TRIBUNALE DI VITERBO AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO

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1 Affissione di n. 10 manifesti murali nel Comune di Viterbo e n. 10 manifesti murali nel Comune di Faleria, almeno 45 gg. prima della vendita, inserzione sul quotidiano Il Messaggero (edizione di Viterbo) per una sola volta in un termine non superiore ai novanta e non inferiore ai 45 giorni prima della data fissata per la vendita senza incanto, e pubblicazione sui siti internet almeno tre mesi prima e fino alla data della vendita senza incanto TRIBUNALE DI VITERBO PROCEDURA N. 296/2009 R.G.E. GIUDICE DELL'ESECUZIONE: DOTT. C. Serafini CREDITORE PROCEDENTE: Neos Finance AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO Il Sottoscritto Notaio Paola Lanzillo Con Sede In Ronciglione, iscritto presso il Collegio Dei distretti Notarili Riuniti dgi Viterbo e Rieti (Circondario Di Viterbo) delegato alla vendita ai sensi dell art. 788, c.1, e 591 bis c.p.c. con Ordinanza del G.I. del 18 dicembre 2014, Avvisa che il giorno 25 giugno 2015 alle ore 11:00 Nella Sala Dell Associazione Tra Notai di Viterbo e Rieti (As.No.Vi.Ri.) presso il Tribunale di Viterbo si procederà alla vendita senza incanto dei seguenti beni immobili: LOTTO N.1: In Comune di Faleria, quota di 1/6 della piena proprietà su appartamento in P.zza Marconi n.4, al piano primo della superficie complessiva di mq. 56,00 circa, distinto al Catasto fabbricati al foglio 13, p.lla 485 sub 7, Cat. A/4, cl. 1, vani 4, RC 206,51; L immobile risulta in uso al debitore e comproprietari PREZZO BASE: ,00 LOTTO N.2: In Comune di Faleria, quota di 1/6 della piena proprietà su magazzino in P.zza Marconi n.1/a, della superficie complessiva di mq. 7,00 circa, distinto al Catasto fabbricati al foglio 13, p.lla 485 sub 9, Cat. C/2, cl. 1, mq.7,00, RC 8,31; L immobile risulta in uso al debitore e comproprietari PREZZO BASE: 800,00 Ai sensi della legge 47/1985 e successive modifiche (D.P.R. 380/01) risulta, dalla documentazione peritale acquisita al fascicolo processuale, che tutti i fabbricati di cui quanto sono parti sono stati edificati anteriormente all 1 settembre Per maggiori informazioni si rinvia alla perizia citata. Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni

2 Le offerte di acquisto dovranno essere presentate presso l ufficio Associazione Tra Notai di Viterbo e Rieti (As.No.Vi.Ri.) presso il Tribunale di Viterbo non oltre le ore 12,00 del giorno 24 giugno 2015 ad eccezione del sabato in busta chiusa senza alcun elemento identificativo (all esterno della quale sarà il Cancelliere ad indicare il nome di chi deposita materialmente l'offerta, che può anche essere persona diversa dall offerente, il nome del professionista delegato e la data della vendita). L'offerta dovrà contenere: a) il cognome, nome, luogo e data di nascita, residenza e codice fiscale, stato civile e recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l immobile (non sarà possibile intestare l immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l offerta). Se l offerente e coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se l offerente è minorenne, l offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare, b) i dati identificativi del bene per il quale l offerta è proposta; c) l indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell avviso di vendita, a pena di inefficacia dell offerta; d) il termine di pagamento del prezzo e degli oneri tributari che non potrà in ogni caso essere superiore a 90 gg. dalla data di aggiudicazione; e) l espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima. L offerta non è efficace se perviene oltre il termine stabilito e se è inferiore al prezzo minimo come sopra determinato: l'offerta di acquisto dovrà essere accompagnata da cauzione in misura non inferiore al 10% del prezzo offerto attraverso Assegno Circolare non trasferibile intestato a "TRIBUNALE di VITERBO Proc.es.va. imm.re n._ Notaio Paola Lanzillo. Nella domanda in bollo l'offerente dovrà specificare se l'offerta è fatta per se o per società da questi rappresentata. In tal caso dovrà essere prodotto certificato di vigenza ed autocertificazione del Legale Rappresentante. All offerta dovrà essere allegata fotocopia del documento d identità dell offerente. E' fissata al giorno 25 giugno 2015 alle ore 11:00 presso l ufficio Associazione Tra Notai di Viterbo e Rieti (As.No.Vi.Ri.) presso il Tribunale di Viterbo la deliberazione sulle offerte pervenute ex art. 573 c.p.c. o per la deliberazione sull'unica offerta pervenuta ex art. 572 c.p.c. L'offerente che sarà dichiarato aggiudicatario è tenuto al pagamento del residuo prezzo e degli oneri tributari conseguenti l'acquisto del bene entro il termine perentorio di 90 giorni dal momento dell' aggiudicazione mediante deposito presso l ufficio Associazione Tra Notai di Viterbo e Rieti (As.No.Vi.Ri.) presso il Tribunale di Viterbo di due Assegni Circolari non trasferibili intestati a "TRIBUNALE di VITERBO Proc.es.va. imm.re n._ Notaio Paola Lanzillo". L'importo degli onorari per il Custode ( 600,00 + IVA) e delle spese vive ( 350,00) di trasferimento (trascrizione, voltura, bolli, copie autentiche, diritti ed eventuali visure di aggiornamento) dovranno essere versate dall aggiudicatario al custode delegato con assegno circolare allo stesso intestato entro il termine di giorni 90. Ove l immobile è gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo fondiario, ai sensi dell art. 38 D.Lgs. 385/93, l aggiudicatario entro il termine di 90 giorni dovrà pagare all istituto mutuante in forza dell art. 41 del detto D. Lgs. quella parte del prezzo corrispondente al credito dell Istituto stesso in capitale, accessori e spese, nonché depositare l eventuale residuo con le modalità sopra indicate (dando entro 10 gg. dal versamento la quietanza al Custode) - L aggiudicatario, potrà avvalersi, sempre sulla base del detto art. 41, della facoltà di subentrare nel contratto di mutuo stipulato dal debitore esecutato, così accollandosi, in conto prezzo di aggiudicazione (previa idonea dichiarazione) il residuo capitale del mutuo fondiario relativo all immobile aggiudicato, ed in tal caso dovrà versare all Istituto mutuante entro 90 gg. dall aggiudicazione, le semestralità scadute, gli interessi, gli accessori e le spese di procedura nonché versare, con le modalità sopra Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni

3 indicate la differenza ottenuta detraendo dal prezzo di acquisto la prestata cauzione, l importo corrisposto all Istituto mutuante nonché l ammontare del residuo capitale accollato. VENDITA CON INCANTO In mancanza di offerte, il sottoscritto Dott. Paola Lanzillo Notaio Con Sede In Ronciglione, iscritto presso il Collegio Dei distretti Notarili Riuniti di Viterbo e Rieti procederà nella Sala Dell Associazione Tra Notai di Viterbo e Rieti (As.No.Vi.Ri.) presso il Tribunale di Viterbo alla Vendita con Incanto dei beni immobili sopra indicati che si terrà: il giorno 2 luglio 2015 alle ore 11:00 richiamato il prezzo base sopra indicato e con offerte di aumento fissate in lotto n ,00; lotto n.2 50,00 per la relativa gara. In tal caso gli offerenti, dovranno depositare presso l ufficio Associazione Tra Notai di Viterbo e Rieti (As.No.Vi.Ri.) presso il Tribunale di Viterbo non oltre le ore 12,00 del giorno precedente quello fissato per l'incanto ad eccezione del sabato, domanda di partecipazione in bollo. La domanda dovrà contenere: a) il cognome, nome, luogo e data di nascita, residenza e codice fiscale, stato civile e recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l immobile (non sarà possibile intestare l immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l offerta). Se l offerente e coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se l offerente è minorenne, l offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare, b) i dati identificativi del bene per il quale l offerta è proposta; c) l indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell avviso di vendita, a pena di inefficacia dell offerta; d) il termine di pagamento del prezzo e degli oneri tributari che non potrà in ogni caso essere superiore a 90 gg. dalla data di aggiudicazione; e) l espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima. Alla domanda dovrà essere allegato Assegno Circolare non trasferibile intestato a "TRIBUNALE di VITERBO Proc.es.va. imm.re n._ Notaio Paola Lanzillo" per un importo pari al 10% del prezzo base d'asta, a titolo di cauzione. Nella domanda in bollo l'offerente dovrà specificare se l'offerta è fatta per se o per società da questi rappresentata. In tal caso dovrà essere prodotto certificato di vigenza ed autocertificazione del Legale Rappresentante. All offerta dovrà essere allegata fotocopia del documento d identità dell offerente. Il residuo prezzo, dedotta la cauzione versata, deve essere depositato nel termine perentorio di 90 giorni dalla data di aggiudicazione unitamente agli oneri tributari conseguenti l'acquisto del bene mediante deposito presso l ufficio Associazione Tra Notai di Viterbo e Rieti (As.No.Vi.Ri.) presso il Tribunale di Viterbo di due Assegni Circolare non trasferibili intestati a "TRIBUNALE di VITERBO Proc.es.va. imm.re n._ Notaio Paola Lanzillo". L'importo degli onorari per il Custode ( 600,00 + IVA) e delle spese vive ( 350,00) di trasferimento (trascrizione, voltura, bolli, copie autentiche, diritti ed eventuali visure di aggiornamento) dovranno essere versate dall aggiudicatario al custode delegato con assegno circolare allo stesso intestato entro il termine di giorni 90. Ove l immobile è gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo fondiario, ai sensi dell art. 38 D.Lgs. 385/93, l aggiudicatario entro il termine di 90 giorni dovrà pagare all istituto mutuante in forza dell art. 41 del detto D. Lgs. quella parte del prezzo corrispondente al credito dell Istituto stesso in capitale, accessori e spese, nonché depositare l eventuale residuo con le modalità sopra indicate (dando entro 10 gg. dal versamento la quietanza al Custode) Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni

4 - L aggiudicatario, potrà avvalersi, sempre sulla base del detto art. 41, della facoltà di subentrare nel contratto di mutuo stipulato dal debitore esecutato, così accollandosi, in conto prezzo di aggiudicazione (previa idonea dichiarazione) il residuo capitale del mutuo fondiario relativo all immobile aggiudicato, ed in tal caso dovrà versare all Istituto mutuante entro 90 gg. dall aggiudicazione, le semestralità scadute, gli interessi, gli accessori e le spese di procedura nonché versare, con le modalità sopra indicate la differenza ottenuta detraendo dal prezzo di acquisto la prestata cauzione, l importo corrisposto all Istituto mutuante nonché l ammontare del residuo capitale accollato. Maggiori informazioni (dal martedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:00) presso l ufficio Associazione Tra Notai di Viterbo e Rieti (As.No.Vi.Ri.) c/o Palazzo di Giustizia di Viterbo, Via Falcone- Borsellino n.42 ove è visibile la perizia processuale nonchè è possibile concordare la visita all immobile, tel / o sui siti internet Si precisa che tutte le attività che, a norma dell'art. 576 e seguenti del codice di procedura civile, debbono essere compiute in cancelleria o dal giudice dell'esecuzione, saranno effettuate presso l'ufficio As.No.Vi.Ri. nella sede del Tribunale di Viterbo, fatta eccezione per l'autenticazione o ricezione della dichiarazione di nomina ex art. 583 c.p.c., da eseguirsi presso lo studio del notaio delegato. Viterbo, lì 17 febbraio 2015 IL Notaio Delegato Notaio Paola Lanzillo Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni

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