IL DIRIGENTE D E T E R M I N A

Transcript

1 DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE N. 758 DEL 17/11/2010 AD OGGETTO: ASTA PUBBLICA PER L'ALIENAZIONE DI TERRENO EDIFICABILE DI PROPRIETA' COMUNALE DELLA CITTA' DI SAN MAURO TORINESE - LOTTO 3. APPROVAZIONE VERBALE DI GARA AGGIUDICAZIONE. Premesso che: IL DIRIGENTE con deliberazione del C.C. n. 15 del 18/02/2010, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, ai sensi dell articolo 58 comma 1 della legge 133/2008; con Determinazione del dirigente del Settore Pianificazione e Gestione del Territorio n. 626 del 07/10/2010, è stato disposto di procedere all alienazione dell area di proprietà comunale (lotto n. 3), valutata con perizia, mediante asta pubblica con il sistema delle candele vergini, ai sensi del R.D. 827 del 23/05/1924, art. 73 lettera a), prevedendo l incanto per il giorno 26 ottobre 2010; nello specifico: lotto n. 3 Via Valle della Quiete [iscritto a C.T. al Fg. 9 n 503 (parte)]; con la medesima determinazione venne stabilito che il bando di gara integrale sarebbe stato pubblicato all Albo Pretorio e sul sito Internet del Comune, pubblicazioni regolarmente avvenute; Considerato che: entro le ore 12,00 del giorno 5 novembre 2010, termine ultimo per la presentazione delle istanze, è pervenuta n 1 istanza per il lotto n. 3 Via Valle della Quiete, da parte della seguente società: rappresentata dal socio accomandatario Sig. Paolo Conte nato a San Mauro Torinese il 26/01/1963. Preso atto che in data 8 novembre 2010 è stata esperita la gara d appalto per il lotto n 3 Via Valle della Quiete ed è stato redatto il relativo verbale d asta pubblica, allegato alla presente determinazione, per farne parte integrante e sostanziale; Visti: - l art. 107 del Decreto L.vo n 267/2000, che stabilisce le funzioni e le responsabilità della dirigenza ed i successivi articoli 183 e 191, che stabiliscono le regole per l assunzione di impegni e per l effettuazione di spese; - la deliberazione del Consiglio Comunale n 15 del 18/02/2010 ad oggetto Approvazione del Bilancio di Previsione 2010, del Bilancio Pluriennale , Relazione Previsionale e Programmatica ed elenco annuale 2010 e piano triennale 2010/2012 dei Lavori Pubblici, Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari esecutiva ai sensi di legge; D E T E R M I N A 1) Di approvare il verbale d asta pubblica relativo all alienazione dell area edificabile di proprietà della Città di San Mauro T.se lotto n. 3 Via Valle della Quiete, allegato alla presente determinazione per farne parte integrante e sostanziale.

2 2) Di dare atto che, a norma delle vigenti disposizioni di legge, non esistono titolari di diritti di prelazione nei confronti delle aree oggetto di vendita; 3) Di dare atto che l aggiudicatario definitivo dell asta pubblica Lotto n 3 per l alienazione del terreno edificabile di proprietà comunale sito in Valle della Quiete [iscritto a C.T. al Fg. 9 n 503 (parte)] è la Società MUSINET SAS di Conte Paolo & C. con sede in Torino, Corso G. Matteotti n. 37, rappresentata dal socio accomandatario Sig. Paolo Conte, al prezzo definitivo pari a ,00= da versare in soluzione unica, prima del rogito del contratto di compravendita (così come indicato nel bando, il deposito cauzionale di ,00= versato dall aggiudicatario verrà computato nel prezzo della vendita e pertanto l aggiudicatario dovrà versare esclusivamente la differenza pari a un importo di ,00=); 4) Di accertare l importo complessivo di ,00= con imputazione alla risorsa ad oggetto Alienazione di beni immobili cap ad oggetto: Proventi da alienazioni di aree del bilancio 2010; 5) Di dare atto che, come indicato nel bando, l atto di compravendita verrà redatto a seguito dall aggiudicazione definitiva e che l aggiudicatario entro dieci giorni dalla comunicazione dell aggiudicazione, dovrà produrre i documenti utili al perfezionamento contrattuale; 6) Di dare atto che la presente determinazione sarà pubblicata sul sito Internet del Comune Firmato in originale IL DIRIGENTE Arch. Paolo Marino

3 CITTA' DI SAN MAURO TORINESE C.A.P Via Martiri della Libertà n. 150 PROVINCIA DI TORINO COMUNE D'EUROPA Settore Pianificazione e Gestione del Territorio Servizio Urbanistica ASTA PUBBLICA PER L ALIENAZIONE DI TERRENO EDIFICABILE DI PROPRIETA DELLA CITTA DI SAN MAURO TORINESE LOTTO 3. VERBALE ASTA PUBBLICA LOTTO 3 con il metodo dell estinzione della candela vergine, secondo le modalità di cui agli artt. 73, comma 1. lett. A) e 74 del R.D. n. 827 del 23/5/1924, per l'alienazione del bene immobile di proprietà della Città di S. Mauro T.se descritto nella seguente tabella: LOTTO UBICAZIONE MQ Terreno edificabile sito in San Mauro Torinese via Valle della Quiete iscritto a C.T. al Fg. 9 n 503 (parte) superficie fondiaria in alienazione 3506 mq. BASE D ASTA 3 Attuale classificazione P.R.G.C. C.S.3 P.S.5 S.U.L. max 759 mq ,00 Classificazione di previsione (Variante n 10 al P.R.G.C. in itinere) CN.S.9A indice di densità fondiaria 0,65 mc./mq. L anno duemiladieci, addì otto del mese di novembre, alle ore 10,10, presso la Sala Giunta del Comune di San Mauro Torinese sito in via Martiri della Libertà 150, San Mauro Torinese, si è riunita la Commissione per l asta pubblica nelle persone dei signori: MAGGIO Dott. Stefano, Presidente; GEUNA geom. Luca, membro esperto; COMOLLO dott. Marcello, membro esperto; GIANNETTO Dott.ssa Maria, Funzionario amministrativo del Settore, segretario; in seduta pubblica, per l apertura ed il controllo dei documenti per l ammissione alla gara e l aggiudicazione provvisoria relativa all alienazione di cui all oggetto.

4 PRESO ATTO CHE: - con deliberazione del C.C. n. 15 del 18/02/2010, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, ai sensi dell articolo 58 comma 1 della legge 133/2008; - con Determinazione del dirigente del Settore Pianificazione e Gestione del Territorio n. 626 del 07/10/2010, è stato disposto di procedere all alienazione dell area di proprietà comunale (lotto n. 3), valutata con perizia, mediante asta pubblica con il sistema delle candele vergini, ai sensi del R.D. 827 del 23/05/1924, art. 73 lettera a), prevedendo l incanto per il giorno 8 novembre 2010; - con la medesima determinazione venne stabilito che il bando di gara integrale sarebbe stato pubblicato all Albo Pretorio e sul sito Internet del Comune, pubblicazioni regolarmente avvenute; - secondo la procedura indicata nel bando ciascun rilancio, a partire dalla base d asta come sopra individuata per il lotto n 3, dovrà essere pari a ,00 (euro trentamila,00) e che l aggiudicazione sarà pronunciata anche in presenza di un solo offerente che, nella seduta di gara, effettui almeno un rilancio sul prezzo a base d asta, purché di ammontare pari a quello sopraindicato. - entro le ore 12,00 del giorno 05 novembre 2010, termine ultimo per la presentazione delle istanze, sono pervenute n 1 istanza per il lotto n. 3 da parte della seguente società: rappresentata dal socio accomandatario sig. Paolo Conte nato a San Mauro Torinese il 26/01/1963 La Commissione procede alla verifica della regolarità e della completezza dei documenti, richiesti nel bando di gara a cui si fa riferimento per conoscenza. La Commissione al termine della verifica ammette l istanza di partecipazione relativa all asta pubblica del lotto n. 3. Il Dott. Stefano MAGGIO, dirigente del Settore Controllo del territorio del Comune di San Mauro Torinese, Presidente della Commissione, apre la seduta esponendo le caratteristiche del lotto n. 3 oggetto di asta pubblica, specificando che sul B.U.R. della Regione Piemonte n 42 del 21/10/2010 è avvenuta la pubblicazione della Variante Strutturale n 10 che ne decreta l efficacia. Il Dott. Maggio illustra che la Commissione ritiene opportuno utilizzare un timer, anziché le candele, con la durata della cronometrizzazione di 1 minuto e 30 secondi. Il partecipante concorda con la scelta del Banditore e nulla eccepisce. Il Presidente invita l offerente presente a presentare l offerta, avviando il timer per la durata di 1 minuto e 30 secondi per tre volte consecutive, per complessivi 4 minuti e 30 secondi.

5 Il prezzo a base d asta è fissato in ,00=. Nel corso del primo cronometro di un minuto e 30 secondi si sussegue il seguente rilancio: Il sig. Paolo Conte che rappresenta la SOCIETA MUSINET SAS di Conte Paolo & C. offre subito un rilancio pari a ,00=, per un totale di ,00=, pertanto è necessario al termine di quattro minuti e 30 secondi obbligatori, riavviare il timer per ulteriori 1 minuto e 30 secondi. Si attiva il secondo cronometro di un minuto e 30 secondi senza nessun rilancio. Si attiva il terzo cronometro di un minuto e 30 secondi senza nessun rilancio. Nel corso del quarto cronometro di un minuto e 30 secondi non ci sono stati ulteriori rilanci. Il Presidente dichiara aggiudicatario provvisorio dell asta pubblica per il lotto n. 3 la Società rappresentata dal socio accomandatario il Sig. Paolo Conte, per un importo di aggiudicazione pari a ,00= La seduta si chiude alle ore 10,20. IL PRESIDENTE Dott. Stefano MAGGIO... I MEMBRI ESPERTI - Geom. Luca GEUNA - Dott. Marcello COMOLLO.. - Dott.sa Maria GIANNETTO (con mansioni di segretario).