REGIONE LOMBARDIA AZIENDA SANITARIA LOCALE PROVINCIA DI MANTOVA. Sede Legale: Via Dei Toscani n Mantova

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1 REGIONE LOMBARDIA AZIENDA SANITARIA LOCALE PROVINCIA DI MANTOVA Sede Legale: Via Dei Toscani n Mantova BANDO DI GARA VENDITA DI BENE IMMOBILE L Azienda Sanitaria Locale della Provincia di Mantova, in esecuzione alla Deliberazione n. 51 del , pone in vendita a mezzo d asta pubblica ad unico e definitivo incanto e con il metodo delle offerte segrete in aumento, di cui all art. 73 lettera c) del R.D. 23 maggio 1924 n 827, il seguente bene immobile di sua esclusiva proprietà, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: fabbricato posto in Comune di Mantova in Via Galleria Landucci n 6, censito presso l ufficio del territorio di Mantova sez. catasto fabbricati del Comune di Mantova AL FOGLIO 35- PRINC. 70 SUB CAT. A/10 CL. 3. L esatta consistenza del bene è descritta nella perizia di stima e nella scheda depositata presso quest Azienda, a disposizione degli offerenti per eventuali verifiche circa l esistenza di vincoli e/o servitù attive e passive di qualsiasi natura gravanti sull immobile e per conoscenze delle prescrizioni contenute negli strumenti urbanistici in vigore. Si precisa che: 1) L asta pubblica viene indetta ed effettuata con il metodo delle offerte segrete in aumento sul prezzo base indicato, ai sensi dell art. 73 lettera c) del R.D. 23 maggio 1924 n. 827 e successive modifiche ed integrazioni. Sarà comunque considerata ammissibile l offerta di pari valore al prezzo indicato a base d asta. 2) L asta è ad unico e definitivo incanto e si farà luogo all aggiudicazione al migliore offerente. La gara si svolgerà in seduta pubblica presso la sala gara dell Azienda Sanitaria Locale di Mantova Via Dei Toscani n. 1 il giorno alle ore 9,30, con l apertura delle offerte regolarmente pervenute nei termini stabiliti. L aggiudicazione avverrà mediante Deliberazione del Direttore Generale dell A.S.L., visti i documenti di gara e preso atto della proposta formulata dalla Commissione preposta, a favore di chi avrà presentato l offerta più vantaggiosa. I partecipanti dovranno presentarsi muniti di documento di riconoscimento: nel caso in cui partecipino o presenzino per conto di altra persona muniti di regolare 1

2 procura con firma autenticata nei modi di legge e, nel caso in cui partecipino o presenzino per conto di ditta o società muniti di delega rilasciata dal Legale Rappresentante con firma autenticata nei modi di legge. La Commissione preposta all espletamento della gara, nominata dal Direttore Generale, verificherà la rispondenza di tutta la documentazione richiesta in seduta pubblica il giorno alle ore 9,30 e, se riscontrata regolare, i partecipanti saranno ammessi alla successiva fase di apertura delle offerte. 3) Si farà luogo all aggiudicazione anche in presenza di un unica offerta valida. In caso di offerte eguali si procederà secondo il disposto dell art. 77 del R.D. n. 827 del , ovvero mediante il miglioramento dell offerta nella stessa seduta e, nel caso in cui nessuno migliori l offerta si procederà mediante estrazione a sorte. 4) Sono ammesse le offerte per procura, ma non quelle per persona da designare. In caso di procura la stessa dovrà essere conferita con le forme prescritte per il contratto che il rappresentante deve concludere, ex art C.C., (atto pubblico redatto da notaio). 5) Prezzo a base d asta: EURO ,00= ( EURO trecentoottantamila=). 6) Gli eventuali aumenti sul prezzo a base di gara devono essere espressi in importi pari o multipli di EURO 5.000,00= (cinquemila). 7) I concorrenti, per prendere parte alla gara, dovranno far pervenire all Ufficio Protocollo dell Azienda Sanitaria Locale di Mantova, Via Dei Toscani n Mantova -, entro e non oltre le ore del giorno un plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura contenente l indicazione Offerta asta pubblica per la vendita di bene immobile di proprietà dell A.S.L. della Provincia di Mantova. Il termine è perentorio e non saranno considerate valide le offerte che dovessero pervenire oltre il termine fissato. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, lo stesso non giunga a destinazione in tempo utile. L invio del plico, potrà essere eseguito in uno dei seguenti modi: con raccomandata A.R. o posta prioritaria a mezzo servizio postale; con raccomandata a mezzo di agenzia autorizzata; a mano con consegna all Ufficio Protocollo. Non si darà corso ai plichi, compresi quelli che verranno inviati a 2

3 mezzo del servizio postale che, non siano pervenuti entro i termini stabiliti o sui quali non sia apposta la scritta relativa alla specificazione dell oggetto della gara. Il plico chiuso, dovrà contenere: BUSTA 1) sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura recante la dicitura OFFERTA ECONOMICA contenente l offerta, redatta su carta da bollo o resa legale, indicante il prezzo espresso in cifre ed in lettere, sottoscritta con firma leggibile e per esteso dall offerente. In caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in lettere, sarà ritenuto valido quello espresso in lettere. L offerta dovrà altresì indicare: il nome e cognome o la ragione sociale, il numero di codice fiscale o di partita I.V.A., nonché la residenza o la sede dell offerente e l oggetto della gara. Se l offerta è fatta congiuntamente da più offerenti i dati di cui sopra dovranno riguardare tutti gli offerenti. BUSTA 2) sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura, recante l indicazione DOCUMENTAZIONE, contenente i seguenti documenti: A) per le persone fisiche: 1) dichiarazione sostitutiva della certificazione di assenza di condanne penali; 2) dichiarazione sostitutiva della certificazione generica di essere in regime di comunione legale dei beni, ove ricorra la condizione, ai fini della trascrizione immobiliare; B) per le società: 1) dichiarazione sostitutiva della certificazione di legale rappresentante di persona giuridica a firma del legale rappresentante, 2) dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà che la società non trova in stato di liquidazione o in stato di fallimento, concordato preventivo e di amministrazione controllata. L ammissibilità all asta dei concorrenti, previo esame della documentazione, è decisa dall Azienda a suo insindacabile giudizio. C) quietanza del Tesoriere dell Azienda Banca Popolare di Verona S. Geminiano e S. Prospero, corrente in Mantova Via Filzi n. 25, coordinate bancarie IT 84 E comprovante il versamento del deposito cauzionale provvisorio pari al 5% del prezzo a base d asta e, pertanto, dell importo di EURO ,00= (Euro diciannovemila=) che, potrà essere costituito in denaro o tramite Assegno Circolare NON TRASFERIBILE intestato a TESORIERE DELL AZIENDA SANITARIA LOCALE DELLA 3

4 PROVINCIA DI MANTOVA : è tassativamente escluso il bonifico bancario. Il deposito cauzionale dell aggiudicatario sarà introitato a titolo di acconto sul prezzo in sede di stipulazione dell atto di vendita. Agli offerenti non aggiudicatari, sarà restituito entra trenta giorni dall espletamento della gara. 8) Si farà luogo all esclusione dalla gara, nel caso in cui manchi o risulti incompleto o irregolare alcuno dei documenti richiesti o, nel caso in cui le offerte siano sottoposte a condizioni o modifichino anche parzialmente le clausole indicate nel presente bando di gara o nel caso in cui, il plico e/o le buste non siano sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura. 9) L aggiudicatario eleggerà a tutti gli effetti del contratto il suo domicilio in Mantova. L aggiudicazione diverrà immediatamente vincolante per l aggiudicatario, mentre lo diverrà per l Azienda Sanitaria Locale solo dopo le necessarie approvazioni previste dalla normativa vigente e a seguito di deliberazione di aggiudicazione. L aggiudicazione definitiva sarà subordinata all esercizio di eventuale diritto di prelazione esercitato nei modi di legge da soggetti che eventualmente dovessero arrogarne il diritto. 10) La disponibilità dell immobile venduto è da ritenersi perfezionata all atto della stipula del contratto di vendita. 11) L atto di vendita sarà stipulato a mezzo di notaio di fiducia scelto dall Azienda Sanitaria Locale, previa convocazione da parte di quest ultimo di entrambe le parti contraenti e, comunque, entro novanta giorni dalla data di comunicazione che l A.S.L. venditrice darà a mezzo lettera raccomandata al compratore dell aggiudicazione a provvedimento approvato. Il corrispettivo della vendita, salvo il conguaglio con la cauzione versata, dovrà essere versato in numerario o tramite assegno circolare NON TRASFERIBILE all atto della firma dell atto di vendita innanzi al notaio. Nel caso di mancato pagamento dell intero prezzo nel termine e nei modi suddetti e, nel caso in cui l aggiudicatario per qualsiasi motivo non adempia all obbligazione assunta, il deposito cauzionale sarà incamerato dall Azienda Sanitaria Locale, salvo ogni maggior diritto o ragione dell Azienda stessa, ivi compresa la richiesta di risarcimento del maggior danno eventualmente subìto. 12) Tutte le spese 4

5 relative al contratto di vendita, ivi comprese le spese notarili, saranno a carico dell acquirente. 13) Il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto attuale, con tutte le servitù attive e passive, note e ignote, continue o discontinue, con tutti i diritti, ragioni, azioni, pertinenze, accessori, oneri, quali dall Ente posseduti in forza dei suoi titoli di proprietà e di possesso. I concorrenti riconoscono per il solo fatto di partecipare all asta, di avere visto ed esaminato la proprietà, di conoscerla esattamente nella sua consistenza e stato in rapporto alla vigente normativa urbanistica. 14) Per ulteriori informazioni e per la visione di tutti gli atti e documenti necessari interessanti la gara, i concorrenti potranno rivolgersi al Servizio Patrimonio Tecnologie ed Impianti Via Dei Toscani n Mantova, tel. n. 0376/ cell , Dirigente Responsabile Dott. Arch. Gianfranco Bonetti previo appuntamento: per informazioni di carattere amministrativo al Dott. Gianfranco Gullì tel. n. 0376/ / Per qualunque contestazione relativa all interpretazione ed esecuzione del presente bando o del contratto di compravendita, sarà competente il Foro di Mantova. Per tutte le altre norme e condizioni non contenute nel presente avviso, si richiama il R.D n. 827 e successive modifiche e integrazioni, nonché le norme vigenti in materia di compravendita immobiliare. Mantova IL DIRETTORE GENERALE - Dott. Pier Mario Azzoni - Autorizzo la Sig.ra a pubblicare il presente bando. IL DIRETTORE GENERALE - Dott. Pier Mario Azzoni - 5