DELIBERAZIONE N X / 364 Seduta del 04/07/2013

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1 DELIBERAZIONE N X / 364 Seduta del 04/07/2013 Presidente ROBERTO MARONI Assessori regionali MARIO MANTOVANI Vice Presidente VALENTINA APREA VIVIANA BECCALOSSI SIMONA BORDONALI PAOLA BULBARELLI MARIA CRISTINA CANTU' CRISTINA CAPPELLINI ALBERTO CAVALLI MAURIZIO DEL TENNO GIOVANNI FAVA MASSIMO GARAVAGLIA MARIO MELAZZINI ANTONIO ROSSI CLAUDIA TERZI Con l'assistenza del Segretario Marco Pilloni Su proposta dell'assessore Paola Bulbarelli Oggetto DETERMINAZIONI IN ORDINE AL QUARTO PROGRAMMA DI VALORIZZAZIONE E RAZIONALIZZAZIONE DEL PATRIMONIO ERP DI PROPRIETA' DI ALER PAVIA (PV) ED AL RELATIVO PIANO DI REINVESTIMENTO DEI PROVENTI - (ART. 34 E TITOLO IV - CAPO I L.R. 27/2009) Il Dirigente Il Direttore Generale Francesco Foti Raffaele Tiscar L'atto si compone di 5 pagine di cui 2 pagine di allegati parte integrante

2 VISTI: l art. 46 della Lr. 4 dicembre 2009, n. 27 Testo unico delle leggi regionali in materia di edilizia residenziale pubblica e s.m.i. che disciplina la vendita di alloggi di Erp occupati; la Dgr. 6 luglio 2011, n. IX/1966 Indicazioni per la predisposizione dei programmi per la valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio E.R.P. - artt. 46 e 47 l.r. n. 27/2009 ; DATO ATTO che Il Consiglio di Amministrazione di Aler Pavia (PV) ha approvato con deliberazione n. 18/2013 del 3 giugno 2013 il programma per la valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio ERP l.r. 27/09 Piano vendita di alloggi in condomini misti con pagamento rateale del prezzo e che in data 18 giugno 2013 ha trasmesso la documentazione completa prevista dalla Dgr IX/1966 del 6 luglio 2011; RILEVATO che ad esito dell esame della documentazione sopracitata da parte della Direzione Generale Casa, Housing sociale e Pari opportunità, risulta che: Aler Pavia (PV) - proprietaria di alloggi - ha deciso di procedere alla vendita di 7 alloggi e 4 autorimesse tutti occupati - nel rispetto del limite del 20% del patrimonio esclusivamente per esigenze di razionalizzazione ed economicità della gestione del patrimonio, come meglio dettagliati nell allegato A) che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; alla vendita dei 7 alloggi e 4 autorimesse - tutti occupati - si procederà ai sensi dell art. 46 della l.r. n. 27/2009, con una previsione di proventi complessivi pari a ,52 da destinare alla manutenzione straordinaria di alloggi Erp inagibili, come dettagliato nell allegato B) che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; CONSIDERATO che, sulla base dell'istruttoria effettuata dalla Direzione Generale Casa, Housing sociale e Pari opportunità, la proposta di vendita di 7 alloggi e 4 autorimesse tutti occupati ed il riutilizzo dei proventi formulata da Aler Pavia (PV) è coerente con quanto disposto dall'art. 46 del Titolo IV della l.r. 4 dicembre 2009, n. 27 e s.m.i.; DATO ATTO che il presente provvedimento conclude il relativo procedimento nei termini previsti ai sensi di legge; A voti unanimi, espressi nelle forme di legge; 1

3 DELIBERA 1. di autorizzare il programma di vendita del patrimonio di Erp dell Aler di Pavia (PV) approvato con Delibera di C.d.A. n. 18/2013 del 3 giugno 2013 per un importo stimato di ,52, come dettagliato nell allegato A) che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; 2. di approvare il programma di reinvestimento dei proventi delle vendite di 7 unità immobiliari e 4 autorimesse, tutti occupati, per un importo stimato di ,52 che saranno destinati alla manutenzione straordinaria di alloggi Erp inagibili come dettagliato nell allegato B) che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; 3. di richiedere a Aler Pavia (PV): la comunicazione annuale circa l'andamento del presente programma di alienazione e la rendicontazione del relativo piano di reimpiego; Il monitoraggio di tale contabilità in sede di bilancio annuale; 4. di pubblicare il presente provvedimento sul sito internet IL SEGRETARIO MARCO PILLONI 2

4 Allegato A) ELENCO UNITA' IMMOBILIARI LIBERE /OCCUPATE IN VENDITA AI SENSI DELLA L.R. 27/09 ARTT. 46 E 47 E RENDICONTAZIONE ALER di PAVIA ADESIONE N COD. * COD. Libero/ ACQUISTO RIDUZIONE C. 5/6 LOCALITA' VIA N. CIV FG MAP SUB MQ /MQ ** STIMA PREZZO VENDITA PROGRES. FABBRICATO ALLOGGIO Occupato ASSEGNATARIO - ART SI/NO O A/ , , ,52 SI , ,10 Landriano v.le Resistenza O A/ ,95 702, ,38 SI , Landriano v.le Resistenza 9 O A/ ,95 702, ,38 SI , Mortara via Tagliamento 16 O ,64 798, ,72 SI , , Pavia via Rossi 3 O B/ , , ,67 SI , , Pavia via Vivai 7/B O B/ , , ,50 SI , , Pavia via Vivai 7/B O B/ , , ,90 SI , , O B/ , , ,32 SI , ,77 Pavia via Tavazzani 33/B O B/ ,00 860, ,00 SI , O ,88 738, ,59 SI , ,86 Vigevano via brig. partigiane 7/C O ,85 700, ,00 SI ,00 VENDUT O SI/NO RICAVO VENDITA TOTALI ,52 0,00 UNITA' ABITATIVE POSSEDUTE AL 28/11/2007: n (l.r. n.27/2009 art.46 - c. 1) * Elencare di seguito Alloggio e relativa pertinenza e specificare se libero (L) o occupato (O) ** Prima dell'alienazione determinare il valore di mercato con apposita perizia redatta in coerenza con la Banca Dati Osservatorio Mercato Immobiliare dell'agenzia del Territorio

5 Allegato B) PIANO DI REIMPIEGO DEI PROVENTI DELLA VENDITA DEL PATRIMONIO ERP ALER di PAVIA TIPOLOGIA INTERVENTO AMBITO TERRITORIALE INTERVENTO (città/quartiere e indirizzo) NUMERO ALLOGGI COINVOLTI COSTO (*) % RIUTILIZZO PROVENTI VENDITA TEMPISTICA DI ATTUAZIONE Manutenzione straordinaria 1. Ex GALLO Michelina, via Zanella 3/B PAVIA ( v.4 p. 4 ) u.i Ex SPEROTTO Lidia, via Vivai 7/E PAVIA ( v.3 p. 1 ) u.i Ex BOZZO Marcella, via Zanella 1/B PAVIA ( v.2 p.3 ) u.i Ex RAVELLI Pierina, via Pontevecchio 55 ( v.3 p.2 ) u.i Ex CHHAITI Abdellati, via Petrarca 29 VIGEVANO ( v.3 p.2 ) u.i Ex ESPOSITO Alfredo, via Petrarca 29 VIGEVANO ( v.3 p.2 ) u.i Ex PAPPALARDO Graziella, via Petrarca 29 VIGEVANO ( v.5 p.3 ) u.i Ex CAPPADONA Francesco, via Belli 7/B VOGHERA ( v.3 p.3 ) u.i Ex CONCA Orsola, via Belli 7/C VOGHERA ( v.3 p.2 ) u.i Ex FINA Katia, via Belli 7/D VOGHERA ( V.3 p.3 ) u.i Recupero/ ristrutturazione Nuova costruzione Acquisiz. immobili TOTALE ,52 100% 2014 (*)N.B.: il totale della colonna "COSTO " deve essere uguale o maggiore all'importo stimato delle alienazioni come riportato nell'allegato A)