ACCATASTAMENTO FABBRICATI EX RURALI DEL PODERE LA QUARTA DI VIA ASSEVERATI N 61. RATIFICA DI SPESA. DETERMINAZIONI E PROVVEDIMENTI CONSEGUENTI.

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Sara Di Giacomo
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DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 2013 276 Oggetto: ACCATASTAMENTO FABBRICATI EX RURALI DEL PODERE LA QUARTA DI VIA ASSEVERATI N 61. RATIFICA DI SPESA.

1 DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N Oggetto: ACCATASTAMENTO FABBRICATI EX RURALI DEL PODERE LA QUARTA DI VIA ASSEVERATI N 61. RATIFICA DI SPESA. DETERMINAZIONI E PROVVEDIMENTI CONSEGUENTI. Reggio Emilia, questo giorno dodici del mese di dicembre dell anno duemilatredici nella sede dell Azienda in Via Pietro Marani, 9/1 IL Direttore adotta la seguente determinazione:

2 ACCATASTAMENTO FABBRICATI EX RURALI DEL PODERE LA QUARTA DI VIA ASSEVERATI N 61. RATIFICA DI SPESA. DETERMINAZIONI E PROVVEDIMENTI CONSEGUENTI. IL DIRETTORE PREMESSO che: 1) RETE Reggio Emilia Terza Età è proprietaria del fondo rustico denominato Podere la Quarta sito in via Asseverati a Masone di Reggio Emilia e su tale fondo si trovavano alcuni edifici di carattere rurale iscritti al Catasto Terreni; 2) il Decreto Legge n. 201 del poi tramutato in Legge n. 214 del , art. 13 comma 14ter prevedeva l obbligo di dichiarazione dei fabbricati iscritti al Catasto Terreni al Catasto Edilizio Urbano entro il ; 3) decorsa tale data era comunque possibile effettuare l accatastamento degli edifici rurali al N.C.E.U. entro il ; 4) stante la decisione di procedere alla alienazione del podere La Quarta di Via Asseverati n 61 a Villa Masone di Reggio Emilia e dei fabbricati su di esso esistenti, si è reso necessario l affidamento di un incarico professionale per la predisposizione delle pratiche di accatastamento ad un professionista abilitato; 5) con lettera in atti RETE al n 6140 di P.G. del è stato conferito allo Studio Gasparini Associati, Studio di Ingegneria e Architettura di Piero A. Gasparini e Ilaria Gasparini, Via E. Petrolini n 14/a, REGGIO EMILIA RE, l incarico di procedere all accatastamento dei fabbricati, per l importo di 1.680,00, oltre al 4% per gli oneri della Inarcassa di 67,20 sommanti a 1.747,20, oltre IVA al 21% di 366,91, per complessivi 2.114,11, sulla base del preventivo di spesa del , contenente l elencazione di tutte le prestazioni, compresa la planimetria per la identificazione degli edifici oggetto dell accatastamento; 6) l incarico è stato conferito sulla base dell art. 125 del D. Lgs. n 163/2006, che consente l affidamento diretto dei servizi corrispondenti per importi fino a ,00 e del Regolamento interno per l'acquisizione di beni e servizi (adottato con deliberazione consigliare n 2003/26 del ) che all'art. 7 dispone la possibilità di affidamento diretto di beni e servizi fino all'importo di 2.500,00 IVA esclusa; 7) le prestazioni da rendersi da parte dello Studio erano le seguenti: A) Redazione di pratica PREGEO 1

3 necessaria alla trasformazione degli immobili in oggetto da fabbricato Ex rurale a Ente Urbano, comprensiva di tipo mappale, modello censuario, libretto delle misure, relazione tecnica e quant altro richiesto dall Agenzia del Territorio; B) Rilievo in sito e redazione di pratica DOCFA; Che nello specifico consiste in: rilievi interni atti alla redazione delle planimetrie, restituite in formato dwg, necessarie all accatastamento; rilievo in loco con apposita strumentazione, volto alla verifica planimetrica e alla congruità tra lo stato attualmente dichiarato nelle concessioni fornite in formato cartaceo e lo stato reale dei luoghi, con particolare riferimento al mapp.28, ai fabbricati 3 e 4 del mapp.101 (di cui è stata fornita documentazione in formato cartaceo). Il tutto sarà restituito in formato dwg; rilievo in loco con apposita strumentazione, volto alla restituzione, in formato dwg dei fabbricati 1 e 2 del mapp. 101; compilazione della procedura DOCFA necessaria al censimento dei mapp. 28 (composto da due unità immobiliari e dalla scala bene comune non censibile) e 101 (unità immobiliare unica) al Catasto; supporto alla compilazione dei documenti per l inoltro della richiesta di mantenimento del requisito di ruralità; DATO ATTO che: durante le operazioni propedeutiche alla predisposizione della pratica di accatastamento sono emersi: i. la non sussistenza dei requisiti di ruralità per il solo edificio ad uso abitativo; ii. la non rispondenza dello stato di fatto della stalla identificata al map. 101 rispetto all ultimo stato concessionato presso il Comune di Reggio Emilia; conseguentemente si sono sanate le difformità degli edifici e lo Studo Gasparini ha svolto attività di consulenza ed integrazione delle pratiche di accatastamento; le prestazioni integrative non erano state precedentemente preventivate e lo Studio Gasparini ha inoltrato in data una richiesta di adeguamento delle competenze pari a 350,00 al netto di iva e di oneri Inarcassa; dal l aliquota iva è stata modificata passando dal 21% al 22%; 2

4 VISTO il parere di regolarità contabile espresso dal Dirigente del Settore Amministrativo; D E T E R M I N A 1) di ratificare la spesa di 1.680,00, oltre al 4% per gli oneri della Inarcassa di 67,20 sommanti a 1.747,20, oltre IVA al 22% di 384,38, per complessivi 2.131,58, relativi all incarico originario conferito allo Studio Gasparini Associati, Studio di Ingegneria e Architettura di Piero A. Gasparini e Ilaria Gasparini, Via E. Petrolini n 14/a, REGGIO EMILIA RE, per procedere all accatastamento dei fabbricati del podere La Quarta di Via Asseverati n 61, a Masone di Reggio Emilia, di proprietà di RETE Reggio Emilia Terza Età; 2) di ratificare l estendimento dell incarico allo Studio suddetto per l integrazione delle pratiche catastali, per l importo di 350,00, oltre al 4% per gli oneri della Inarcassa di 14,00 sommanti a 364,00, oltre IVA al 22% di 80,08, per complessivi 444,08 per l adeguamento delle competenze non preventivate; 4) di autorizzare il Responsabile del procedimento alla copertura delle spese relative al presente atto per l ottenimento dell accatastamento dei fabbricati, nel limite di 2.030,00, oltre al 4% per gli oneri della Inarcassa di 81,20 oltre IVA al 22% di 464,46, per complessivi 2.575,66; 5) di imputare la spesa derivante dal presente atto al Conto Consulenze tecniche afferente il punto B Costi della produzione 7) Acquisti di servizi e) Altre consulenze, del Piano Programmatico , Bilancio Annuale Economico Preventivo 2013; 6) di dare comunicazione del presente atto ai Dirigenti dei Settori ed ai Responsabili dei Servizi interessati, per i seguiti di competenza. IL DIRETTORE Dott.ssa Alessandra Sazzi 3

5 La presente determinazione è immediatamente eseguibile Cla/Fasc /2011 Reggio Emilia, li 12/12/2013 IL RESPONSABILE SETTORE AFFARI GENERALI Dott.ssa Daniela Agosti 4

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