COMUNE DI BALESTRATE Provincia di Palermo DIREZIONE AMMINISTRATIVA

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1 COMUNE DI BALESTRATE Provincia di Palermo DIREZIONE AMMINISTRATIVA AVVISO PUBBLICO DI GARA PER L AFFIDAMENTO DELLA GESTIONE IN CONVENZIONE DEL CAMPO SPORTIVO POLIVALENTE Oggetto: Custodia-Manutenzione e Gestione in convenzione del Campo sportivo Polivalente sito in contrada Giardini per anni cinque. Requisiti dei partecipanti: Il bando è aperto alla partecipazione di società sportive, circoli sportivi, associazioni sportive, senza scopo di lucro, riconosciuti dal CONI operanti sul territorio nel cui statuto sia prevista almeno una attività cui la struttura è destinata. Documenti richiesti indispensabili per la selezione pena l esclusione dalla gara: 1) Copia dello statuto della società sportiva, circolo sportivo o associazione sportiva; 2) Progetto tecnico-qualitativo sulla gestione dell impianto ivi compresa l attività di custodia e manutenzione; 3) Dichiarazione ai sensi della legge 445/2000 del Legale rappresentate con la quale attesti di conoscere i luoghi oggetto del servizio, di avere preso visione dello stato dell impianto obbligandosi altresì ad utilizzare lo stesso, esclusivamente, per le attività di Palla a Volo - Basket-Tennis e Calcio a 5. 4) Affiliazione almeno a una delle Federazioni sportive riconosciute dal CONI; 5) Fotocopia di un documento di riconoscimento in corso di validità del legale rappresentante e/o Presidente dell associazione o suo delegato. 6) Cauzione provvisoria nella misura del 2% dell importo complessivo della spesa pari ad 1.000,00 prestata ai sensi dell art.75 del D.lgs. 12/04/2006 n.163; Termine di presentazione delle domande: Le domande di partecipazione alla gara e le proposte progettuali dovranno essere inviate: All Amministrazione Comunale Ufficio Turismo Sport e Spettacolo entro e non oltre le ore 9.,00 del giorno 13/01/2010 a mezzo plico, perfettamente chiuso, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura in modo sufficiente ad assicurare la segretezza dell offerta. Esternamente al plico dovrà essere scritto DOCUMENTAZIONE ED OFFERTA RELATIVA ALL AVVISO PUBBLICO DI GARA INERENTE L AFFIDAMENTO IN GESTIONE DELL IMPIANTO SPORTIVO COMUNALE POLIVALENTE. Detto plico dovrà pervenire, pena l esclusione, entro i termini suindicati, all ufficio protocollo del Comune di Balestrate via Roma n 14 Il plico sigillato con ceralacca e controfirmato nei lembi di chiusura deve contenere n.2 buste: 1

2 I Busta chiusa con ceralacca sulla quale va impressa l impronta di un sigillo a scelta dell impresa e controfirmata sui lembi di chiusura riportante la dicitura Documentazione e Progetto migliorativo per la gestione dell impianto sportivo comunale Polivalente. La busta dovrà contenere la domanda come da allegato modello, il progetto di gestione del servizio debitamente sottoscritto, corredato da tutta la documentazione sopra richiesta e di eventuali altri titoli ritenuti necessari per la formazione della graduatoria finale. II Busta chiusa con ceralacca sulla quale va impressa l l impronta di un sigillo a scelta dell impresa e controfirmata sui lembi di chiusura riportante la dicitura Offerta Economica contenente il ribasso offerto sul prezzo a base della gara determinato in ,00. La busta dell offerta non dovrà contenere altro documento e dovrà essere separata, a pena di esclusione dalla gara, dalla restante documentazione. Alla domanda deve essere allegata la seguente dichiarazione, ai sensi degli art.45 e 46 del D.P.R. 445/2000 sottoscritta dal legale rappresentante e/o Presidente che attesti: - in qualità di legale rappresentante e/o Presidente i propri dati anagrafici; - di non trovarsi in alcuna delle situazioni di cui all art. 38, comma 1 del D.lgs. 12/04/2006 n.163; - di avere preso visione e di accettare, senza condizione o riserva alcuna, tutte le norme e disposizioni contenute nell avviso di gara, nel regolamento comunale sulla gestione e l uso degli impianti sportivi, nella convenzione allegata, e la realizzazione di tutti i contenuti prospettati nel progetto di qualità presentato; - di essere informato, ai sensi e per gli effetti di cui all art.10 della legge 675/96, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa; - di non trovarsi in situazione di controllo diretto o come controllante o come controllato con alcun altro soggetto partecipante alla gara; - che l offerta è improntata sulla serietà, integrità, indipendenza e segretezza impegnandosi a conformare il proprio comportamento ai principi di lealtà, trasparenza e correttezza; e che non si è accordato e non si accorderà con altri partecipanti alla gara per limitare od eludere in alcun modo la correttezza; - di essere consapevole che le superiori obbligazioni e dichiarazioni sono condizioni rilevanti per i partecipanti sicchè, qualora la stazione appaltante accerti, nel corso del procedimento di gara, una situazione di collegamento sostanziale, attraverso indizi gravi, precisi e concordanti, l impresa verrà esclusa; - di rispondere di tutti danni derivanti da responsabilità civile verso terzi per persone e cose (ricomprendendo nei terzi sia gli addetti, che coloro che entrano nell impianto a qualsiasi titolo), provvedendo a mantenere coperti di assicurazione della responsabilità civile, i terzi per danni e infortuni che dovessero manifestarsi in conseguenza all attività dell impianto, all interno dell immobile o nel suo ambito di pertinenza, con massimali di polizza non inferiori ad ,00 = PER OGNI SINISTRO E AD ,00. = PER PERSONA. - di obbligarsi, in caso di aggiudicazione, a costituire una garanzia fideiussoria del 10% dell importo contrattuale quale cauzione definitiva; - che l Associazione e/o Società non sia in stato di fallimento, concordato o liquidazione, con l indicazione, se trattasi di società, del legale rappresentante; - che l Associazione e/o Società è in regola con gli obblighi concernenti le dichiarazioni in materia di imposte e tasse e di conseguenti pagamenti e che la stessa sia in regola non solo, per gli obblighi concernenti le dichiarazioni ed i conseguenti adempimenti in materia di contributi sociali, ma anche per l osservanza delle disposizioni relative alla tutela della sicurezza del personale sul lavoro; 2

3 - che l Associazione e/o Società Sportiva non si trovi nelle condizioni ostative di cui alla legge N 936/82; - che l Associazione e/o Società ha facoltà di contrarre con la pubblica amministrazione. -che la stessa si impegna, in caso di aggiudicazione, ad attivare il servizio di che trattasi dalla data di sottoscrizione della convenzione al 31/12/2014; -che la stessa si obbliga a rispettare tutte le vigenti disposizioni legislative e regolamentari e di essere a conoscenza che qualora non attenda o non rispetti in tutto o in parte tali obblighi, ovvero violi le disposizioni contenute nel presente atto, oltre a incorrere nella possibilità di decadenza, al concessionario verranno applicate le seguenti sanzioni amministrative pecuniarie, con le modalità di cui alla Legge 24/11/1991 N. 689 e del T.U. E. L. D.Lgs. 267/2000, art. 7 bis comma 1: a) uso dell impianto per finalità diverse senza preventiva autorizzazione. 300,00 b) mancata effettuazione della manutenzione ordinaria:area sportiva. 250,00 area di supporto. 200,00 area esterna. 50,00 c) mancata rispetto della custodia:. 50,00 d) mancato rispetto applicazione tariffe. 300,00 e) mancata esposizione tariffe. 100,00 f) mancato rispetto delle norme igieniche e regolamentari previste dalle normative vigenti. 300,00 g) mancato rispetto delle norme legislative e regolamentari relative all esercizio dei servizi connessi all attività sportiva. 300,00 i) per ogni giorno di ritardo dalla richiesta, anche informale, del responsabile del Comune appaltante, nell esecuzione di intervento posto a carico dell aggiudicatario ai sensi del presente avviso. 50,00 Il pagamento della penale dovrà essere effettuato entro trenta giorni dal ricevimento della contestazione, inoltrata dal responsabile del Comune appaltante. In caso di gravi e reiterati inadempimenti, previa diffida da parte dell ufficio Sport, l amministrazione Comunale potrà dichiarare la decadenza della concessione con effetto immediato, fatta salva comunque la possibilità di richiesta di risarcimento danni. Nulla sarà invece riconosciuto al concessionario inadempiente. L Amministrazione Comunale, attraverso il personale del Servizio Sport e dell U.T.C., si riserva di verificare e controllare periodicamente e/o in qualsiasi momento, il rispetto delle prescrizioni legislative, delle norme regolamentari, nonché delle disposizioni contenute nelle singole convenzioni stipulate. L Ente proprietario autorizza l aggiudicatario ad utilizzare, in esclusiva, gli spazi pubblicitari esistenti o da realizzare negli impianti e nei locali annessi oggetto della concessione, previo pagamento della relativa tassa comunale sulle affissioni. A garanzia della restituzione del bene in condizioni di integrità salvo il normale deperimento d uso, e del corretto svolgimento delle attività, viene costituita, all atto della sottoscrizione della convenzione, una fideiussione pari al 10% sul prezzo a base d asta. - di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili (Art. 17 legge N 68/99). Criteri per una gestione ottimale dell impianto sportivo a)l accesso e l uso dell impianto va garantito a tutti i cittadini secondo la valorizzazione del principio dello sport per tutti, quale pratica ad ogni età con fine sociale e di prevenzione della salute con particolare 3

4 riferimento agli alunni delle scuole, ai soggetti a rischio, ai diversamente abili compatibili con l attività sportiva dell impianto. A tale fine l amministrazione eroga al concessionario, quando la politica tariffaria non consente una copertura dei costi di gestione, un contributo forfettario fino a un massimo di ,00 annui a parziale copertura delle spese di manutenzione, custodia e pulizia, gestione e sostegno della pratica sportiva. Tale contributo sarà versato in rate trimestrali previo rendiconto e relazione a firma del legale rappresentante, sull attività gestionale svolta. L ultima tranche di contributo pari al 25% dovrà essere destinato a spese di manutenzione ordinaria che sarà corrisposto previa relazione tecnica illustrativa sui lavori di manutenzione effettivamente realizzati, preventivamente autorizzati. b) L amministrazione Comunale determina una riserva annuale di utilizzo degli spazi degli impianti affidati in gestione, per essere destinati a iniziative oppure a manifestazioni proprie o da essa patrocinate. c) Sono a carico dell amministrazione Comunale le spese di manutenzione straordinaria dell impianto, purché non derivanti da una mancata o inadeguata attuazione degli interventi manutentivi da parte del concessionario. d) Per l impianto assegnato in concessione è prevista l intestazione al concessionario dei contratti per la fornitura delle utenze. e) Il concessionario dovrà esporre, con chiarezza e massima visibilità, le tariffe stabilite per l utilizzo dell impianto di cui si allega copia. f) Le entrate derivanti dall applicazione delle tariffe sono regolate dal consiglio comunale. g) tutte le spese di manutenzione ordinaria relative all intero complesso sportivo sono a carico del concessionario, compreso manufatti, recinzioni (preventivamente autorizzati) ed ogni altra attrezzatura connessa con la gestione dello stesso. Criteri di selezione: La commissione verifica il possesso dei requisiti richiesti e attribuisce i punteggi secondo i criteri che seguono, tenendo conto che la scelta dell affidatario avviene sulla base dell assegnazione di un punteggio complessivo non superiore a 100 punti di cui un massimo di 50 punti relativamente alla parte economica e un massimo di 50 punti relativamente ai valori qualitativi del soggetto e del progetto. La Commissione esamina i progetti pervenuti ed individua il soggetto aggiudicatario. Criteri di attribuzione punteggio Per l aggiudicazione della presente gara si applicherà il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa in favore della Associazione/Società che abbia conseguito il maggior punteggio entro un massimo di 100 punti attribuibili, ottenuti in applicazione dei seguenti elementi di valutazione: 1) Migliore offerta economica massimo. Punti 50 (1) 2) Progettualità.. fino ad un massimo di Punti 50. (1) Il massimo punteggio di 50 punti sarà attribuito all associazione/società sportiva che avrà proposto il prezzo più vantaggioso per l amministrazione sull importo a b.a. di ,00 nel quinquennio. Il punteggio per le altre offerte sarà valutato in modo inversamente proporzionale rispetto all offerta migliore secondo la seguente formula: punteggio = 50 x offerta in esame offerta migliore 4

5 A) PARTE ECONOMICA : MAX 50 PUNTI La valutazione della convenienza economica dell offerta sarà effettuata sulla base della percentuale di ribasso sul prezzo posto a b. a. determinato in ,00 IVA compresa se prevista. B) QUALITA DEL SOGGETTO E DEL PROGETTO MIGLIORATIVO : MAX 50 PUNTI La valutazione della convenienza gestionale sarà effettuata su un orario di servizio continuativo fissato dal lunedì alla domenica dalle ore 8,00 alle ore 23,00; 1)Proposte specifiche di servizi, in favore dei portatori di Handicap, che si intendono realizzare presso l impianto(1 punto per ogni servizio aggiuntivo) e fino a un max punti 3. 2) Disponibilità dell uso dell impianto in favore di gruppi di cittadini per un minimo di ore 2 in unica soluzione nella settimana: Punti 2 e fino a un..max punti 4 3)Affiliazioni a più federazioni sportive punti 4 per ogni affiliazione e fino a un.. Max punti 8 4) Disponibilità dell uso dell impianto in favore di altre associazioni per un minimo di ore 6 settimanali (un punto per ogni ora) e fino a un....max punti 10 5) Qualità del progetto, relativamente agli interventi di innovazione (punti di ristoro, attività ludiche, istituzioni di scuole calcio, tennis, basket ecc. in favore dei bambini ecc.) e di miglioramento gestionale dell impianto mediante servizi extra sportivi e fino a un...max punti 10 6)Organizzazione del personale per la gestione dell impianto in relazione alle attività sportive e al progetto di cui al superiore punto 5) fino a max punti 15 (punti 1(uno) per ogni operatore con specifica mansione); Procedimento per la scelta dell affidatario della concessione : La valutazione delle proposte pervenute sarà affidata ad una commissione che sarà nominata con successivo provvedimento da parte del Responsabile della Direzione Amministrativa. La stessa commissione esaminerà e valuterà le proposte progettuali pervenute con i criteri di cui sopra stilando una graduatoria di merito che sarà regolarmente pubblicata per tre giorni consecutivi all Albo Pretorio del Comune. Verrà quindi data tempestiva comunicazione alla società e/o o associazione sportiva che avrà conseguito il maggior punteggio a mezzo raccomandata A.R.. La commissione al termine dell esame e valutazione delle proposte pervenute, potrà, a suo insindacabile giudizio, non pubblicare alcuna graduatoria, dichiarando nulla la gara, allorché, tutte le proposte pervenute, ancorché formalmente corrette, risultino incompatibili o inadeguate per incapacità di soddisfare l obbiettivo primario dell Amministrazione Comunale. 5

6 Affidamento della concessione Entro 15 (quindici) giorni dall avvenuta comunicazione, l aggiudicatario del servizio dovrà presentare la documentazione di rito propedeutica per la sottoscrizione della convenzione allegata alla presente per farne parte integrante. Il rappresentante legale dell Associazione, Società ecc. aggiudicataria del servizio dovrà presentarsi per la stipula della convenzione entro e non oltre 15 (quindici) giorni dalla data di invito; trascorso inutilmente tale tempo, il Responsabile della Direzione Amministrativa la riterrà rinunciataria del servizio e passerà ad invitare la seconda classificata e così via di seguito. Il Responsabile della Direzione Amministrativa 6

7 Al Responsabile dell Ufficio Sport, Turismo e Spettacolo del Comune di Balestrate DOMANDA DI PARTECIPAZIONE Il sottoscritto nato a il in qualità rappresentante legale e/o Presidente della società Sportiva avente sede in Balestrate Via N. chiede di partecipare alla gara per la Custodia-Manutenzione e Gestione in convenzione del Campo sportivo Polivalente sito in contrada Giardini per anni cinque. A tale fine, ai sensi degli art.45 e 46 del D.P.R. 445/2000 dichiara: - di non trovarsi in alcuna delle situazioni di cui all art. 38, comma 1 del D.lgs. 12/04/2006 n.163; - di avere preso visione e di accettare, senza condizione o riserva alcuna, tutte le norme e disposizioni contenute nell avviso di gara, nella convenzione allegata, nel regolamento comunale sulla gestione e l uso del impianto sportivo, e la realizzazione di tutti i contenuti prospettati nel progetto di qualità presentato ; - di essere informato, ai sensi e per gli effetti di cui all art.10 della legge 675/96, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa; - di non trovarsi in situazione di controllo diretto o come controllante o come controllato con alcun altro soggetto partecipante alla gara; - che l offerta è improntata sulla serietà, integrità, indipendenza e segretezza impegnandosi a conformare il proprio comportamento ai principi di lealtà, trasparenza e correttezza; e che non si è accordato e non si accorderà con altri partecipanti alla gara per limitare od eludere in alcun modo la correttezza; - di essere consapevole che le superiori obbligazioni e dichiarazioni sono condizioni rilevanti per i partecipanti sicchè, qualora la stazione appaltante accerti, nel corso del procedimento di gara, una situazione di collegamento sostanziale, attraverso indizi gravi, precisi e concordanti, l impresa verrà esclusa; - di rispondere di tutti danni derivanti da responsabilità civile verso terzi per persone e cose (ricomprendendo nei terzi sia gli addetti, che coloro che entrano nell impianto a qualsiasi titolo), provvedendo a mantenere coperti di assicurazione della responsabilità civile, i terzi per danni e infortuni che dovessero manifestarsi in conseguenza all attività dell impianto, all interno dell immobile o nel suo ambito di pertinenza, con massimali di polizza non inferiori ad ,00 = PER OGNI SINISTRO E AD ,00. = PER PERSONA. - che l Associazione e/o Società non sia in stato di fallimento, concordato o liquidazione, con l indicazione, se trattasi di società, del legale rappresentante; - di obbligarsi, in caso di aggiudicazione, a costituire una garanzia fideiussoria del 10% dell importo contrattuale quale cauzione definitiva; - che l Associazione e/o Società è in regola con gli obblighi concernenti le dichiarazioni in materia di imposte e tasse e di conseguenti pagamenti e che la stessa sia in regola non solo, per gli obblighi concernenti le dichiarazioni ed i conseguenti adempimenti in materia di contributi sociali, ma anche per l osservanza delle disposizioni relative alla tutela della sicurezza del personale sul lavoro; - che l Associazione e/o Società Sportiva non si trovi nelle condizioni ostative di cui alla legge N 936/82; - che l Associazione e/o Società ha facoltà di contrarre con la pubblica amministrazione. -che la stessa si impegna, in caso di aggiudicazione, ad attivare il servizio di che trattasi dalla data di sottoscrizione della convenzione al 31/12/2014; -che la stessa si obbliga a rispettare tutte le vigenti disposizioni legislative e regolamentari e di essere a conoscenza che qualora non attenda o non rispetti in tutto o in parte tali obblighi, ovvero violi le disposizioni contenute nell avviso di gara o nei regolamenti proposti, oltre a incorrere nella possibilità di decadenza, al concessionario verranno applicate le sanzioni amministrative pecuniarie previste nel citato bando di gara. Firma Allegare fotocopia di un documento di riconoscimento in corso di validità. 7

8 SCHEMA DI CONVENZIONE Schema di convenzione per l affidamento in gestione del campo sportivo comunale Polivalente giusta Determinazione del Responsabile della Direzione Amministrativa N. Del avente per oggetto Approvazione verbale di gara per l affidamento in gestione del campo sportivo comunale Polivalente. L anno 2009, nel giorno ( ) del mese di, presso la sede del Comune di Balestrate, con il presente atto da valere ad ogni effetto di legge fra il Comune di Balestrate - che di seguito nel testo sarà denominato "Comune" o Amministrazione comunale, rappresentata/o dal Sig., nato a ( ) il, con sede in piazza, N., cod. fisc e che di seguito nel testo sarà denominata per brevità anche "Associazione / Società o soggetto affidatario, con sede legale in via p.iva rappresentata dal presidente nato a ( ) il residente in c.f. premesso - che l Amministrazione comunale sostiene il sistema sportivo locale principalmente attraverso la messa a disposizione di strutture e impianti sportivi; - che l utilizzo degli impianti sportivi di proprietà comunale è definito secondo regole e criteri volti a consentire l ottimizzazione dell offerta e a garantire alle Associazioni sportive un quadro strutturale di riferimento ampio, nei termini previsti dall art. 90, comma 26 della Legge n. 289/2002; - che l ottimizzazione dell uso degli impianti sportivi è realizzabile anche mediante l affidamento in gestione in via preferenziale alle Associazioni, alle Società sportive dilettantistiche, agli Enti di promozione sportiva, alle federazioni sportive, come delineato dal comma 25 del richiamato art. 90 della Legge n. 289/2002; - che per l affidamento in gestione si ritiene opportuno stabilire quali siano gli oneri a carico dell affidatario degli impianti e, contestualmente, di definire gli oneri a carico dell Ente Locale quale proprietario dell'impianto; - che con determinazione del responsabile del servizio n. in data si sono attivate le procedure per la selezione del contraente per l affidamento in gestione del campo sportivo comunale Polivalente sito in c/da Giardini; 8

9 - che con Determina Dirigenziale n. del veniva approvato il verbale di gara e contestualmente affidata la gestione a ; Per quanto sopra si conviene e si stipula quanto segue Art. 1 (Oggetto della convenzione) 1. L Amministrazione affida all Associazione la gestione del campo sportivo comunale, sito in Balestrate in c/da Giardini, secondo la disciplina di cui alla presente convenzione. 2. Gli immobili, le strutture, gli arredi e le attrezzature sono affidati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, perfettamente noti al soggetto affidatario: relativamente ad essi, le parti hanno redatto verbale di consistenza dei beni mobili e immobili affidati in gestione, e di cui il gestore è costituito custode, allegato al presente atto. Art. 2 (Durata della convenzione) 1. La convenzione, ha durata di anni cinque decorrente dalla data della stipula della presente fino al /2014. Art. 3 (Comunicazioni operative e condizioni particolari rilevanti per l Amministrazione) 1. Nel quadro delle attività oggetto della convenzione si sviluppano una serie di comunicazioni operative, comportanti il coinvolgimento e lo svolgimento di particolari attività da parte dell Amministrazione, nonché la definizione di particolari condizioni operative, come specificato nei seguenti commi del presente articolo. 2. All Amministrazione spettano, in particolare, in relazione all affidamento in gestione dell impianto sportivo:? le scelte di politica sportiva concernente l uso e il funzionamento dell impianto sportivo, che deve essere aperto a tutti i cittadini di Balestrate e deve essere garantito anche a società ed associazioni sportive non affidatarie;? la programmazione di una adeguata fascia di uso degli impianti per soggetti individuati dal Comune con particolare riferimento ai diversamente abili. 3. All Amministrazione è riservata la possibilità di utilizzare gli impianti per le proprie iniziative istituzionali per essere destinati a iniziative oppure a manifestazioni proprie o da essa patrocinate, previa informazione al soggetto affidatario. 9

10 Art. 4 (Profili economici) 1. Al soggetto affidatario compete assicurare il regolare funzionamento dell impianto sportivo assumendo a proprio carico tutti gli oneri gestionali e di manutenzione ordinaria ad esclusione di quelli relativi alla manutenzione straordinaria dell impianto che viene posto a carico del Comune. Ad esso competeranno pertanto le entrate derivanti dall uso dell impianto affidato in gestione con le modalità stabilite dal Consiglio Comunale che di seguito si riportano: - 50% dei proventi introitati dovranno essere corrisposti all Amministrazione Comunale entro la chiusura di ciascun esercizio finanziario; - 50% resteranno nelle casse del soggetto affidatario; - un contributo annuale, da erogare a rate trimestrale, quando la politica tariffaria non consente una copertura dei costi di gestione stabilita in ,00. L ultima tranche di contributo pari al 25% dovrà essere destinato a spese di manutenzione ordinaria preventivamente autorizzate dall ufficio tecnico comunale. Art. 5 (Obblighi specifici in capo al soggetto affidatario) 1. Il soggetto affidatario è tenuto a dare adempimento ai seguenti obblighi: a)conduzione tecnica e funzionale dell impianto da parte di un responsabile il cui nominativo dovrà essere tempestivamente comunicato al Comune, con assunzione a proprio carico delle spese per il personale e i volontari; b) pulizia di tutti gli spazi interni ed esterni costituenti pertinenza dell impianto; c) apertura e chiusura dell impianto e la sorveglianza degli accessi al medesimo dalle ore 8:00 alle ore 23:00, e anche oltre secondo le necessità e la programmazione del gestore; d) conduzione degli impianti tecnologici e fornitura dei prodotti e materiali necessari; e) piccola manutenzione ordinaria; f) le imposte, tasse e costi per le autorizzazioni, comprese quelle commerciali; 2. Le utenze per le forniture di energia elettrica, acqua, materiale di pulizia e prodotti per il riscaldamento dell impianto oggetto dell affidamento in gestione, rimangono a carico del soggetto affidatario. 3. Il concessionario dovrà : - utilizzare e far utilizzare l impianto per le finalità oggetto della convenzione; - concedere libero accesso al pubblico per assistere a manifestazioni che saranno eventualmente organizzate dal comune nel rispetto dell attività programmata dal gestore; - praticare le quote agevolate per gli utenti appartenenti a specifiche fasce di utenza (es. disabili) che saranno stabilite dal Comune; 10

11 - consentire l uso gratuito da parte del Comune e delle scuole, nel rispetto dell attività programmata dal gestore e concordata con l Amministrazione; - Annualmente il concessionario dovrà relazionare sull attività svolta e sugli obiettivi raggiunti; - è fatto obbligo al concessionario di praticare le seguenti tariffe approvate con deliberazione del C.C.. N. Del e con deliberazione N. Del ; - l impianto, che ha una capacità ricettiva fino a un massimo di 99 spettatori può essere utilizzato per le seguenti finalità: a) manifestazioni sportive; b) allenamenti, corsi, campionati, attività sportive; c) manifestazione di carattere diverso (spettacoli, convegni, congressi); per le manifestazioni di cui alla lettera c) è necessario l autorizzazione dell Amministrazione Comunale; Art. 6 (Obblighi specifici in capo all Amministrazione) 1. Costituiscono obblighi in capo all Amministrazione la realizzazione di eventuali interventi di manutenzione straordinaria. Art. 7 (Responsabilità) 1. Il soggetto affidatario è l unico e solo responsabile della gestione e del funzionamento dell impianto, dei rapporti con gli utenti, con il proprio personale e con i terzi. 2. In relazione a quanto previsto dal precedente comma 1, il soggetto affidatario in particolare solleva l Amministrazione da ogni e qualsiasi responsabilità conseguente ai rapporti. Esso inoltre è responsabile di qualsiasi danno o inconveniente che possa derivare alle persone e alle cose a seguito dell uso dell impianto, sollevando quindi l Amministrazione da ogni responsabilità diretta o indiretta dipendente dall esercizio della gestione. 3. A fini di garanzia di quanto previsto dai precedenti commi 1 e 2, il soggetto affidatario si impegna a sottoscrivere e a trasmettere al Comune idonea polizza assicurativa a copertura di eventuali danni a persone e cose derivanti dallo svolgimento dell attività nell impianto in gestione. 4. A garanzia degli obblighi assunti con la presente convenzione il gestore si obbliga a rilasciare idonea polizza fidejussoria (quantificata in,00) pari al 10% dell importo di aggiudicazione attivabile dalla data di stipula della presente convenzione avente validità fino al /

12 Art. 8 Inadempimenti,penalità e Risoluzione della convenzione 1. In ogni caso di inadempimento degli obblighi assunti da parte del soggetto affidatario, lo stesso è tenuto a corrispondere all Amministrazione le penalità che di seguito si riportano: a) uso dell impianto per finalità diverse senza preventiva autorizzazione. 300,00 b) mancata effettuazione della manutenzione ordinaria:area sportiva. 250,00 area di supporto. 200,00 area esterna. 50,00 c) mancata rispetto della custodia:. 50,00 d) mancato rispetto applicazione tariffe. 300,00 e) mancata esposizione tariffe. 100,00 f) mancato rispetto delle norme igieniche e regolamentari previste dalle normative vigenti. 300,00 g) mancato rispetto delle norme legislative e regolamentari relative all esercizio dei servizi connessi all attività sportiva. 300,00 i) per ogni giorno di ritardo dalla richiesta, anche informale, del responsabile del Comune appaltante, nell esecuzione di intervento posto a carico dell aggiudicatario ai sensi del presente avviso. 50,00 Il pagamento della penale dovrà essere effettuato entro trenta giorni dal ricevimento della contestazione, inoltrata dal responsabile del Comune appaltante. In caso di gravi e reiterati inadempimenti, previa diffida da parte dell ufficio Sport, l amministrazione Comunale potrà dichiarare la decadenza della concessione con effetto immediato, fatta salva comunque la possibilità di richiesta di risarcimento danni. Nulla sarà invece riconosciuto al concessionario inadempiente. 2. L Amministrazione può, a proprio giudizio insindacabile, risolvere la presente convenzione con effetto immediato qualora: a) il soggetto affidatario reiteri inadempimenti non gravi in termini continuativi tali da comportare sostanziali disfunzioni gestionali per l impianto sportivo, a danno dei fruitori dello stesso; b) insorgano comprovate e serie disfunzioni nella gestione imputabili al soggetto affidatario tali da pregiudicare l esercizio delle attività dell impianto anche con riferimento a situazioni di carattere igienico sanitario; c) il soggetto affidatario operi od ometta attività in modo tale da comportare inadempimenti gravi quali: Inosservanza reiterata degli obblighi di cui alla presente convenzione, previa applicazione delle sanzioni di cui al comma 1 per almeno 3 volte. Il gestore, sebbene formalmente 12

13 diffidato, non adempie per n.3 volte agli obblighi indicati senza addurre oggettive e motivate giustificazioni o impedimenti. Art. 9 (Verifiche e controlli) 1. L Amministrazione si riserva la facoltà di verificare il rispetto degli elementi di disciplina definiti nella presente convenzione, anche mediante controlli specifici, affidati a propri incaricati, i quali avranno libero accesso all'impianto in ogni orario. Art.10 (Proposte modifiche impianto) Il concessionario può proporre l effettuazione di modifiche sull impianto sportivo destinate alla fruibilità dell impianto, all ampliamento dell attività sportiva a fornire spazi di socializzazione nei confronti della cittadinanza. La domanda deve essere accompagnata, oltre che dagli allegati tecnici ed economici, da una breve relazione che illustri il significato dell intervento, a firma del legale rappresentante della società concessionaria. Valutato il significato e l importanza della miglioria proposta, l Amministrazione comunale si riserverà di dare la sua autorizzazione per lo svolgimento dei lavori richiesti. In ogni caso il concessionario, né alla scadenza della concessione, né prima, avrà diritto ad alcun rimborso, né potrà avanzare alcuna pretesa per le spese sostenute per modifiche e migliorie. Art. 11 (Pubblicità) Il concessionario avrà diritto ad esercitare la pubblicità visiva e fonica dell impianto assegnato con l obbligo di ottemperare al pagamento della relativa imposta comunale di pubblicità. Art. 12 (Disposizioni di rinvio) 1. Per quanto non precisato nelle disposizioni della presente convenzione si applica quanto disposto: a) dalla normativa vigente, in materia di impianti sportivi (disposizioni inerenti la sicurezza, la funzionalità per l attività sportiva secondo parametri CONI, ecc.); 13

14 b) dal regolamento comunale, per la gestione e l uso degli impianti sportivi; c) dal Codice Civile, per quanto riguarda i profili convenuti (patti stipulati). Art.13 (Divieto di sub concessione) Non è consentita la sub concessione del presente rapporto convenzionale, pena l immediata risoluzione del contratto ed il risarcimento dei danni e spese eventualmente cagionati all Amministrazione Comunale. Art. 14 (Risoluzione delle controversie) 1. Le controversie che insorgessero in relazione alla attuazione ed all interpretazione della presente convenzione tra l Amministrazione e il soggetto affidatario, non risolvibili in via bonaria, sono di competenza del Foro di Palermo. Art. 15 (Spese relative alla convenzione) 1. Tutte le eventuali spese relative a tasse, imposte, tributi in genere, sono a carico del Soggetto affidatario. Art.16 (Registrazione) La presente convenzione è soggetta a registrazione solo in caso d uso. Data, Per l Amministrazione Comunale Il Responsabile di Direzione Per il soggetto affidatario Il Presidente 14