Tribunale Ordinario di Foggia

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1 Tribunale Ordinario di Foggia Articolazione Territoriale di Lucera Ufficio Fallimenti ORDINANZA DI VENDITA IMMOBILIARE CON INCANTO (ART. 108 L.F.) Il Giudice Delegato ü Letta ed esaminata l'istanza presentata dal Curatore del fallimento con la quale si chiede che sia ordinata la vendita all incanto dei beni immobili di pertinenza del fallimento; ü vista la relazione di stima dei beni di pertinenza del fallimento redatta dal tecnico della procedura Arch. Domenico Tartaglia da Lucera, depositata agli atti della procedura ed a cui si fa riferimento per tutto quanto non indicato espressamente nella presente ordinanza; ü rilevato che le aste precedenti fissate sono andate deserte e che quindi occorre procedere ad una nuova vendita degli immobili di seguito indicati; ü visti gli artt. 106 e 108 della L.F. e gli artt. 576 e seguenti del C.p.C., O R D I N A la vendita al pubblico incanto dei seguenti beni: LOTTO N. 12 pagina 1

2 Locale ad uso deposito, ubicato al secondo piano interrato di un fabbricato urbano, con accesso dalla porta di fronte a destra da chi esce dal blocco scalaascensore comune di cui al civico 8 di Via Leopardi strada Nuova di P.R.G., distinto attualmente con il n. 2. In discreto stato uso, è composto da un unico vano interamente pavimentato in mattonelle di cemento, di tipo commerciale, con le pareti ed il soffitto intonacate a civile ed imbiancate a tempera, un altezza utile di metri 2,55 ed una superficie lorda di mq. 47,00 ca. Confinante con proprietà condominiale, con il blocco scala-ascensore e con altri due locali deposito. In catasto urbano del comune censuario di Biccari al Foglio n. 44/A, mappale n sub 13, Via Leopardi strada nuova di P.R.G. n.8, P.2 Interrato. Il PREZZO BASE D ASTA 2.240,00#. LOTTO N. 13 Locale ad uso deposito, ubicato al secondo piano interrato di un fabbricato urbano, con accesso dalla porta a sinistra da chi esce dal blocco scala-ascensore comune di cui al civico 8 di Via Leopardi strada Nuova di P.R.G., distinto attualmente con il n. 3. In discreto stato uso, è composto da un unico vano interamente pavimentato in mattonelle di cemento, di tipo commerciale, con le pareti ed il soffitto pagina 2

3 intonacate a civile ed imbiancate a tempera, un altezza utile di metri 2,55 ed una superficie lorda di mq. 31,00 circa Confinante con proprietà condominiale, con il blocco scala-ascensore e con altro locale deposito distinto con il n. 1. In catasto urbano del comune censuario di Biccari al Foglio n. 44/A, mappale n sub 11, Via Leopardi strada nuova di P.R.G. n.8, P.2 Interrato. Il PREZZO BASE D ASTA 1.480,00#. LOTTO N. 14 Locale ad uso deposito, ubicato al secondo piano interrato di un fabbricato urbano, con accesso dalla porta a destra da chi esce dal blocco scala-ascensore comune di cui al civico 8 di Via Leopardi strada Nuova di P.R.G., distinto attualmente con il n. 4. In discreto stato uso, è composto da un unico vano interamente pavimentato in mattonelle di cemento, di tipo commerciale, con le pareti ed il soffitto intonacate a civile ed imbiancate a tempera, un altezza utile di metri 2,55 ed una superficie lorda di mq. 44,00 circa. Confinante con proprietà condominiale, con il blocco scala-ascensore e con altro locale deposito distinto con il n. 2. pagina 3

4 In catasto urbano del comune censuario di Biccari al Foglio n. 44/A, mappale n sub 14, Via Leopardi strada nuova di P.R.G. n.8, P.2 Interrato. Il PREZZO BASE D ASTA 2.100,00#. LOTTO N.18 Terreno in agro di Biccari, alla via Leopardi, della superficie catastale di Ha (mq ) Confinante con terreno di altra proprietà, con la via Leopardi, con strada nuova di PRG salvo altri. In catasto terreni del comune censuario di Biccari, Foglio n. 44, particella n di are e particella n di are Il PREZZO BASE D ASTA ,00#. LOTTO N.19 Terreno in agro di Biccari, alla via Leopardi, della superficie catastale di Ha (mq ) Confinante con terreni di altra proprietà, con strada nuova di PRG, salvo altri. In catasto terreni del comune censuario di Biccari, Foglio n. 44, particella n. 644 di are 01.50, particella n. 915 di are 00.06, particella n. 919 di are 00.90, particella n di are 26.70, particella n di are 06.20, particella n di are 07.80, particella n di are 00.83, particella n di are e particella n di are Il PREZZO BASE D ASTA ,00#. pagina 4

5 La vendita avrà luogo nell aula delle pubbliche udienze di questo Tribunale, davanti al Giudice Delegato, il giorno 16 dicembre 2014 alle ore 12,00, e sarà effettuata, alle seguenti modalità: Condizioni e modalità di Vendita 1. La vendita sarà preceduta dall affissione, nell albo di questa Articolazione Territoriale, di un avviso contenente tutti i dati della presente ordinanza; da identico avviso per estratto sul giornale La Gazzetta del mezzogiorno, nonché da pubblicazione dell avviso di vendita, dell ordinanza e di stralcio della perizia, sul sito e da compiersi almeno 45 giorni prima della vendita, oltre dall affissione di complessivi nr. 20 manifesti in Lucera e Biccari, da espletarsi almeno 20 giorni prima della vendita. Il tutto a cura del Curatore. 2. La domanda di partecipazione alla vendita, redatta in carta legale, con allegate fotocopie dei documenti di identità, non scaduti, nonché procura notarile, in caso di partecipazione all asta in nome e per conto di altra persona; visura camerale, qualora a partecipare sia una società e due assegni circolari non trasferibili, intestati a POSTE ITALIANE S.p.A. di importo pari al 10% del prezzo base a titolo di pagina 5

6 cauzione, il primo dell importo di 1/10 della cauzione, il secondo dell importo di 9/10 della cauzione, dovranno essere presentati nella Cancelleria Fallimentare di questa Articolazione Territoriale, entro e non oltre le ore del giorno non festivo precedente a quello fissato per la vendita. 3. L aggiudicatario provvisorio, entro le ore 10:00 del giorno successivo alla vendita dovrà versare, sempre con assegno circolare non trasferibile intestato alle POSTE ITALIANE S.p.A., il 10% del maggior prezzo di aggiudicazione; 4. L aggiudicatario provvisorio, entro sessanta giorni dalla aggiudicazione, dovrà versare il prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione già prestata, su apposito libretto postale da ritirarsi in Cancelleria, nonché contestualmente una somma pari al 20% del prezzo di aggiudicazione per le spese derivanti dal trasferimento del bene (imposta di registro, imposta sul valore aggiunto, imposte ipotecarie e catastali), che sono a carico dello aggiudicatario; 5. Il pagamento delle suddette spese è condizione per l emissione del decreto di trasferimento; 6. L offerente, ove coniugato, dovrà produrre un estratto dell atto di matrimonio del Comune presso il quale il matrimonio fu registrato, relativo al regime pagina 6

7 patrimoniale della famiglia; 7. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a 500,00# per i lotti numero 12) 13) e 14); 3.000,00# per il lotto numero 18) ed 5.000,00# per il lotto numero 19); 8. Tutte le spese relative alla cancellazione presso la Conservatoria dei RR.II., di formalità gravanti su beni venduti, sono a carico dell acquirente, che curerà, altresì, i relativi adempimenti. Lo stesso provvederà a sua cura e spese ad ogni eventuale regolarizzazione amministrativa, catastale, edilizia o di qualsivoglia natura che dovesse risultare necessaria, liberando l'ufficio fallimentare da ogni onere e responsabilità. A V V E R T E che la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive eventuali, a corpo e non a misura; D I S P O N E che il Curatore comunichi un estratto della presente ordinanza a ciascuno dei creditori ammessi al passivo con diritto di prelazione sull immobile, nonché ai creditori ipotecari iscritti, almeno venti giorni prima di quello fissato per la vendita. pagina 7

8 Si comunichi a cura della Cancelleria. Lucera, lì 30/09/2014 Il Giudice Delegato - dott. Gianfranco Placentino - pagina 8