T R I B U N A L E O R D I N A R I O DI V I B O V A L E N T I A S E Z I O N E F A L L I M E N T A R E

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1 T R I B U N A L E O R D I N A R I O DI V I B O V A L E N T I A S E Z I O N E F A L L I M E N T A R E F ALL. SIFE R SRL Corso Regina Margherita Vibo Valentia PROC. N. 18/ G.D. Dott.ssa Di Leo Fallimento: Sifer Srl Giudice Delegato: Dott.ssa Di Leo Curatore: Dott. Pierpaolo Galimi * * * AVVISO DI VENDITA BENE IMMOBILE Il sottoscritto Dott. Pierpaolo G. Galimi, dottore commercialista con studio in Cosenza Via L. Ariosto 34, curatore del fallimento in epigrafe, PONE IN VENDITA Al miglior offerente LOTTO UNICO: Capannone industriale ubicato nel Comune di Vibo Valentia, Zona Industriale di Porto Salvo (VV) con annessa abitazione, uffici e relativo piazzale, censito al NCEU Vibo Valentia, foglio di mappa n. 5, part. 390, zona censuaria 001, cat. D/7, PIANO T-1, rendita Euro 9896,00 particelle nn 327, 340, 346, 390 Prezzo Base ,00 (seicentonovantaseimilaeuro/00). 1

2 A) La vendita senza incanto avverrà il giorno 22 settembre 2016 alle ore 9.30, nell Ufficio del Giudice Delegato presso la sezione fallimentare del Tribunale di Vibo Valentia, precisando che le buste verranno aperte lo stesso giorno alle ore 12, inoltre ogni offerente, per poter essere ammesso all incanto, dovrà depositare la propria offerta di acquisto in busta chiusa, presso la cancelleria dell ufficio fallimentare del Tribunale di Vibo Valentia entro le ore 12 del giorno 21 settembre B) L apertura delle buste avverrà alla presenza degli offerenti; in caso di pluralità di offerte recanti lo stesso maggiore importo, si procederà immediatamente ad una gara secondo le modalità che verranno contestualmente determinate; inoltre le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad 2.000,00. C) l offerta dovrà contenere (secondo il modello di offerta disponibile presso la cancelleria, nonché scaricabile sul sito a. il cognome, il nome, il luogo, la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile, ed il recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l immobile (non sarà possibile intestare l immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l offerta); se l offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; se l offerente è minorenne, l offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa 2

3 autorizzazione del giudice tutelare; in caso di offerta presentata per conto e nome di una società dovrà essere prodotto certificato della Camera di Commercio dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all offerente; in caso di offerta presentata congiuntamente da più soggetti, deve essere indicato colui che abbia l esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento; b. i dati identificativi del bene per il quale l offerta è proposta; c. l indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore di oltre ¼ dell importo indicato come prezzo base (quindi sarà valida l offerta che indichi un prezzo pari almeno al 75% del prezzo base), a pena di inefficacia; d. il termine di pagamento del prezzo e degli oneri tributari che non potrà comunque essere superiore a 90 giorni dalla data di aggiudicazione. Tale termine è improrogabile; e. l espressa dichiarazione di aver preso visione della relazione di stima; 2bis) l offerta può essere formulata dall offerente personalmente o a mezzo di procuratore legale; non è invece ritenuta ammissibile l offerta di vendita a mezzo mandatario o procuratore speciale; D) all offerta dovrà essere allegata, nella stessa busta, una fotocopia del documento di identità dell offerente, nonché a pena di inefficacia dell offerta stessa - un assegno circolare non trasferibile intestato a Tribunale di Vibo Valentia - Proc. n. 18/2011. per un 3

4 importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di decadenza per mancato versamento del saldo prezzo; ove l offerta riguardi più lotti ai sensi del numero precedente, potrà versarsi una sola cauzione, determinata con riferimento al lotto di maggior prezzo; E) l aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri tributari conseguenti all acquisto del bene; il relativo importo sarà comunicato successivamente all aggiudicazione dal custode ed il relativo pagamento dovrà essere effettuato entro il medesimo termine fissato per il saldo del prezzo; le somme versate dall aggiudicatario si intenderanno anzitutto imputate in conto al fondo spese di trasferimento e, per il residuo, al prezzo di aggiudicazione; F) L aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri tributari conseguenti all acquisto del bene; il relativo importo sarà comunicato successivamente all aggiudicazione dalla cancelleria ed il relativo pagamento dovrà essere effettuato entro il medesimo termine fissato per il saldo del prezzo. G) salvo quanto disposto nel successivo punto n. 8, l importo del prezzo di aggiudicazione (dedotta la cauzione prestata) e delle spese, dovranno essere versati, entro il termine indicato nell offerta, mediante deposito presso la Cancelleria di assegni circolari non 4

5 trasferibili, intestati a Tribunale di Vibo Valentia Proc. n. 18/2011; H) ove l immobile sia gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905, n. 646, richiamato dal D.P.R. 21 gennaio 1976 n. 7 ovvero ai sensi dell art. 38 del Decreto legislativo 10 settembre 1993 n. 385, l aggiudicatario dovrà versare direttamente all Istituto mutuante, ai sensi dell art. 41 del Decreto Legislativo, nel termine indicato nell offerta, la parte del prezzo corrispondente al credito dell Istituto per capitale, interessi, accessori e spese di procedura (così come riepilogato nella nota di cui al successivo punto 9), nonché depositare l eventuale residuo con le modalità già indicate; entro i 10 giorni successivi al pagamento, l aggiudicatario dovrà depositare in Cancelleria, l originale della quietanza rilasciata dall istituto di credito; I) in caso di mancato versamento del saldo prezzo (comprensivo degli oneri tributari quantificati dal custode, posto che le somme di denaro versate saranno imputate prima ad estinzione di tale credito dell Erario) entro il termine indicato nell offerta, l aggiudicazione sarà revocata e sarà disposto l incameramento della cauzione (il mancato pagamento a mani del creditore mutuante fondiario ai sensi dei precedenti punti 8 e 9 determina queste stesse conseguenze); 5

6 L) in caso di aggiudicazione a seguito di gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c., il termine per il deposito del saldo del prezzo e delle spese sarà comunque quello indicato nell offerta dall aggiudicatario; M) non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione della gara, neppure se il prezzo offerto fosse superiore di oltre un quinto a quello di aggiudicazione; N) Il bene posto in vendita potrà essere visionato dagli interessati previ accordi con il sottoscritto. Cosenza, 09 giugno 2016 Il curatore Dott. Pierpaolo G. Galimi 6

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