Fallimento N 968 R.F. ORDINANZA DI VENDITA DI BENI IMMOBILI CON INCANTO. Visti gli artt. 104, 105, 108 L.F. e gli artt. 490 e 576 e segg.

Transcript

1 TRIBUNALE DI LANCIANO Fallimento N 968 R.F. ORDINANZA DI VENDITA DI BENI IMMOBILI CON INCANTO Il Giudice Delegato, Visti gli artt. 104, 105, 108 L.F. e gli artt. 490 e 576 e segg. c.p.c; letta l istanza presentata dal Curatore, intesa ad ottenere che sia disposto l ulteriore esperimento di vendita degli immobili acquisiti all attivo della procedura fallimentare; considerato che appare opportuno procedere a nuova vendita ORDINA la vendita con incanto davanti a sé nella Cancelleria Fallimentare il giorno 17/12//2008 alle ore 12 dei beni immobili acquisiti all attivo del fallimento in epigrafe, indicati in calce alla presente ordinanza. CONDIZIONI DI VENDITA a) Gli immobili vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia per evizione, molestie e pretese di terzi, con tutte le pertinenze, accessioni, servitù attive e passive eventuali, a corpo e non a misura ai prezzi sotto indicati.

2 2 b) Per ciascun lotto, ogni concorrente, entro le ore 12,00 del giorno precedente l incanto, deve presentare domanda di partecipazione in carta legale e versare in Cancelleria il 15% (per cauzione) ed il 20% a titolo di fondo spese, del prezzo base mediante assegni circolari non trasferibili intestati a Cancelleria Fallimentare Tribunale di Lanciano. In caso di aggiudicazione, il deposito a titolo di fondo spese dovrà essere integrato fino alla concorrenza del dovuto a semplice richiesta del curatore o della cancelleria. Nel caso di mancata partecipazione all incanto (personalmente o a mezzo di procuratore speciale) senza documentato e giustificato motivo, la cauzione verrà restituita nella misura dei 9/10 e, per il restante decimo, verrà trattenuta come somma riveniente dalla vendita forzata. c) Le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad Euro ,00. d) Il prezzo di acquisto, dedotta la cauzione, dovrà essere versato entro il termine di giorni 40 dall aggiudicazione su un libretto postale c/o l Ufficio Postale di Lanciano, sotto comminatoria, in caso di mancato tempestivo pagamento del residuo prezzo, di decadere dal suo

3 3 diritto di aggiudicatario, di perdere la cauzione a titolo di multa e di pagare eventualmente la differenza tra prezzo di aggiudicazione ricavato dal successivo incanto e quello dell incanto precedente. e) L aggiudicazione è soggetta all aumento del quinto di cui all art. 584 c.p.c., nel termine perentorio di dieci giorni successivi all aggiudicazione. In caso di presentazione di offerte in aumento, verrà indetta e pubblicizzata apposita gara, con fissazione di un termine per la presentazione di ulteriori offerte, gara alla quale potranno partecipare gli offerenti in aumento, l aggiudicatario e gli offerenti al precedente incanto che abbiano provveduto ad integrare la cauzione nella misura sopra indicata (pari al doppio di quella originaria). In caso di diserzione della gara l aggiudicazione diverrà definitiva e la cauzione versata dagli offerenti in aumento verrà trattenuta come somma riveniente dalla vendita forzata. f) Tutte le spese per il trasferimento degli immobili ed accessori, comprese le tasse, le imposte, le somme dovute per la cancellazione di trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli sono a completo carico dell aggiudicatario.

4 4 g) L incanto dovrà essere preceduto: 1) dall affissione per 3 giorni consecutivi nell Albo di questo Tribunale di un avviso contenente i dati della presente ordinanza; 2) dalla pubblicazione per estratto e per una sola volta, sul quotidiano Il Messaggero d Abruzzo sito internet: almeno 45 giorni prima della data fissata per l incanto, del suddetto avviso; 3)dalla divulgazione a mezzo INTERNET sul sito del predetto quotidiano dell avviso di cui sopra, nonché di copia integrale della presente ordinanza e della relazione di stima, almeno 45 giorni prima della data fissata per l incanto; 4) dalla divulgazione dell avviso a mezzo manifesti da affiggersi nei Comuni di Lanciano ed Atessa almeno dieci giorni prima della data fissata per l incanto; 5) dalla notifica di copia dell ordinanza a ciascuno dei creditori ammessi al passivo con diritto di prelazione sull immobile posto in vendita, nonché ai creditori ipotecari iscritti. Dette incombenze sono da compiersi la prima a cura della Cancelleria e le altre ad opera del Curatore. Il Curatore è altresì autorizzato a procedere ad ulteriori forme di pubblicità, anche

5 5 attraverso la divulgazione su altri siti internet che non comportino spese di procedura. Per quanto non previsto nel presente provvedimento si osservano le norme del Codice di Procedura Civile. BENE IN VENDITA Lotto unico: Complesso aziendale sito in Atessa, Colle San Silvestro, composto da: a) capannone costituito da un manufatto in cemento prefabbricato di mq , all interno del quale sono realizzati il reparto operativo, il reparto commerciale, gli uffici, i servizi igienici, cabine elettriche, celle frigorifere. In N.C.E.U. fg. 11, p.lla 364, cat. D/7, rendita ,20 ed è tuttora riportato in testa alla S.p.A. GRUND AEBI per cui bisognerà procedere alla rettifica di intestazione. In appoggio all angolo Sud del capannone sono collocati il locale compressori di mq. 70, nonché un locale deposito di mq ( ,00) b) Terreno di complessivi mq , pianeggiante e tutto recintato con due accessi ed è così utilizzato: mq dalle opere murarie; mq dagli spazi di manovra e

6 6 zone verdi; i restanti mq vengono utilizzati come deposito. Confinante con D Onofrio Anna Maria, Travaglini Tonino e Antonio, Ceroli Filippo e Gennaro, D Onofrio Adele, Anna e Luigia, Pizzi Giuseppe e proprietà Cortubi S.p.A. a due lati. Terreno ricadente in Zona industriale artigianale di completamento disciplinata dall art. 68 norme tecniche di attuazione, soltanto la parte estrema nord-ovest di mq ricade in zona agricola. In N.C.T. fg. 11, p.lla 364. ( ,00). c) Beni mobili descritti nella relazione del curatore depositata presso la cancelleria fallimentare del valore di ,00. Prezzo base complessivo ,00 di cui per i beni mobili-oltre imposte dovute per legge. L acquirente dovrà provvedere allo smaltimento del materiale da rottamare che si trova all interno del capannone. Lanciano, lì Il Cancellerie C1 Maria Teresa Ucci Il Giudice Delegato Dr. Paola De Nisco