AZIENDA ULSS 12 VENEZIANA DELIBERAZIONE DEL DIRETTORE GENERALE. n del 31/05/2016

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1 Comuni di Venezia, Cavallino-Treporti, Marcon e Quarto d Altino DELIBERAZIONE DEL DIRETTORE GENERALE n del 31/05/2016 Il Direttore Generale di questa U.L.S.S. dott. Giuseppe Dal Ben, nominato con D.P.G.R. n. 193 del , coadiuvato dai Direttori: AMMINISTRATIVO: - dott. Fabio Perina SANITARIO: - dott.ssa Rita Finotto Sostituito dal Direttore della Funzione Ospedaliera come previsto dalla delibera n. 130 del 20/02/2013 DEI SERVIZI SOCIALI E DELLA FUNZIONE TERRITORIALE: - dott. Gianfranco Pozzobon ha adottato in data odierna la seguente deliberazione: OGGETTO: Indizione nuova asta pubblica per l'alienazione di alcuni immobili presenti in Favaro Veneto Via Ca' Colombara. Proposta n. 1513/2016 Servizio Proponente: SERV. AMM.VI TERR/OSP, PATRIMONIO, MONITORAGGIO CONCESSIONI Si attesta l avvenuta regolare istruttoria del presente provvedimento proposto per l adozione in ordine alla legittimità con ogni altra disposizione regolante la materia. F.to Il Direttore dell U.O.C. SERV. AMM.VI TERR/OSP, PATRIMONIO, MONITORAGGIO CONCESSIONI dott. Luca Del Ninno

2 Il Responsabile del procedimento, Direttore dell U.O.C. Servizi Amministrativi del Territorio e dell Ospedale, Patrimonio e Monitoraggio Concessioni di Finanza di Progetto, R I F E R I S C E che con deliberazione n del è stata indetta asta pubblica per l alienazione degli immobili situati a Favaro Veneto e meglio descritti nel lotto di seguito indicato: LOTTO N. 1: Comune di Venezia Favaro Veneto CATASTO TERRENI Favaro Veneto -via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 16 Mappale 12, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 16 Mappale 105, Superficie m 2 : 850. Prezzo base d asta Euro 6.650; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1291, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1293, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1039, Superficie m 2 : 847. Prezzo base d asta Euro 6.600; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1040, Superficie m 2 : 170. Prezzo base d asta Euro 1.350; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 32, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1041, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1042, Superficie m 2 : 753. Prezzo base d asta Euro 5.900; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 35, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1043, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1044, Superficie m 2 : 330. Prezzo base d asta Euro 2.600; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1045, Superficie m 2 : 205. Prezzo base d asta Euro 1.600; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1046, Superficie m 2 : 27. Prezzo base d asta Euro 200; Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 15 Mappale 1314, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; CATASTO FABBRICATI Favaro Veneto, Via Ca Colombara 41, Sez. F.V., Foglio 15 mappale 1316 sub.1, cat. D/10, rendita Euro 7.460,00. Favaro Veneto, Via Ca Colombara 41, Sez. F.V., Foglio 15 mappale 1316 sub.2, cat. C/2, rendita Euro 213,81; Favaro Veneto, Via Ca Colombara 41, Sez. F.V., Foglio 15 mappale 1316 sub.3, cat. C/2, rendita Euro 213,81; Prezzo base d asta Euro ,00; Prezzo base d asta LOTTO 1 Euro =; Pagina n.2 di 12 Proposta n. 1513/2016

3 che con Delibera n. 8 del l Azienda ha provveduto a prendere atto del bando d asta dichiarandolo deserto ed ad indire una nuova procedura a trattativa privata; che con Deliberazione n. 216 del l Azienda ha prorogato i termini per la presentazione delle offerte al 20 febbraio 2015 alle ore 12:00; che entro la scadenza fissata non è pervenuta all Azienda nessuna manifestazione di interesse; che nel frattempo sono intervenute delle problematiche legali collegate ad alcuni dei terreni di proprietà dell Azienda presenti a Favaro Veneto Via Ca Colombara (mappali 12, 105, porzione 1291, porzione 1314, 35, 1039, 1040, 1041, 1042, 1043, 1044, 1045, 1046), pertanto risulta necessario sospendere l alienazione di questi immobili in attesa della risoluzione della vertenza legale in corso; considerato che l Azienda ha provveduto a settembre 2015 a frazionare i terreni oggetto di vendita al fine di scorporare la parte in questo momento non alienabile da quella per la quale si può procedere con la vendita oltre che per rilevare alcune tipicità come per esempio la porzione di terreno edificabile; che i mappali che sono stati oggetto di frazionamento sono i seguenti: , mentre sono rimasti invariati i restanti; che a tal fine l Azienda con protocollo n del ha provveduto a richiedere all Agenzia delle Entrate la determinazione del valore dei terreni sulla base della stima precedentemente redatta ed alla luce del nuovo frazionamento; che l Azienda delle Entrate con nota prot. n del , recepita dall Azienda con protocollo n del ha provveduto a quantificare il valore estimativo dei terreni sulla base della nuova configurazione catastale; che per quanto riguarda i fabbricati presenti a Favaro Veneto, essendo intervenuto un nuovo accatastamento a seguito di richiesta dell Agenzia delle Entrate, ci si riserva di provvedere in un secondo momento all aggiornamento della valutazione estimativa per poi procedere con l alienazione; che sulla base di quanto sopra esposto l Azienda intende procedere con l indizione di un bando di gara avente come oggetto i seguenti immobili, effettuando la vendita a lotti separati: CATASTO TERRENI LOTTO N. 1 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1857, Superficie m2: Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 2 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1859, terreno edificabile Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 3 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1860, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 4 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1861, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 5 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1862, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Proposta n. 1513/2016 Pagina n.3 di 12

4 LOTTO N. 6 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1865, Superficie m 2 : 422. Prezzo base d asta Euro 3.000; LOTTO N. 7 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1866, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; che la vendita sarà effettuata nel rispetto dell art. 50 e seguenti della L.R. 20/03/1980 n. 18, e successive modificazioni ed integrazioni, che prevede che i contratti delle Aziende Sanitarie relativi a vendite debbano essere, di regola, preceduti da apposite gare e, in particolare, per i contratti attivi prescrive l asta pubblica quale forma ordinaria di contrattazione, e per quanto non previsto, il R.D n.827, Regolamento per l'amministrazione del Patrimonio e per la Contabilità Generale dello Stato, in conformità ai quali è stato predisposto il Bando d'asta con le relative condizioni generali accompagnato dall'avviso dell'indizione dello stesso, entrambi parte integrante del presente atto; che la vendita seguirà inoltre le nuove indicazioni che la Regione Veneto ha definito con Delibera della Giunta Regionale n. 339 del trasmessa all Azienda Ulss 12 con prot. n del , che vanno ad integrare quanto disciplinato dalla normativa sopracitata; che le norme di legge richiamate prevedono la necessità che al bando d'asta venga data ampia pubblicità mediante pubblicazione all Albo online dell'azienda, sul Bollettino Ufficiale della Regione e all Albo Pretorio del Comune dove il bene è ubicato oltre ad essere pubblicato sul sito internet dell Amministrazione Regionale e dell Azienda Ulss 12 Veneziana e per estratto su due o più quotidiani a divulgazione nazionale o larga diffusione locale, almeno 20 giorni prima del giorno fissato dalla gara; che per i terreni agricoli verrà espressamente applicata la normativa speciale che ne regola la vendita e l eventuale diritto di prelazione, ai sensi dell'art. 8 della L. 26/05/1965 n. 590 e successive modifiche ed integrazioni, ai sensi dell'art. 7 della L. 14/08/1971 n. 817 e dell art. 7 del Decreto Legislativo n. 228 del 18/05/2001; Tutto ciò premesso il Direttore dell U.O.C. Servizi Amministrativi del Territorio e dell Ospedale, Patrimonio e Monitoraggio Concessioni di Finanza di Progetto, sottopone all approvazione del Direttore Generale il seguente provvedimento: 1. di procedere per le motivazione indicate in premessa all indizione di Asta Pubblica per l alienazione degli immobili oggetto del presente atto nei lotti di seguito riportati: LOTTO N. 1 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1857, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 2 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1859, terreno edificabile Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 3 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1860, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 4 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1861, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 5 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1862, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Pagina n.4 di 12 Proposta n. 1513/2016

5 LOTTO N. 6 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1865, Superficie m 2 : 422. Prezzo base d asta Euro 3.000; LOTTO N. 7 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1866, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; 2. di approvare il relativo Bando di Gara il cui testo, parte integrante del presente atto, dovrà essere pubblicato secondo quanto stabilito in premessa; 3. di approvare l Avviso del Bando, consistente in un estratto del medesimo, da pubblicarsi su due quotidiani locali ed uno a diffusione nazionale; 4. di delegare a presiedere l Asta e le correlate operazioni il Direttore dell U.O.C. Servizi Amministrativi del Territorio e dell Ospedale, Patrimonio e Monitoraggio Concessioni di Finanza di Progetto; 5. di autorizzare la competente U.O.C. Servizi Amministrativi del Territorio e dell Ospedale, Patrimonio e Monitoraggio Concessioni di Finanza di Progetto alla pubblicazione dell Avviso del Bando su un quotidiano a diffusione nazionale e su due quotidiani ad ampia diffusione locale, imputando la spesa a carico del ricavato. IL DIRETTORE GENERALE Vista la proposta del Responsabile del procedimento, Direttore dell U.O.C. Servizi Amministrativi del Territorio e dell Ospedale, Patrimonio e Monitoraggio Concessioni di Finanza di Progetto, il quale attesta l avvenuta regolare istruttoria dell atto anche in ordine alla compatibilità con la legislazione nazionale e regionale e con gli indirizzi e le finalità dell Azienda Ulss 12; Acquisiti agli atti i pareri favorevoli espressi da ciascun Direttore per quanto di competenza; D E L I B E R A 1. di procedere per le motivazione indicate in premessa all indizione di Asta Pubblica per l alienazione degli immobili oggetto del presente atto nei lotti di seguito riportati: LOTTO N. 1 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1857, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 2 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1859, terreno edificabile Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 3 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1860, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 4 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1861, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 5 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1862, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Proposta n. 1513/2016 Pagina n.5 di 12

6 LOTTO N. 6 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1865, Superficie m 2 : 422. Prezzo base d asta Euro 3.000; LOTTO N. 7 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1866, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; 2. di approvare il relativo Bando di Gara il cui testo, parte integrante del presente atto, dovrà essere pubblicato secondo quanto stabilito in premessa; 3. di approvare l Avviso del Bando, consistente in un estratto del medesimo, da pubblicarsi su due quotidiani locali ed uno a diffusione nazionale; 4. di delegare a presiedere l Asta e le correlate operazioni il Direttore dell U.O.C. Servizi Amministrativi del Territorio e dell Ospedale, Patrimonio e Monitoraggio Concessioni di Finanza di Progetto; 5. di autorizzare la competente U.O.C. Servizi Amministrativi del Territorio e dell Ospedale, Patrimonio e Monitoraggio Concessioni di Finanza di Progetto alla pubblicazione dell Avviso del Bando su un quotidiano a diffusione nazionale e su due quotidiani ad ampia diffusione locale, imputando la spesa a carico del ricavato. Per il parere di competenza: Il Direttore Amministrativo dott. Fabio Perina per il Direttore Sanitario Il Direttore della Funzione Ospedaliera dott. Onofrio Lamanna Il Direttore Dei Servizi Sociali e della Funzione Territoriale dott. Gianfranco Pozzobon IL DIRETTORE GENERALE dott. Giuseppe Dal Ben Pagina n.6 di 12 Proposta n. 1513/2016

7 BANDO D ASTA Regione Veneto AZIENDA ULSS 12 Veneziana Via don Federico Tosatto Venezia Zelarino BANDO D'ASTA PUBBLICA In esecuzione della deliberazione n. del 2016, il giorno.... alle ore, presso la sede legale dell Azienda ULSS 12 Veneziana sita in Via Don Tosatto n Venezia Mestre, avanti al Dirigente appositamente delegato, avrà luogo l apertura delle buste contenenti le offerte dell Asta Pubblica, per l alienazione dei seguenti immobili: CATASTO TERRENI LOTTO N. 1 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1857, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 2 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1859, terreno edificabile Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 3 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1860, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 4 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1861, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 5 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1862, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 6 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1865, Superficie m 2 : 422. Prezzo base d asta Euro 3.000; LOTTO N. 7 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1866, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; I beni indicati sono divenuti di proprietà dell'azienda ULSS 12 Veneziana in forza della deliberazione della Giunta della Regione Veneto n del L'Azienda ULSS 12 Veneziana ne garantisce la piena proprietà, legittima provenienza e libertà da ipoteche, privilegi e trascrizioni pregiudizievoli. A garanzia dell offerta è richiesto il versamento di una caparra pari al 5% del prezzo posto a base d asta e corrispondente all importo sotto riportato per ciascun lotto: LOTTO N. 1 Euro 6.100,00.= LOTTO N. 2 Euro ,00.= LOTTO N. 3 Euro ,00.= LOTTO N. 4 Euro 2.500,00.= LOTTO N. 5 Euro 4.250,00.= LOTTO N. 6 Euro 150,00.= LOTTO N. 7 Euro 3.800,00.= Proposta n. 1513/2016 Pagina n.7 di 12

8 Tale deposito dovrà essere effettuato con assegno circolare non trasferibile intestato all Azienda Ulss 12 Veneziana che si dovrà allegare alla documentazione da presentare. Si precisa che attualmente i seguenti immobili sono materialmente occupati da terzi, ancorché i relativi contratti di affittanza per fondo rustico in deroga alle norme previste dalla legge n. 203/1982 ed ai sensi dell art. 45 della legge n. 203/1982 siano scaduti al 31 maggio 2016: immobili catastalmente identificati al foglio 160, mappale 1864, mappale 1866, mappale 1865, mappale 1862, mappale 1861, mappale 1860, mappale 1859 e mappale Per un totale di mq ,35. Il mappale 1864 è catastalmente inserito nel Catasto Urbano e non oggetto di vendita; Si evidenzia, inoltre che il LOTTO N. 2, pari a m , risulta edificabile, mentre i restanti terreni sono da considerarsi agricoli. CONDIZIONI GENERALI 1) Gli immobili vengono venduti a corpo, e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e con la destinazione urbanistica risultante, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, pertinenze ed accessioni manifeste e non manifeste, così come spetta all Azienda ULSS 12 Veneziana, proprietaria in forza dei titoli e del possesso. 2) Il prezzo d acquisto dovrà essere integralmente pagato alla firma del contratto di compravendita, redatto in forma notarile dal notaio designato dall Amministrazione dell ULSS 12 nel giorno fissato, la cui data sarà successivamente comunicata all aggiudicatario mediante raccomandata A/R con preavviso di almeno 30 giorni. 3) Tutte le spese, nonché le imposte e tasse vigenti al momento della stipulazione dell atto inerenti al trasferimento della proprietà saranno interamente a carico dell aggiudicatario. 4) L aggiudicatario dovrà provvedere anche al rimborso delle spese che l Azienda ULSS 12 Veneziana ha sostenuto per la quantificazione estimativa del bene aggiudicato; 5) L'aggiudicazione verrà caducata in caso di eventuale legittimo esercizio del diritto di "prelazione agraria" da parte di coltivatori diretti, affittuari, mezzadri o coloni e categorie affini, ai sensi dell'art. 8 della L. 26/05/1965 n. 590 e successive modifiche ed integrazioni o dei proprietari coltivatori diretti dei fondi confinanti, ai sensi dell'art. 7 della L. 14/08/1971 n. 817 e dell art. 7 del Decreto Legislativo n. 228 del 18/05/ ) In caso di offerta presentata da più persone e a queste venga aggiudicato il lotto, l alienazione avverrà per quote indivise. 7) Qualsiasi modifica e/o integrazione del presente bando potrà essere pubblicata sul sito dell Azienda in qualsiasi momento, divenendone parte integrante ed avente la medesima valenza; MODALITA DELL ASTA L asta si svolgerà con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo base indicato nell Avviso d Asta, ai sensi dell art lettera c) - del R.D. 23/05/1924 n Non verranno prese in considerazione eventuali offerte ricevute per valori inferiori al prezzo base d asta. L aggiudicazione avrà luogo anche in presenza di una sola offerta valida. L aggiudicazione sarà ad incanto unico e definitivo e avverrà a favore del concorrente che avrà presentato l offerta economicamente più elevata, sempre che sia superiore al prezzo base d asta. Nel caso in cui due o più concorrenti facciano offerte di pari importo, ed esse siano accettabili, si procederà come segue: a) se i concorrenti sono presenti, si procederà seduta stante ad una licitazione tra loro per un miglioramento dell offerta. Se non viene presentato alcun miglioramento o se si persiste nell avere Pagina n.8 di 12 Proposta n. 1513/2016

9 offerte uguali, ai sensi dell art. 77 del R.D. n. 827/1924 la sorte deciderà chi debba essere aggiudicatario ; b) se i concorrenti non sono presenti, l Azienda li inviterà a presentare, entro e non oltre 48 ore, un offerta migliorativa. Se non viene presentato alcun miglioramento o se si persiste nell avere offerte uguali, ai sensi dell art. 77 del R.D. n. 827/1924 la sorte deciderà chi debba essere aggiudicatario. Non sono ammesse offerte per persona da nominare, né alcuna cessione dell aggiudicazione, fatte salve le procure speciali e le rappresentanze legali di cui agli artt e segg. del codice civile, previamente autorizzate nei modi dovuti. La relativa documentazione dovrà essere prodotta esclusivamente in originale o in copia autenticata da Notaio, pena l'esclusione dalla gara. MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE 1) L offerta dovrà essere predisposta con le seguenti modalità : - redatta in lingua italiana, su carta resa legale con l apposizione di una marca da bollo di Euro 16,00.=; - contenere, per le persone fisiche, il nome e il cognome, il luogo e la data di nascita, la residenza, il codice fiscale dell offerente o degli offerenti e, per le persone giuridiche, la ragione sociale, sede legale, codice fiscale e partita IVA, nonché le generalità del legale rappresentante; - indicare almeno un recapito telefonico, fax o indirizzo di posta elettronica cui fare riferimento per eventuali comunicazioni; - indicare l aumento espresso in cifre e in lettere (in caso di discordanza prevarrà quello più favorevole all amministrazione) offerto sul prezzo base d asta, ovvero il prezzo complessivo offerto; - datata e sottoscritta, con firma leggibile e per esteso, dal concorrente o dai concorrenti in caso di offerta presentata da più persone, ovvero, se trattasi di ente o società, dal legale rappresentante. 2) L offerta, formulata secondo le modalità sopra indicate, dovrà essere inserita in una busta sigillata e controfirmata lungo i lembi di chiusura, recante all esterno la scritta Offerta per il lotto n.. In caso di partecipazione a più lotti dovrà essere presentata una offerta per ogni lotto. La busta contenente l offerta dovrà quindi essere inserita in un plico al cui interno dovranno essere altresì inseriti i seguenti documenti: a) assegno circolare non trasferibile intestato all Azienda Ulss 12 Veneziana, comprovante l eseguito deposito della somma posta a garanzia dell offerta; b) nel caso di partecipazione di Società o Ditte individuali, il certificato della Camera di Commercio, reso in originale o copia autenticata, di data inferiore a sei mesi a quella fissata per la gara, dal quale risultino l iscrizione della Società o della Ditta e il nominativo delle persone designate a rappresentarla e impegnarla legalmente. Dal certificato deve altresì risultare che la società o la ditta non si trovi in stato di liquidazione, fallimento o concordato e che non si siano verificate tali procedure nel quinquennio anteriore alla data stabilita per la gara; c) certificato generale del casellario giudiziale, reso in originale o copia autenticata e di data inferiore a sei mesi a quella fissata per la gara. Qualora si tratti di società commerciali, il predetto certificato dovrà riferirsi: - a tutti i soci, se trattasi di società in nome collettivo; - a tutti i soci accomandatari, se trattasi di società in accomandita semplice; - agli amministratori muniti di potere di rappresentanza, se trattasi di società di qualsiasi altro tipo. d) in caso di partecipazione da parte di procuratori, la procura speciale in originale o copia autenticata da un Notaio. Proposta n. 1513/2016 Pagina n.9 di 12

10 In luogo dei certificati di cui ai punti b) e c), l offerente può produrre una dichiarazione sostitutiva, accompagnata da copia fotostatica del documento di identità del sottoscrivente, ai sensi di quanto previsto dal D.P.R. 28/12/2000 n Per le offerte proposte in base a procura speciale l attestazione prefettizia e la dichiarazione sostitutiva dovranno riferirsi al mandante (o ai legali rappresentanti). In caso di offerenti stranieri, riguardo alle certificazioni di cui ai punti b) e c), dovranno essere presentati i certificati rilasciati dalle amministrazioni competenti, in base alla legislazione vigente nello stato di appartenenza; nel caso in cui nessun documento o certificato di cui sopra venga rilasciato dallo stato di appartenenza, costituisce prova sufficiente una dichiarazione giurata solenne rilasciata dall interessato innanzi ad una autorità giudiziaria, amministrativa, notaio o pubblico ufficiale autorizzato a riceverla in base all ordinamento del paese di residenza. Il plico sopra descritto dovrà esser chiuso, sigillato, controfirmato lungo i lembi di chiusura e riportare in modo visibile la seguente dicitura: Offerta per l asta del giorno. per l alienazione di immobili di proprietà dell Azienda ULSS 12 Veneziana. Contiene Offerta per il lotto n.. Riservata non aprire. Il plico contenente la busta sigillata con l offerta e gli allegati sopra indicati dovrà pervenire all Ufficio Protocollo Generale dell Azienda ULSS 12 Veneziana in Via Don Tosatto Venezia Mestre, pena l esclusione dalla gara, entro e non oltre le ore del giorno (almeno 20 giorni dopo la pubblicazione su l albo online e sui quotidiani), unicamente con una delle seguenti modalità: - a mezzo del Servizio Postale con raccomandata A.R.; - con recapito a mano, anche a mezzo di Agenzia autorizzata. L Ufficio Protocollo è aperto al pubblico dal lunedì al venerdì dalle ore 8.00 alle ore e dal lunedì al giovedì dalle ore alle ore Le suddette modalità vanno scrupolosamente osservate a pena di esclusione della gara stessa. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il plico stesso non giunga a destinazione in tempo utile. ESPLETAMENTO DELLA GARA E DISPOSIZIONI VARIE L aggiudicazione provvisoria sarà effettuata a favore del concorrente che avrà presentato la migliore offerta, purché superiore al prezzo base d asta, anche in presenza di una sola offerta valida. In caso di gara deserta, l Azienda ULSS si riserva la facoltà, a suo insindacabile giudizio, di individuare le procedure più convenienti, fra quelle previste dalle leggi in vigore, per riproporre, eventualmente, la vendita dell immobile, ovvero di ritirare il bene dall asta stessa. Il verbale di aggiudicazione provvisoria verrà redatto secondo quanto previsto dalla vigente normativa e sarà immediatamente vincolante per l aggiudicatario, mentre lo sarà per l Azienda solo dopo la formale approvazione degli atti di gara. L aggiudicazione diventerà definitiva solo a seguito di apposito atto di recepimento, da parte dell Azienda, dell aggiudicazione provvisoria risultante dal verbale d asta. L Azienda si riserva la facoltà di sospendere, revocare o annullare, in tutto o in parte, la presente gara qualora lo ritenga opportuno o necessario nell interesse dell Azienda stessa, senza che i concorrenti possano vantare pretese o diritti di sorta. In questo caso, l aggiudicatario nulla avrà a pretendere per l eventuale mancato perfezionamento dell aggiudicazione provvisoria, salvo il rimborso del deposito cauzionale versato. Pagina n.10 di 12 Proposta n. 1513/2016

11 L aggiudicatario dovrà presentarsi davanti al notaio incaricato dall Azienda per la stipula del formale atto di compravendita a semplice invito dell Amministrazione, comunicato a mezzo raccomandata A/R con preavviso di almeno 30 giorni. Nel caso in cui l aggiudicatario non stipulasse l atto nel termine determinato dall Amministrazione, si procederà, con apposito atto da notificare all interessato nelle forme di legge, alla revoca dell aggiudicazione e all incameramento del deposito cauzionale prestato a garanzia dell offerta. Ai concorrenti che avranno presentato l offerta senza essere aggiudicatari o che non saranno ammessi alla gara, verrà immediatamente restituito l assegno circolare non trasferibile presentato. Il deposito cauzionale versato dall aggiudicatario verrà introitato a titolo di acconto sul prezzo. L aggiudicatario dovrà quindi provvedere al pagamento del saldo e delle spese notarili, ipotecarie e catastali ed ogni altra spesa relativa alla stipula del contratto di compravendita, entro la firma del contratto. Per quanto non espressamente previsto dal presente bando, si fa riferimento alle disposizioni sull Amministrazione del patrimonio e sulla contabilità generale dello Stato di cui ai RR.DD. 18/11/1923 n e 23/05/1924 n. 827 e successive modifiche e integrazioni, se ed in quanto applicabili ed alla L.R. 20/03/1980 n. 18 e successive modifiche ed integrazioni. Ai sensi del Decreto Legislativo n. 196 del 30/06/2003, l Azienda informa che i dati personali, anche di natura sensibile o giudiziaria, forniti in relazione alla presente procedura, saranno trattati esclusivamente per le finalità di gestione della medesima e dell eventuale rapporto contrattuale ad essa conseguente. Al presente Bando verrà data ampia pubblicità mediante pubblicazione all Albo online dell'azienda e sul sito dell Azienda Ulss 12 Veneziana (sotto la sezione Bandi, Gare, Concorsi e Avvisi Patrimonio Immobiliare ) e, per estratto e su due o più quotidiani a divulgazione nazionale o larga diffusione locale. L avviso del bando verrà pubblicato inoltre presso il Bollettino Ufficiale della Regione, all Albo Pretorio del Comune dove il bene è ubicato, sul sito internet dell Amministrazione Regionale. Ogni informazione utile ed eventuale copia degli atti, potrà essere richiesta all Ufficio Patrimonio dell Azienda ULSS 12 Veneziana Via Don Tosatto Mestre, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.00, tel o all indirizzo patrimonio@ulss12.ve.it. ESTRATTO D ASTA PUBBLICA La Direzione Generale informa di avere indetto asta pubblica ai sensi della Legge Regionale n. 18 del 20/03/1980 per l alienazione del seguente immobile: LOTTO N. 1 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1857, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 2 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1859, terreno edificabile Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 3 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1860, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 4 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1861, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; Proposta n. 1513/2016 Pagina n.11 di 12

12 LOTTO N. 5 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1862, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; LOTTO N. 6 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1865, Superficie m 2 : 422. Prezzo base d asta Euro 3.000; LOTTO N. 7 Favaro Veneto - via Ca' Colombara Sez. F. V.to Foglio 160 Mappale 1866, Superficie m 2 : Prezzo base d asta Euro ; L apertura delle buste contenenti le offerte avrà luogo alle ore del giorno. presso la Sede Legale dell ULSS 12 Veneziana in Venezia Mestre, Via Don Tosatto 147, secondo il metodo delle offerte segrete da confrontare con il prezzo indicato a base d asta. Il lotto sarà aggiudicato al miglior offerente rispetto al prezzo posto a base d asta. Le buste contenenti le offerte dovranno pervenire all Ufficio Protocollo Generale dell Azienda ULSS 12 Veneziana in Venezia Mestre, Via Don Tosatto 147, entro le ore del giorno... Ogni informazione utile ed eventuale copia degli atti, potrà essere richiesta all Ufficio Patrimonio dell Azienda ULSS 12 Veneziana Via Don Tosatto Mestre, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.00, tel o all indirizzo patrimonio@ulss12.ve.it. ATTESTAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il presente atto è stato pubblicato per 15 giorni consecutivi all'albo dell Azienda il con le modalità e per le finalità previste dal vigente Regolamento aziendale in materia. Lo stesso giorno l'atto è stato trasmesso al Collegio Sindacale. Il Dirigente Responsabile (Dott.ssa Laura Esposito) CERTIFICAZIONE DI ESECUTIVITA Si certifica che l'atto è diventato esecutivo il 31/05/2016 ai sensi della normativa vigente. Il Dirigente Responsabile (Dott.ssa Laura Esposito) Pagina n.12 di 12 Proposta n. 1513/2016