I Centri Commerciali gestiti da PSG

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1 I Centri Commerciali gestiti da PSG VENETO Carrefour, Thiene (VI) Prima Società di Gestione italiana S.r.l. FRIULI Friuli, Tavagnacco (UD) LOMBARDIA Acquario Shopping Center, Vignate (MI) Bonola, Milano Brianza, Paderno Dugnano (MI) Carrefour, Giussano (MI) Centro Piazza Lodi, Milano Cinisello Balsamo (MI) Iper Magenta (MI) Metropoli, Novate Milanese (MI) Opera Centro (MI) Settimo Milanese (MI) Torribianche, Vimercate (MI) Mirabello, Cantù (CO) Alle Valli, Seriate (BG) Curno (BG) Iper Brembate (BG) Le Rondinelle, Roncadelle (BS) Montebello, Montebello della Battaglia (PV) Cocquio (VA) Iper Varese Iper Solbiate Le Betulle (VA) Cremonadue, Gadesco (CR) Gran Rondò, Crema (CR) Grandate, (CO) Cormano (MI) Carrefour Assago (MI) PIEMONTE Oasi, Tortona (AL) Carrefour, Burolo (TO) Carrefour, Montecucco (TO) Moncalieri (TO) Carrefour, Vercelli Serravalle (AL) Collegno (TO) TOSCANA Carrefour, Massa CROAZIA Spalato MOLISE Costa Verde (CB) CAMPANIA Carrefour, Casoria (NA) Carrefour, Capodrise (CE) MARCHE Rossini Center, Pesaro MZ, Ancona EMILIA ROMAGNA Romagna Center, Savignano S. Rubicone (FC) ABRUZZO Pescara Nord, Città S. Angelo (PE) Valvibrata, Colonnella (TE) BASILICATA Carrefour, Matera Heraclea Policoro (MT) PUGLIA MZ, Fasano (BR) Carrefour, Cavallino (LE) Carrefour, Bari Prossime aperture: CC BUFALOTTA, ROMA CC TORRENOVA, ROMA SARDEGNA MZ, San Sperate (CA) LAZIO MZ, Rieti La Romanina, Roma MZ, Aprilia (LT) Tor Vergata, Roma CALABRIA San Marco Argentano (CS) SICILIA MZ, Riposto (CT) MZ, Melilli (SR)

2 Stampato in Italia - Novembre 25 Tel Coordinamento Servizi Tecnico Commerciali Prima Società di Gestione italiana S.r.l. Tel Tel Design: In-Form - Prepress: Fourcolors (Mi) Via Anton Cechov 48, 2151 Milano, Italy

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4 Il Gruppo Finim da oltre 3 anni offre una gamma di servizi all avanguardia per la realizzazione e gestione di centri commerciali. La costante ricerca dell innovazione e della redditività delle iniziative ha permesso di introdurre in Italia la formula dei centri commerciali già alla metà degli anni 7. L esperienza e la professionalità che, da sempre, contraddistinguono l operato del nostro gruppo ci hanno fatto conquistare importanti posizioni sui mercati di settore. Nell ultimo decennio abbiamo, infatti, sviluppato una partnership strategica con Klepierre-Gruppo BNP Paribas, il più grande attore europeo del mercato dei centri commerciali. SDS, CST e PSG sono le principali società del Gruppo Finim che svolgono l attività di promozione, realizzazione, gestione e investimento nel mercato dei centri commerciali. SDS e CST possiedono un patrimonio di conoscenze consolidato da oltre 3 anni di attività nella promozione e realizzazione di centri e strutture commerciali per aziende della grande distribuzione, società immobiliari, imprese di costruzione, investitori italiani e internazionali. L attività di sviluppo ha portato SDS, affiancata da CST in epoca più recente, a realizzare numerose iniziative dal 1973 ad oggi, implementando sempre più la gamma dei servizi, sia tecnici che commerciali, offerti ai clienti: dal concept del centro commerciale allo studio di fattibilità del progetto, dalla progettazione alla direzione lavori, dal piano di merchandising alla commercializzazione. SDS e CST hanno sviluppato e commercializzato circa 32 iniziative di centri commerciali per un totale di 52.1 mq di superficie GLA (Gross Leaseable Area) pari a punti vendita, medie e grandi superfici. SDS, contando su un portafoglio clienti di più di 25 punti vendita e su numerosi contatti anche internazionali, ha ricommercializzato e ha realizzato come pilotage (verifica immagine e allestimento) più di 4 progetti negli ultimi 5 anni. SDS e CST oggi sono riconosciute come aziende leader nel settore dei centri commerciali con in portafoglio numerose e importanti iniziative sia per la promozione, sia per la commercializzazione di centri commerciali anche di clienti terzi Numero Punti Vendita commercializzati La nostra esperienza al servizio dei vostri progetti * * *stima Superfici commercializzate (Mq di GLA). *stima ATTIVITÀ PRINCIPALI DI SDS E CST Attività di sviluppo Promozione e investimenti Ricerche di mercato e studi di fattibilità Servizi tecnici Concezione, progettazione e realizzazione Ristrutturazioni, ampliamenti Direzione lavori Interior design Analisi e verifica normative Gestione procedure amministrative Servizi commerciali Concept della struttura commerciale Piano di merchandising Contrattualistica Commercializzazione Ricommercializzazioni Pilotage

5 Prima Società di Gestione italiana S.r.l. Le principali iniziative realizzate da SDS e CST Centri Commerciali Anno Shopping Center Cinisello - Milano 1974 Rondò - Crema 1976 Lodi 1979 Bonola - Milano 1988 Tre Castelli - Milano 199 Curno - Bergamo 1991 Mirabello - Cantù 1993 Gran Rondò - Crema 1994 Settimo Milanese - Milano 1995 Roncadelle - Brescia 1996 Affi - Verona 1996 Metropoli - Novate Milanese 1999 Fasano - Brindisi 1999 San Sperate - Cagliari 1999 Zagabria - Croazia 1999 Riposto - Catania 2 Cesano Maderno - Milano 2 Melilli - Siracusa 21 Piazza Lodi - Milano 21 Acquario - Vignate Le Betulle, Solbiate - Varese Serravalle - Alesssandria 23 Settimo (ampliamento) - Milano 23 Moncalieri (ampliamento) - Torino 23 Osijek - Croazia 23 Spalato - Croazia 23 Assago (1ª fase) - Milano 24 Tor Vergata - Roma 24 Assago (2ª fase) Milano 25 Piedimonte S. Germano - Cassino (Fr) 25 Montebello (ampliamento) - Pavia 25 Giussano (ampliamento) - Milano 25 PSG, Prima Società di Gestione italiana, si occupa dell amministrazione immobiliare (direzione dei centri) e della gestione locativa dei centri commerciali fin dal 1987, assistendo oltre 2 operatori con attività di consulenza e fornendo servizi amministrativi, tecnici, di marketing e comunicazione. Più in dettaglio, a fine 25, PSG gestisce più di 6 centri commerciali per un totale di oltre 1.. mq di superfici commerciali, incassando, per conto delle proprietà, più di 78 milioni di Euro di locazioni-affitti all anno. La consulenza a società proprietarie di centri commerciali riguarda sia la gestione locativa e condominiale che l organizzazione dei servizi interni (selezionando le migliori società per i servizi di vigilanza o pulizia dei centri commerciali, verificando l efficienza degli impianti ) che il marketing e la comunicazione al pubblico. Negli ultimi anni PSG ha incrementato ulteriormente sia il volume d affari che il numero delle risorse umane, arrivando a circa 9 persone.

6 La sicura direzione per centri commerciali di successo. ATTIVITÀ PRINCIPALI DI PSG Consulenza Impostazione strutture giuridiche e normative, consulenza legale Rinnovi contrattuali, ricommercializzazioni Gestione budget di funzionamento (oneri comuni) Analisi patrimoniali e finanziarie Gestione servizi amministrativi e generali Gestione locativa e gestione condominiale Reportistica contrattuale e controllo di gestione Gestione servizi tecnici Tutela del patrimonio immobiliare Coordinamento, programmazione e controllo di interventi ordinari e straordinari Gestione dei budget e dei capitolati d'appalto Gestione marketing e comunicazione Ricerche e indagini di mercato Piani di marketing e di comunicazione, ideazione e gestione eventi , , ,4 24,3 28,2 33, ,7 1 1 Milioni di Euro Budget amministrati da PSG come fondi consortili e condominiali di Centri. * stima 26* Affitti in milioni di Euro. Numero contratti di locazione gestiti: