QUALITY TABLE VIA CERNAIA 18, TORINO

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Geronima Damiano
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2 QUALITY TABLE VIA CERNAIA 18, TORINO

3 LOCATION

4 LOCATION Centralità L intervento Linkcittadella sorge in un PUNTO STRATEGICO di Torino: cuore storico della città, ma anche nuovo centro di connessione internazionale.

5 LOCATION Verde pubblico limitrofo Nelle immediate vicinanze si possono ammirare alcuni dei GIARDINI URBANI torinesi: il Giardino Andrea Guglielminetti (che ospita la storica Cittadella), il Giardino Lamarmora (che affaccia direttamente su via Cernaia e via Bertola), l alberata piazza Solferino.

6 LOCATION Prestigio Location La location quindi è di primo livello: al centro non solo storico della città, ma anche contemporaneo, grazie alla sua vicinanza alla maggior parte dei PUNTI DI INTERESSE urbani. Musei, negozi, teatri, cinema, ristorazione, centri wellness e sportivi.

7 LOCATION Negozi, servizi, mercato

8 LOCATION Collegamenti

LOCATION Comodità e quantità mezzi pubblici Gli spostamenti sono inoltre garantiti dalla rete di MEZZI PUBBLICI: Autobus e tram Metropolitana Treni nazionali e

9 LOCATION Comodità e quantità mezzi pubblici Gli spostamenti sono inoltre garantiti dalla rete di MEZZI PUBBLICI: Autobus e tram Metropolitana Treni nazionali e internazionali Bike sharing Parcheggio taxi Car sharing parking Inoltre, la vicinanza alle principali stazioni torinesi garantisce la facilità di collegamenti nazionali ed internazionali.

10 LOCATION Comodità parcheggio In caso si decidesse di utilizzare la propria vettura, la comodità di posteggio è garantita grazie alla presenza nelle immediate vicinanze del posteggio di PIAZZA ARBARELLO.

11 EDIFICIO

Pur restando fedeli alle logiche con cui era stato realizzato l edificio originale, tutti gli spazi sono

12 EDIFICIO Architettura moderna L opera di riqualificazione dell edificio ha interessato non solo l aspetto esteriore, ma anche, e soprattutto, gli spazi interni. Pur restando fedeli alle logiche con cui era stato realizzato l edificio originale, tutti gli spazi sono stati COMPLETAMENTE RIQUALIFICATI E RIORGANIZZATI: il progetto ha previsto la realizzazione di appartamenti moderni, di varie metrature, dal gusto metropolitano.

13 EDIFICIO Edificio storico, ed allo stesso tempo contemporaneo L intervento ha interessato uno degli edifici storici di Torino: il palazzo, infatti, fu realizzato da Carlo Alberto Bordogna tra il 1962 ed il 1964, che nello stesso periodo realizzò altri significati progetti urbani. Particolarità dell intervento originale è la perfetta integrazione dell immobile nel contesto di inizio Novecento che caratterizza la zona. Alcuni aspetti urbani dell area sono stati, infatti, riproposti e rispettati: i varchi delle arcate del portico ne sono un chiaro esempio.

EDIFICIO Edificio storico, ed allo stesso tempo contemporaneo L intervento di Linkcittadella si pone come un interessante interpretazione del vivere urbano contemporaneo:

14 EDIFICIO Edificio storico, ed allo stesso tempo contemporaneo L intervento di Linkcittadella si pone come un interessante interpretazione del vivere urbano contemporaneo: gli spazi interni sono funzionali, aperti, con volumi creati ad hoc per ospitare le funzioni del vivere quotidiano (per esempio spazi per armadi, spazio lavanderia, ecc).

15 EDIFICIO Esposizione: unità luminose e panoramiche

16 EDIFICIO Durabilità ed illuminazione facciata

17 EDIFICIO Ingresso dal portico di Via Cernaia

18 VISTE

19 VISTE Est

20 VISTE Sud

21 PARTI COMUNI

22 PARTI COMUNI Spazi scenografici

23 PARTI COMUNI Materiali

24 PARTI COMUNI Dettagli e finiture esclusivi

25 PARTI COMUNI Sala condominiale

26 PARTI COMUNI Cortile

27 PARTI COMUNI Distribuzione interna

28 PARTI COMUNI Accessi alle unità con zerbini integrati

29 IMPIANTI COMUNI

IMPIANTI COMUNI Impianti ad alta efficienza Ascensore

Trattamento acqua Acqua calda centralizzata Aria

condominiale Autoclave Qualità progetto impianti

30 IMPIANTI COMUNI Impianti ad alta efficienza Ascensore veloce Caldaie ad alto rendimento Depurazione aria Trattamento acqua Acqua calda centralizzata Aria condizonata Riscaldamento e raffrescamento integrato condominiale Autoclave Qualità progetto impianti Cablaggio banda larga (fibra) Contenimento rumorosità Pannelli solari Videocitofono

31 ABITAZIONE

32 ABITAZIONE Spazi interni scenografici

33 ABITAZIONE Luminosità

34 ABITAZIONE Ampie superfici vetrate (vetri ed infissi altamente performanti)

35 ABITAZIONE Porte interne a tutta altezza (h 2,70 m)

36 ABITAZIONE Qualità dei bagni e dei servizi Sanitari sospesi Soffioni docce Specchi e cristalli fissi Vasca doccia integrata

37 ABITAZIONE Pavimenti e rivestimenti di pregio

38 ABITAZIONE Zoccolino light

39 IMPIANTI ABITAZIONE

40 IMPIANTI ABITAZIONE Riscaldamento e raffrescamento Regolazione temperatura in ogni ambiente Contabilizzazione consumi Riscaldamento con pannelli radianti Condizionamento a fan coil perfettamente integrati

41 IMPIANTI ABITAZIONE DOMOTICA Predisposizione antifurto e domotica con possibilità di controllo remoto Predisposizione telefonia digitale (voip) e connessione banda larga

42 IMPIANTI ABITAZIONE Illuminazione integrata

43 IMPIANTI ABITAZIONE Tecnologia esterna Prese elettriche esterne Sistema di illuminazione esterna Ombreggiamento ed oscuramento elettrificato

44 DOTAZIONI ACCESSORIE

45 DOTAZIONI ACCESSORIE Cantina Possibilità box auto Loggia

46 CERTIFICAZIONI GARANZIE

47 CERTIFICAZIONI E GARANZIE CERTIFICAZIONI Energetica : A Acustica : 1 classe Antisismica GARANZIE Postuma decennale Garanzia 24 mesi / manutenzione Polizza assicurazione per interventi straordinari urgenti

48 SERVIZI AGGIUNTIVI DELL EDIFICIO SERVIZI AL CLIENTE

SERVIZI AGGIUNTIVI DELL EDIFICIO ED AL CLIENTE SERVIZI AGIUNTIVI DELL EDIFICIO Portineria Connessione alla banda larga (fastweb) Condominio online

49 SERVIZI AGGIUNTIVI DELL EDIFICIO ED AL CLIENTE SERVIZI AGIUNTIVI DELL EDIFICIO Portineria Connessione alla banda larga (fastweb) Condominio online SERVIZI AL CLIENTE Servizio mutui Personalizzazioni e varianti Servizi forniture (arredi e complementi) Allacciamenti Gestione Patrimoniale Home staging / refit

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