DEPOSITO C ATTIVO DI LEVA PAOLA - GRUPPO A. DI LEVA Contratto REP 71 del 28/4/ scadenza 09/12/ ,00 SORRENTO LUIGI DE MAIO 58 GROTTA C ATTIVO DI LEVA PAOLA - GRUPPO DI LEVA Inglobato nel canone di cui sopra TORRE DEL GRECO TIRONI 2 CASA CANTONIERA CON TERRENO ,30 locale adibito ad uso istituzionale - assegnato al personale della DIREZIONE FORESTAZIONE Torre del Greco Via Tironi BENE PATRIMONIALE DISPONIBILE 1400 mq Concesso in comodato d'uso gratuito al Comune di Torre del Greco per la realizzazione di un'isola ecologica Pertinenza della casa cantoniera 04/08/ Area Patrimonio

11 VALORIZZAZIONE - Beni da sottoporre a verifica dell'interesse culturale (art. 12 Decrteto Legislativo n. 42/2004) SUPERFICE IN MQ COSTO BENE SCHEDA LOCATARIO NOTE Progetti di valorizzazione MONTE FAITO- CENTRO SPORTIVO CENTRO SPORTIVO SCOP COP ,00 SOMMA GIULIO NATO A IL 31/03/1976 RESIDENTE IN NICOTERA SENZA TITOLO MONTE FAITO- BAITA BAITA 6 32 SCOP COP.353 / LIBERO da definire un protocollo di intesa tra Regione e Città Metropolitana di Napoli per la gestione, valorizzazione e tutela del territorio del Monte Faito MONTE FAITO- FATTORIA FATTORIA SCOP COP.1020 / MONTE FAITO- RISTORANTE EX RISTORANTE "TAVERNA DEL LEONE" SCOP.51 7 COP.153 / LIBERO MONTE FAITO- MANEGGIO MANEGGIO "PIAN DEL PERO" SCOP COP.920 / LIBERO 04/08/ Area Patrimonio

12 VALORIZZAZIONE - Beni da sottoporre a verifica dell'interesse culturale (art. 12 Decrteto Legislativo n. 42/2004) SUPERFICE IN MQ COSTO BENE SCHEDA LOCATARIO NOTE Progetti di valorizzazione MONTE FAITO- AREA EX CAMPEGGI AREA EX CAMPEGGI SCOP COP.113 / LIBERO MONTE FAITO- RUDERI RUDERI VILLA "GIUSSO" SCOP COP.0 / LIBERO MONTE FAITO- AREA PIC NIC AREA PICNIC / AREA SOTTOPOSTA A SIGILLI per presenza di antenne abusive. da definire un protocollo di intesa tra Regione e Città Metropolitana di Napoli per la gestione, valorizzazione e tutela del territorio del Monte Faito IMMOBILIARE MONTE FAITO DA DESTINARE ATTIVO Gruppo Finelco Contratto stipulato con la IT.CO.S.p.A il 25/09/1998 con decorrenza 01/10/ ,00 IMMOBILIARE MONTE FAITO DA DESTINARE / libero 04/08/ Area Patrimonio

13 VALORIZZAZIONE - Beni da sottoporre a verifica dell'interesse culturale (art. 12 Decrteto Legislativo n. 42/2004) SUPERFICE IN MQ COSTO BENE SCHEDA LOCATARIO NOTE Progetti di valorizzazione IMMOBILIARE MONTE FAITO DA DESTINARE / ATTIVO Televomero nuovo contratto in corso di registrazione 1.966,80 IMMOBILIARE MONTE FAITO DA DESTINARE / ATTIVO Pubblikappa Contratto stipulato con la IT.CO.S.p.A il 01/10/1998 con decorrenza 01/10/ ,56 da definire un protocollo di intesa tra Regione e Città Metropolitana di Napoli per la gestione, valorizzazione e tutela del territorio del Monte Faito IMMOBILIARE MONTE FAITO DA DESTINARE / ATTIVO El Towers.Spa - Contratto stipulato con la IT.CO.S.p.A il 27/11/1996 con decorrenza 01/03/ ,64 IMMOBILIARE MONTE FAITO DA DESTINARE / ATTIVO Pubblieuropa Procedura legale in corso ,00 IMMOBILIARE MONTE FAITO DA DESTINARE / ATTIVO Radio Camaldoli Stereo 1.779,96 IMMOBILIARE MONTE FAITO DA DESTINARE / Concessione a titolo oneroso Santuario S. Michele Arcangelo 285,35 VICO MONTE FAITO- EQUENSE/CASTELLA CASA DEL MARE DI STABIA GUARDIANO CASA DEL GUARDIANO SCOP.83 9 COP.165 / OCCUPATO abusivamente. Contenzioso in corso. 04/08/ Area Patrimonio

14 VALORIZZAZIONE - Demanio Culturale SUPERFICE IN MQ SCHEDA LOCATARIO Progetti di valorizzazione GIUGLIANO AREA LITERNUM AREA SOTTOPOSTA A VINCOLO ARCHEOLOGIC O AI SENSI DEL D.LGS 42/2004 CULTURALE RUDERI STORICI HA 35 ARE 70 CA - Consolidamento colonna II sec. d.c. per ,00 - Avanzo di Amministrzione anno delibera n. 157 del 30/11/2010 lavori aggiudicati Sottoscritto protocollo di intesa per la valorizzazione e tutela di tutto il sito con gli ulteriori proprietari, Comune di Giugliano e Ministero Beni Culturali, di cui alle delibera di G.P. n. 189 del 29/03/2013 UNIVERSITA' 100 CULTURALE REGGIA DI 6 50 B5 - Bene in parte occupato da UNIVERSITA' FEDERICO II - Dipartimento di Agraria e in parte nella disponibilità della PROVINCIA DI (Museo Herculanense - primo piano nobile lato mare) - Presidenza: ,28 + Del. di G.P del 30/12/2011 di approvazione schema convenzione per "Concessione in uso ,00 (conclusi) (finanziati della Reggia di Portici all'università Federico II di Napoli per la Facoltà di Agraria" ; mediante applicazione avanzo di Convenzione tra Provincia di Napoli ed Università del 26/01/2012; Del. di G.P. 303 del 17/05/2013 amministrazione 2008) di approvazione schema di convenzione per la valorizzazione e la fruizione della Reggia di Portici; Restauro fregi Presidenza: Ripresa in consegna del Museo Hercolanense; Convenzione tra Città Metropolitana di Napoli, Dir. ( ,90 (conclusi) (finanziati Regionale Beni Culturali, Soprintendenza BAPSAE, Università di Napoli - Dip. di Agraria e MUSA mediante apposita variazione di per la valorizzazione e la fruizione della Reggia di Portici; Apertura al pubblico del Museo PEG giusta delibera di G.P. n. 928 Hercolanense in data 21/12/2013; Delibera di G.P. 143 del 12/03/2013 di approvazione schema di del 24/10/2011 "protocollo di intesa" per la candidatura all'avviso pubblico P.O.R. FESR Lavori di restauro della Torre Asse 1 - Ob. 1.9 per il progetto di Valorizzazione e messa in rete del patrimonio culturale nell'area dell'orologio e Torre Campanaria vesuviana - grande attrattore: "La Reggia di Portici, gli scavi di Ercolano, il MAV" ; Protocollo di della Reggia (importo: ,98 intesa per il progetto di cui sopra tra Provincia, Dir. Regionale, Soprintendenza, Università e MUSA: - lavori in corso) UNIVERSITA' CULTURALE BOSCO INFERIORE REGGIA DI 6 50 B5 Restauro e consolidamento della Peschiera Borbonica (importo: ,09 + variante ,25 - lavori in corso) / Restauro del Bosco Inferiore con aree adiacenti al Viale Carlo III o Prateria (importo: ,99 - bando approvato) / Lavori di manutenzione aree a verde (importo: ,00 quota parte - progetto approvato) Bosco Inferiore aperto al pubblico tutti i giorni dal mattino al tramonto. Vigilanza e manutenzione Multiservice ad ARMENA - contratti n.7 e n.8 del , scadenza UNIVERSITA' 100 UNIVERSITA' 100 CULTURALE ABITAZION E A ,65 218,72 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A ,95 LIBERO PALUMBO GIOVANNA Contratto REP 9443 del 27/10/ ,00 Ex PIGNALOSA - UNIVERSITA' 100 CULTURALE ABITAZIONE A ,60 258,49 ATTIVO DI FIORE PAOLA -Contratto REP 8860 del 23/04/ ,00 Pagina 1 04/08/2016

15 VALORIZZAZIONE - Demanio Culturale SUPERFICE IN MQ SCHEDA LOCATARIO Progetti di valorizzazione UNIVERSITA' 100 UNIVERSITA' 102 CULTURALE LOCALI CON ACCESSO DAL GIARDINO CARAMANICO A4 Euro 185,92 In comodato gratuito CULTURALE ABITAZIONE A2 2 53,85 278,89 ATTIVO EREDI SPINA GIUSEPPE contratto REP 9102 del 01/04/ ,00 - Concesso in comodato gratuito al Convento dei Frati Minori conventuali di Portici con deliberazione di Consiglio Provinciale n. 57 del 30/07/2012 UNIVERSITA' 102 UNIVERSITA' 102 CULTURALE ABITAZIONE A ,00 278,37 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A ,00 302,13 ATTIVO MERCADANTE ASSUNTA contratto REP del 10/01/ ,00 FEROLA CATERINA contratto REP 9052 del 23/02/ ,00 UNIVERSITA' 102 UNIVERSITA' 108 UNIVERSITA' 108 UNIVERSITA' 108 UNIVERSITA' 108 UNIVERSITA' 108 UNIVERSITA' 108 UNIVERSITA' 108 CULTURALE DEPOSITO A5 3 LIBERO CULTURALE ABITAZIONE A ,41 348,61 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A ,00 255,65 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A2 2 95,90 255,65 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A ,74 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A4 3 54,20 151,84 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A ,70 253,06 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A ,45 255,65 ATTIVO DI MATTEO FRANCESCO contratto REP 8972 del 07/10/ ,00 ANNUNZIATA GIOVANNI contratto REP del 04/08/ ,00 ALBANO MARIANNA contratto REP 9338 del 07/05/ ,00 VANGONE IMMACOLATA contratto REP 8804 del 19/02/ ,00 PELUSO CARMELA Contratto REP 9751 del 06/12/ ,00 DE MARTINO SALVATORE Contratto REP 9175 del 11/06/ ,00 ALBANO SALVATORE Contratto REP 9338 del 07/05/ ,00 mmobile suscettibile di valorizzazione per effetto dello studio di fattibilità redatto dalla Provincia e - in corso procedimento per pubblica evidenza per assegnazione in concessione per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. UNIVERSITA' 110 UNIVERSITA' 112 CULTURALE DEPOSITO C ,60 LIBERO CULTURALE ABITAZIONE A ,93 173,53 ATTIVO DE MARCO ANNA Contratto REP 8833 del 05/03/ ,00 - in corso procedimento per pubblica evidenza per assegnazione in concessione per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. UNIVERSITA' 112 CULTURALE DEPOSITO A ,33 LIBERO - in corso procedimento per pubblica evidenza per assegnazione in concessione per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. Pagina 2 04/08/2016

16 VALORIZZAZIONE - Demanio Culturale SUPERFICE IN MQ SCHEDA LOCATARIO Progetti di valorizzazione UNIVERSITA' 112 UNIVERSITA' 114 UNIVERSITA' 167 CULTURALE ABITAZIONE A ,61 LIBERO CULTURALE DEPOSITO C1 77,47 571,36 ATTIVO Libero CULTURALE DEPOSITO C ,88 ATTIVO DE MARCO ANTONIOContratto REP del 05/04/ ,00 Appartamento in corso di ristrutturazione per locazione ad inquilini attualmente occupanti il corpo centrale della Reggia di Portici per effetto della delibera n. 342 del 19/05/2011 UNIVERSITA' 135 UNIVERSITA' 137 CULTURALE DEPOSITO C ,56 LIBERO CULTURALE ABITAZIONE A/4 3,5 VANI 110,26 Libero Appartamento in corso di ristrutturazione per locazione ad inquilini attualmente occupanti il corpo centrale della Reggia di Portici per effetto della delibera n. 342 del 19/05/ in corso procedimento per pubblica evidenza per assegnazione in concessione per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. UNIVERSITA' 139 UNIVERSITA' 141 CULTURALE DEPOSITO C ,64 LIBERO CULTURALE ABITAZIONE A ,26 ATTIVO SANNINO PASQUALE Contratto REP 9683 del 08/08/ , in corso procedimento per pubblica evidenza per assegnazione in concessione per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. UNIVERSITA' 143 UNIVERSITA' 145 CULTURALE DEPOSITO C/ ,2 Libero CULTURALE DEPOSITO C ,88 LIBERO - in corso procedimento per pubblica evidenza per assegnazione in concessione per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. UNIVERSITA' 147 CULTURALE DEPOSITO C/2 96 mq 391,68 Libero UNIVERSITA' 149 CULTURALE ABITAZIONE A5 4 86,90 94,25 ATTIVO SANNINO ANNA contratto REP 9092 del 23/03/ ,00 UNIVERSITA' 151 CULTURALE DEPOSITO C ,61 LIBERO - r in corso procedimento per pubblica evidenza per assegnazione in concessione per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. Pagina 3 04/08/2016

17 VALORIZZAZIONE - Demanio Culturale SUPERFICE IN MQ SCHEDA LOCATARIO Progetti di valorizzazione UNIVERSITA' 153 UNIVERSITA' 153 CULTURALE ABITAZIONE A ,55 110,26 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A4 1 4,5 vani 141,77 ATTIVO COPPOLA VINCENZA contratto REP 9683 del 08/08/ ,00 COPPOLA LUCIA - contratto rep 8858 del 21/04/ ,00 UNIVERSITA' 155 CULTURALE DEPOSITO C ,84 Libero - in corso procedimento per pubblica evidenza per assegnazione in concessione per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. UNIVERSITA' 159 UNIVERSITA' 161 UNIVERSITA' 161 CULTURALE DEPOSITO C LIBERO CULTURALE ABITAZIONE A ,22 167,33 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A5 3 3,5 vani 112,07 ATTIVO COZZOLINO FRANCESCA Contratto REP 9104 del 02/04/ ,00 SCHETTINI MARIA GRAZIA Contratto REP 9105 del 01/04/ ,00 Immobile suscettibile di valorizzazione per effetto dello studio di fattibilità redatto dalla Provincia e - Redatto progetto per indizione avviso pubblicazione di manifestazioni di interesse per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. UNIVERSITA' 163 UNIVERSITA' 165 CULTURALE DEPOSITO C ,60 LIBERO CULTURALE ABITAZIONE A5 3 3 VANI 96,06 LIBERO Immobile suscettibile di valorizzazione per effetto dello studio di fattibilità redatto dalla Provincia e - in corso procedimento per pubblica evidenza per assegnazione in concessione per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. UNIVERSITA' 165 UNIVERSITA' 167 CULTURALE DEPOSITO C ,29 LIBERO CULTURALE ABITAZIONE A5 3 62,47 112,07 ATTIVO VIOLI CIRA contratto REP 9062 del 04/03/ ,00 UNIVERSITA' 167 UNIVERSITA' 167 UNIVERSITA' 167 UNIVERSITA' 167 CULTURALE ABITAZIONE A ,27 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A5 2 33,65 68,43 ATTIVO CULTURALE ABITAZIONE A4 3 4,5 vani 195,22 ATTIVO CULTURALE DEPOSITO C ,29 MASSA ASSUNTA - Contratto risolto da sentenza n P6 del Tribunale di Napoli sez. Portici 390,00 ESPOSITO ANTONIO Contratto REP 9116 del 22/04/ ,00 FORMICOLA UMBERTO Contratto REP 9420 del06/09/ ,00 ATTIVO dal 2002 FORMICOLA UMBERTO 912,00 CAPPELLA REALE S.N. CULTURALE DEPOSITO 6 A 20 LIBERO - Immobile suscettibile di valorizzazione per effetto dello studio di fattibilità redatto dalla Provincia e - r in corso procedimento per pubblica evidenza per assegnazione in concessione per attività compatibili con il sito borbonico per creare un polo di attrazione turistico-culturale sulla strada esterna alla Reggia. TORRE DEL GRECO VILLA DE NICOLA CULTURALE ABITAZIONE B4-B Attivo COMODATO ONEROSO - Ordine degli Avvocati - delibera di G.P. n del 13/10/ ,00 la concessione di comodato è stata rinnovata nell'annualità 2016 Pagina 4 04/08/2016

18 VALORIZZAZIONE Patrimonio Disponibile - Terreni NATURA GIURIDICA DENOMINAZION E Classe MQ AGRARIA DOMINICALE VALORE EURO TITOLO NOTE Lavori Progetti di valorizzazione FORIO D'ISCHIA GIUGLIANO LOCALITA' MEZZATORRE CONFINANTE CON CAVA DEL COSTANZO E VILLA "LA COLOMBAIA" STRADA COMUNALE STAFFETTA BENE PATRIMONIALE DISPONIBILE BENE PATRIMONIALE DISPONIBILE TERRENO DETTO "LA COLOMBAIA" CONTRATTO DI COMPRAVENDITA REP DEL ,00 19/12/2003 TERRENO SEMINATIVO MQ Euro 107,55 Euro 138,74 Atto del Segretario Generale del 11/11/1957 Rep registrato il 08/02/1958 con n In comodato d'uso trentennale al Comune di Forio ed alla Fondazione "La Colombaia" (delibera di G.P. n del 06/12/2005). TENUTA AVICUNICOLA DI VARCATURO a seguito di avviso pubblico per la concessione ad ONLUS o ente autorizzato per coltivazioni - Progetto Area Patrimonio ed Ufficio Agricoltura si è provveduto a pubblica selezione ed affidamento ad onlus per il triennio POLLENA TROCCHIA Via Gemito ALVEO PRESSO GROTTOLA BENE PATRIMONIALE DISPONIBILE ENTE URBANO BENE PATRIMONIALE DISPONIBILE ARE 00 CA 59 COMPRAVENDITA DEL 17/05/2007 N LOCALITA' "CARCAVONE" ,45 1,13 N DELLA ,00 RACCOLTA spem petroliautolavaggio - Decorrenza 25/02/2005 contratto di locazione rep. n del 20/06/2011 Canone annuo ,00 in seguito a specifiche segnalazioni del Comune si sta verificando, secondo gli indirizzi dell'ente, la possibilità di una TORRE ANNUNZIATA TORRE ANNUNZIATA TORRE ANNUNZIATA PARCO CRISTO RE PARCO CRISTO RE PARCO CRISTO RE BENE PATRIMONIALE DISPONIBILE AGRUMETO MQ BENE PATRIMONIALE DISPONIBILE ENTE URBANO MQ BENE PATRIMONIALE DISPONIBILE ENTE URBANO MQ Atto di compravendita rep del 10/12/1992 Atto di compravendita rep del 10/12/1992 Atto di compravendita rep del 10/12/1992 Avanzo di Amministrazione anno 2000 e 2008 La vori riaggiudicati nell'anno 2013 a seguito di rinuncia dei precedenti aggiudicatari: , 31 IVA compresa è in corso di definizione un protocollo di intesa con il Comune di Torre Annunziata per concessione in pubblica fruizione alla cittadinanza GIUGLIANO STRADA COMUNALE STAFFETTA BENE PATRIMONIALE DISPONIBILE TERRENO SEMINATIVO ED A PASCOLO Atto del Segretario Generale del 11/11/1957 Rep registrato il 08/02/1958 con n allo studio procedure per la concessione a ONLUS per fini sociali, quali i cosiddetti ORTI URBANI 04/08/ AREA PATRIMONIO

19 CITTÀ METROPOLITANA DI AREA PATRIMONIO DIREZIONE AMMINISTRATIVA PATRIMONIO CITTÀ METROPOLITANA DI Classificazione: V. 03 Oggetto: relazione sulle linee guida relative al Complesso del Monte Faito Il complesso del Monte Faito è in comproprietà, secondo la fattispecie della comunione indivisa, fra la Città Metropolitana di Napoli e la Regione. Detto bene presenta campi d azione vari, che vanno dai beni che su di esso insistono, alla viabilità, al rilancio culturale ed ambientale. La complessa amministrazione del Monte Faito rende complessa anche l opera di valorizzazione. Risulta necessario, perché si possa procedere alla valorizzazione del bene un protocollo di intesa con la Regione da cui discendano le seguenti linee d azione: - una convenzione con all Ente Parco Monti Lattari per la sorveglianza, la pianificazione forestale, gli interventi di manutenzione del verde, il rilancio ambientale del bene; - individuazione delle aree del Monte Faito su cui poter svolgere attività ludiche, ricreative, turistiche, individuazione di aree a vocazione sportiva; - un Regolamento, comune ai due Enti proprietari, che disciplini autorizzazioni, concessioni e locazioni relative ad aree insistenti sul complesso del Monte Faito, siano esse onlus, associazioni, società sportive, i Comuni in cui è compreso il territorio del bene. Tale regolamento dovrà, tra l altro, prescrivere criteri di assegnazione, i tempi di presentazione delle richieste e disciplinare, altresì, le autorizzazioni alla tenuta di manifestazioni turistiche e/o sportive, temporanee, sancendo anche i criteri a cui gli Enti proprietari si atterranno; - una tariffa, unica per entrambi gli enti proprietari, di occupazione del suolo pubblico per le aree su cui insistono le antenne radiotelevisive; - una linea di azione comune fra i due Enti relativa alle occupazioni sine titulo; - creazione di canale di consultazione con i Comuni nel cui territorio è compreso il Monte Faito, ossia Pimonte, Vico Equense e Castellammare di Stabia, per recepirne le esigenze e provvedere, di seguito, ad apposite convenzioni. Il Dirigente f.to Dott.ssa P. Costa

20 Il Sindaco f.to Luigi de Magistris Il Segretario Generale f.to Antonio Meola SI ATTESTA Che ai sensi dall art.124 comma 1 del D.lgs. la presente deliberazione è stata pubblicata telematicamente, ai sensi dell art. 32 c.1 della L. n 69/2009, all Albo pretorio on line della Città metropolitana il Che ai sensi dell art. 125 del D.lgs. 18 agosto 2000, n. 267, é stata contestualmente trasmessa, in elenco, ai Capigruppo consiliari con nota prot. n Il Responsabile della pubblicazione Maria Rosaria Martone Il Dirigente Renata Monda SI ATTESTA che la presente deliberazione è stata pubblicata telematicamente all Albo pretorio on line della Città metropolitana per quindici giorni consecutivi, dal al è divenuta esecutiva il perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4, D.lgs.18 agosto 2000, n.267). decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 134, comma 3, D.lgs.18 agosto 2000, n.267). Napoli, Il Segretario Generale