TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TREVISO FALLIMENTI 155/09 E 284/2010 *** AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO DI BENI IMMOBILI E RAMO D AZIENDA *** Si rende

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1 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TREVISO FALLIMENTI 155/09 E 284/2010 AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO DI BENI IMMOBILI E RAMO D AZIENDA Si rende noto che il giorno 15 gennaio 2013 alle ore 9 presso lo Studio del Notaio Matteo Contento in Treviso, Via Lancieri di Novara n. 3, si procederà alla vendita senza incanto dei seguenti beni in lotto unico: a) fall. 284/2010: compendio immobiliare sito in Comune di Treviso e così censito catastalmente: - N.C.E.U. Sezione D Foglio 6 o Mappale 557 sub. 12 Cat. C/2, Cl. 4 mq. 94, R.C. 174,77; o Mappale 557 sub. 13 Cat. C/1, Cl. 7. mq. 138, R.C ,44; o Mappale 557 sub. 14 Cat. A/10, Cl. 3, mq 4,5, R.C ,31; o Mappale 454 sub. 4 area urbana mq 7.587; o Mappale 454 sub. 2 Cat. D/8 R.C ,00; o Mappale 812 area urbana mq ; o Mappale 812 sub. 3 Cat. D/8, R.C ,77; o Mappale 813 area urbana mq 1.338,00 b) fall. 155/2009: ramo d azienda sito in Comune di Treviso, Via Noalese n. 72/B e composto da beni mobili e da autorizzazione amministrativa n del 29/07/2002 inerente l esercizio di grande struttura di vendita; al prezzo base di vendita in Euro ,00 oltre accessori di legge; rilanci minimi in aumento: Euro ,00 La vendita dei beni, in lotto unico, avviene nello stato di fatto e diritto in cui gli stessi si trovano, così come meglio descritti nelle perizie di stima redatte dal geom. Giorgio Granello, con relative revisioni, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, a corpo e non a misura, liberati da tutte le trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli. Trattandosi di vendita

2 forzata, essa non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o la mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente, l esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici o quelli derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle vigenti leggi, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati nelle perizie, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. Per quanto attiene al compendio di cui al punto a) si segnala che su una porzione di copertura di uno degli immobili, a seguito di edificazione di stazione radio base di telefonia, grava un contratto di locazione che la curatela ha già provveduto a disdettare ai sensi dell art. 80 L.F., con decorrenza 10/12/2014. Per quanto attiene a ramo d azienda di cui al punto b) si segnala che lo stesso è oggetto di contratto di affitto stipulato in data 12/04/2011 con originaria scadenza in data 31/12/2011, prorogata fino al 31/03/2013. Si precisa inoltre che sono espressamente esclusi crediti di qualsiasi genere e/o natura, qualsiasi altra attività diversa da quelle indicate, così come debiti di qualsiasi genere e natura, qualunque onere, impegno, responsabilità, carico o comunque partita, sopravvenienza di qualsiasi genere o natura riferibili al ramo d azienda, sorti anteriormente alla data di trasferimento. I partecipanti dovranno predisporre offerta irrevocabile in busta chiusa (con dicitura sulla busta OFFERTA DI ACQUISTO VENDITA COMPENDIO FALLIMENTI 155/09 e 284/2010). L offerta irrevocabile dovrà essere effettuata personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale. I soli procuratori legali potranno effettuare offerte per persone da nominare. L offerta irrevocabile dovrà contenere: 1. cognome, nome, data e luogo di nascita, codice fiscale, stato civile e regime patrimoniale, domicilio e recapito telefonico dell offerente cui andranno intestati i beni in vendita in caso di aggiudicazione; se l offerente è

3 coniugato in regime di comunione patrimoniale dei beni, dovranno essere indicati i medesimi dati del coniuge. Se l offerente agisce quale legale rappresentante di società o ente dovrà essere allegato il certificato di iscrizione al registro imprese e/o i documenti attestanti i poteri conferiti al firmatario medesimo; l indicazione degli stessi atti, corredati da procura speciale autenticata da notaio nel caso di partecipazione a mezzo rappresentante ovvero a mezzo procuratore legale ex art. 579 c.p.c.. 2. all offerta dovrà essere allegata una fotocopia del documento di identità dell offerente e/o del sottoscrittore dell offerta. In caso di offerta a mezzo procuratore, dovrà essere allegata copia della procura e la fotocopia del documento di identità anche del procuratore; 3. assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo base d asta, a titolo di cauzione, intestato a Fallimento R.F. 155/2009 Tribunale di Treviso ; 4. dichiarazione scritta con la quale il partecipante dichiara di aver preso visione e di accettare senza riserve di alcun genere, le norme e le condizioni di vendita riportate nel presente avviso, nonché nei documenti qui richiamati. Saranno considerate valide esclusivamente le offerte che rispetteranno i requisiti sopra elencati. Le offerte irrevocabili, dovranno essere di valore minimo pari al prezzo base (imposte escluse), restando inteso che offerte di valore inferiore saranno ritenute inammissibili e prive di effetto. L offerta dovrà essere presentata entro e non oltre le ore 13 del giorno 14 gennaio 2013 presso lo Studio del Notaio dr. Matteo Contento in Treviso, Via Lancieri di Novara n. 3. Gli offerenti dovranno presenziare alla gara, a pena di decadenza dell offerta. Il Notaio delegato, dott. Matteo Contento, verificherà il rispetto delle condizioni soggettive ed oggettive di partecipazione e quindi rileverà le offerte validamente presentate dandone comunicazione ai presenti. L offerta più alta costituirà il prezzo base della gara. I partecipanti verranno invitati ad effettuare rilanci minimi di Euro

4 30.000,00. Risulterà aggiudicatario colui che, trascorsi tre minuti dall offerta, senza che ne segua una maggiore, avrà offerto l importo più elevato, salva l applicazione del co. 4 dell art. 107 L.F. e dell art. 108 L.F.. Agli offerenti che non risulteranno aggiudicatari verrà immediatamente restituita la cauzione. Con riferimento alle eventuali offerte dopo la gara e quant altro legato alla gara stessa e non disciplinato nel presente bando si applicheranno, per analogia, ove compatibili, le disposizione relative alle vendite di cui agli artt. 576 e seguenti c.p.c.. Il trasferimento conseguente all aggiudicazione avverrà per rogito notarile a cura del Notaio dr. Matteo Contento, come di seguito specificato. Tutte le imposte previste dalle vigenti disposizioni fiscali e tutte le spese, anche notarili, per il trasferimento dei beni saranno ad esclusivo carico dell aggiudicatario, il quale sarà tenuto altresì al pagamento di tutte le spese concernenti le formalità necessarie all intestazione dei beni immateriali che rientrano nel ramo d azienda. Restano a carico delle procedure concorsuali le sole spese attinenti alla procedura d asta (pubblicità, oneri notarili d asta e quant altro funzionale alla procedura d asta) e di cancellazione delle iscrizioni e trascrizioni. Il pagamento del saldo prezzo di aggiudicazione, dedotto l importo della cauzione versata, e maggiorato di tutte le spese inerenti e conseguenti all aggiudicazione, come sopra indicate, dovrà essere effettuato, in un'unica soluzione, tramite assegno circolare non trasferibile entro e non oltre 60 giorni dall aggiudicazione e decorso il termine di cui all art. 108 L.F.. L importo sarà comunicato all aggiudicatario in tempo utile a cura di uno dei curatori delle due procedure concorsuali. In caso di inadempienza, verrà dichiarata la decadenza dell aggiudicatario, con diritto di trattenere definitivamente la somma versata a titolo di cauzione e di procedere immediatamente ad una nuova gara, con riserva dei danni ulteriori. Il trasferimento dei beni immobili e del ramo d azienda verrà eseguito per atto notarile, come sopra specificato, solo dopo l integrale pagamento, in data da concordarsi con l aggiudicatario.

5 In caso di ritardo non potrà essere imputata alcuna responsabilità alle procedure concorsuali. La cancellazione delle iscrizioni e delle trascrizioni pregiudizievoli gravanti sui beni immobili di proprietà del fallimento 284/2010 avverrà ai sensi dell art. 108 L.F. solo dopo l integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione. Il prezzo di aggiudicazione, anche ai fini fiscali, verrà ripartito tra le due procedure concorsuali come di seguito indicato: al fall. 155/2009 il 20% ed al fall. 284/2010 l 80%. Maggiori informazioni sulla descrizione degli immobili, ivi compresa la loro regolarità/destinazione urbanistica, potranno essere reperite nelle perizie di stima redatte dal geom. Giorgio Granello, depositate in Tribunale, e pubblicate sul sito internet oppure presso il Notaio Delegato dott. Matteo Contento in Treviso, Via Lancieri di Novara n. 3 tel. 0422/ fax 0422/ studiotv@contentoscioli.it oppure infine presso i curatori delle due procedure concorsuali presso lo Studio Commercialistico Associato Dott. Elisa Brunino e Rag. Roberta Micheletto, in Treviso Viale Felissent 84/H Tel. 0422/ , Fax 0422/424251, info@studiobruninomicheletto.it.