REALIZZAZIONE DEL NUOVO PORTO TURISTICO DI ANZIO

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1 REALIZZAZIONE DEL NUOVO PORTO TURISTICO DI ANZIO FOGLIO INFORMATIVO PER LA PRENOTAZIONE E LA VENDITA DEI DIRITTI DI ORMEGGIO A LUNGO TERMINE DEI POSTI BARCA

2 Dopo la definitiva conclusione della procedura dell accordo di programma tra la Regione Lazio ed il Comune di Anzio con la pubblicazione del DPGR della regione Lazio in data 11 marzo 2011 n.79 e dopo il rilascio della Concessione demaniale marittima e specchi acquei per la realizzazione del nuovo Porto commerciale di Anzio e per la realizzazione e gestione del nuovo Porto turistico di Anzio avvenuto in data prosegue la commercializzazione dei posti barca del nuovo porto di Anzio. La Società Capo D Anzio S.p.A. a maggioranza pubblica è nelle condizioni di poter avviare la fase preliminare di prenotazione dei posti barca al fine di dare concreto inizio alle operazioni di realizzazione del nuovo porto. A breve la Società darà corso alla procedura di gara europea per l individuazione della società di costruzioni che realizzerà i lavori e svilupperà il progetto esecutivo delle opere. Dopo un tempo stimabile in circa 12 mesi, ottenuta la verifica di ottemperanza alle prescrizioni del Decreto Interministeriale di compatibilità ambientale, sarà possibile avviare i lavori che avranno una durata complessiva di circa 4 anni. Il cronoprogramma dei lavori prevede prima la realizzazione della nuova darsena meridionale e del nuovo molo di sottoflutto al fine di consentire al porto, nella sua attuale configurazione, di continuare le sue attività commerciali e diportistiche senza soluzione di continuità. Una volta completata questa prima fase saranno delocalizzati i diversi concessionari tra cui i cantieri navali, i circoli nautici e le attività commerciali e si darà successivamente inizio alla fase finale di adeguamento e ricostruzione del vecchio porto. Per tale motivo saranno consegnati prima i posti barca ubicati nella darsena nuova meridionale e dopo circa 18 mesi saranno consegnati i posti ubicati nelle darsene del vecchio porto. Gli interessati all acquisto dei DOLT (diritti di ormeggio a lungo termine) per l intera durata della concessione demaniale marittima (50 anni) possono procedere alla preliminare prenotazione del posto versando una quota dell importo attualmente fissato in via preliminare e successivamente specificato per ogni singola classe di posto barca per assicurarsi la scelta della dimensione del posto prenotato. All atto della prenotazione il cliente può indicare la preferenza della scelta tra la darsena vecchia e darsena nuova. Contestualmente alla manifestazione d interesse all acquisto dei DOLT (diritti di ormeggio a lungo termine) è possibile prenotare i posti auto nella misura di 1 posto macchina per ogni posto barca a partire da fino ad un massimo di Al momento della prenotazione preliminare dei DOLT è necessario solamente barrare nella casella dedicata

3 nell apposito modulo di domanda la dicitura posto auto SI senza effettuare alcun versamento. All atto della stipula del contratto di ormeggio verranno definiti anche i criteri e le modalità di assegnazione e pagamento dei relativi posti auto. Per prenotare i DOLT l interessato dovrà: 1. recarsi presso l ufficio della Società sito in Anzio presso la sede comunale di Villa Corsini Sarsina Via Breschi s.n.c. Tel. 06/ / / orario di apertura Lun. Ven. dalle 8.00 alle ed il martedì ed il giovedì anche fino alle ore al fine di ritirare il modulo di prenotazione ed il relativo allegato planimetrico o scaricarlo dal sito internet del Comune di Anzio ( oppure dal sito della Società Capo d Anzio ( 2. effettuare il versamento della somma prevista come manifestazione di interesse fissata per ogni classe di posto barca sul c/c n cod.iban IT25I CC intestato al Società Capo D Anzio S.p.A. presso la Banca Popolare del Lazio fil. Anzio ; 3. inviare a mano o per posta raccomandata il modulo compilato e copia della ricevuta di versamento alla Società. Piazza Cesare Battisti n Anzio che provvederà entro 10 gg. dalla ricezione a restituire una ricevuta. nota bene 1. Nel caso in cui per un qualsiasi motivo la procedura di realizzazione non vada a buon fine la Società restituirà le cifre versate a titolo di interesse all acquisto ai singoli sottoscrittori entro 60 gg. lavorativi dall accadimento. Le somme versate sul conto sopraindicato sono vincolate a tale scopo e non potranno essere utilizzate dalla Società prima della firma del contratto. 2. Nel caso in cui il sottoscrittore intenda recedere dalla prenotazione effettuata il 30 % dell importo versato a titolo di interesse all acquisto sarà incamerato dalla Società a titolo di ristoro del danno subito. 3. Non è prevista la possibilità di vendita del diritto di prenotazione se non previo il consenso scritto della Società. Resta ben inteso che la Società si riserva, al fine di garantire la finalità pubblica dell intervento, le seguenti procedure: 1. il listino prezzi allegato contiene l indicazione dei prezzi al netto dell IVA del 21% per l utilizzo dei posti barca per l intera durata della concessione demaniale del porto; tali prezzi a seconda della ubicazione nelle diverse darsene potranno variare in aumento o in diminuzione nella misura massima del 10%;

4 2. l assegnazione dei posti effettiva dopo la prenotazione sarà effettuata seguendo l ordine progressivo di prenotazione per le diverse classi e sulla base delle preferenze indicate in quella fase; 3. al momento le classi sono individuate per lunghezza dello stallo, con una possibilità di utilizzo per una imbarcazione di lunghezza max del 5% in più oltre la lunghezza indicata; per ciò che attiene la larghezza essa sarà indicata all atto della stipula del contratto preliminare; 4. non è possibile effettuare prenotazioni di più di un posto barca per ogni persona fisica; 5. per le Società che volessero procedere ad acquisti multipli i rappresentanti legali dovranno assumere contatti diretti con il Comune di Anzio o il Presidente della Società previo appuntamento al numero tel Tutti i sottoscrittori in seguito al rilascio della concessione demaniale marittima saranno invitati a sottoscrivere il contratto preliminare di acquisto del DOLT (Diritto d ormeggio a lungo termine); sulla base dell ordine di prenotazione il cliente potrà quindi individuare il posto barca richiesto nei limiti delle disponibilità residue e quindi si procederà alla assegnazione preliminare del posto individuato previo il versamento della prima rata prevista per ogni singolo posto. L articolazione prevista per i pagamenti delle rate successive alla manifestazione di interesse sono così fissate: 1. Alla stipula del contratto preliminare un importo pari alla concorrenza del 20% + IVA per le diverse classi di ormeggio; 2. Dopo un anno dall inizio dei lavori un importo non superiore all ulteriore 30% +IVA; 3. Il secondo anno dall inizio dei lavori un importo non superiore all ulteriore 25% + IVA; 4. Saldo alla consegna ed alla stipula del contratto definitivo di assegnazione del DOLT; 5. Le percentuali dell acconto saranno comunque commisurate all effettivo stato di avanzamento dei lavori. IL PRESIDENTE Luigi D Arpino

5 Porto Turistico di Anzio listino prezzi preliminare Prezzo unitario vendita D.O.L.T. oltre I.V.A. del 21 % Importo da versare all atto della manifestazione di interesse CLASSE LUNGHEZZA LARGHEZZA II , ,00 III 10 3, , ,00 IV 12 4, , ,00 V 15 4, , ,00 VI 18 5, , ,00 VII , ,00 Maxi yacht 1 a , ,00 Maxi yacht 2 a , ,00 Maxi yacht 3 a , ,00 Maxi yacht 4 a , ,00

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