COMUNE DI PAVIA VERBALE DI SEDUTA Commissione Paesaggio del 07/05/2015 Nr. 8

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1 COMUNE DI PAVIA VERBALE DI SEDUTA Commissione Paesaggio del 07/05/2015 Nr. 8 Pagina 1 di 9

2 1 Prot. n / /UT/ Intestatario : SMC S.R.L. CENTRO AZIENDALE QUERCETE SNC Ubicazione: VIA RISMONDO FRANCESCO, 68 DEMOLIZIONE RESTANTE PARTE FABBRICATO EX AREA NECCHI "LINGOTTINO" (SEMPLIFICATA) CONDIZIONATO ed in conformità ai criteri in essa contenuti, la Commissione per il Paesaggio del Comune di Pavia ha esaminato la richiesta di demolizione del fabbricato denominato 'Lingottino' presente nell'area della ex fabbrica di macchine da cucire Necchi in via Rismondo. Premesso: 1) il singolare valore che il fabbricato riveste nella storia dell'architettura razionalista di Pavia; 2) il singolare valore che il fabbricato riveste per la memoria della cultura industriale e della vita civile della città; 3) che tale richiesta è stata avanzata a più riprese alla Commissione per il Paesaggio e che questa Commissione ha sempre risposto negativamente ( , , ) raccomandando di prendersi cura di tale significativo documento di cultura materiale; 4) che la proprietà nulla ha fatto nel tempo per la conservazione del fabbricato lasciando che incuria, abbandono e degrado avanzassero sino all'attuale punto di non ritorno; 5) che neppure le macerie circostanti la fabbrica sono state rimosse; 6) che la proprietà ha trasmesso alla Commissione per il Paesaggio una nuova perizia giurata a firma dello strutturista Ing. Sergio Sorgato attestante la decadenza strutturale raggiunta; ciò premesso, e consapevole del danno alla storia e alla memoria collettiva che in questo modo si trova tristemente nella condizione di certificare, la Commissione per il Paesaggio del Comune di Pavia prende atto della situazione ed esprime, obtorto collo, parere favorevole condizionato alla definitiva demolizione del fabbricato. Il parere favorevole è condizionato a che, finalmente, la proprietà produca un rilievo precisissimo del fabbricato, richiesta peraltro espressa dalle Commissioni per il Paesaggio precedenti e mai evasa. Oggi tale rilievo si intende destinato alla trasmissione alle future generazioni di cittadini e studiosi, se non della fabbrica almeno della sua precisa immagine. E dunque il Parere è condizionato alla tempestiva produzione in formato cartaceo e digitale: a. planimetria generale con l'inserimento del manufatto edilizio nel contesto urbano con la precisa definizione dei limiti di proprietà; b. di un rilievo strumentale tridimensionale del fabbricato adatto alla restituzione grafica in scala 1:50 di tutte le sezioni orizzontali necessarie a trasmettere la conoscenza della consistenza spaziale del fabbricato in ogni sua minuta parte; c. di dettagli in scala adeguata dei particolari costruttivi; d. di un rilievo fotografico dettagliato ad alta definizione del fabbricato. Si prescrive, inoltre, l'accurata rimozione di tutti i prodotti della demolizione affinché l'area non venga abbandonata con le macerie come fatto finora. Contestualmente all'espressione di questo parere, la Commissione per il Paesaggio, nel quadro della propria collaborazione sostanziale con l'amministrazione in tema di qualità del paesaggio urbano, invita gli Uffici per quanto di loro competenza e l'amministrazione che tutti rappresenta e governa, ad avvalersi di tutti gli strumenti di cui dispone (piani, convenzioni, momenti negoziali) perché le trasformazioni urbanistiche e edilizie che avverranno nel luogo dell'edificio demolito siano oggetto di cura paesaggistica e architettonica degna del fabbricato lascato andare in malora, affinché la collettività sia quanto possibile compensata di quanto andato perduto. Si chiede gentilmente agli Uffici di trasmettere la presente in copia al Sindaco e all'assessore all'urbanistica, anche quale contributo di questa Commissione alla redigenda revisione del P.G.T.. Pagina 2 di 9

3 2 Prot. n / /UT/ Intestatario : BELLI ELIA Ubicazione: VIA MILAZZO, 141 OPERE DI SISTEMAZIONE DI EDIFICIO RESIDENZIALE RIESAME. 3 Prot. n / /UT/ Intestatario : BIANCONE VITA Ubicazione: VIA SARA CARLO, 24 MODIFICHE ESTERNE DI EDIFICIO RESIDENZIALE in quanto ritiene che le modifiche apportate abbiano impatto nullo dal punto di vista paesaggistico rispetto al contesto circostante e, pertanto, non sussiste danno ambientale. 4 Prot. n / /UT/ Intestatario : LOCKER INPOST ITALIA SRL Ubicazione: VIALE LODI SUAP N. 6682/15 - INSTALLAZIONE DI BOX AUTOMATICO AD USO CASELLA POSTALE (SEMPLIFICATA). 5 Prot. n / /UT/ Intestatario : ALTAUTO SRL Ubicazione: VIA BRAMANTE, 6 SUAP 6720/15 DEMOLIZIONE DI SOLETTA IN C.A. A SEGUITO DI ORDINANZA DEL TRIBUNALE (SEMPLIFICATA). Pagina 3 di 9

4 6 Prot. n / /UT/ POSA DI INFERRIATE Intestatario : MADINI NATALINO Ubicazione: VIA PETTENGHI MARIO, 5. 7 Prot. n / /UT/ Intestatario : POGGI LUCIANA Ubicazione: VIA MONTEMAINO, 2 VARIANTE ALL'INTERVENTO DI MODIFICHE ESTERNE CON AMPLIAMENTO DI EDIFICIO RESIDENZIALE CONDIZIONATO a condizione che sul prospetto sud non venga installata la tenda prevista poiché incoerente con quanto stabilito all'art. 16 comma 5 lettera c) delle N.T.A. del Piano delle Regole. Si consiglia, quindi, di proporre una soluzione alternativa. 8 Prot. n / /UT/ Intestatario : ROCCO DORINO Ubicazione: VIA DEI MILLE, 190 INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI. 9 Prot. n / /UT/ Intestatario : VICINI MARIA TERESA Ubicazione: VIA TORTONA, 30 RIFACIMENTO ZOCCOLO E MARCIAPIEDE CONDIZIONATO alla realizzazione della zoccolatura e contrario al rivestimento degli angoli esterni dell'edificio poiché incoerente con la tipologia del fabbricato che già individua una sua identità. Pagina 4 di 9

5 10 Prot. n / /UT/ Intestatario : FACCHERA TULLIO Ubicazione: VIA SAN GIOVANNINO REALIZZAZIONE DI TOMBA PER URNE CINERARIE NELL'AREA N. 2, CAMPO 4, DEL CIMITERO MAGGIORE (SEMPLIFICATA) CONDIZIONATO a condizione che le parti orizzontali della copertura vengano eliminate prolungando l'andamento delle falde. 11 Prot. n / /UT/ Intestatario : VERCESI VALERIO Ubicazione: VIA GENOVA, 15 RIFACIMENTO DI BASSO MANUFATTO ED OPERE ESTERNE CONDIZIONATO a condizione che le coperture di nuova realizzazione siano previste in lamiera a profilo grecato in rame o in acciaio o in alluminio color rosso laterizio. 12 Prot. n / /UT/ Intestatario : SALA LUCIA Ubicazione: VIA BRALLO, 11 ABBATTIMENTO PIANTE (SEMPLIFICATA) RINVIA ed in conformità ai criteri in essa contenuti, la Commissione RINVIA affinché venga presentata una relazione dell'agronomo. 13 Prot. n / /UT/ Intestatario : VIRGILIO ANTONELLA Ubicazione: VIALE BATTISTI CESARE, 36 INSEGNE SUAP N. 647/15 - SOSTITUZIONE INSEGNA E COLLOCAZIONE VETROFANIE (SEMPLIFICATA) CONDIZIONATO a condizione che il fondo dell'insegna sia di colore avorio e che non vengano realizzate le immagini. Pagina 5 di 9

6 14 Prot. n / /UT/ Intestatario : UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI PAVIA Ubicazione: VIA TARAMELLI TORQUATO MODIFICA COPERTURA DEL LOCALE TECNICO (SEMPLIFICATA). 15 Prot. n / /UT/ RIFACIMENTO DEL MANTO DI COPERTURA Intestatario : CONDOMINIO TRE GIARDINI Ubicazione: VIALE GOLGI CAMILLO, Prot. n / /UT/ Intestatario : MICRO X SNC DI GATTI G. E C. Ubicazione: VIA OLEVANO UMBERTO, 22 INSEGNE SUAP N. 648/15 - SOSTITUZIONE INSEGNA. 17 Prot. n / /UT/ Intestatario : BOS SRL Ubicazione: CORSO CAVOUR, 20 SUAP N. 6716/15 - SOSTITUZIONE SERRAMENTO DI INGRESSO ATTIVITA' COMMERCIALE RINVIA ed in conformità ai criteri in essa contenuti, la Commissione RINVIA per sopralluogo. Pagina 6 di 9

7 18 Prot. n / /UT/ Intestatario : ILLY CAFFE' SPA Ubicazione: VIA SOLFERINO, 11 INSEGNE SUAP N.649/15 - INSTALLAZIONE INSEGNA BIFACCIALE. 19 Prot. n / /UT/ Intestatario : BROCCHIERI COSTRUZIONI SRL Ubicazione: VIALE LODI NUOVA COSTRUZIONE DI VILLA MONOFAMILIARE. 20 Prot. n / /UT/ MODIFICHE ESTERNE Intestatario : SILMY MOHAMED ZAYED AHMED Ubicazione: VIA RIVIERA, 45 CONDIZIONATO a condizione che la tinteggiatura esterna abbia le stesse cromie delle porzioni adiacenti non oggetto di intervento. 21 Prot. n / /UT/ Intestatario : JOLLY CAR SNC Ubicazione: VIA DEI MILLE, 209 INSEGNE SUAP N. 651/15 SOSTITUZIONE DI INSEGNA. Pagina 7 di 9

8 22 Prot. n / /UT/ Intestatario : BRASCA LUIGI Ubicazione: STRADA ACQUANEGRA, 37 INSTALLAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO (SEMPLIFICATA). 23 Prot. n / /UT/ Intestatario : TEOFARMA SRL Ubicazione: VIALE CERTOSA, 8 SUAP N. 6721/15 MODIFICA POSIZIONE APERTURA USCITA DI SICUREZZA (SEMPLIFICATA). 24 Prot. n / /UT/ RIFACIMENTO DEL MANTO DI COPERTURA Intestatario : CONDOMINIO VAGA Ubicazione: VIA DEL GIUDICE PASQUALE, 7 CONDIZIONATO a condizione che la lamiera venga realizzata in colore rosso. 25 Prot. n / /UT/ Intestatario : UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI PAVIA Ubicazione: VIA TARAMELLI TORQUATO, 2 INSTALLAZIONE DI UNA PIATTAFORMA ELEVATRICE PER DISABILI CON MODIFICA SCALA ESISTENTE (SEMPLIFICATA). Pagina 8 di 9

9 26 Prot. n / /UT/ Intestatario : CIVARDI ROBERTO Ubicazione: VIA BARONI GIOVANNI, 7 ARRETRAMENTO DI CANCELLI CARRAIO E PEDONALE, DIVISIONE DEGLI SPAZI CORTILIZI E ALTRE MODIFICHE ESTERNE Esce il Geom. Civardi.. 27 Prot. n / /UT/ Intestatario : TELECOM ITALIA SPA Ubicazione: VIA FLARER FRANCESCO, 35 SUAP N. 6738/15 RINFORZO STRUTTURALE TRALICCIO ESISTENTE (SEMPLIFICATA) Esce l'arch. Brizzi.. 28 Prot. n / /UT/ Intestatario : FINOTTI GUGLIELMO Ubicazione: VIA LARDIRAGO, 137 SUAP N. 6748/15 - FORMAZIONE PORTA DI INGRESSO CONDIZIONATO a condizione che la nuova apertura venga realizzata a est rispetto all'ultima finestra orientale e che abbia il cielino allineato a quello delle finestre adiacenti. Seduta della Commissione Paesaggio del 07/05/2015 Verbale Nr. 8 Alle ore 17:15 il Presidente dichiara chiusa la seduta. Il presente verbale è composto da n. 9 pagine oltre a quella delle presenze. Letto, confermato e sottoscritto. Pagina 9 di 9