COMUNE DI FIAMIGNANO P.ZZA G. D Annunzion. 2, Fiamignano (RI)

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1 COMUNE DI FIAMIGNANO P.ZZA G. D Annunzion. 2, Fiamignano (RI) CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO OGGETTO: Procedura aperta per la progettazione, fornitura e installazione di impianti solari termici e fotovoltaici, con la formula del finanziamento tramite terzi SOMMARIO Art. 1 - Oggetto dell appalto Art. 2 Ammontare dell appalto Art. 3 Producibilità energetica annua Art. 4 Producibilità energetica annua Garantita Art. 5 Calcolo del Canone di Contributo Solare Art. 6 Titoli di Efficienza Energetica Art. 7 Durata dei lavori Art. 8 Durata del contratto d appalto Art. 9 Progettazione degli impianti e relativa durata Art. 10 Fornitura, installazione e posa in opera Art. 11 Controlli della stazione appaltante Art Manutenzione Art. 13 Obblighi dell aggiudicatario Art. 14 Cauzione definitiva Art. 15 Modalità di pagamento della quota di finanziamento pubblico Art. 16 Modalità di pagamento del canone di Contributo Solare Art. 17 Riservatezza Art. 18 Specifiche tecniche Art. 19 Contratto Art. 20 Controversie Art. 21 Spese Art. 22 Rinvio Art. 1 Oggetto dell appalto Oggetto del presente appalto è la selezione di una ESCO (Energy Service COmpany) che provveda alla progettazione esecutiva, alla fornitura, all installazione ed alla manutenzione di impianti solari termici e fotovoltaici tramite la formula del finanziamento tramite terzi, di seguito FTT. Più precisamente saranno a carico dell aggiudicatario le seguenti attività: a) progettazione esecutiva, direzione lavori, coordinamento della sicurezza e collaudo degli impianti; b) fornitura dei materiali e dei componenti necessari alla realizzazione degli impianti; c) installazione e posa in opera degli impianti; d) eventuali opere edili strettamente necessarie e connesse all installazione degli impianti; e) manutenzione. da espletarsi nei seguenti edifici di proprietà della stazione appaltante, ubicate nel Comune di Fiamignano, ai seguenti indirizzi: - scuola d infanzia via del Sabotino, 45 - scuola media via delle Fornaci, 3 - scuola elementare via S.Lucia, 19

2 Gli interventi dovranno essere realizzati conformemente a quanto indicato nei progetti definitivi predisposti dalla stazione appaltante ai fini della presentazione dell istanza di cofinanziamento, disponibili sul sito internet info@comune.fiamignano.ri.it Art. 2 Ammontare dell appalto L ammontare dell appalto posto a base di gara è definito a CORPO, IVA inclusa, come segue: Descrizione Importo ( ) 1) Lavori soggetti a ribasso ,13 2) Oneri per la sicurezza (non soggetti a ribasso) ,98 3) Progettazione esecutiva (non soggetta a ribasso) 7.000,00 4) Importo totale appalto ,11 con le ripartizioni indicate nella tabella che segue: Costo totale dell'intervento: ,62 Importo finanziato (60%): ,77 FTT (40%): ,85 Gli interventi saranno finanziati come segue: - per una quota pari al 60% del costo dell intervento, al netto del ribasso d asta, con contributo pubblico; - per una quota pari al 40% del costo dell intervento, al netto del ribasso d asta, a carico dell aggiudicatario con la formula del finanziamento tramite terzi (FTT) così come definita all articolo 3, lettera k), della Direttiva 2006/32/CE del Parlamento Europeo e del Consiglio del 5 aprile 2006: accordo contrattuale che comprende un terzo oltre al fornitore di energia e al beneficiario della misura di miglioramento dell'efficienza energetica che fornisce i capitali per tale misura e addebita al beneficiario un canone pari a una parte del risparmio energetico conseguito avvalendosi della misura stessa. Art. 3 Producibilità energetica annua La producibilità energetica annua degli impianti fotovoltaici, stabilita nel progetto definitivo (cfr. Tav 28 Calcolo beneficio economico ), è pari a kwh. Tale producibilità potrà essere aumentata con l offerta migliorativa proposta in sede di gara. L eventuale aumento della producibilità energetica degli impianti solari termici non verrà considerata. Art. 4 Producibilità energetica fotovoltaica annua Garantita La producibilità energetica fotovoltaica annua garantita, espressa in kwh/anno, è la quantità di energia prodotta dagli impianti che l aggiudicataria si impegna a garantire. Affinché tale valore sia garantito, la ditta aggiudicataria si impegna a remunerare la stazione appaltante, tramite indennizzo economico, qualora non venga raggiunta la soglia garantita in sede di gara. Tale verifica verrà effettuata con cadenza annuale ed a fine contratto. Tale indennizzo sarà trattenuto dall ultima tranche di pagamento annuale del Canone di contributo solare, senza modifica della durata del Contratto. Tale indennizzo sarà pari ai kwh in difetto moltiplicati per il prezzo minimo garantito dall AEEG (Autorità Energia Elettrica e Gas) per la vendita di energia. Art. 5 Calcolo del Canone di Contributo Solare L appaltatore provvederà alla realizzazione di tutte le opere e si intenderà ripagato, relativamente alla quota di spese dallo stesso anticipata attraverso la formula del FTT, con un Canone di Contributo Solare annuo generato

3 dall installazione degli impianti, calcolato secondo la formula di seguito indicata: C = Re + Ve + Rst (f.1) Dove: C = Canone di Contributo Solare annuo [ ] Re = Risparmio energetico (pari a 5.548,00, come riportato nell elaborato Tav 28 Calcolo beneficio economico del progetto definitivo allegato) Ve = Vendita dell energia eccedente (pari almeno a 1.797,25, come riportato nell elaborato Tav 28 Calcolo beneficio economico del progetto definitivo allegato) Rst = Risparmio derivante dall apporto degli impianti solari termici (pari a 1.268,17, come riportato nell elaborato Tav 28 Calcolo beneficio economico del progetto definitivo allegato) Applicando la formula (f.1) si stabilisce che il Canone minimo annuo è pari a: C = 5.548, , ,17 = 8.613,42 Il valore (Ve) pari a 1.797,25 potrà aumentare nel caso di offerta migliorativa riguardo la producibilità degli impianti fotovoltaici, secondo quanto espresso in offerta tecnica. Tale Canone sarà corrisposto dalla stazione appaltante all appaltatore, o ad altro soggetto cessionario da questi indicato, per un numero di anni così come determinato dalla formula di cui all art. 8 del presente capitolato. Art. 6 - Titoli di Efficienza Energetica (TEE) La stazione appaltante concede alla ESCo, oltre al Canone di cui all art. precedente, l ulteriore possibilità di ottenere i titoli di efficienza energetica (TEE) per i lavori di cui al presente appalto. Art. 7 - Durata dei lavori I lavori di realizzazione degli impianti solari presso tutti gli edifici indicati all articolo 2, lettera a), dovranno terminare entro e non oltre 60 giorni dalla data di consegna delle aree. Il ribasso relativo alla durata dei lavori non potrà comunque essere superiore a 30 giorni. Art. 8 - Durata del contratto d appalto Il contratto ha una durata pari agli anni di corresponsione del Canone di Contributo Solare, e sarà pari alla seguente formula: D = FTT / C Dove: D = Durata del contratto. FTT = Finanziamento Tramite Terzi (pari al 40% del costo dell intervento, al netto del ribasso d asta). C = Canone di contributo solare. Art. 9 Progettazione degli impianti e relativa durata La progettazione esecutiva degli impianti dovrà essere redatta nel pieno rispetto di quanto contenuto nei progetti definitivi, elaborati dalla stazione appaltante ed allegati alla documentazione di gara come parte integrante. Il progetto delle opere dovrà tenere conto delle condizioni e delle caratteristiche tipologiche e statiche degli immobili sui quali ci si trova ad operare e dei servizi cui sono adibiti e dovrà essere redatto da un professionista abilitato.

4 Il progetto esecutivo verrà presentato all Ente appaltante che provvederà alle necessarie verifiche e alla successiva approvazione. Il tempo massimo per la progettazione esecutiva è pari a 20 giorni a partire dalla data di aggiudicazione definitiva. Il ribasso relativo alla durata della progettazione non potrà comunque essere superiore a 15 giorni. Art. 10 Fornitura, installazione e posa in opera La ESCO si farà carico a proprie spese della fornitura, installazione e posa in opera nell edificio dei nuovi impianti, senza alcuna spesa aggiuntiva da parte dell Ente appaltante. L installazione degli impianti solari dovrà essere eseguita a regola d arte e non dovrà causare alcun danno reale all edificio stesso o ad altri impianti ospitati negli edifici. ART Controlli della stazione appaltante La stazione appaltante, per mezzo di personale autorizzato, potrà in qualsiasi momento verificare l andamento dei lavori di realizzazione degli impianti e potrà chiedere alla Esco resoconti sul rendimento e sul funzionamento degli stessi. Art. 12 Manutenzione La ESCo sarà tenuta ad effettuare la manutenzione ordinaria, straordinaria e programmata degli impianti realizzati, secondo quanto definito in offerta tecnica, per tutta la durata del contratto. Gli oneri per la manutenzione di cui al presente articolo sono a carico della Esco. Art. 13 Obblighi dell aggiudicatario La ESCO aggiudicataria si obbliga a: a. realizzare la progettazione esecutiva degli impianti; b. eseguire a regola d arte gli interventi di installazione dei nuovi impianti necessari per garantire il risparmio energetico; c. ultimare i lavori entro il 30/09/2014; d. installare il dispositivo per il monitoraggio degli impianti installati; Art. 14 Cauzione definitiva e polizze assicurative La Esco aggiudicataria dovrà presentare, entro e non oltre 15 giorni dalla data di invio della richiesta: cauzione definitiva a garanzia degli obblighi contrattuali per un importo pari al 10% dell importo contrattuale mediante fideiussione bancaria o assicurativa di primaria Banca o Compagnia operante sul territorio nazionale o da intermediario finanziario iscritto nell elenco speciale di cui all art. 107 del D. Lvo n. 385/93. La cauzione definitiva dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la sua operatività entro 15 giorni a semplice richiesta dell Amministrazione aggiudicatrice. Nel caso di inadempienze contrattuali, la stazione appaltante avrà diritto di valersi di propria autorità della cauzione come sopra prestata. La cauzione sarà restituita alla Esco alla scadenza del contratto. La Esco aggiudicataria dovrà presentare a garanzia dei danni eventualmente derivati dall esecuzione una polizza di importo pari ad ,00 (C.A.R.) ed una polizza per responsabilità civile per danni causati a terzi pari ad ,00 (R.C.T.) Art. 15 Modalità di pagamento della quota di finanziamento pubblico Il pagamento dell importo della quota di finanziamento pubblico, al netto del ribasso d asta, avverrà in n.3 tranche, con le seguenti modalità:

5 - una prima a titolo di anticipo, di importo pari al 40% della somma messa a finanziamento pubblico, oltre IVA se dovuta, entro n.10 (dieci) giorni dalla comunicazione della data di approvazione dei progetti esecutivi e comunque non successivamente alla data di consegna delle aree; - una seconda, di importo pari al 40% della somma messa a finanziamento pubblico, oltre IVA se dovuta, a n.30 (trenta) giorni dal comprovato stato di avanzamento dei lavori pari almeno al 50% delle opere; - saldo, oltre IVA se dovuta, al termine dei lavori, a seguito della verifica della conformità e idoneità della documentazione di fine dei lavori, con pagamento a 30 (trenta) giorni. L appaltatore ha la facoltà di sospendere o non iniziare i lavori in caso di mancato versamento della prima tranche di pagamento, ritenuta necessaria per l avvio dei lavori. Art. 16 Modalità di pagamento del canone di Contributo Solare La corresponsione del canone avverrà a seguito di emissione di fattura da parte della ESCO, con cadenza trimestrale e con pagamento a 30 (trenta) giorni d.f.f.m. ART. 17 Riservatezza Ai sensi e per gli effetti della normativa in materia di protezione dei dati personali, emanata con il D.Lgs. 30 giugno 2003, n. 196, ed in relazione alle operazioni che vengono eseguite per lo svolgimento delle attività previste dal presente appalto, la stazione appaltante, in qualità di titolare, nomina la Esco aggiudicataria responsabile esterno del trattamento. Si precisa che tale nomina avrà validità per il tempo necessario per eseguire le operazioni affidate dal titolare e si considererà revocata a completamento dell appalto. La Esco aggiudicataria, in quanto responsabile esterno, è tenuta ad assicurare la riservatezza delle informazioni, dei documenti e degli atti amministrativi, dei quali venga a conoscenza durante l esecuzione della prestazione, impegnandosi a rispettare rigorosamente tutte le norme relative all applicazione del D.Lgs. 196/2003. In particolare si impegna a: utilizzare i dati solo per le finalità connesse allo svolgimento dell attività oggetto del contratto con divieto di qualsiasi altra diversa utilizzazione; nominare per iscritto gli incaricati del trattamento, fornendo loro le necessarie istruzioni; adottare idonee e preventive misure di sicurezza atte ad eliminare o, comunque, a ridurre al minimo qualsiasi rischio di distruzione o perdita, anche accidentale, dei dati personali trattati, di accesso non autorizzato o di trattamento non consentito o non conforme, nel rispetto delle disposizioni contenute nell articolo 31 del D.Lgs. 196/2003. ART. 18 Specifiche tecniche Si rinvia al Progetto definitivo Allegato. Art. 19 Contratto La stipula del contratto avviene secondo quanto previsto dall art. 11, comma 13, del D.Lgs. 163/06 in forma pubblico amministrativa, innanzi all ufficiale rogante. L Aggiudicatario verrà invitato per iscritto a stipulare il contratto. La decorrenza ha inizio dalla data della sottoscrizione del contratto approvato con l atto di aggiudicazione della gara. In ogni caso la Esco partecipante resta impegnata all eventuale aggiudicazione e stipula del contratto fin dal momento della presentazione dell offerta.

6 La stipulazione del contratto con la Esco aggiudicataria è condizionata dagli adempimenti previsti dalla legislazione in materia di lotta alla delinquenza mafiosa, ai sensi della legge 19 marzo 1990, n. 55 e successive modifiche, in quanto applicabili. Il contratto non può essere ceduto a terzi a pena di nullità. ART Controversie Qualsiasi controversia di natura tecnica, amministrativa o giuridica che dovesse sorgere in ordine alla interpretazione, esecuzione e/o risoluzione, in corso o alla scadenza del contratto, qualora non fosse possibile giungere ad un accordo bonario, sarà deferita al Foro competente per territorio. ART Spese Tutte le spese inerenti la stipula del contratto e ad esso conseguenti, ivi comprese quelle di carattere fiscale, immediate o future, sono a totale carico della Esco aggiudicataria. ART Rinvio Per quanto non espressamente contemplato nel presente capitolato si fa esplicito riferimento a quanto previsto dalla vigente legislazione.