PROGETTO ESECUTIVO OPERE EDILI

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1 COMUNE DI MENTANA CITTA' METROPOLITANA DI ROMA CAPITALE PROGETTO ESECUTIVO OPERE EDILI RESTAURO E RECUPERO DI PALAZZO BORGHESE TITOLO ELABORATO Piano di manutenzione programma di manutenzione_vol. 01 opere edili COD._rev ESE_ATOE_03c_00 SCALA DATA 20/08/2015 Committente: Visti / Approvazioni COMUNE DI MENTANA Progettista: MINNUCCI ASSOCIATI S.r.l. arch. Daniele Piccirillo il direttore tecnico ing. Ernesto Minnucci

2 Comune di Comune di Mentana Provincia di Provincia di Roma PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DELLE PRESTAZIONI (Articolo 38 del D.P.R. 5 ottobre 2010, n.207) OGGETTO: PROGETTO ESECUTIVO DI RESTAURO E RECUPERO DI PALAZZO BORGHESE_OPERE EDILI COMMITTENTE: Comune di Mentana 20/8/2015 IL TECNICO (Ing. Ernesto Minnucci) Associati Minnucci s.r.l. ManTus-P by Guido Cianciulli - Copyright ACCA software S.p.A. Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 1

3 Classe Requisiti: Acustici 01 - Palazzo Borghese Infissi esterni Infissi esterni R07 Requisito: Isolamento acustico E l'attitudine a fornire un'idonea resistenza al passaggio dei rumori. Il livello di isolamento richiesto varia in funzione della tipologia e del tipo di attività svolta e in funzione della classe di destinazione d'uso del territorio C14 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C04 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi Pavimentazioni interne Pavimentazioni sopraelevate R01 Requisito: Protezione dal rumore E' l'attitudine a determinare un isolamento acustico dai rumori impattivi del pavimento. Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 2

4 Classe Requisiti: Di stabilità 01 - Palazzo Borghese Restauro Restauro R05 Requisito: Resistenza meccanica Le pareti restaurate devono contrastare in modo efficace la manifestazione di eventuali rotture, o deformazioni rilevanti, causate dall'azione di possibili sollecitazioni C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni Pareti interne Pareti interne R02 Requisito: Resistenza agli urti Le pareti debbono essere in grado di sopportare urti (definiti dall'energia cinetica di urti-tipo o convenzionali di corpi duri, come di oggetti scagliati, o molli, come il peso di un corpo che cade) che non debbono compromettere la stabilità della parete, né provocare il distacco di elementi o frammenti pericolosi a carico degli utenti C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista quando occorre C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi R03 Requisito: Resistenza meccanica Le pareti devono contrastare in modo efficace la manifestazione di eventuali rotture, o deformazioni rilevanti, causate dall'azione di possibili sollecitazioni C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista quando occorre Tramezzi in laterizio R01 Requisito: Resistenza meccanica per tramezzi in laterizio Le pareti devono contrastare in modo efficace la manifestazione di eventuali rotture, o deformazioni rilevanti, causate dall'azione di possibili sollecitazioni C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Infissi esterni Infissi esterni R09 Requisito: Resistenza agli urti Gli infissi dovranno essere in grado di sopportare urti (definiti dall'energia cinetica di urti-tipo o convenzionali di corpi duri, come di oggetti scagliati, o molli, come il peso di un corpo che cade) che non debbono compromettere la stabilità degli stessi; né provocare il distacco di elementi o frammenti pericolosi a carico degli utenti C14 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 3

5 C04 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi R10 Requisito: Resistenza al vento Gli infissi debbono resistere alle azioni e depressioni del vento in modo da garantire la sicurezza degli utenti e assicurare la durata e la funzionalità nel tempo. Inoltre essi devono sopportare l'azione del vento senza compromettere la funzionalità degli elementi che li costituiscono C14 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C04 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi Balconi e logge Balconi e logge R01 Requisito: Protezione dalle cadute Gli elementi costituenti i balconi, logge e passarelle devono assicurare le condizioni di sicurezza contro la caduta di cose e persone nel vuoto nel rispetto delle norme sulla sicurezza C01 Controllo: Controllo generale Verifica ogni 6 mesi Pavimentazioni interne Pavimentazioni sopraelevate R04 Requisito: Resistenza meccanica Le pavimentazioni devono contrastare in modo efficace la manifestazione di eventuali rotture, o deformazioni rilevanti, causate dall'azione di possibili sollecitazioni C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Rivestimenti lapidei R02 Requisito: Resistenza meccanica I rivestimenti devono contrastare in modo efficace la manifestazione di eventuali rotture, o deformazioni rilevanti, causate dall'azione di possibili sollecitazioni. Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 4

6 Classe Requisiti: Facilità d'intervento 01 - Palazzo Borghese Pareti interne Pareti interne R04 Requisito: Attrezzabilità Le pareti debbono consentire l'installazione di arredi e attrezzature C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Infissi interni Infissi interni R01 Requisito: Riparabilità Gli infissi dovranno essere collocati in modo da consentire il ripristino dell'integrità, la funzionalità e l'efficienza di parti ed elementi soggetti a guasti C03 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 6 mesi C03 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 6 mesi C03 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 6 mesi C01 Controllo: Controllo delle serrature Controllo a vista ogni 12 mesi C01 Controllo: Controllo delle serrature Controllo a vista ogni 12 mesi C01 Controllo: Controllo delle serrature Controllo a vista ogni 12 mesi R02 Requisito: Pulibilità Gli infissi devono consentire la rimozione di sporcizia, depositi, macchie, ecc C02 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 6 mesi C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 6 mesi C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 6 mesi C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi R03 Requisito: Sostituibilità Gli infissi dovranno essere realizzati e collocati in modo da consentire la loro sostituibilità, e/o la collocazione di parti ed elementi essi soggetti a guasti C02 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 5

7 C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C03 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C03 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C03 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi Infissi esterni Infissi esterni R06 Requisito: Pulibilità Gli infissi devono consentire la rimozione di sporcizia, depositi, macchie, ecc C14 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C10 Controllo: Controllo persiane avvolgibili in plastica Controllo a vista ogni 12 mesi C09 Controllo: Controllo persiane avvolgibili di legno Controllo a vista ogni 12 mesi C05 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 12 mesi C03 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 12 mesi Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 6

8 Classe Requisiti: Funzionalità tecnologica 01 - Palazzo Borghese Infissi interni Infissi interni R06 Requisito: Oscurabilità Gli infissi devono, attraverso opportuni schermi e/o dispositivi di oscuramento, provvedere alla regolazione della luce naturale immessa C02 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 7

9 Classe Requisiti: Protezione dagli agenti chimici ed organici 01 - Palazzo Borghese Restauro Restauro R02 Requisito: Resistenza agli attacchi biologici Le tecniche applicate nelle operazioni di restauro mediante biodeteriogeni a seguito della presenza di altri organismi viventi (animali, vegetali, microrganismi) non dovranno subire alterazioni evidenti C01 Controllo: Indagini microscopiche Ispezione strumentale quando occorre C01 Controllo: Indagini microscopiche Ispezione strumentale quando occorre Rivestimenti interni Rivestimenti interni R02 Requisito: Assenza di emissioni di sostanze nocive I rivestimenti non debbono in condizioni normali di esercizio emettere sostanze tossiche, polveri, gas o altri odori fastidiosi per gli utenti C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi R03 Requisito: Resistenza agli agenti aggressivi I rivestimenti non dovranno subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell'azione di agenti aggressivi chimici C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi R04 Requisito: Resistenza agli attacchi biologici I rivestimenti a seguito della presenza di organismi viventi (animali, vegetali, microrganismi) non dovranno subire riduzioni di prestazioni C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Infissi esterni Infissi esterni R03 Requisito: Resistenza agli agenti aggressivi Gli infissi non dovranno subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell'azione di agenti aggressivi chimici C01 Controllo: Controllo deterioramento legno Controllo a vista ogni 6 mesi C08 Controllo: Controllo persiane Controllo a vista ogni 6 anni R04 Requisito: Resistenza all'acqua Gli infissi a contatto con l'acqua, dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico-fisiche C01 Controllo: Controllo deterioramento legno Controllo a vista ogni 6 mesi C08 Controllo: Controllo persiane Controllo a vista ogni 6 anni Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 8

10 Serramenti in legno R01 Requisito: Resistenza agli attacchi biologici Gli infissi a seguito della presenza di organismi viventi (animali, vegetali, microrganismi) non dovranno subire riduzioni di prestazioni C01 Controllo: Controllo deterioramento legno Controllo a vista ogni 6 mesi C08 Controllo: Controllo persiane Controllo a vista ogni 6 anni Pavimentazioni interne Pavimentazioni sopraelevate R03 Requisito: Resistenza agli agenti aggressivi I rivestimenti non debbono subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell'azione di agenti aggressivi chimici C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Rivestimenti lapidei R01 Requisito: Resistenza agli agenti aggressivi I rivestimenti non debbono subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell'azione di agenti aggressivi chimici. Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 9

11 Classe Requisiti: Sicurezza d'uso 01 - Palazzo Borghese Infissi esterni Infissi esterni R11 Requisito: Resistenza a manovre false e violente L'attitudine a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni sotto l'azione di sollecitazioni derivanti da manovre false e violente C11 Controllo: Controllo serrature Controllo a vista ogni 12 mesi C10 Controllo: Controllo persiane avvolgibili in plastica Controllo a vista ogni 12 mesi C09 Controllo: Controllo persiane avvolgibili di legno Controllo a vista ogni 12 mesi C06 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 12 mesi Balconi e logge Parapetti e ringhiere in metallo R01 Requisito: Conformità ai parametri di sicurezza I parapetti e le ringhiere dovranno essere realizzati in conformità alle norme di sicurezza e di abitabilità C01 Controllo: Controllo generale Verifica ogni 6 mesi Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 10

12 Classe Requisiti: Termici ed igrotermici 01 - Palazzo Borghese Restauro Restauro R03 Requisito: Permeabilità all'aria Le pareti restaurate debbono controllare il passaggio dell'aria a protezione degli ambienti interni e permettere la giusta ventilazione attraverso delle aperture C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni R06 Requisito: Tenuta all'acqua La stratificazione delle pareti restaurate debbono essere realizzata in modo da impedire alle acque meteoriche di penetrare negli ambienti interni provocando macchie di umidità e/o altro ai rivestimenti interni C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni Infissi interni Infissi interni R04 Requisito: Permeabilità all'aria Gli infissi devono controllare il passaggio dell'aria a protezione degli ambienti interni e permettere la giusta ventilazione C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi Infissi esterni Infissi esterni R01 Requisito: Permeabilità all'aria Gli infissi devono controllare il passaggio dell'aria a protezione degli ambienti interni e permettere la giusta ventilazione C14 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C01 Controllo: Controllo deterioramento legno Controllo a vista ogni 6 mesi C13 Controllo: Controllo telai mobili Controllo a vista ogni 12 mesi C12 Controllo: Controllo telai fissi Controllo a vista ogni 12 mesi C07 Controllo: Controllo organi di movimentazione Controllo a vista ogni 12 mesi C05 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 12 mesi C04 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi C03 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 12 mesi C08 Controllo: Controllo persiane Controllo a vista ogni 6 anni Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 11

13 01.05.R05 Requisito: Tenuta all'acqua Gli infissi devono essere realizzati in modo da impedire, o comunque limitare, alle acque meteoriche o di altra origine di penetrare negli ambienti interni C14 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C01 Controllo: Controllo deterioramento legno Controllo a vista ogni 6 mesi C13 Controllo: Controllo telai mobili Controllo a vista ogni 12 mesi C12 Controllo: Controllo telai fissi Controllo a vista ogni 12 mesi C07 Controllo: Controllo organi di movimentazione Controllo a vista ogni 12 mesi C05 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 12 mesi C04 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi C03 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 12 mesi C08 Controllo: Controllo persiane Controllo a vista ogni 6 anni R08 Requisito: Isolamento termico Gli infissi dovranno avere la capacità di limitare le perdite di calore. Al requisito concorrono tutti gli elementi che ne fanno parte C14 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C04 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi R12 Requisito: (Attitudine al) controllo della condensazione superficiale Gli infissi devono essere realizzati in modo da evitare la formazione di condensazione sulla superficie degli elementi C12 Controllo: Controllo telai fissi Controllo a vista ogni 12 mesi Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 12

14 Classe Requisiti: Visivi 01 - Palazzo Borghese Restauro Restauro R01 Requisito: Conservazione dell'identità storica Gli interventi di restauro non devono alterare l'identità storica del manufatto C01 Controllo: Indagini microscopiche Ispezione strumentale quando occorre C01 Controllo: Indagini microscopiche Ispezione strumentale quando occorre C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo ogni anno R04 Requisito: Regolarità delle finiture Le pareti restaurate debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, fessurazioni, scagliature o screpolature superficiali e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni Pareti interne Pareti interne R01 Requisito: Regolarità delle finiture Le pareti debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, fessurazioni, scagliature o screpolature superficiali e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista quando occorre C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Rivestimenti interni Rivestimenti interni R01 Requisito: Regolarità delle finiture I rivestimenti debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, fessurazioni, scagliature o screpolature superficiali e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni mese C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Infissi interni Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 13

15 01.04 Infissi interni R05 Requisito: Regolarità delle finiture Gli infissi devono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale. Inoltre gli elementi dovranno combaciare tra di loro in modo idoneo senza comprometterne la loro funzionalità C01 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi Infissi esterni Infissi esterni R02 Requisito: Regolarità delle finiture Gli infissi devono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale. Inoltre gli elementi dovranno combaciare tra di loro in modo idoneo senza comprometterne la loro funzionalità C01 Controllo: Controllo deterioramento legno Controllo a vista ogni 6 mesi C13 Controllo: Controllo telai mobili Controllo a vista ogni 12 mesi C12 Controllo: Controllo telai fissi Controllo a vista ogni 12 mesi C10 Controllo: Controllo persiane avvolgibili in plastica Controllo a vista ogni 12 mesi C09 Controllo: Controllo persiane avvolgibili di legno Controllo a vista ogni 12 mesi C07 Controllo: Controllo organi di movimentazione Controllo a vista ogni 12 mesi C04 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi C03 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 12 mesi C08 Controllo: Controllo persiane Controllo a vista ogni 6 anni Pavimentazioni interne Pavimentazioni interne R01 Requisito: Regolarità delle finiture Le pavimentazioni debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, fessurazioni, scagliature o screpolature superficiali e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Pavimentazioni sopraelevate R02 Requisito: Regolarità delle finiture per pavimentazioni sopraelevate I rivestimenti debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, fessurazioni, scagliature o screpolature superficiali e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 14

16 INDICE 1) Acustici... pag. 3 2) Di stabilità... pag. 4 3) Facilità d'intervento... pag. 6 4) Funzionalità tecnologica... pag. 8 5) Protezione dagli agenti chimici ed organici... pag. 9 6) Sicurezza d'uso... pag. 11 7) Termici ed igrotermici... pag. 12 8) Visivi... pag. 14 Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 15

17 Comune di Comune di Mentana Provincia di Provincia di Roma PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEI CONTROLLI (Articolo 38 del D.P.R. 5 ottobre 2010, n.207) OGGETTO: PROGETTO ESECUTIVO DI RESTAURO E RECUPERO DI PALAZZO BORGHESE_OPERE EDILI COMMITTENTE: Comune di Mentana 11/8/2015 IL TECNICO (Ing. Ernesto Minnucci) Associati Minnucci s.r.l. ManTus-P by Guido Cianciulli - Copyright ACCA software S.p.A. Sottoprogramma delle Prestazioni Pag. 1

18 Sottoprogramma dei Controlli Pag. 2

19 01 - Palazzo Borghese Restauro Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Trattamento elemento lapideo mediante cellule batteriche vitali: desulfovibrio vulgaris C01 Controllo: Indagini microscopiche Ispezione strumentale quando occorre Indagini microscopiche (microscopia ottica, a fluorescenza, elettronica a scansione) sugli elementi lapidei da restaurare. Controllo delle colture in vitro su terreni nutritivi agarizzati. Indagini molecolari, basate sull analisi del DNA del genoma microbico Trattamento su affreschi e dipinti mediante cellule batteriche vitali: pseudomonas stutzeri ceppo P. stutzeri C01 Controllo: Indagini microscopiche Ispezione strumentale quando occorre Indagini microscopiche (microscopia ottica, a fluorescenza, elettronica a scansione) sugli affreschi e dipinti da restaurare. Controllo delle colture in vitro su terreni nutritivi agarizzati. Indagini molecolari, basate sull analisi del DNA del genoma microbico Pavimentazione in mattoni in cotto fatti a mano C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo ogni anno Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verifica del grado di usura, di erosione e di brillantezza delle parti in vista ed in particolare dei giunti. Controllare l'uniformità dell'aspetto cromatico delle superfici e verifica della planarità generale. Riscontro di eventuali anomalie (depositi, macchie, graffiti, abrasioni, efflorescenze, microfessurazioni, ecc.) Portali in pietra calcarea e muratura mista di pietra e laterizio C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni Controllo dello strato superficiale ed in particolare dei rivestimenti in pietra. Verificare l'assenza di eventuali anomalie. In caso di dissesti verificarne l'origine, l'entità e il l'opera di consolidamento da effettuarsi Volte in pietra con paramento C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni Controllo dello strato superficiale ed in particolare dei rivestimenti in pietra. Verificare l'assenza di eventuali anomalie. In caso di dissesti verificarne l'origine, l'entità e il l'opera di consolidamento da effettuarsi Pareti interne Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Lastre di cartongesso C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista quando occorre Controllo del grado di usura delle parti in vista e di eventuali anomalie (distacchi, fessurazioni, rotture, rigonfiamenti, ecc.) Pareti mobili C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo del grado di usura delle parti in vista e di eventuali anomalie (distacchi, rotture, rigonfiamenti, ecc.) Tramezzi in laterizio C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo del grado di usura delle parti in vista e di eventuali anomalie (distacchi, fessurazioni, rotture, rigonfiamenti, ecc.). Sottoprogramma dei Controlli Pag. 3

20 Rivestimenti interni Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Intonaco C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni mese Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verifica del grado di usura delle parti in vista. Controllare l'uniformità dell'aspetto cromatico delle superfici. Riscontro di eventuali anomalie (bolle, screpolature, depositi, efflorescenze, microfessurazioni, ecc.) e/o difetti di esecuzione Tinteggiature e decorazioni C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verifica del grado di usura delle parti in vista. Controllare l'uniformità dell'aspetto cromatico delle superfici. Riscontro di eventuali anomalie (macchie, disgregazioni superficiali, rigonfiamenti, distacco, ecc.) e/o difetti di esecuzione Infissi interni Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Porte C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo della loro funzionalità e dell'assenza di depositi nei binari di scorrimento (per porte scorrevoli) C03 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo del corretto funzionamento C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo uniformità dei vetri e delle sigillature vetro-telaio. Controllare la presenza di depositi o sporco. Verifica di assenza di anomalie e/o difetti (rottura, depositi, macchie, ecc.) C01 Controllo: Controllo delle serrature Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo della loro funzionalità C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo delle parti in vista, delle finiture e dello strato di protezione superficiale (qualora il tipo di rivestimento lo preveda). Controllo dei fissaggi del telaio al controtelaio Porte in alluminio C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo della loro funzionalità e dell'assenza di depositi nei binari di scorrimento (per porte scorrevoli) C03 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo del corretto funzionamento C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo uniformità dei vetri e delle sigillature vetro-telaio. Controllare la presenza di depositi o sporco. Verifica di assenza di anomalie e/o difetti (rottura, depositi, macchie, ecc.) C01 Controllo: Controllo delle serrature Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo della loro funzionalità C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo delle parti in vista, delle finiture e dello strato di protezione superficiale (qualora il tipo di rivestimento lo preveda). Controllo dei fissaggi del telaio al controtelaio Porte in vetro Sottoprogramma dei Controlli Pag. 4

21 Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo della loro funzionalità e dell'assenza di depositi nei binari di scorrimento (per porte scorrevoli) C03 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo del corretto funzionamento C05 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo uniformità dei vetri e delle sigillature vetro-telaio. Controllare la presenza di depositi o sporco. Verifica di assenza di anomalie e/o difetti (rottura, depositi, macchie, ecc.) C01 Controllo: Controllo delle serrature Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo della loro funzionalità C04 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi Telai vetrati Controllo delle parti in vista, delle finiture e dello strato di protezione superficiale (qualora il tipo di rivestimento lo preveda). Controllo dei fissaggi del telaio al controtelaio C02 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo uniformità dei vetri e delle sigillature vetro-telaio. Controllare la presenza di depositi o sporco. Verifica di assenza di anomalie e/o difetti (rottura, depositi, macchie, ecc.) C01 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo delle parti in vista, delle finiture e dello strato di protezione superficiale (qualora il tipo di rivestimento lo preveda) Infissi esterni Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Serramenti in legno C01 Controllo: Controllo deterioramento legno Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo dello stato di deterioramento del legno relativo a controtelai, telai e sportelli e ricerca delle cause possibili quali presenza di umidità, attacco biologico, presenza di insetti. Controllo grado di usura delle parti in vista C14 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi Controllo uniformità dei vetri e delle sigillature vetro-telaio. Controllare la presenza di depositi o sporco. Verifica di assenza di anomalie e/o difetti (rottura, depositi, macchie, ecc.) C02 Controllo: Controllo frangisole Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo funzionalità degli organi di manovra e delle parti in vista C03 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo delle finiture e dello strato di protezione superficiale, controllo dei giochi e planarità delle parti C04 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo dell'efficacia delle guarnizioni. Controllo dell'adesione delle guarnizioni ai profili di contatto dei telai. Controllo del corretto inserimento nelle proprie sedi delle guarnizioni. Controllo dell'elasticità delle guarnizioni C05 Controllo: Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo della loro funzionalità C06 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo del corretto funzionamento C07 Controllo: Controllo organi di movimentazione Controllo a vista ogni 12 mesi Sottoprogramma dei Controlli Pag. 5

22 Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Controllo dell'efficacia delle cerniere e della perfetta chiusura dell'anta col telaio fisso. Controllo degli organi di serraggio con finestra aperta e controllo dei movimenti delle aste di chiusure C09 Controllo: Controllo persiane avvolgibili di legno Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo funzionalità degli organi di manovra e delle parti in vista. Controllo degli strati protettivi superficiali C10 Controllo: Controllo persiane avvolgibili in plastica Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo funzionalità degli organi di manovra e delle parti in vista C11 Controllo: Controllo serrature Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo della loro funzionalità C12 Controllo: Controllo telai fissi Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo delle asole di drenaggio e del sistema di drenaggio. Controllo dell'ortogonalità dei telai. Controllo del fissaggio del telaio al vano ed al controtelaio al muro e dei blocchetti di regolazione C13 Controllo: Controllo telai mobili Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo dell'ortogonalità dell'anta e dei cavallotti di unione dei profilati dell'anta C08 Controllo: Controllo persiane Controllo a vista ogni 6 anni Controllo dello stato di conservazione e di deterioramento del legno e ricerca delle cause possibili quali presenza di umidità, attacco biologico, presenza di insetti e comunque del grado di usura delle parti in vista. Controllo delle cerniere e dei fissaggi alla parete Portoni Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Portoni ad ante C01 Controllo: Controllo automatismi Verifica ogni 6 mesi Controllo periodico delle fasi di apertura-chiusura. Verifica dell'efficienza dei motori elettrici in relazione ai sistemi di comando a chiave C02 Controllo: Controllo cerniere e guide di scorrimento Verifica ogni 6 mesi Controllo dell'efficienza di cerniere e guide di scorrimento con verifica durante le fasi di movimentazione delle parti. Controllare l'assenza di depositi o detriti lungo le guide di scorrimento, in grado di ostacolare e/o impedire le normali movimentazioni C04 Controllo: Controllo organi apertura-chiusura Verifica ogni 6 mesi Controllo periodico degli organi di apertura e chiusura con verifica delle fasi di movimentazione e di perfetta aderenza delle parti fisse con quelle mobili. Controllo dei dispositivi di arresto e/o fermo delle parti al cessare dell'alimentazione del motore. Controllo dell'arresto automatico del gruppo di azionamento nelle posizioni finali di apertura-chiusura. Verifica dell'efficienza d'integrazione con gli automatismi a distanza C03 Controllo: Controllo elementi a vista Controllo a vista ogni anno Controllo periodico del grado di finitura e di integrità degli elementi in vista. Ricerca di eventuali anomalie possibili causa di usura Controsoffitti Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Controsoffitti in cartongesso C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo dello stato di complanarità degli elementi dei controsoffitti e del grado di usura delle parti in vista. Controllo dell'integrità dei giunti tra gli Sottoprogramma dei Controlli Pag. 6

23 Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza elementi Balconi e logge Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Parapetti e ringhiere in metallo C01 Controllo: Controllo generale Verifica ogni 6 mesi Controllare lo stato superficiale degli elementi e l'assenza di eventuali anomalie (corrosione, mancanza, deformazione, ecc.). Verificare la stabilità nei punti di aggancio a parete o ad altri elementi. Verificare le altezze d'uso e di sicurezza Pavimentazioni interne Codice Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Pavimentazioni sopraelevate C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Battiscopa Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verifica del grado di usura, di erosione e di brillantezza delle parti in vista. Controllare l'uniformità dell'aspetto cromatico delle superfici e verifica della planarità generale. Riscontro di eventuali anomalie (depositi, macchie, graffiti, abrasioni, efflorescenze, microfessurazioni, ecc.) C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verifica del grado di usura o di erosione delle parti in vista. Controllare l'uniformità dell'aspetto cromatico delle superfici. Riscontro di eventuali anomalie (depositi, macchie, graffiti, efflorescenze, microfessurazioni, ecc.) Rivestimenti lapidei C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verifica del grado di usura, di erosione, di brillantezza delle parti in vista. Controllare l'uniformità dell'aspetto cromatico delle superfici. Riscontro di eventuali anomalie (depositi, macchie, graffi, efflorescenze, lesioni, microfessurazioni, ecc.) Rivestimenti in cotto C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verifica del grado di usura, di erosione e di brillantezza delle parti in vista ed in particolare dei giunti. Controllare l'uniformità dell'aspetto cromatico delle superfici e verifica della planarità generale. Riscontro di eventuali anomalie (depositi, macchie, graffiti, abrasioni, efflorescenze, microfessurazioni, ecc.). Sottoprogramma dei Controlli Pag. 7

24 INDICE 1) 01 - Palazzo Borghese... pag. 3 " 1) Restauro... pag. 3 " 1) Trattamento elemento lapideo mediante cellule batteriche vitali: desulfovibrio vulgaris... pag. 3 " 2) Trattamento su affreschi e dipinti mediante cellule batteriche vitali: pseudomonas stutzeri ceppo P. stutzeri... pag. 3 " 3) Pavimentazione in mattoni in cotto fatti a mano... pag. 3 " 4) Portali in pietra calcarea e muratura mista di pietra e laterizio... pag. 3 " 5) Volte in pietra con paramento... pag. 3 " 2) Pareti interne... pag. 3 " 1) Lastre di cartongesso... pag. 3 " 2) Pareti mobili... pag. 3 " 3) Tramezzi in laterizio... pag. 3 " 3) Rivestimenti interni... pag. 4 " 1) Intonaco... pag. 4 " 2) Tinteggiature e decorazioni... pag. 4 " 4) Infissi interni... pag. 4 " 1) Porte... pag. 4 " 2) Porte in alluminio... pag. 4 " 3) Porte in vetro... pag. 5 " 4) Telai vetrati... pag. 5 " 5) Infissi esterni... pag. 5 " 1) Serramenti in legno... pag. 5 " 6) Portoni... pag. 6 " 1) Portoni ad ante... pag. 6 " 7) Controsoffitti... pag. 7 " 1) Controsoffitti in cartongesso... pag. 7 " 8) Balconi e logge... pag. 7 " 1) Parapetti e ringhiere in metallo... pag. 7 " 9) Pavimentazioni interne... pag. 7 " 1) Pavimentazioni sopraelevate... pag. 7 " 2) Battiscopa... pag. 7 " 3) Rivestimenti lapidei... pag. 7 " 4) Rivestimenti in cotto... pag. 7 Sottoprogramma dei Controlli Pag. 8

25 Comune di Comune di Mentana Provincia di Provincia di Roma PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEGLI INTERVENTI (Articolo 38 del D.P.R. 5 ottobre 2010, n.207) OGGETTO: PROGETTO ESECUTIVO DI RESTAURO E RECUPERO DI PALAZZO BORGHESE_OPERE EDILI COMMITTENTE: Comune di Mentana 11/8/2015, IL TECNICO (Ing. Ernesto Minnucci) Associati Minnucci s.r.l. ManTus-P by Guido Cianciulli - Copyright ACCA software S.p.A. Sottoprogramma dei Controlli Pag. 1

26 Sottoprogramma degli Interventi Pag. 2

27 01 - Palazzo Borghese Restauro Codice Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza Trattamento elemento lapideo mediante cellule batteriche vitali: desulfovibrio vulgaris I01 Intervento: Trattamento mediante biodeteriogeni quando occorre Trattamento mediante biodeteriogeni degli elementi lapidei. Rimozione di patologie degenerative: croste nere che possono formarsi a carico della pietra calcarea, per effetto della solfatazione sulla superficie dei manufatti lapidei esposti all aria Trattamento su affreschi e dipinti mediante cellule batteriche vitali: pseudomonas stutzeri ceppo P. stutzeri I01 Intervento: Trattamento mediante biodeteriogeni quando occorre Trattamento mediante biodeteriogeni degli affreschi e dipinti. Rimozione di patologie degenerative: colla, patina, caseina e gesso che possono formarsi a carico dei pigmenti e dei manufatti esposti all aria Pavimentazione in mattoni in cotto fatti a mano I01 Intervento: Sostituzione degli elementi degradati quando occorre Sostituzione degli elementi usurati, rotti, sollevati o scollati con altri analoghi previa preparazione del sottostante piano di posa. Reintegro dei giunti degradati mediante nuova listellatura Portali in pietra calcarea e muratura mista di pietra e laterizio I01 Intervento: Ripristino superfici quando occorre Pulizia degli strati superficiali ed in particolare degli elementi in pietra facciavista. In particolare:- rimuovere manualmente eventuali elementi vegetali infestanti;- in caso di patina biologica rimuovere i depositi organici ed i muschi dalle superfici mediante cicli di lavaggio con acqua e spazzole di saggina;- in caso di alveolizzazione stuccare gli alveoli mediante prodotti adesivi costituiti da resine sintetiche miscelate a calce idraulica naturale con pietra macinata; - in caso di disgregazione provvedere al consolidamento mediante l'applicazione di prodotti riaggreganti con base chimica appropriata applicati a spruzzo e protezione finale mediante applicazione a pennello di prodotti idrorepellenti Volte in pietra con paramento I01 Intervento: Ripristino superfici quando occorre Pulizia degli strati superficiali ed in particolare degli elementi in pietra facciavista. In particolare:- rimuovere manualmente eventuali elementi vegetali infestanti;- in caso di patina biologica rimuovere i depositi organici ed i muschi mediante cicli di lavaggio con acqua e spazzole di saggina Pareti interne Codice Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza Lastre di cartongesso I01 Intervento: Pulizia quando occorre Pulizia delle superfici e rimozione di sporcizia e macchie mediante ritocchi di pittura e/o ripristino dei rivestimenti I02 Intervento: Riparazione quando occorre Riparazione di eventuali fessurazioni o crepe mediante la chiusura delle stesse con gesso. Riparazione e rifacimento dei rivestimenti Pareti mobili I01 Intervento: Pulizia quando occorre Pulizia delle superfici e rimozione di sporcizia e macchie mediante detergenti idonei al tipo di finitura e di rivestimento I02 Intervento: Riparazione quando occorre Sottoprogramma degli Interventi Pag. 3

28 Codice Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza Riparazione dei pannelli degradati e/o comunque con anomalie riscontrate (distacchi, rotture, rigonfiamenti, ecc. ) con materiali analoghi a quelli originari Tramezzi in laterizio I01 Intervento: Pulizia quando occorre Pulizia delle superfici e rimozione di sporcizia e macchie mediante ritocchi di pittura e/o ripristino dei rivestimenti I02 Intervento: Riparazione quando occorre Riparazione di eventuali fessurazioni o crepe mediante la chiusura delle stesse con malta. Riparazione e rifacimento dei rivestimenti Rivestimenti interni Codice Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza Intonaco I01 Intervento: Pulizia delle superfici quando occorre Pulizia delle superfici mediante lavaggio ad acqua e detergenti adatti al tipo di intonaco. Rimozioni di macchie, o depositi superficiali mediante spazzolatura o mezzi meccanici I02 Intervento: Sostituzione delle parti più soggette ad usura quando occorre Sostituzione delle parti più soggette ad usura o altre forme di degrado mediante l'asportazione delle aree più degradate, pulizia delle parti sottostanti mediante spazzolatura e preparazione della base di sottofondo previo lavaggio. Ripresa dell'area con materiali adeguati e/o comunque simili all'intonaco originario ponendo particolare attenzione a non alterare l'aspetto visivo cromatico delle superfici Tinteggiature e decorazioni I01 Intervento: Ritinteggiatura coloritura quando occorre Ritinteggiature delle superfici con nuove pitture previa carteggiatura e sverniciatura, stuccatura dei paramenti e preparazione del fondo mediante applicazione, se necessario, di prevernici fissanti. Le modalità di ritinteggiatura, i prodotti, le attrezzature variano comunque in funzione delle superfici e dei materiali costituenti I02 Intervento: Sostituzione degli elementi decorativi degradati quando occorre Sostituzione degli elementi decorativi usurati o rotti con altri analoghi o se non possibile riparazione dei medesimi con tecniche appropriate tali da non alterare gli aspetti geometricicromatici delle superfici di facciata. Sostituzione e verifica dei relativi ancoraggi Infissi interni Codice Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza Porte I02 Intervento: Pulizia ante quando occorre Pulizia delle ante con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale I04 Intervento: Pulizia organi di movimentazione quando occorre Pulizia degli organi di movimentazione tramite detergenti comuni I06 Intervento: Pulizia vetri quando occorre Pulizia e rimozione dello sporco e dei depositi superficiali con detergenti idonei I01 Intervento: Lubrificazione serrature, cerniere ogni 6 mesi Lubrificazione ed ingrassaggio delle serrature e cerniere con prodotti siliconici, verifica del corretto funzionamento I03 Intervento: Pulizia delle guide di scorrimento ogni 6 mesi Pulizia dei residui organici che possono compromettere la funzionalità delle guide di scorrimento I05 Intervento: Pulizia telai ogni 6 mesi Pulizia del telaio con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale. Sottoprogramma degli Interventi Pag. 4

29 Codice Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza I07 Intervento: Registrazione maniglia ogni 6 mesi Registrazione e lubrificazione della maniglia, delle viti e degli accessori di manovra aperturachiusura I08 Intervento: Regolazione controtelai ogni 12 mesi Regolazione del fissaggio dei controtelai alle pareti I10 Intervento: Regolazione telai ogni 12 mesi Regolazione del fissaggio dei telai ai controtelai I09 Intervento: Ripristino protezione verniciatura parti in legno ogni 2 anni Ripristino della protezione di verniciatura previa asportazione del vecchio strato per mezzo di carte abrasive leggere ed otturazione con stucco per legno di eventuali fessurazioni. Applicazione di uno strato impregnante e rinnovo, a pennello, dello strato protettivo con l'impiego di prodotti idonei al tipo di legno Porte in alluminio I02 Intervento: Pulizia ante quando occorre Pulizia delle ante con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale I04 Intervento: Pulizia organi di movimentazione quando occorre Pulizia degli organi di movimentazione tramite detergenti comuni I06 Intervento: Pulizia vetri quando occorre Pulizia e rimozione dello sporco e dei depositi superficiali con detergenti idonei I01 Intervento: Lubrificazione serrature, cerniere ogni 6 mesi Lubrificazione ed ingrassaggio delle serrature e cerniere con prodotti siliconici, verifica del corretto funzionamento I03 Intervento: Pulizia delle guide di scorrimento ogni 6 mesi Pulizia dei residui organici che possono compromettere la funzionalità delle guide di scorrimento I05 Intervento: Pulizia telai ogni 6 mesi Pulizia del telaio con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale I07 Intervento: Registrazione maniglia ogni 6 mesi Registrazione e lubrificazione della maniglia, delle viti e degli accessori di manovra aperturachiusura I08 Intervento: Regolazione controtelai ogni 12 mesi Regolazione del fissaggio dei controtelai alle pareti I10 Intervento: Regolazione telai ogni 12 mesi Regolazione del fissaggio dei telai ai controtelai I09 Intervento: Ripristino protezione verniciatura parti in legno ogni 2 anni Ripristino della protezione di verniciatura previa asportazione del vecchio strato per mezzo di carte abrasive leggere ed otturazione con stucco per legno di eventuali fessurazioni. Applicazione di uno strato impregnante e rinnovo, a pennello, dello strato protettivo con l'impiego di prodotti idonei al tipo di legno Porte in vetro I02 Intervento: Pulizia ante quando occorre Pulizia delle ante con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale I04 Intervento: Pulizia organi di movimentazione quando occorre Pulizia degli organi di movimentazione tramite detergenti comuni I06 Intervento: Pulizia vetri quando occorre Pulizia e rimozione dello sporco e dei depositi superficiali con detergenti idonei I01 Intervento: Lubrificazione serrature, cerniere ogni 6 mesi Lubrificazione ed ingrassaggio delle serrature e cerniere con prodotti siliconici, verifica del corretto funzionamento. Sottoprogramma degli Interventi Pag. 5