P.IVA G.D. Dott.ssa Antonella Vittoria Balsamo Curatore Avv. Andrea Minneci. Dott. Ing. Alfio Carpinato.

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Pietro Ferrari
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Studio Tecnico Viale Vittorio Veneto 134-95127 Catania Tel. 095-371150 Cell. 340-2708100 Fax 095-62731139 Email: a.carpinato@tiscali.it Pec: alfio.carpinato@ingpec.eu P.

1 Studio Tecnico Viale Vittorio Veneto Catania Tel Cell Fax Pec: P.IVA Tribunale di Catania Sezione Fallimentare CONSULENZA TECNICA D'UFFICIO G.D. Dott.ssa Antonella Vittoria Balsamo Curatore Avv. Andrea Minneci Oggetto: Proc. n 82/2010 R.F. Fallimento Indice Relazione Tecnica Allegati 1. Visura storica per immobile NCEU Giarre foglio 64, part Visura storica per immobile NCT Giarre foglio 64, part Visura storica per immobile NCEU Giarre foglio 64, part. 396, sub 9 4. Visura storica per immobile NCEU Giarre foglio 64, part. 396, sub Visura storica per immobile NCT Giarre foglio 64, part Estratto di mappa della particella Elaborato planimetrico NCEU Giarre foglio 64, part Elaborato planimetrico NCEU Giarre foglio 64, part Planimetria NCEU Giarre foglio 64, part. 396, sub Accertamento della proprietà immobiliare urbana elenco dei subalterni assegnati 11. Accertamento della proprietà immobiliare urbana elenco dei subalterni assegnati, rif. Tipo Mappale Elenco spese sostenute all Agenzia delle Entrate Il Consulente Tecnico d Ufficio Firma digitale* Pag 1

2 Tribunale di Catania Sezione Fallimentare CONSULENZA TECNICA D UFFICIO G.D. Dott.ssa Antonella Vittoria Balsamo Curatore Avv. Andrea Minneci Oggetto: Proc. n 82/2010 R.F. Fallimento Il sottoscritto, iscritto all Albo dell Ordine degli Ingegneri della provincia di Catania al n 4205 e dei CC.TT.U del Tribunale di Catania al n 150/C, giusta nomina del Curatore del Fallimento Avv. Andrea Minneci, in data 27 Marzo 2015 è stato nominato C.T.U. nella causa indicata in epigrafe dall Ill.mo Sig. Giudice Dott.ssa Antonella Vittoria Balsamo, al quale ordina di eseguire le modifiche catastali meglio indicate nella relazione del Curatore, ovvero: staccare e riportare al catasto una nuova particella ( con area interna alla 396 comune a tutti i beni in vendita ) che prevedesse la superficie inerente la stradella interna di collegamento a partire dal civico 1/B della Via Settembrini sino al confine con la part *** Il sottoscritto giorno 2 Aprile 2015 ha iniziato le operazioni peritali. Pag 2

3 Risposte ai quesiti dell Ordinanza Per il frazionamento catastale del lotto di terreno individuato al NCT nel Comune di Giarre al foglio 64, part.lla 396 ubicato in Via Settembrini, 11 e permettere quindi l accesso al terreno individuato con le part.lle , staccando un area adibita a sede stradale, sono state eseguite le seguenti fasi di lavoro: Richiesta, ritiro certificati catastali e controllo atti cartacei, presso l Agenzia delle Entrate - Ufficio del Territorio di Catania, attinenti all unità immobiliare da frazionare; Rilievo celerimetrico dell area stradale da frazionare con relativa strumentazione per la corretta individuazione dei punti di dettaglio e di tre punti fiduciali dell area interessata; Elaborazione e costruzione di tutti i dati soprastanti con relativa procedura PREGEO per il frazionamento; Presentazione delle copie debitamente firmate per il deposito del tipo di frazionamento ai sensi dell'art. 30 comma 10 del DPR 06/06/2001 n 380 ( ex ultimo comma art. 18 L. 47/85 ); Presentazione presso l Agenzia delle Entrate - Ufficio del Territorio di Catania della pratica con l inserimento in mappa meccanografica del frazionamento; Compilazione del nuovo elaborato planimetrico con la grafica della costituende sede stradale e dei vari modelli che si trovano all interno del programma DOCFA per la corretta identificazione; Presentazione completa presso l Agenzia delle Entrate - Ufficio del Territorio di Catania delle pratiche DOCFA al N.C.E.U. per l aggiornamento finale e per la corretta individuazione catastale della sede stradale e delle parti rimanenti delle unità trattate; Cura dell aggiornamento al censuario delle unità derivate, con relativa consegna delle certificazioni degli immobili ( certificati catastali, estratto di mappa, elaborato planimetrico e planimetria catastale ). Pag 3

4 In seno l espletamento dell incarico è stata eseguita una fase lavorativa ( originariamente non preventivata, in quanto se ne sconosceva la necessità ) indispensabile per l esecuzione della pratica; ovvero è stato presentato presso l Agenzia delle Entrate - Ufficio del Territorio di Catania un ricorso per la meccanizzazione del bene comune non censibile, distinto al NCEU al foglio 64, part. 396, sub. 5 non ancora meccanizzato. Pag 4

5 Allegati Gli allegati alla presente relazione della Consulenza Tecnica d'ufficio sono: 1. Visura storica per immobile NCEU Giarre foglio 64, part Visura storica per immobile NCT Giarre foglio 64, part Visura storica per immobile NCEU Giarre foglio 64, part. 396, sub 9 4. Visura storica per immobile NCEU Giarre foglio 64, part. 396, sub Visura storica per immobile NCT Giarre foglio 64, part Estratto di mappa della particella Elaborato planimetrico NCEU Giarre foglio 64, part Elaborato planimetrico NCEU Giarre foglio 64, part Planimetria NCEU Giarre foglio 64, part. 396, sub Accertamento della proprietà immobiliare urbana elenco dei subalterni assegnati 11. Accertamento della proprietà immobiliare urbana elenco dei subalterni assegnati, rif. Tipo Mappale Elenco spese sostenute all Agenzia delle Entrate Tanto si doveva per l'incarico ricevuto. Catania, 7 Maggio 2015 Il Consulente Tecnico d Ufficio Firma digitale* Pag 5

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