VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA AREA EDIFICABILE F4

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1 COMUNE DI MORDANO Provincia di Bologna Cap , Via Bacchilega n. 6 Tel. 0542/56911 Fax urp@mordano.provincia.bologna.it Sito Internet: DELIBERAZIONE N. 91 DEL 06/11/2014 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA AREA EDIFICABILE F4 L anno Duemilaquattordici addì sei del mese di Novembre alle ore 17:30 nella Casa comunale, convocata con appositi avvisi, la Giunta comunale si è riunita con la presenza dei signori: GOLINI STEFANO Sindaco Presente LANZONI FOSCA Vice Sindaco Assente TASSINARI NICOLA Assessore Presente DURI GIANNI Assessore Presente SANTANDREA SILVIA Assessore Presente Totale presenti 4 Totale assenti 1 Partecipa alla adunanza il Segretario Comunale CIGNA GIORGIO il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. GOLINI STEFANO nella sua qualita' di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto.

2 LA GIUNTA COMUNALE Richiamate: la Deliberazione della Giunta Comunale n. 51/2013 del 13/06/2013, avente per oggetto Art. 58 D.L. 25/6/2008 n. 112, convertito con modificazioni in L. 06/8/2008 n. 133 redazione del piano delle alienazioni e valorizzazione immobiliare , da allegare al bilancio di previsione 2013 ; la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 41/2013 del 01/08/2013, avente per oggetto Esame ed approvazione del bilancio di previsione 2013, del bilancio pluriennale 2013/2015, della relazione revisionale e programmatica 2013/2015 e programma triennale opera pubbliche 2013/2015 e piano annuale la Deliberazione della Giunta Comunale n. 18/2014 del 03/04/2014, avente per oggetto Art. 58 D.L. 25/6/2008 n. 112, convertito con modificazioni in L. 06/8/2008 n. 133 redazione del piano delle alienazioni e valorizzazione immobiliare , da allegare al bilancio di previsione 2014 ; Rilevato che con il richiamato piano delle alienazioni è stata prevista l alienazione dei seguenti immobili: Tipologia Immobile Destinazione d uso Ubicazione * Identificativo catastale) Nuova previsione (valorizzazione) colonico Riedificazione del collabente mappale 7 e 8 bene, con eventuale spostamento dell area di sedime. Terreno Area Verde Via Pirazzoli Foglio 15 Trasformazione in mappale 524- area edificabile mq (è possibile la 757 nuova edificazione solo se viene sottoscritta Convenzione con i lotti confinanti oppure con un progetto unitario; oppure è sicuramente ammesso la costruzione in ampliamento agli edifici esistenti, in tal caso l acquirente dovrebbe essere uno dei confinanti) Terreno Area verde Via Cavina Foglio 12 Trasformazione in mappale 241 area edificabile 421 mq (è possibile la costruzione in ampliamento agli edifici esistenti, in tal caso l acquirente dovrebbe essere uno dei confinanti) In alternativa mantenimento dell attuale previsione di PRG (verde privato) Terreno Area edificabile Via Colombara Foglio 17 Zona B 4 (Lotto libero). Area Edificabile valore 200 euro/mq Entrata presunta ,00 euro ,00 euro (valore di circa 135 euro al mq) * ,00 (circa 135 euro al mq) * (nel caso di verde privato il costo può essere stabilito in 20/ euro) Terreno Area edificabile Via Marzara Foglio 12 Zona B 4 (Lotto libero) Area Edificabile valore 200 euro/mq Terreno Area Verde Via Selice (lottizzazione Cavulli) Foglio Zona D Area Edificabile

3 Resolito Terreno Vigneto Abitazione Abitazione Abitazione Stalla/magazzino colonico collabente Via Chiavica Nuova mappale mappale 188 mappale 188 mappale 188 mappale 186 mappale 7 e 8 Classificazione PRG Zona B / Visto l art. 42, comma 2, lettera l) del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267, che attribuisce al Consiglio Comunale la competenza alle alienazioni immobiliari solo qualora non previste in atti fondamentali del consiglio e ravvisata, pertanto, la competenza della Giunta Comunale all adozione del presente provvedimento, in quanto alienazione immobiliare già prevista nella citata deliberazione consiliare; Visto il Regolamento per l alienazione dei beni immobili approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 36 del 28/4/2000; Rilevato che i terreni oggetto di vendita non sono gravati da contratto di affitto agrario; Rilevato altresì che i soggetti titolari dei terreni confinanti con quello oggetto di alienazione, sulla base delle risultanze catastali, hanno diritto di esercitare il diritto di prelazione agraria qualora esistente (Legge 26/5/1965 n. 590 Legge 14/08/1971 n. 817); Vista le relazione di stima redatte dal Responsabile Area Territorio, geom. Alfonso Calderoni; Ritenuto di dover dare esecuzione alla volontà consiliare proponendo sul mercato i beni sopra descritti al valore posto a base di gara come risultante dalla stime puntuali summenzionate; DELIBERA 1. di procedere, in esecuzione al Piano triennale 2014/2016 delle alienazioni immobiliari in premessa indicato alla alienazione dei seguenti immobili: Terreno Vigneto / seminativo colonico collabente mappale mappale 7 e 8 così come individuati e stimati nelle relazioni tecniche richiamate in premessa, dando atto che saranno venduti a corpo nello stato di fatto e di diritto e con le destinazioni in cui si trovano, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, pertinenze ed accessori manifeste e non manifeste; 2. di approvare pertanto le relazioni di stima redatte dal Responsabile Area Territorio, geom. Alfonso Calderoni, allegate al presente atto quale parte integrante e sostanziale;

4 3. di stabilire che quale modalità procedurale di alienazione della proprietà in oggetto si procederà del richiamato regolamento per le alienazioni immobiliari con il criterio di aggiudicazione del massimo rialzo sul prezzo di stima, dando atto che i terreni agricoli posti in vendita sono oggetto di diritto di prelazione agraria ai sensi della Legge 590/1965 e della Legge 817/1971; 4. di dare atto i terreni oggetto di vendita non sono gravati da contratto d affitto agrario; 5. di darsi atto che saranno a carico dell acquirente eventuali variazioni catastali, dell immobile in argomento, ove necessarie, nonché tutte le spese, imposte e tasse vigenti al momento della stipulazione dell atto inerenti il trasferimento della proprietà ed ogni altra derivante e conseguente all atto di compravendita; 6. di darsi atto che con la presente deliberazione sono individuati indirizzi e condizioni fondamentali per quanto deciso con il presente provvedimento, ferma restando la competenza del Responsabile dell Area Territorio all adozione della determinazione a contrattare, ai sensi dell art. 192 del D.Lgs. 267/00 e di tutti gli atti conseguenti;

5 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE AVENTE AD OGGETTO: APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA AREA EDIFICABILE F4 PARERI AI SENSI DELL ART.49 DEL D.LGS. NR.267 / 2000 PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO: Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità tecnica. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Geom. Alfonso Calderoni

6 Letto, approvato e sottoscritto. Il Sindaco GOLINI STEFANO Il Segretario Comunale Dott. CIGNA GIORGIO ================================================= Questa deliberazione viene pubblicata all albo pretorio per quindici giorni consecutivi dal 15/01/2015 al 30/01/2015 Dalla residenza municipale, addì 15/01/2015 Il Segretario Comunale Dott. CIGNA GIORGIO CERTIFICATO DI ESECUTIVITA : X La presente deliberazione è immediatamente eseguibile ai sensi del 4 comma dell art.134 del D.Lgs. 267 / 2000 La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3 comma dell art.134 del D.Lgs. 267 / 2000 Addì, 06/11/2014 Il Segretario Comunale Dott. CIGNA GIORGIO =================================================